建筑小高层住宅楼建设实施施工方案

圣马·润泽园14#住宅楼工程PAGE44 第31页新疆中京建设集团有限公司目录程本本所用要准工工部建建施方工工计3工工计程程方目质技...3全全施措5第一章工程程程概况1.1工程名名名称：圣马·润泽园14#住宅楼工工程程1.2业主名名名称：新疆疆圣圣马房地地产开开发有限限公司司1.3工工工程地点点：本本工程位位于新新疆库尔尔勒市市石化大大道旁旁圣马润润泽园园1.4设设设计单位位：新新疆建筑筑设计计研究院院1.5工工工程监理理：新新疆兴教教建设设监理有有限责责任公司司1.6工工工程内容容：圣圣马·润泽园14#住宅楼工工程程1.7工工工期：详见见施施工总进进度计计划表。1.8现现现场条件件1.8.1施施施工现场已有临临时时设施可可供管管理及施施工人人员办公公、住住宿、生生活等等设施。1.8.2现场场场施工操操作场场地紧缺缺。1.8.3施施施工单位位可利利用业主主提供供的正式式或临临时施工工道路路，保证证在施施工工期期内工工地道路路畅通通无阻。1.9工程概概概况本工程为库尔勒勒勒市圣马马润泽泽园小区14#住宅楼，总总总面积为为：1020000.1平方米，基基基底面积积为631..556平方米，建建建筑层数数为地地上16层，总高高度度为54米，建筑筑耐耐火等级级为二二级，设设计抗抗震等级级为7度。建筑筑工工程等级级为二二级，屋屋面防防水等级级为二二级，防防火类类别为二二类，结结构体系系为剪剪力墙结结构。1.10工程程程内容本工程内容包括括括：土建建、结结构、采采暖、通通风、冷冷热给给水、排排水、配配电照明明等。工工采的标规2.1国家现现现行的施施工规规范、规规程、施施工工艺艺标准准；2.2《新疆疆疆维吾尔尔自治治区实施施国家家20022(建筑结构)系列规范范的的细则》(XJJ00112-220003)2.3《建筑筑筑施工质质量统统一验收收标准准》（GB5003300--20001）2.4《建筑地地地基基础础工程程施工质质量验验收规范范》（GB5002202--20002）2.5《砌体体体工程施施工质质量验收收规范范》（GB5002203--20002）2.6《混泥土土土结构工工程施施工验收收规范范》（GB5002204--20002）2.7《钢结构构构工程施施工验验收规范范》(GB5002205--20001))2.8国家现行行行的其它它有关关规范及及规程程2.9《工程测测测量规范范》GB5000026--933；2.10《混凝凝凝土结构构施工工及验收收规范范》GB5002204--20002；2.11《建筑筑筑安装工工程质质量检验验评定定统一标标准》GB5003300--20001；2.12《钢筋筋筋混凝土土高程程建筑结结构与与施工规规程》JGJ33--91；2.13《钢筋筋筋焊接及及验收收规程》JGJ1188-96；2.14《混凝凝凝土泵送送施工工技术规规程》JGJ//TT10--955；2.15《建筑筑筑工程质质量检检验评定定标准准》GBJ33001-888；2.16《地下下下工程防防水技技术规范范》GB5001108--20001；2.17《地下下下防水工工程质质量验收收规范范》GB5002208--20002；2.18《施工工工现场临临时用用电安全全技术术管理规规定》JGJ4466-88；第三章施工工工总体部部署3.3施工阶段段段划分整个施工分为三三三个阶段段：施施工前期期、施施工中期期、施施工末期期。3.3.1施施施工前期期：我我司将按按照施施工程序序，做做好以下下施工工组织工工作，保保证工程程按时时开工，保保证证开工后后工程程顺利进进行。（1）施工管理理人人员及施工工工人员办办公、住住宿、生生活在在原来1期临设用用房房。（2）施工现场场平平面布置如如如下图所所示迁钢厂区基地临临临时设施施平面面布置图注:灭火器宿舍舍材料堆放场地宿舍宿舍舍材料堆放场地宿舍舍宿舍宿舍材料堆放场地宿舍材料堆放场地宿舍加工场地龙门吊加工场地龙门吊加工场地厕所加工场地龙门吊加工场地厕所加工场地龙门吊加工场地材料堆放场地材料堆放场地食堂食堂食堂食堂宿舍宿舍值班室宿舍仓库材料库办公室宿舍宿舍宿舍宿舍值班室宿舍仓库材料库办公室宿舍宿舍（3）组织人员员进进场后，主主主要做好好以下下几项准准备工工作：①组织测量：根根根据当地规规划划局给定定的外外墙边线线角点点，进行行定位位测量，建建立立永久性性测量量轴线控控制点点，同时时做好好保护措措施。根根据总图图所示示的标高高及甲甲方通知知变更更情况，做做好好多个便便于施施工引测测的水水平标高高控制制点。②施工现场临设设设的搭设：：按按业主的的要求求，组织织人员员进行临临时设设施的搭搭设。搭搭设两间间库房房、警卫卫室、总总配间及及多个个临时操操作棚棚。包括括临时时用水、用用电电线路的的布置置：临时时用水水、用电电的总总干管、总总干干线布设设应一一次到位位，支支管和支支线可可根据施施工过过程增加加。（4）施工技术术准准备①组织施工技术术术管理人员员，认认真熟悉悉图纸纸、理解解设计计意图，形形成成图纸自自审记记录，提提交建建设单位位组织织图纸会会审。②根据施工图纸纸纸，结合施施工工现场情情况，进进一步完完善施施工组织织设计计中的各各项施施工方案案，使使之更加加具体体和可操操作。③组织工程预算算算人员，按按照照施工图图纸编编制施工工图预预算，提提供有有关工程程量数数据。④组织工程计划划划管理人员员，根根据施工工总进进度计划划，结结合施工工图，编编制阶段段控制制计划。⑤施工人员技术术术培训：培培训训参加该该项目目的相关关施工工人员，并并取取得相应应合格格项目。3.3.2施工工工中期：：即施施工高峰峰期，各各施工班班组按按照施工工图及及施工方方案进进行。3.3.3施工工工末期：：即施施工结尾尾，各各专业按按施工工图施工工后，进进行试水水、试试验、等等工作作。以上上工作作完毕后后，进进行竣工工验收收实物交交接，资资料交接接，财财务决算算等工工作。3.3.4项目目目部管理理人员员配备项目部管理人员员员一览表表姓名职务职称唐鹰项目经理杨建平现场负责人黄平光施工队长黄玉霞技术员程秀红资料员吴国胜安全员李贵文质检员第四章土建工程程施施工方案案4．1施工方案案的选选定4.1．1符符符合工期期要求求，应能能满足足在施工工总进进度表。4.1．2满满满足经济济效益益的要求求，力力求效率率高、成成本低、投投资资少、施施工人人力的投投入在在全部施施工时时间内力力求均均衡。4.1．3结结结合施工工实际际，力求求与客客观的物物资供供应条件件，如如材料、施施工工机械的的数量量、品种种、规规格等与与施工工现场需需要相相适应。4.1．4有有有利于提提高工工程质量量，保保证施工工安全全。4.1．5总总总体施工工安排排:按照“先地下，后后后地上；；先土土建,后安装；；先先结构,后装饰”的原则,合理安排,统筹布置置。4.1．6施工工工安装总总则A.施工员必须须熟熟悉本专业业业的系统统图纸纸和有关关技术术要求、规规范范，按ISO//99001：2000《技术交交底底制度》对对施施工班组组进行行技术交交底，并并作纪录录。B.设备材料到到工工地后，材材材料员按按按ISO//99001：2000《进货检检验验和试验验控制制程序》与与《不不合格品品控制制程序》实实施施。C.必须按照施施工工图施工，达达到图纸所有有的技术要求求。D.电焊工必须须持持国家焊工工工证.E.要做到文明明安安全施工、现现场清洁、整整齐、道路畅畅通无阻。特特殊工种必须须穿带特殊劳劳保用品及防防护用品，杜杜绝违章作业业。F.