栋高层公寓群施工组织设计

施工组织设计开工日期:22004--03-003竣工日期:2220044-003-0031目录录录目录录录2第一章工程概况况况3第二章施工部署署署5第三章施工总平平平面布置置11第四章施工准备备备13第五章主要施工工工方法15第六章主要管理理理措施27第七章主要物资资资、劳动动力、大大型机具具计划划28第八章主要技术术术经济指指标29第一章工程概况况况本工程为一公寓寓寓小区，由由9栋高层公公寓寓和整套套服务务用房组组成，建建筑面积16万m2，占地4.8万m2。该小区东临城市市市道路，西西北北面紧靠靠河道道，南面面是拟拟建中的的另一一建筑物物。9栋公寓呈呈环环形布置置，中中央是一一座拥拥有600车位的大大型型地下车车库，由由人行通通道与与各公寓寓地下下室衔接接。为为公寓服服务的的用房还还有热热力变电电站、餐餐厅、幼幼儿园园、房管管办公公楼、传传达室室、花房房、垃垃圾站等等，分分布在公公寓群群周围(图2-l、表2-1)。一、水文地质情情情况拟建场地地势平平平坦，地地面标标高39.118～40.9955m，根据上上年年度6～7月测得本本场场地地下下静止止水位标标高为为34.228～36.2222m，第二层层静静止水位位标高高14.994～15.3399m，历年最最高高水位标标高39.5500m，水质无无侵侵蚀性。本本工工程最深深基底底标高31.0000m，处于地地下下水位以以上。主要建筑物和构构构筑物表表2--1序号工程名称层数面积（m2/栋栋栋）结构特征1234567891011121314地下车库3号楼7号、8号、999号楼1号、2号、444号楼5号楼6号楼餐厅热力变电站房管办公楼花房传达室幼儿园垃圾站外线315151515152341121210001400014000140001400014000现浇内浇外板内浇外板内浇外板内浇外板内浇外板混合结构混合结构混合结构混合结构混合结构混合结构混合结构地下车库及公寓寓寓采用深深埋天天然地基基，持持力层土土质为为中重亚亚粘、轻轻亚粘、重重亚亚砂土层层，其其上为中中密—密实的重重亚亚砂、轻轻亚粘粘土、中中轻亚亚粘土的的交互互层，表表层为为厚1.10～3.000m的人工回回填填土。二、工程设计情情情况本工程车库全部部部埋设在在地下下，由11座车库组组成成，共3层，底标标高-11..000m，全高7.8m。上两层层供供存车使使用，最最下层为为防水水架空层层。车车库宽20.55m，每座库库长长约40m，全长530m，为全现现浇浇钢筋混混凝土土结构，顶顶盖盖为无柱柱帽的的无梁楼楼盖，每每个库间间设有有伸缩缝缝。车车库迎水水面的的墙、板板均为为C30自防水密密实实混凝土土。库库内设备备除照照明、电电话、广广播系统统外，尚尚有电视视监测测、感烟烟报警警和自动动灭火火等现代代化设设施。9栋公寓均正南南南正北布置置，除6号楼为南南入口外，其其余均为北北入口，公公寓的建筑筑形式及构构造也大致致相同，以以3号楼为基基本形式，其其他只改变变地下室通通往车库的的出口及标标准层局部部布置。公寓±0.000相相当于42.0000m，地下3层，分别别为为人防、地地下下室及设设备层层。地上17层，15层以下为为客客房，16层为设备备层层，17层为机房房水水箱间。标标准准层层高3.2m，建筑物物总总高55.2200m。房间开开间间尺寸为5.0m和4.2m，进深为7.2m和6.6m，共10个开间，南南南面有1.8m宽暖廊，北北北面有两两个2.7m宽楼梯间间，建建筑物总总宽18.66m，总长47.44m，每层面面积积约300mm2。结构抗震烈度按按按8度设防，深深深埋天然然地基基、箱形形基础础，基底底标高高-11..000m。上部结结构构形式为为大模模板剪力力墙体体系，外外纵墙墙为预制制轻混混凝土墙墙板，山山墙为复复合墙墙(外层18cm厚预制墙墙板板，内层层加22cm厚现浇层)，楼板为6cm预应力钢钢筋筋混凝土土薄板板加10cm厚现浇叠叠合合层。楼楼梯段段为预制制，休休息板现现浇。室内装修为中档档档偏高等等级。卧卧室、起起居室室、餐厅厅为可可赛银涂涂料墙墙面、预预制磨磨石地面面；卫卫生间为为瓷砖砖墙面、陶陶瓷瓷锦砖地地面，顶顶棚除起起居室室喷苯球球、卫卫生间石石棉板板吊顶外外，其其他均为为抹白白灰喷浆浆。