施工安装完完毕毕后，按照照照各专业业的规规范要求求进行行试压、试试水水、送电电。4.2工程测测测量放线线工程施工放线，根根据建设单位位提供的设计计图样和规划划控制桩，使使用经纬仪和和钢卷尺等器器具，按照选选定的主控轴轴线依次进行行操作。待复复核验线毕，在在主控制轴线线的延长线上上，通视良好好，车辆碾压压不到和人为为不易碰撞的的地方，埋设设建筑物轴线线控制桩。轴轴线控制桩用用硬木桩打入入地下600mm，桩顶钉钉铁钉标志，并并在标志外加加以围护。4.4.4回填填填土工程程（1）填土前，应应应对己完成成的的隐蔽工工程进进行验收收，并并作好记记录。（2）现浇砼应应达达到一定强强强度，方方可进进行固填填施工工。（3）应清除基基底底杂物，并并并分层回回填夯夯实。（4）填方土料料应应符合设计计计要求，详详见见建筑施施工图图总说明明。3土石方工程见见见土方开挖挖施施工方案案（5）基坑回填填土土方时，应应应在相对对两侧侧或四时时进行行。每层层均须须仔细压压（夯夯）实，每每层层铺土厚厚度和和压（夯夯）实实遍数。（6）管道或预预留留孔回填土土土时，为为防止止损坏管管道和和堵塞，应应先先作好预预防保保护措施施。管管子周围围部分分应用人人工仔仔细回填填夯实实。（7）回填土应应预预留一定的的的下沉高高度，以以备在堆堆重或或干湿交交替的的自然因因素的的作用下下，土土体逐渐渐沉落落密实。4.5钢筋工工工程4.5.1所所所有进入入现场场的钢筋筋，必必须具有有出厂厂合格证证、准准用证。每每批批钢筋进进场后后，首先先要核核对合格格证是是否与本本批钢钢筋相符符；经经外观检检查验验收合格格的每每批钢筋筋按国国家现行行有关关规定取取样做做机械性性能检检验，合合格者者方准使使用。4.5.2本本本工程结结构用用钢筋采采取集集中统一一配料料，在加加工棚棚内用机机械加加工成半半成品品，运输输至现现场，分分类垫垫高堆放放，并并挂牌标标识清清楚。钢钢筋的的现场内内水平平运输采采用双双轮车，楼楼层层垂直运运输采采用龙门门吊。钢钢筋运至至所需需部位，采采用用人工绑绑扎成成型入模模。eq\o\ac(○,1)、钢筋筋筋的配料是是根根据构件件配筋筋图，先先绘出出各种形形状和和规格的的单根根钢筋简简图并并加以编编号，然然后分别别计算算钢筋下下料长长度和根根数，填填写配料料单。eq\o\ac(○,2)、在设设设计图纸中中，钢钢筋配置置的细细节问题题未有有注明时时，一一般可按按构造造处理，配配料料计算时时，要要考虑钢钢筋的的形状和和尺寸寸在满足足设计计要求的的前提提下要有有利于于加工安安装；；配料时时，还还要考虑虑施工工需要的的附加加钢筋。eq\o\ac(○,3)、钢筋筋筋的焊接的的接接头形式式，焊焊接质量量和质质量验收收，应应符合国国家现现在标准准《钢钢筋焊接接及验验收规程程》的的有关规规定。eq\o\ac(○,4)、钢筋筋筋焊接前，必必须根据施工工条件进行试试焊，合格后后方可焊接。焊焊工必须有焊焊工合格证，并并在规定的操操作范围内进进行焊接操作作。对有抗震震要求的受力钢筋的接接接头宜优优先采采用焊接接或机机械连接接，纵纵向钢筋筋的接接头，对对一、二二级抗震震等级级，宜采采用焊焊接接头头。钢钢筋接头头不宜宜设置在在梁端端、柱端端的箍箍筋的加加密范范围内。eq\o\ac(○,5)、钢筋筋筋的绑扎接接头头应符合合下列列规定：：a)安装和绑扎扎钢钢筋时，不不不得直接接踩在在上层钢钢筋上上。在已已安装装好或绑绑好的的钢筋上上面操操作时，应应搭搭好马道道。各受力钢之间的的的绑扎接接头位位置应相相互错错开，受受拉区区不得超超过25%，受压区区不不得超过5%。基础底板采用双双双层钢筋筋时，在在上层钢钢筋网网下面设设置钢钢筋撑脚脚以保保证钢筋筋位置置的正确确。纲纲筋的弯弯钩应应朝上，不不得得朝一边边倒；；但双层层纲筋筋网的上上层钢钢筋弯钩钩应朝朝下。柱钢筋绑扎与安安安装柱的钢筋除设计计计有特别别的要要求外，应应与与受力钢钢筋垂垂直设置置，箍箍筋弯钩钩叠合合处，应应沿受受力钢筋筋方向向错开设设置；；箍筋转转向与与纵向钢钢筋交交叉点均均应扎扎牢，绑绑扎箍箍筋应绑绑扎相相应成八八字形形，扎丝丝一端端均需要要向构构件内部部。墙板钢筋绑扎与与与安装1.）墙的网片片绑绑扎同基础础础，钢筋筋弯钩钩应背向向模板板面。2.）双层钢筋筋绑绑扎时保证证证钢筋位位置的的正确，采采用用水平垂垂直钢钢筋限位位控制制钢筋位位置。为了使受力钢筋筋筋有一定定厚度度的混凝凝土保保护层，在在板板受力筋筋的下下部、柱柱、池池壁模板板的侧侧面，均均应设设置水泥泥垫块块；水泥泥垫块块宜用构构件同同标号水水泥配配制1：2砂浆制作作。受力钢筋的保护护护层的厚厚度，应应符合设设计要要求。加工好的钢筋，在在加工场储存存或运至现场场，未安装前前应分别结构构部位、钢筋筋编号等进行行堆放。在堆堆放过程中，应应保持钢筋表表面洁净，不不允许有油污污、泥土或其其他污染物，储储存期不宜过过久，以防止止钢筋锈蚀。预制成型的钢筋筋筋运至现现场工工作点，经经与与设计图图和配配料单查查对无无误后，分分构构件规格格堆放放。在运输和吊装钢钢钢筋时，应应注注意避免免钢筋筋碰撞它它物，钢钢筋变形形。不准在已扎好的的的钢筋上上堆放放物料。安装和绑扎钢筋筋筋时，不不得直直接踩在在上层层钢筋上上。在在已安装装好或或绑好的的钢筋筋上面操操作时时，应搭搭好马马道。4.5.4箍箍箍筋的接接头应应交错位位置，并并与两根根架立立筋绑扎扎，悬悬臂挑梁梁则箍箍筋接头头在下下。4.5.8板板板的钢筋筋网绑绑扎与基基础相相同，双双向钢钢筋交叉叉点应应满绑。应应注注意防止止板上上部的负负筋被被踩下：：特别别是雨蓬蓬、挑挑檐、阳阳台等等悬臂板板，要要严格控控制负负筋位置置及高高度。4.5．9板板板、次梁梁与主主梁交叉叉处，板板的钢筋筋在上上，次梁梁的钢钢筋在中中层，主主梁的钢钢筋在在下，当当有圈圈梁或垫垫梁时时，主梁梁钢筋筋在上。4.5．10框架梁节节点点处钢筋筋密集集、绑扎扎前先先放样，保保证证钢筋的的净间间距大于25cm。4.6模板工工工程4.6.1本本本工程钢钢筋混混凝土结结构模模板采用用木模模板和钢钢模板板组合使使用。4.6.2楼楼楼层模板板工程程采用整整层支支模工艺艺，施施工顺序序为：：柱模板→楼梯间→梁、板模模板板。4.6.3模模模板的水水平运运输使用用双轮轮车，模模板的的楼层垂垂直运运输使用用塔吊吊（臂长48m）。4.6.4钢钢钢筋混凝凝土矩矩形柱模模板模板采用木模板板板制做，木木模模板的背背楞用用50×100木方方，间距距不大大于600，用平头头螺螺丝将木木模板板同木方方拧紧紧。安装装时，柱柱模板采采用φ48钢管管架架支撑系系统，柱柱模板下下端采采取点焊焊于底底部柱箍箍筋上上的短钢钢筋头头控制位位移。A、按图纸尺寸寸寸对照己放放好好的墨线线进行行技术复复核，检检查无误误后，先先在底板板面层层上找平平，同同时在框框架柱柱角的四四周固固定柱脚脚。B、支模前应检检检查墙柱拉拉结结筋、预预埋件件等有否否漏放放，柱角角墨线线、固定定点是是否正确确，检检查无误误后方方可进行行立模模。C、立模时，将将将柱模四角角模模板接头头处做做处理，防防止止接头处处产生生漏浆现现象。D、柱模拼装时时时模板应交交错错搭接，这这样样使整个个柱模模形成一一个整整体，使使柱底底部位置置正确确。E、柱脚须开一一一个垃圾检检查查口（不不少于于0.1m²²）便于浇浇捣混凝凝土前前清理上上部掉掉下的建建筑垃垃圾。清清理完完毕及时时进行行封口。F、柱身模板拼拼拼装好后，安安设围楞、抱抱箍（围楞采采用50×1000㎜木方，用Ф14对拉螺栓、设设置间距柱下下部200㎜，上部300㎜每道）。G、校正截面尺尺尺寸、位置置、标标高并加加以临临时固定定，用用线锤检检查轴轴线位移移误差差。4.6.5混混混凝土楼楼盖模模板梁模板以定型钢钢钢模板为为主，楼楼板的模模板以以用木模模板为为主。梁梁、板板模板采采用满满堂φ48钢管管扣扣件和配配有早早拆头的的可调调式钢管管立柱柱构成的的早拆拆支撑体体系。钢钢管架子子立杆杆纵、横横距≤900，并并按按规定设设置剪剪刀撑。最最上上部钢管管平杆杆下使用用双扣扣件（即即在立立杆紧上上部的的扣件下下加一一个扣件件），防防止上部部杆件件下滑。可可调调式钢管管立柱柱的布置置：在在柱间平平板内内设置可可调式式支撑立立柱。跨跨度等于于或大大于4m的构件件模模板应起起拱，起起拱高度度为跨跨度的1‰～3‰。（1）在梁底部部，现现浇平板板搭设钢钢管支支撑承重重架。搭搭设承重重架应应注意以以下几点：A、钢管立杆下下下必须加木木垫垫块，并并支承承于坚实实的基基面上。B、先搭设梁部部部立杆，后后搭搭平板立立杆。C、立杆设立横横横向间距不不得得大于1000㎜，纵向向间间距不得得大于于1200㎜水平，横横横杆第一一根离离地1.8m，上部间间距距不得大大于2m/道。D、承重支架下下下部须设扫扫地地杆和剪剪刀撑撑，剪刀刀撑成成45º—60º角设置，每每每轴设一一道。E、紧固件均需需需备齐，所所有有紧固件件必须须扣紧，不不得得有松动动，梁梁承重架架横杆杆下须加加双轧轧。（2）整个承重重架架完成后方方方可摆设设梁搁搁栅和底底模，复复核轴线线，标标高尺寸寸无误误后，先先立一一侧梁模模，待待梁钢筋筋绑扎扎完成校校对无无误后立立另一一侧模板板校正正尺寸（截截面面、轴线线、标标高及预预埋件件位置、尺尺寸寸等）无无误后后，再行行固定定，梁模模固定定后，方方可铺铺设平板板搁栅栅及底模模板。（3）框架梁上上口口固定要牢牢牢固，梁梁底及及上口要要拉通通长线。梁梁跨跨4米时，应应按按施工规规范要要求进行行起拱拱。起供供高度度宜为全全跨长长度的1.5//11000。（4）所有梁、平平平板模板在在支支模前必必须及及时进行行清理理，刷脱脱模剂剂。拼装装时，接接缝处缝缝隙用用玻璃油油灰填填实及胶胶带纸纸贴合，避避免免漏浆。4.6.6模模模板拆除除楼盖及梁模板支支支撑拆除除实行行申请制制度，严严格按施施工规规范要求求及现现场施工工方案案执行。柱柱模模拆除以以不损损坏构件件棱角角和表面面为准准，跨度度大于于8m的构件或或悬悬挑跨度度大于于2米的构件件待待砼强度度须达达100%方可折模模，其其他现浇浇砼梁梁板构件件的砼砼强度须须达到到75%之后方可可拆拆模。4.7混凝土工工工程4.7.1本本本工程混混凝土土采用商商品泵泵送混凝凝土为为主，混混凝土土入模后后采用用机械振振捣密密实。4.7.2混混混凝土浇浇筑：：振动棒棒的操操作，要要做到到“快插慢拔”，在振捣捣过过程中宜宜将振振动棒上上下略略微抽动动，以以使上下下混凝凝土振捣捣均匀匀，插点点间距距不宜大大于振振捣器作作用半半径的1.5倍，每点点振振捣时间间一般般以10～30S为宜，此此外外还应视视混凝凝土表面面泛出出灰浆为为宜。4.7.3混凝凝凝土的养养护：：为确保保新浇浇筑的混混凝土土有适宜宜的硬硬化条件件，防防止在早早期由由于干缩缩而产产生裂缝缝，大大体积混混凝土土浇筑后12小时内加加以以覆盖和和浇水水养护，养养护护时间不不少于于14天。4.7.6混混混凝土质质量检检查及控控制A.应符合《混混凝凝土结构工工工程施工工及验验收规范范》（GBB502004-922）的要求求。混凝土土正式施工工前应对水水泥、砂、外外加剂等材材质进行复复试确保达达到国家规规定的验收收标准。B.做好现场混混凝凝土搅拌站站站混凝土土取样样工作，要要求求标记明明确，不不得混淆淆。C.为保证混凝凝土土成品不出出出现胀模模、蜂蜂窝麻面面、漏漏浆等现现象，必必须加强强现场场施工控控制。4.8砌筑工工工程4.8.1砌砌砌筑所用用砂浆浆经试验验室做做配合比比现场场搅拌，材材料料水平运运输采采用双轮轮车、垂垂直运输输采用用塔吊。4.8.2砌砌砌筑前的的准备备A.弹好墙身线线、轴轴线、门门窗洞口口位置置线等经经检验验符合设设计图图样要求求，办办完验线线手续续。B.按照砌块的的高高度在混凝凝凝土柱上上画好好皮数线线，并并弹好+55000mmm标高高水平线线，并并注明门门窗洞洞口及过过梁的的位置、高高度度。C.砌块在砌筑筑前前一天喷水水水湿润，含含水水率15%%为宜，常常温施工工不得得干砌块块上墙墙，雨期期不得得使用含含水率率达到饱饱和状状态的砖砖砌墙墙，冬期期砌块块不宜浇浇水，则则适当增增大砂砂浆稠度度。同同时砌筑筑前一一天在原原结构构相接处处洒水水湿润养养护以以保证砌砌体粘粘结。D.拉结筋焊好好在在框架柱的的的预埋件件上，不不得随砌砌随焊焊。4.8.3砌体体体灰缝必必须饱饱满。4.8.4应注注注意的质质量问问题A.砌筑材料必必须须有出厂合合合格证、复复试试报告。各各种种砂浆配配比应应提前试试配，其其强度符符合要要求，水水泥砂砂浆应在在3hh内用完。B.砂浆稠度的的检检查、试块块块的留置置，每每一楼层层或者者250mm3留置一组组试试块，如砂砂浆浆强度等等级或或配比变变更时时，还应应制作作一组试试块。C.各种预留洞洞、在在砌筑同同时设置置，预预留预埋埋洞口口≥300，按按规规定设钢钢筋混混凝土过过梁，严严禁砌体体完成成后打洞洞剔槽槽。4.9屋面防防防水4.9.1施工工工准备A.应将铺贴防防水水层的基层层层表面尘尘土、杂杂物清扫扫干净净，表面面残留留的灰浆浆硬块块及突出出部分分应清除除干净净，不得得有空空鼓，开开裂及及起砂、脱脱皮皮等缺陷陷。B.基层表面应应保保持干燥，含含水率应不大大于9%；并要平平整、牢固，阴阴阳角处应做做成圆弧或钝钝角；雨期施施工基层必须须干燥，要控控制其含水率率，达不到规规定要求时，不不得进行防水水层施工。C.防水层所用用的的卷材、基基基层处理理剂、二二甲苯等等，均均属易燃燃物品品存放和和操作作应远离离火源源，并不不得在在阴暗处处存放放，防止止发生生意外。4.9.2施工工工工艺涂刷底胶前，先先先将基层层表面面尘土、杂杂物物清扫干干净。（1）涂刷底胶胶①配制底胶：先先先将底胶防防水水材料按按甲:乙组分以1∶3的比例(重量比)配合搅拌拌均均匀；②涂刷底胶：(((相当于冷冷底底子油)将配好的的底底胶用长长把滚滚刷均匀匀涂刷刷在大面面积基基层上，厚厚薄薄应一致致，不不得漏刷刷；阴阴阳角、管管根根等部位位可用用毛刷涂涂刷；；常温情情况下下，干燥燥4hh以上，手手感不粘粘时，即即可进行行下道道工序。（2）复杂部位位增增补处理①增补剂配制：：：将底胶材材料料按甲∶乙组分以1∶1.5比例（重重量量比）配配合搅搅拌均匀匀，即即可进行行涂刷刷；配量量视需需要确定定，不不宜过多多，防防止其固固化。②按上述要求配配配制好以后后，用用毛刷在在突出出地面、墙墙面面的管根根、地地漏、伸伸缩缝缝等处，均均匀匀涂刷防防水增增补剂，做做为为附加层层，厚厚度以2mm为宜，待待其其固化后后，即即可进行行下道道工序。（3）铺贴卷材材防防水层①铺贴前在未涂涂涂胶的基层层表表面排好好尺寸寸，弹出出标准准线，为为铺好好卷材创创造条条件。②铺贴卷材时，先先先将卷材材摊在在干净、平平整整的基层层上清清扫干净净，用用长把滚滚刷蘸蘸胶均匀匀涂刷刷在卷材材表面面，但卷卷材接接头部位位应空空出10cm不涂胶，刷刷刷胶厚度度要均均匀，不不得有有漏底或或凝聚聚胶块存存在，当当胶基本本干燥燥后手感感不粘粘时，用用原来来卷卷材材用的的纸筒再再卷起起来，卷卷时要要求端头头平整整，不得得卷成成竹筒状状，并并要防止止带入入砂粒、尘尘土土和杂物物。