外外墙饰面面大部部为白色色陶瓷瓷锦砖，楼楼梯梯间外墙墙粘石石渣、窗窗套刷刷涂料，门门头头、台阶阶为剁剁斧石。设备情况：采暖暖暖分两个个系统统。第1～8层为低压压双双管，8层以上高高层层双管。生生活活用水l～3层由市政政供供应，第4～15层由屋顶顶水水箱供给给，第第17层设高位位热热水箱。室外管线：污水水水、煤气气、热热力与小小区东东侧干线线连接接，由热热力点点送出的的热力力(暖气、热热水)管线敷设设在在车库一一层顶顶板下，经经地地下车库库供给给各公寓寓。生生活用水水分东东西两个个进口口。雨水水管分分两个出出口排排至滨河河市政政管网。三、施工条件(1)由于小区区区工程量量大，设设计单位位分期期出图，承承接接任务时时仅有有建筑总总平面面图和地地下车车库施工工图，编编制本方方案时时已有3号楼施工工图图。(2)施工场地地地情况：：1)拟建场地征征地地已解决，但但有部分占地地末滕清，民民房拆迁难度度较大。2)根据建设单单位位提供的情情情况，红红线内内地下无无障碍碍物；现现场东东西两侧侧均有有上水干干管并并已留截截门，可可接施工工用水水；现场场东北北角有560kkVVA变压器一一台台，西南南角有有高压电电源，可可引入施施工用用电。3)小区建筑面面积积16万m2，占地面面积4.8万m2，施工用用地地为1:0..3，且工程程基基础深，放放坡坡大，多多栋号号同时施施工，施施工用地地比较较紧张，原原可可用作暂暂设房房的房管管办公公楼、幼幼儿园园等又未未出图图，不能能先期期施工。4)主要材料、设设设备、劳动动力力已初步步落实实，构件件及一一般加工工制品品已有安安排。但但塔吊需需求量量较大，尚尚须须解决。第二章施工部署署署本工程为多栋号号号群体工工程，工工期较长长，为为更快形形成社社会效益益，上上级要求9栋公寓分分期期交付使使用，即即每年竣竣工3栋。根据据这这一要求求，一一套大模模板的的劳动组组织，每每年安排排三栋栋高层建建筑流流水作业业的综综合效果果较好好。因此此，总总的施工工部署署以每年年完成成3栋公寓为为一一周期，适适当当安排配配套工工程，做做到年年计划与与长远远计划相相适应应，搞好好工程程协作，分分期期分批配配套地地组织施施工。一、施工安排本工程应根据上上上级要求求、定定额经济济指标标及实际际力量量，积极极地、科科学地组组织施施工。首首先要要安排好好公寓寓个体工工程的的工期，以以基基础工程程控制制在5个月左右右，主主体工程程控制制在6个月左右右为为宜，装装修工工程、水水电设设备工程程采取取提前插插入、交交叉作业业等综综合措施施，以以缩短工工期。装装修安排11个月左右右完完成，单单栋控控制工期期为22个月左右右，比比定额工工期(32个月)提前10个月。在在栋栋号流水水中，也也要组织织平行行流水、交交叉叉作业，充充分分利用时时间、空空间。配配套工工程项目目应同同时安排排，相相互衔接接。施工总部署分444个阶段，总总总工期控控制4.5年。第一阶段：地下下下车库(2100000m2)，第1年度4月至第2年度12月。按照先地下、后后后地上的的原则则以及公公寓竣竣工必须须使用用车库的的要求求，先行行施工工地下车车库。车车库面积积大、基基底深，为为尽尽量缩短短基坑坑暴露时时间，整整个车库库又分分两期施施工。第1期为1～7号库，先先施工5号库(为3号楼开工工创造条件件)，然后向1号及7号库方向向流水。第第二期施工工8～11号库。第二阶段：3号号号、4号、5号楼(1400000m2／栋)，第2年度1月至第3年度12月。此三栋楼临街，先先行完成对市市容观瞻有利利，故作为首首批竣工对象象。3号、4号楼地下室室在车库左右右侧，可在车车库施工期间间穿插进行。在此阶段内，热热热力变电电站(约10000mm2)应安排施施工工，因其其系小小区供电电供热热的枢纽纽，须须先期配配套使使用，而而且该该栋号设设备安安装工期期长，这这一点应应予以以足够的的重视视。第三阶段：6号号号、l号、2号楼(1400000m2／栋)，第2年度10月至第4年度12月。考虑到1号、222号楼所在在位位置的拆拆迁工工作比较较困难难，故开开工顺顺序为6号→1号→2号。