③当基层底胶干干干燥后，在在其其表面涂涂刷胶胶，涂刷刷时要要用力适适当，不不要在一一处反反复涂刷刷，防防止粘起起底胶胶，形成成凝聚聚块，影影响铺铺贴质量量；复复杂部位位可用用毛刷均均匀涂涂刷，用用力要要均匀，涂涂胶胶后手感感不粘粘时，开开始铺铺贴卷材材。④铺贴时将已涂涂涂刷好胶预预先先卷好的的卷材材，穿入入φ30，长1.5m的锹把或或铁铁管，由由二人人抬起，将将卷卷材一端端粘结结固定，然然后后沿弹好好的标标准线向向另一一端铺贴贴，依依次顺序序边对对线边铺铺贴；；或将已已涂好好胶的卷卷材，按按上述方方法推推着向后后铺贴贴。无论论采用用那种方方法均均不得拉拉伸卷卷材，防防止出出现皱折折。铺铺贴卷材材时要要减少阴阴阳角角和大面面积的的接头。铺铺贴贴平面与与立面面相连接接的卷卷材，应应由下下向上进进行，使使卷材紧紧贴阴阴角，不不得有有空鼓或或粘贴贴不牢等等现象象。⑤排除空气，每每每铺完一张张卷卷材，应应立即即用干净净的长长把滚刷刷从卷卷材的一一端开开始在卷卷材的的横方向向顺序序用力滚滚压一一遍，以以便将将空气彻彻底排排出。⑥滚压，为使卷卷卷材粘贴牢牢固固，在排排除空空气后，用用30kg重，30cm长外包橡橡皮皮的铁棍棍滚压压一遍。4.9.3接接接头处理理①在未刷胶的长长长、短边10cm处，每隔1m左右用胶胶涂涂一下，在在其其基本干干燥后后，将接接头翻翻开临时时固定定。②卷材接头用丁丁丁基粘结剂剂粘粘结，先先将A、B两组分材材料料，按1∶1的(重量比)配合搅拌拌均均匀，用用毛刷刷均匀涂涂刷在在翻开的的接头头表面，待待其其干燥30miinn后(常温15miinn左右)，即可进进行行粘合，从从一一端开始始用手手一边压压合一一边挤出出空气气；粘贴贴好的的搭接处处，不不允许有有皱折折、气泡泡等缺缺陷，然然后用用铁棍滚滚压一一遍，凡凡遇有有卷材重重叠三三层的部部位，必必须用聚聚氨酯酯嵌缝膏膏填密密封严。4.9.4卷卷卷材末端端收头头为使卷材收头粘粘粘结牢固固，防防止翘边边和渗渗漏，用用聚氨氨酯嵌缝缝膏等等密封材材料封封闭严密密后，再再涂刷一一层聚聚氨酯涂涂漠防防水材料料。4.9.5质量量量标准（1）保证项目目所用卷材和胶结结结材料的的品种种、牌号号及配配合比，必必须须符合设设计要要求和有有关标标准的规规定。卷卷材防水水层及及其变形形缝，预预埋管件件等细细部做法法，必必须符合合设计计要求和和施工工规范的的规定定，卷材材防水水层严禁禁有渗渗漏现象象。（2）基本项目目卷材防水层的基基基层应牢牢固，平平整洁净净，无无起砂和和松动动现象，阴阴阳阳角处应应呈圆圆弧形或或钝角角。聚氨氨酯底底胶、聚聚氨酯酯涂膜防防水增增补剂涂涂刷均均匀，不不得有有漏刷和和麻点点等缺陷陷。卷卷材防水水层铺铺贴和搭搭接，收收头应符符合设设计要求求和施施工规范范规定定，并应应粘结结牢固、无无空空鼓、损损伤、滑滑移、翘翘边、起起泡、皱皱折等等缺陷。卷卷材材防水层层的保保护层，应应牢牢固、结结合紧紧密、厚厚度应应均匀一一致。4.9.6成品品品保护A.已铺贴好的的卷卷材防水层层层，应及及时采采取保护护措施施，不得得损坏坏，以免免造成成后患。B.穿过地面、墙墙墙面等处的的管管根，不不得损损伤和变变位。C.变形缝、地地漏漏等处施工工工中临时时堵塞塞的废纸纸、麻麻绳、塑塑料布布等，完完工后后应及时时清理理出去，保保持持管内、口口内内畅通。4.9.7应注注注意的质质量问问题A.空鼓：卷材材防防水层空鼓鼓鼓，发生生在找找平层与与卷材材之间，且且多多在卷材材的接接缝处，其其原原因是防防水层层中存有有水分分，找平平层不不干，含含水率率过大，空空气气排除不不彻底底，卷材材没有有粘贴牢牢固；；或刷胶胶厚薄薄不均，厚厚度度不够，压压的的不实，使使卷卷材起鼓鼓，施施工中应应控制制基层的的含水水率，并并应把把好各道道工序序的操作作关。B.渗漏：渗漏漏发发生在穿过过过地面管管根、地地漏、伸伸缩缝缝和卷材材搭接接处等部部位。伸伸缩缝未未断开开，产生生防水水层撕裂裂；其其他部位位由于于粘结不不牢，卷卷材松动动或衬衬垫材料料不严严，有空空鼓等等；接槎槎处漏漏水原因因是甩甩出的卷卷材未未保护好好，或或基层清清理不不干净，卷卷材材搭接长长度不不够等；；施工工中应加加强检检查，严严格执执行工艺艺标准准和认真真操作作。4.10楼地地地面工程程4.10.1地面混凝凝土土垫层1.水泥地面（用用用于住宅楼楼梯梯间）（1）.10厚厚1：：2水泥砂浆浆打打底及抹抹面，表表面压光光。（2）.素水泥泥浆结合合层一一道(内掺建筑筑胶)。（3）.20厚厚C220细石混凝凝土土随打随随抹平平。（4）.钢筋混混凝土楼楼梯楼楼板。2.水泥楼面（用用用于电梯机机房房楼面）（1）.20厚厚1：：2.5水泥砂浆浆打打底及抹抹面。（2）.素水泥泥浆结合合层一一道。（3）.30厚厚C220细石混凝凝土土找坡层层。（4）.素水水泥浆结合层层层一道(内掺建筑筑胶)。（5）.钢筋筋混凝土屋面面面板基层。3.低温热水地地板板辐射采暖暖暖楼面（用用于于住宅一一层地地面）（1）.面层为为铺地砖砖或复复合木地地板楼楼面，由由业主主自理。（2）.C155细石石砼垫层层随打随随抹平平，加热热管上上皮厚度≥30厚。（3）.沿外墙墙内侧贴贴25×550聚苯板保保温温层，高高与垫垫层上皮皮取平平。（4）.铺188号镀锌低碳碳钢钢丝网，用用用12号低碳钢钢丝丝与加热热管绑绑牢。（5）.40厚厚聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料板保保温层。（6）.2.00厚聚聚胺脂防防潮层。（7）HYPERLINK"mailto:.180厚C20砼内配010@180".1800厚CC20砼内配010@@1180".180厚C20砼内配010@@1180双层层双双向钢筋筋网片片。（8）.素土夯夯实，压压实系系数0.955..4.低温热水地地板板辐射采暖暖暖地面（用用于于住宅一一层卫卫生间及及厨房房地面）（1）.铺5--10厚地砖饰饰面面，于水水泥擦擦缝。（2）.撒素水水泥面（撒撒适适量清水水）。（3）.20厚厚1：：3干硬性水水泥泥砂浆结结合层层，内掺掺建筑筑胶。（4）.1.55厚合合成高分分子涂膜膜防水水层，四四周翻翻起高度度为300..（5）.C155细石石砼垫层层随打随随抹平平，从门门口向向地漏找0.5--11.0%坡，加热管管上上皮厚度≥30厚。（6）.沿外外墙内侧贴255×50聚苯板保保温温层，高高与垫垫层上皮皮取平平。（7）.铺118号镀锌低碳碳钢钢丝网，用用用12号低碳钢钢丝丝与加热热管绑绑牢。（8）.400厚聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料板板保温层层。（9）.2..0厚厚聚胺脂防防防潮层。（10）.HYPERLINK"mailto:180厚C20砼内配010@180"1880厚C20砼内配0010@11180"180厚C20砼内配010@@1180双层层双双向钢筋筋网片片。（11）.素素土夯实实，压压实系数0.955..注1：地砖品种种、颜颜色、规规格由业业主自自理。注2：聚苯乙烯烯泡泡沫塑料板板板密度≥20kgg//m³，导热系系数22kgg//m³＜0.055WW/㎡.k，楼面施施工工注意事事项详详见新02J11-（楼-12）页附注注部部分。注3.卫生间楼楼面底底与相邻邻楼面10-1155.注4.周边地面面做法法参见新新06J11008第41页④5.水泥地面（用用用于首层楼楼梯梯间地面面、配配电间地地面）（1）...20厚1：2水泥砂浆浆压压实抹平平。（2）.2.00厚聚聚胺脂防防潮层。（3）HYPERLINK"mailto:.180厚C20砼内配010@180".1800厚CC20砼内配010@@1180".180厚C20砼内配010@@1180双层层双双向钢筋筋网片片（4）.素土夯夯实，压压实系系数0.95。6.低温热水地地板板辐射采暖暖暖楼面（用用于于住宅部部分楼楼面）。（1）.面层为为铺地砖砖或复复合木地地板楼楼面，由由业主主自理。（2）.C155细石石砼垫层层随打随随抹平平，加热热管上上皮厚度≥30厚。（3）.沿外墙墙内侧贴贴25×550聚苯板保保温温层，高高与垫垫层上皮皮取平平。（4）.铺118号镀锌低碳碳钢钢丝网，用用用12号低碳钢钢丝丝与加热热管绑绑牢。（5）.300厚聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料板板保温层层。（6）.10厚厚1：：3水泥水泥泥砂砂浆找平平层。（7）.钢筋混混凝土楼楼板基基层。注：地砖品种、颜颜色、规格由由业主自理。7.低温热水地地板板辐射采暖暖暖楼面（用用于于住宅卫卫生间间及厨房房楼面面）（1）.铺5--10厚地砖饰饰面面，于水水泥擦擦缝。（2）.撒素水水泥面（撒撒适适量清水水）。（3）.20厚厚1：：3干硬性水水泥泥砂浆结结合层层，内掺掺建筑筑胶。（4）.1.55厚合合成高分分子涂膜膜防水水层，四四周翻翻起高度度为300..（5）.C155细石石砼垫层层随打随随抹平平，从门门口向向地漏找0.5--11%坡，加热热管管上皮厚厚度≥30厚。（6）.沿外外墙内侧贴255×50聚苯板保保温温层，高高与垫垫层上皮皮取平平。（7）.铺118号镀锌低碳碳钢钢丝网，用用用12号低碳钢钢丝丝与加热热管绑绑牢。（8）.40厚厚聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料板保保温层。（9）.10厚厚1：：3水泥水泥泥砂砂浆找平平层。（10）钢筋混混凝土土楼板基基层。注1：地砖品种种、颜颜色、规规格由业业主自自理。注2：聚苯乙烯烯泡泡沫塑料板板板密度度≥20kgg//m³,导热系数数＜0.055WW/㎡.k，楼面施施工工注意事事项详详见新02J11-（楼-12）页附注注部部分。注3.卫生间楼楼面底底与相邻邻楼面10-1155.8.水泥楼面（用用用于电气间间、设设备管道道井）（1）.30厚厚C220细石砼，表表表面撒1：1水泥砂子子随随打随抹抹光。（2）.素水泥泥浆结合合层一一道（内内掺建建筑胶）（3）.钢筋混混凝土楼楼板。4.11装饰饰饰装修工工程（一）内墙做法法法：1.涂料墙面((用用于墙面及及及陶粒砼砼墙基基层).涂（刷、喷）白白白色内墙墙涂料料二道。（2）.5厚11：2.5水泥砂浆浆抹抹面，压压实赶赶光。（3）.15厚厚1：：3水泥砂浆浆打打底。（4）.刷混凝凝土界面面处理理剂一道道（随随刷随抹抹底灰灰）。2.腻子喷涂料料墙墙面（用于于于轻质条条板墙墙基层）（1）.涂（刷刷、喷）白白色色内墙涂涂料二二道。（2）...墙面刮3厚耐水腻腻子子找平，分分遍遍刮平。（3）.接缝处处满贴涂涂塑料料碱玻璃璃纤维维网格布布一层层，网格80目/寸，用1型石膏粘粘接接剂横向向粘贴贴。3.面砖墙面（用用用于厨房、卫卫生间轻质条条板墙基层）（1）.白水泥泥擦缝。（2）.贴5厚厚面砖饰面（粘粘粘贴前将将面砖砖侵水两两小时时以上）（3）.6厚11：2筑胶水泥浆浆（或或用胶粘粘）粘接接层。（4）.素水泥泥浆一道道结合合层（用用专用用胶粘贴贴时无无此道工工序）（5）.6厚11：2筑胶水泥浆浆打打底压实抹抹抹平（专专用胶胶粘贴要要求平平整）。（6）.塑料碱碱玻纤维维网格格布一层层，网网格80目/寸，用I膏粘接剂剂横横向粘贴贴。注：面砖品种、规规格、业主自自理。4.腻子喷涂料料墙墙面（用于于于轻质条条板墙墙基层）（1）.白水泥泥擦缝。（2）.粘贴55厚釉面面砖（在在釉面砖砖粘贴贴面上随随贴随随刷一道道刷混混凝土界界面处处理剂，墙墙面面粘结力力或涂涂料专用用粘结结，然后后粘贴贴。（3）.6厚11：2水泥砂浆结结合合层。（4）.12厚厚1：：3水泥砂浆浆打打底扫毛毛。（5）.刷混凝凝土界面面处理理剂一道道（随随刷随抹抹底灰灰）。注1：砖品种、规规规格颜色由由住住户自理理。5.墙涂料做法法（用用法有开开设门的的首层层配电用用房，设设备、电电气井井道）（1）.涂（刷刷、喷）白白色色内墙涂涂料一一道。（2）.满刮33厚耐水水腻子子分遍找找平。（3）.用聚合合物水泥泥砂浆浆修补墙墙面。（二）顶棚做法法法：1.涂料顶棚（用用用于楼梯间间、电电梯机房房等顶顶棚）（1）.涂刷白白色内墙墙涂料料两道。（2）.板底满满刮2厚厚耐水腻子子子分遍找找平。（3）.素水泥泥浆一道道甩毛毛（内掺掺建筑筑胶）（4）.钢筋混混凝土楼楼板基基层。2.涂料顶棚（用用用于其它所所有有顶棚）（1）.满刮33厚耐水水腻子子分遍找找平（饰饰面住户户自理理）（2）.6厚11：2.5水泥砂浆浆抹抹面。（3）.6厚11：3水泥砂浆打打底底。（4）.素水泥泥浆一道道甩毛毛（内掺掺建筑筑胶）。（5）.钢筋混混凝土楼楼板基基层。（三）墙体材料料料：1.内墙墙（1）.本工程程除注明明外补补充内部部墙体体为钢筋筋砼剪剪力墙，墙墙厚厚，于轴轴线关关系详结结构施施工图纸纸，150、200厚墙均为为陶陶粒砼砌砌快墙墙，电气气、设设备管道道井隔隔墙为100厚AC轻质陶粒粒空空心条板板墙，其其类墙体体定位位详放大大平面面图及平平面图图标注。（2）.轻质条条板墙的的施工工要点、安安全全要求、各各项项性能指指标及及注意事事项详详见新06J//TT106第02-0055.凡厨房、卫卫卫生间及及有潮潮湿房间间条板板隔墙底底部均均设条形C20素混凝土土基基座，高高出地地面150，宽度砼砼同同条板墙墙厚，其其它细部部构造造详见新06J//TT106第06-118页。2.外墙墙（1）.外墙为为1600（200）厚钢筋筋砼砼剪力及150（200）厚陶粒砼砼墙墙（局部部）所所有外墙墙均外外贴10厚（EPS）板做保温温，EPS板保温墙墙体体构造做做法详详新06J11008A--3体系体系系材材料各项项性能能指标、参参数数、各构构造层层、施工工要点点及质量量验收收标准详详见新新06J11008编制说明明及及附录部部分。（2）.A、BB体系EPS板保温墙墙体体各细部部构造造做法详详新06J11008第31页索引。（3）.外墙保保温层EEPS板的排列列、粘粘贴、锚锚固均均应满足足新06J11008第32-337页。（4）.外墙面面饰面材材质（涂涂料颜色色）均均详各立立面图图标注。注：建筑外墙饰饰饰面涂料料均为为弹性涂涂料。3.涂料外墙面面（用用于屋顶顶混凝土土装饰饰构件）（1）.（涂、喷喷）外外墙防水水涂料两两道。涂涂料颜色色详立立面引注注。（2）.6厚11：2.5水泥砂浆浆抹抹面。（3）.8厚11：3水泥砂浆打打底底扫毛。（4）.混凝土土界面处处理剂剂一道，并并用用聚合物物水泥泥砂浆修修补平平整注：其它涂料墙墙墙面位置置详见见各立面面图索索引。（四）.电梯（1）.本工程程每单元元设有有一部乘乘客电电梯，（载载重重850KKgg/部、≥1.5mm//s）住宅电梯梯应应符合无无障碍碍电梯设设置的的要求。（2）.电梯机机房楼板板、砼砼墙体上上安装装预留洞洞口位位置均详详见供供货厂家家电梯梯土建安安装技技术资料料。