此阶段同时要施施施工的还还有房房管办公公楼，此此楼作为为可供供施工时时使用用的项目目安排排。由于于施工工用地紧紧张，先先将部分分暂设设房安排排在准准备第四四阶段段开工的7号、8号、9号楼位置置上上，故要要求在在房管楼楼出图图后尽早早安排排开工，并并在在结构完完成后后只做简简易装装修，利利用其其作施工工用房房(此时将7号、8号、9号楼位置置上上的暂设设拆除除)，作为最最后后交工栋栋号。第四阶段：9号号号、8号、7号楼(1400000m2／栋)，第3年度4月至第5年度10月。此三栋的开工顺顺顺序根据据其地地基上的的暂设设房拆除除的条条件来决决定，计计划先拆拆除混混凝土搅搅拌站站、操作作棚，后后拆除仓仓库、办办公室，故故开开工栋号号的顺顺序为9号→8号→7号。此外外，餐餐厅、幼幼儿园园、花房房、垃垃圾站等等工程程可作为为调剂剂劳动力力的部部分，以以达到到均衡施施工的的目的。室外管线由于出出出图较晚晚，不不可能完完全做做到先期期施工工，而且且该小小区管网网为整整体设计计，布布设的范范围广广、工程程量大大，普遍遍开花花不能满满足公公寓分期期交付付使用的的要求求，故宜宜配合合各期竣竣工栋栋号施工工，并并采取临临时封封闭措施施，以以达到各各阶段段自成系系统分分期使用用的目目的。但但每栋栋公寓基基槽范范围内的的管线线应在回回填土土前完成成。二、主要工程量量量主要工程量见表表表2-2。主要工程量表222-2工程项目单位地下车库公寓总计单栋9栋机械挖土素混凝土钢筋混凝土钢筋砖墙预制板外墙板预应力薄板楼梯构件钢模扳回填土抹白灰抹水泥现制磨石地预制磨石地缸砖地面陶瓷锦砖地面瓷砖墙面吊顶干粘石水刷石水刷豆石室内管道炉片卫生洁具电线管、钢管各种电线配电箱灯具m3m3m3tm3块块块件m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m个套万m万m个份18000012831501232003392l3845144900001126880583864914520439092212038121204013385562948770172076515340014082280050155141533993472.291921071101412720525425841130518363510829810803430891836012046550661438363153186844635306001267382520045013951273773591312319.8811728963928141220036755490411644397435108298l08038823310836012046550661438363153186844635306001267382520045013951273773591312319.88117289639三、施工总进度度度控制计计划施工总进度计划划划见表2-3。四、流水段划分分分地下车库以每一一一库为一一大流流水段，各各段段又按自自然层层分三层层进行行台阶式式流水水。一期期车库库先从5号库开始始（为为3号楼开工工创创造条件件），分分别向7号及1号库方向向流流水。二二期车车库从8号向11号方向流流水水（图2-2）。公寓结构阶段分分分5段流水，常常常温阶段段每天天一段，5d一层（图2-3）第三章施工总平平平面布置置1.施工总平面面布布置见图2-4。2.现场暂设工工程程如表2-4表示。暂设工程一览表表表表2-4序号工程名称面积（m2）备注123456789101112131415161718混凝土（砂浆）搅搅拌站水泥库工具库五金库办公室锅炉房木制品成品库食堂油库水电库饮水房厕所吸烟室危险品库水泵房钢筋棚木工操作棚水电操作棚315140800125220562152102020050302020304002004003台400L搅搅拌拌机混合结构混合结构混合结构2台0.4t锅锅炉炉混合结构混合结构混合结构混合结构3座2座2座（地下）混合结构混合结构混合结构混合结构3.根据栋号多多、工工期长、施施施工场地地紧张张及分期期交工工的特点点，现现场按下下列原原则布置置：(1)大量混凝凝凝土采用用商品品混凝土土，现现场设一一座2台400L搅拌机(加l台备用)的小型搅拌站。