施施工时应应与厂厂家密切切配合合。（3）.电梯机机坑（缓缓冲坑坑）做法法为：：20厚1：2.5水泥砂浆浆打打底及抹抹面（内内掺ZS防水母液0.8KKgg/㎡）.（4）.电梯门门套贴花花岗岩岩饰面，饰饰面面每边宽200--2250，具体做做法法参照新02J44--1第10页大样4（或详4.3..aa,由业主确确定定）电梯梯门洞洞高度最最终为为2.1mm.（结构留留洞洞高度为2.255mm.）（5）.电梯门门口构造造大样样详见电电梯供供货厂家家的电电梯土建建安装装技术要要求。（五）楼梯：（1）.电电梯梯门套贴贴花岗岗岩饰面面，饰饰面每边边宽200--2250，具体做做法法参照新02J44--1（2）.住宅楼楼梯栏杆杆立面面形式详详见新新02J6第24页大样2，塑料扶扶手手颜色为为浅棕棕色楼梯梯栏杆杆刷浅棕棕色油油漆，做做法详详见02J1第（油-6）-页油27.（3）.楼梯栏栏杆距楼楼地面面高度，当当栏栏杆水平平长度度>500时，栏杆杆高高度为≥1100，且栏杆杆净净距应110..（4）.楼层处处所有栏栏杆（水水平段）、防防护栏杆底部部设100高100宽C20细石混凝土土挡坎。面层层同相邻楼面面。（六）门窗窗窗（1）.门窗的的选用：：详见见门窗统统计表表）（2）.门窗的的安装：：(除注明外外均均为中立立口安安装)。（3）.门的油油漆:除除定型产品品品外，其其他木木质门油油漆，均均为调和和漆罩罩面（中中等做做法）。具具体体操作工工序和和注意事事项详详见产品品说明明书。（4）.门窗玻玻璃的选选择：：门窗玻玻璃除除注明外外均选选用普通通浮法法透明玻玻璃（5）.门窗加加工时厂厂家应应按当地地基本本风压值值和建建筑物高高度另另行核算算窗户户的抗风风压强强度及挠挠度允允许值。（6）.玻璃的的选择、玻玻璃璃的抗风风压强强度、玻玻璃厚厚度、挠挠度允允许值及及单位位玻璃最最大许许用面积积及玻玻璃安装装材料料，外观观质量量、各项项技术术性，及及其安安装材料料的应应用、设设计及及安装均均应符符合“建筑玻璃璃应应用技术术规程程”（JGJ11113-220003）及现行国国家家标准相相关条条款的规规定。各各项技术术参数数详见专专业厂厂家提供供的产产品技术术资料料。安装装完毕毕后应使使用安安全牢固固，确确保工程程质量量。（7）.门窗统统计-览览表中门窗窗窗尺寸均均为设设计尺寸寸，定定货加工工时应应按照实实际洞洞口尺寸寸为准准。（七）室内踢脚脚脚：1．水泥踢脚，高高150（用于机机房、住宅宅楼梯间）（1）.8厚11：2.5水泥砂浆浆罩罩面压实实干光光。（2）.素水泥泥浆结合合层一一道，内内掺建建筑胶。（3）.8厚11：3水泥砂浆打打底底扫毛或划划划出纹道道。（4）素水泥浆浆一一道甩毛（内内掺建筑胶）（八）室外台阶阶阶、散水水、残残疾人坡坡道、栏栏杆做法法：1.室外台阶（住住住宅入口台台阶阶，定位位详见见平面图图）（1）.20厚厚1：：2水泥砂浆浆抹抹平压实实干光光。（2）素水泥浆浆结结合层一道道道，内掺掺建筑筑胶（3）.20厚厚1：：3水泥砂浆浆找找平层，向向外外坡1%。（4）.水泥浆浆结合层层一道道，内掺掺建筑筑胶（5）.60厚厚C0020砼（厚度度不不包括踏踏步三三角部分分）台台阶面向向坡1%。（6）.1500厚55-32碎（卵）石石石灌M2.5混合浆捣捣密密实。（7）.素土分分层夯实实，压压实系数≥95%，（环刀刀取取样）。注：防滑地砖为为为普通地地砖，品品种、颜颜色由由业主自自理。2.室外散水（散散散水宽1000）（1）.60厚厚C220混凝土面面层层上撒1：1水泥砂子子压压实赶光光每个个4-5米伸缩缝缝一一道，缝缝宽20，散水与与外外墙间设设通长长缝缝宽10，缝内满满填填嵌缝膏膏。（2）.1500厚碎碎石灌M5混合浆，宽宽宽出面层300..（3）.素土夯夯实，压压实系系数≥95%，向外坡4%。3.残疾人坡道道、栏栏杆做法法：（1）平面定位位尺尺寸详首层层层平面图图标注注。（2）30火烧烧面或机磨花花花岗使板面面层层，留缝缝宽5，粗砂扫扫缝缝厚洒水水封缝缝。（3）30厚11：3干硬性水泥泥砂砂浆结合层层层。（4）100厚厚C115细石混凝凝土土。（5）300厚厚5--32碎（卵）石石石灌M2.5混合浆垫垫层层。（6）.素土分分层夯实实，压压实系数≥95%，（环刀刀取取样）。注1：坡道栏杆杆、扶扶手做法法详新02J110第27页大样7.注2：扶手栏杆杆下下端安全挡挡挡台做法法详新新02J110第27页大样.(九).防火处处理1.所有纲结构构构构件均刷防防防火涂料料，其其做法如如下：：（1）喷刷罩面面一一遍。（2）喷刷SCC--2纲结构膨膨胀胀型防火火漆（涂涂料），使使其其耐火极极限不不应小于于二级级。(3)刷防锈漆漆漆两遍。（4）清楚灰图图及及铁锈。2.所有木制装装修修构件（木木木板、木木龙骨骨、木制制纤维维板、木木制复复合板）底底层层均刷防防火涂涂料，然然后在在饰面装装饰，其其做份额额如下下：（1）喷刷饰面面防防火材料两两两遍（耐耐火极极限为30分钟）（2）腻子填补补洞洞眼，用砂砂砂纸磨光光。（3）清除灰尘尘、油油污。3.墙体防火隔隔离离带：沿每每每两层楼楼板位位置设置置宽度度不小于300mmm的A级保温材材料料，将保保温层层80厚XPS板改为80厚岩棉（120KKgg/m）.防火隔离离带带与墙面面应进进行全面面积粘粘贴。（十）雨篷、女女女儿墙、雨雨水水口及泛泛水等等1.女儿墙、泛泛水水构造详见见见新02J2第10页-大样5.2.女儿墙保温温构构造做法参参参见新06J11009第42页大样。3.雨水口构造造详详见新02J2及02J2第23页-1.4.屋面立墙泛泛水水构造参见见见新06J11008第53页-大样4。5.排气道出屋屋面面泛水构造造造做法详详见新新02J2第35页-大样1，排气口口高高度为600..6.排水管出屋屋面面泛水构造造造做法详详见新新02J2第35页-大样2，H=100000.7.其它钢筋混混凝凝土雨篷做做做法详见见新02J3第36页大样1、2.并上均做做一一道3厚SBS防水卷材材（自自带保护护层）。4.12脚手手手架工程程4.12.1扣扣扣件式钢钢管脚脚手架的的主要要组成构构件有有：立柱柱、纵纵向水平平杆（大大横杆）、横横向水平杆（小小横杆）、扣扣件、脚手板板、剪刀撑（十十字撑）、横横向支撑（横横向斜拉杆）、连连墙件、纵向向扫地杆，横横向扫地杆，底底座。4.12.2材材材料选用用4..8mmm厚的的钢管，竹竹笆笆脚手板板。4.12.3脚脚脚手架的的设计计及构造造（1）本工程钢钢管管脚手架均均均采用悬悬挑式式双排钢钢管扣扣件脚手手架，排排距Lb选用1.0055m，步距距h选用1.88mm，最大柱柱距距Lmaxx选用用1.8mm，连连墙件每每两步步三跨设设一点点，横向向水平平杆间距距宜选选用步距距的11/2。（2）立柱构造造要要求：立柱柱柱接头除除在顶顶层可采采用搭搭接外，其其余余各接头头必须须采用对对接扣扣件对接接，对对接、搭搭接应应符合以以下要要求：A、立柱上的对对对接扣件应应交交错布置置，两两个相邻邻立柱柱接头在在高度度方向错错开的的距离不不应小小于5000mmm；各接接头头中心距距主节节点的距距离不不应大于于步距距的1/33。B、立柱的搭接接接长度不应应小小于1m，不少少于于两个旋旋转扣扣件固定定，端端部扣件件盖板板的边缘缘至杆杆端距离离不应应小于10000mm。（3）纵向水平平杆杆构造要求求求：A、纵向水平杆杆杆设置在横横向向水平杆杆之上上，并以以直角角扣件扣扣紧在在横向水水平杆杆上。纵纵向水水平杆在在操作作层的间间距不不宜大于于4000mmm。B、纵向水平杆杆杆的长度一一般般不宜小小于33跨，并不不小小于6m。C、纵向水平杆杆杆一般宜采采用用对接扣扣件连连接，也也可采采用搭接接，对对接接头头应交交错布置置，不不应设在在同步步、同跨跨内，相相邻接头头水平平距离不不应小小于5000mmm，并应应避避免设在在纵向向水平杆杆的跨跨中。搭搭接接接头长度度不应应小于1mm，并应等等距设置置三个个旋转扣扣件固固定，端端部扣扣件盖板板边缘缘至杆端端的距距离不应应小于于100mmmm。（4）横向水平平杆杆的构造要要要求：双双排架架的横向向水平平杆两端端采用用直角扣扣件固固定在立立柱上上，靠墙墙一侧侧的外伸伸长度度不应大大于5500mmm。（5）连墙件布布置置及构造要要要求：A、连墙件应采采采用花排均均匀匀布置，连连墙墙件宜靠靠近主主节点设设置，并并采用刚刚性节节点，偏偏离主主节点的的距离离不应大大于3300mmm。B、连墙件垂直直直间距、水水平平间距一一般不不应大于于6mm，连墙件件必必须从底底步第第一根纵纵向水水平杆处处开始始设置，当当该该处设置置有困困难时，应应采采用其它它可靠靠措施固固定。C、当脚手架下下下部不能设设连连墙件时时可采采用抛撑撑，抛抛撑应采采用通通长杆件件与脚脚手架可可靠连连接，与与地面面的倾角角应在在45度至60度之间间，连连接点中中心距距主节点点的距距离不应应大于于300mmmm，抛撑在在连连墙件大大赦后后方可拆拆除。D、连墙件中的的的连墙杆宜宜呈呈水平并并垂直直于墙面面设置置，与脚脚手架架连接的的一端端可稍为为下斜斜，不容容许向向上翘起起。（6）剪刀撑与与横横向支撑的的的构造要要求：：A、每道剪刀撑撑撑跨越立柱柱的的根数宜宜在55～7根之间。每每每道剪刀刀撑宽宽度不应应小于于4跨，且不不小小于6m，斜杆杆与与地面的的倾角角宜在455度～60度之间间。B、24m以下下的的双排脚手手手架，必必须在在外侧立立面的的两端各各设置置一道剪剪刀撑撑，由底底至顶顶连续设设置；；中间每每道剪剪刀撑的的净距距不应大大于115m。C、剪刀撑斜杆杆杆的接头除除顶顶层可采采用搭搭接外，其其余余各接头头均必必须采用用对接接扣件连连接，搭搭接要求求跟以以上构造造要求求同。D、剪刀撑斜杆杆杆应用旋转转扣扣件固定定在与与之相交交的横横向水平平杆的的伸出端端或立立柱上，旋旋转转扣件中中心线线距主节节点的的距离不不应大大于1500mmm。E、横向支撑的的的斜杆应在在11—2步内，由由底底至顶层层呈之之字形连连续布布置，斜斜杆应应采用旋旋转扣扣件固定定在与与之相交交的立立柱或横横向水水平杆的的伸出出端上。F、一字型、开开开口型双排排脚脚手架的的两端端必须设设置横横向支撑撑，中中间宜每每隔66跨设置一一道道。G、24m以下下的的封闭型双双双排脚手手架可可不设横横向支支撑，244mm以上者除除两两端应设设置横横向支撑撑外，中中间应每每隔66跨设置一一道道。脚手架搭设完毕毕毕后，必必须经经有关部部门验验收后，方方可可投入使使用。4.12.4脚脚脚手架拆拆除要要点：（1）划出工作作区区域，禁止止止行人进进入。（2）严格遵守守拆拆除顺序，由由上而下，后后绑者先拆除除，先绑者后后拆除，一般般先拆栏杆，脚脚手板，剪刀刀撑，而后拆拆小横杆，大大横杆立杆等等。（3）统一指挥挥，上上下呼应应，动作作协调调，当解解开与与另一个个人有有关的结结扣时时，应先先告知知对方以以防坠坠落。（4）材料工具具要要用滑轮和和和绳索运运送不不得乱扔扔。第五章施工工工进度计计划5.1总工期期期安排开工日期：200011年月日；；竣工日期：200012年7月30日；5.2施工进度度度安排表(见附表)新疆中京建设集团有限公司施工进度计划第45页新疆中京建设集团有限公司5.3保证总总总工期的的具体体措施5.3.1设置置置合理的的项目目结构，选选政政治素质质、思思想素质质较高高；具有有领导导组织能能力；；专业知知识较较全面，具具有有丰富的的实践践经验；；身体体素质较较好的的人当项项目经经理。5.3.2配配配备专业业从事事建筑行行业的的工人参参加施施工，确确保工工程质量量，不不返工，不不浪浪费时间间。5.3.3除除除配备充充足的的施工人人员。5.3.4确确确保设备备、材材料按时时供给给，满足足施工工进度的的要求求。5.3.5施施施工设备备、施施工机具具，满满足施工工进度度的需要要。5.3.6根据据现场的条件件件，节假期期间间可组织织全部部职工或或者部部份职工工不放放假，满满足现现场施工工进度度的要求求。5.3.7视现现场条件可组组组织工人加加班班加点或或者两两班工作作制。5.3.8加加加强宏观观控制制，公司司机关关各职能能部门门要为现现场项项目经理理部服服务，确确保总总工期的的顺利利实现。第六章施工工工资源计计划6.1.按项项项目组织织施工工6.1.1.根根根据工程程安装装特点，组组成成项目管管理班班子，以以完成成承包合合同规规定的内内容为为目标，对对项项目涉及及的人人、财、物物及及项目本本身，要要从施工工准备备、施工工过程程、交工工验收收、清底底扫尾尾、结算算等实实行全过过程和和管理。6.1.2.项项项目的管管理指指导思想想，坚坚持全面面管理理，重点点抓四四个环节Q（质量）、C（造出）、D（工期）、S（安全）。四四个环节是管管理上四根支支柱，相互联联系，缺一不不可。6.2项目组织织织结构（见见第第三章）6.3劳动力计计计划表6.3.1根据据据工程的的实际际情况特特制定定劳动力力计划划表（在在实施施过程中中，可可作随时时调整整，动态态管理理）。6.3.2劳动动动力计划划表序号工种人数备注1电工152焊工53防腐工24油漆工55钢筋工306砼工257木工308抹灰工209防水工1510架子工2011普工30合计1976.4主要施施施工机具具、仪仪器计划划见附附表主要施工机具具具、仪器计计划划表附表序号材料名称规格型号材质单位数量备注1自卸汽车15t台52水准仪台13经纬仪台14砂轮切割机Φ400台25配电箱个26挖掘机台17直流焊机20KVA～3330KVVA台58交流电焊机20KVA3800V台59插入式震捣器台510平板震动器台211钢筋弯曲机台212电渣压力焊机台213钢筋切割机台214钢筋调直机台115木工多用机台1第七章工工工程质量量目标标及质量量保证证措施7.1工程质量量量目标本工程力争市优优优工程7.2质量技术术术措施7.2.1施工工工准备工工作(1)建立健全全全施工现现场组组织机构构，明明确每个个人的的工作岗岗位和和工作范范围。(2)在施工组组组织设计计指导导下，及及时编编制施工工方案案和质量量保证证技术措措施。(3)做好专业业业的准备备工作作：A.配备专职人人员员负责管理理理施工图图纸、标标准图集集，修修改设计计和技技术核定定等技技术文件件；B.组织特殊工工种种技术培训训训，操作作资格格审查或或考核核；C.施工机具、试试试验设备、测测量仪器和计计量器具的准准备；D.做好施工人人员员技术交底底底；E.按工程设计计、施施工设计计或规范范要求求，做好好工艺艺评定试试验项项目；F.原材料、成成品品、半成品品品和施工工技术术设施投投入使使用前的的检查查与确认认。7.2.2质量量量管理工工作程程序认真贯彻实施IIISO//90001：2000标准，严严格格按照本本公司司制定的的标准准工作程程序，实实行全面面质量量管理。运用系统工程的的的观点和和方法法，以保保证质质量为目目的，将将有关部部门、各各个环节节的管管理和施施工生生产活动动严密密地组织织起来来，使全全体成成员形成成保证证质量的的有机机整体，落落实实施工准准备、施施工中和和系统统试运行行、交交工后服服务三三个阶段段的工工作内容容、工工作程序序、权权限和方方法，使使质量在在形成成过程中中处于于受控状状态。见见施工质质量控控制程序序图。7.2.3质量量量保证体体系在项目经理、技技技术总负负责人人领导，由由质质量保证证组、施施工技术术组、物物资供应应组、各各专业工工长组组成质量量保证证机构。负负责责监督指指导规规程、规规范、标标准的执执行，参参加编制制和审审批质保保措施施计划、施施工工方案和和技术术措施，参参加加图纸会会审，重重大事故故调查查分析、处处理理，质量量培训训教育和和特殊殊工种考考核，做做好交工工后服服务工作作。(1)按照质保保保工作程程序落落实各级级管理理人员和和操作作者的工工作范范围和质质量职职能。(2)施工管理理理人员和和操作作者，要要掌握握负责的的工程程项目概概况。施施工机具具、检检测设备备、测测量仪器器、计计量器均均以得得到保证证，质质量保证证措施施落实，为为施施工现场场创良良好的施施工条条件。(3)组织好人人人力、物物力及及时配合合土建建施工，做做好好与安装装有关关预埋工工作，防防止预留留的孔孔、洞、槽槽和和预埋件件漏配配错留造造成返返工。(4)树立坚强强强的质量量意识识，严肃肃工艺艺纪律，把把好好工序质质量关关，克服服质量量通病，消消除除质量隐隐患。(5)把好原材材材料、成成品及及半成品品质量量关，凡凡是不不符合规规定指指标的物物资，不不得进入入施工工现场，并并及及时做出出妥善善处理。(6)对质量要要要全面跟跟踪，对对工序质质量不不漏检、不不误误检。7.2.4工序序序质量检检验和和质量控控制:施工过程程中中，通过过对工工序质量量的监监督检验验，防防止由于于偶然然性和异异常性性原因，特特别别是异常常性原原因产生生的质质量问题题的积积累和延延续，减减少人力力物力力损失，借借助助检验资资料分分析，及及时发发现操作作者、施施工机具具、材材料、施施工方方法、操操作环环境及管管理上上问题，及及时时采取措措施纠纠正或改改进，保保持工序序施工工良好的的工作作环境。7.2.5质量量量管理工工作要要正确处处理好好三个关关系(1)正确处理理理质量与与进度度的关系系。工工程质量量是通通过数量量形式式来表现现的，但但是数量量是在在质量基基础上上产生的的，因因此必须须以质质量为中中心。当当质量与与进度度产生矛矛盾时时，优先先考虑虑质量，在在保保证质量量前题题下，从从好中中求快。(2)处理好技技技术工作作和业业务管理理的关关系。技技术工工作和其其它业业务工作作都是是企业经经营的的重要支支柱，不不能单纯纯认为为工程质质量管管理主要要是依依靠技术术工作作，忽视视业务务管理，必必须须技术工工作和和其它业业务工工作一起起抓，才才能使企企业获获得全面面的经经济效益益。开工工序控制分项工程质量控制检查分部工程质量控制检查单位工程质量控制检查竣工验收质量控制检查交工手续、结算不合格合格合格不合格不合格合格合格不合格视情况而定施工控制程序(3)正确处理理理质量和和成本本的关系系，任任何产品品没有有质量都都是无无效的劳劳动。降降低成本本是提提高经济济效益益的主要要途径径，但必必须开工工序控制分项工程质量控制检查分部工程质量控制检查单位工程质量控制检查竣工验收质量控制检查交工手续、结算不合格合格合格不合格不合格合格合格不合格视情况而定施工控制程序7.2.6质量量量管理职职责(1)公司各单单单位、各各部门门应按公公司《质质量职责责和权权限控制制程序序》开展展质量量管理和和质量量保证活活动。公公司工程程部是是工程质质量管管理的职职能部部门，负负责施施工图纸纸和设设计变更更的管管理工作作并为为提高施施工质质量提供供技术术保证并并负责责工程施施工各各阶段的的质量量活动和和工程程质量检检查、验验收的组组织工工作；物物资分分公司负负责对对所采购购的材材料进行行质量量检验，负负责责组织对对设备备催交及及运输输工作的的质量量检验，负负责责现场设设备保保管措施施的编编写和落落实。(2)工程项目目目副经理理全面面负责施施工现现场的质质量管管理。(3)工程项目目目总工按按本施施工组织织设计计的要求求认真真组织作作业指指导书的的编写写和审批批，并并组织技技术交交底和实实施。(4)工地技术术术员、质质检员员负责工工程项项目的自自检、复复检等质质量管管理工作作，对对工程用用设备备、钢材材及加加工件的的质量量保证文文件进进行审核核，收收集整理理好质质量记录录。(5)工地材料料料负责人人负责责进入现现场的的材料、设设备备的质量量验证证工作，负负责责设备、材材料料现场保保7.3质量保保保证措施7.3.1加强强强技术管理理工工作，认认真贯贯彻执行行国家家施工及及验收收规范和和质量量评定标标准。做做好图纸纸会审审和技术术交底底工作。及及时时收集和和整理理工程技技术资资料，做做到资资料与施施工同同步。7.3.2严格格格执行质质量工工作“三检”制度，开开展展QC小组组活活动，认认真做做好各分分部项项目工程程的检检查验收收，对对工程质质量实实行跟踪踪检查查，尽量量把质质量问题题控制制在事前前或事事中，避避免事事后发现现问题题。7.3.3认真真真听取建设设单单位、设设计、质质监和监监理单单位的意意见，接接受各有有关部部门的检检查和和指导，严严格格执行监监理程程序，及及时进进行各项项申报报。7.3.4认真真真做好施工工测测量工作作，严严格控制制工程程轴线、标标高高和垂直直度，逐逐层进行行检查查核准，严严格格按照设设计和和规范要要求。7.3.5严把把把材料质量量关关。除钢钢筋、水水泥、砖砖、防防水材料料等必必须有出出厂合合格证或或质保保书；钢钢材、水水泥、砖砖等材材料必须须按要要求进行行二次次送样试试验，检检验合格格后方方可使用用。砂砂石质量量必须须符合规规范要要求，禁禁止使使用不合合格砂砂、石。7.3.6预留留留孔、预埋埋件件在施工工中必必须按设设计要要求留置置预埋埋，不得得遗漏漏。7.3.7必须须须按规范和和配配合比要要求拌拌制混凝凝土、砂砂浆，施施工时时准确计计量，严严格控制制水灰灰比。严严格按按规范要要求制制作混凝凝土、砂砂浆试块块。7.3.8浇捣捣捣混凝土前前，应应对轴线线、标标高、模模板、支支撑、钢钢筋等等进行质质量检检查，合合格后后方可开开始浇浇筑。7.3.9窗台台台、卫生间间等等要求有有流水水坡度之之处的的地面要要按要要求留出出坡度度，并注注意流流水方向向。7.3.10混混混凝土振捣捣应应密实，不不得得漏振，避避免免出现蜂蜂窝麻麻面现象象，浇浇捣完混混凝土土应有专专人养养护，养养护时时间不应应少于于7d，防水水混混凝土养养护不不少于144dd。7.3.11严严严格按规范范要要求留置置施工工缝，确确保结结构工程程质量量。7.3.12严严严禁干砖上上墙墙。气温温正常常时机砖砖使用用前应提提前44～12h浇水水湿润，天天气气炎热时时，还还应临时时再浇浇水湿润润。7.3.13加加加强水电暖暖通通安装与与土建建施工的的密切切配合,按要求埋埋设设水电线线管，不不得随意意凿墙墙打洞。7.4冬期施工工技术术措施工程项目部的技技技术人员员应熟熟悉设计计图纸纸，及时时了解解工程进进度，掌掌握气候候变化化情况，根根据据各工程程各阶阶段的特特点，及及时编写写详细细的冬期期施工工方案。为为了了做好这这一工工作，根根据本本工程特特点和和工期，冬冬期期施工主主要采采取以下下技术术措施：：(1)冬期施工工工时，混混凝土土的搅拌拌时间间应适当当延长长，运输输时间间尽量缩缩短，保保证混凝