(2)暂设用房房房大部先先安排排在现场场北面面7号、8号、9号楼位置置。7号、8号、9号楼开工工前前，完成成房管管办公楼楼作暂暂设，将将原暂暂设迁至至办公公楼。(3)混凝土搅搅搅拌站迁迁移位位置另定定。(4)暂设用房房房一般采采用混混合结构构，如如采用易易燃物物支搭须须经消消防部门门批准准。4.材料堆放。(1)预制构件件件、大模模板堆堆放在塔塔吊回回转半径径内，预预制构件件按二二层的用用量准准备，堆堆放场场地碾平平压实实。外墙墙板用用插放架架存放放。(2)大模板每每每楼66吊，其中64吊为平模模、2吊筒模。按按按全部落落地考考虑，堆堆放场场砌二皮皮砖地地垅墙。(3)钢筋及脚脚脚手架木木应分分规格堆堆放。(4)装修阶段段段应及时时调整整施工平平面布布置。第四章施工准备备备一、三通一平(1)平整场地地地：场地地自然然地坪标标高39.118～40.9955m，接近建建筑筑物室外外标高高。尚有有部分分民房未未拆除除，施工工前期期不能统统一平平整。拟拟先解解决地下下车库库施工场场地，以以后随拆拆迁进进展陆续续平整整，但应应有统统一的竖竖向设设计，以以利雨雨季排水水。原原则上西西北面面坡向河河道，东东面坡向向马路路，南面面坡向向土路。(2)施工用水水水：现场场不设设生活区区，施施工用水水主要要为搅拌拌及养养护混凝凝土、装装修工程程用水水。根据据计算算，用水水量按按15L／s设计。水水源源由现场场东侧侧市政管管道引引出，干干管选选用φ125钢管，管管网网按树枝枝状布布置，埋埋深60cm。沿现场场循循环道一一侧每每100m设一个消消火火栓，至至消火火栓处管管径变变为φ75。高压水水泵(3BA－6)2台，设在在现现场西北北角。楼楼内用水水设φ100mmm上水管，随随随楼层结结构接接长，每每层设设截门。(3)施工用电电电：现场场施工工机械用用电量量见表25(大型机具具计计划表)。∑P1电动机总总功率率：10566..3kWW∑P2电焊机总总容量量：728kkVVA∑P3室内照明明容量量：6kW((110000m22×6W／m2)∑P4室外照明明容量量：10kWW((1000000m2×1W／m2)供电设备总需容容容量：P=1.05{{{0.55×((10566..3/00.775)++0..5×77288+0..8××6+110××1}现场已有56000kVA变压器一一台台，拟增增设560kkVVA一台，置置于于西南角角，分分两路供供电。西西北路采采用185mmmm2胶铝线，东东东南路采采用150mmmm2胶铝线，电电电杆间距35m。(4)施工道路路路：施工工道路路布置见见施工工总平面面布置置图(图2-4)。主干道道宽宽度不小小于6m，路面碾碾平平压实。上上铺铺10cm厚焦渣，道道道路两侧侧设明明沟排水水。二、技术准备(1)先了解和和和掌握出出图计计划，摸摸清设设计意图图，如如热力变变电站站施工图图和外外线图、公公寓寓外装修修作法法等。(2)编制施工工工组织总总设计计和各分分项施施工方案案。(3)编制加工工工订货和和大型型机具计计划：：预制混混凝土土构件、水水泥泥制品、木木门门窗、木木制品品、一般般铁件件由施工工队提提加工订订货计计划，钢钢门窗窗、卫生生陶瓷瓷、陶瓷瓷锦砖砖由建设设单位位提供，设设备备项目另另议。(4)设计大模模模板及大大型脚脚手架。(5)公寓外墙墙墙板预贴贴陶瓷瓷锦砖工工艺试试验：公公寓预预制外墙墙板的的外饰面面，设设计为现现贴白白色陶瓷瓷锦砖砖，因现现贴工工艺效率率低且且受外界界气候候影响，考考虑虑采取预预制措措施，即即在预预制外墙墙板时时一并铺铺贴完完成，此此项工工艺需与与构件件厂共同同研究究试制，经经合合格鉴定定后再再大批量量生产产。三、几个需要解解解决的问问题(1)3号、444号、5号、5号楼东外外墙墙距马路路人行行道仅4m，而挖槽槽放放坡需8m，基础回回填填后又需需布置置构件、道道路路，因此此需要要占用马马路慢慢行道约300m长，拟请请建建设单位位办理理临时占占地手手续。(2)本工程土土土方量很很大，挖挖方约28万m3，填方约10万m3，需要大大量量存土和和弃土土的场地地，须须与建设设单位位及分包包机械械施工公公司共共同设法法解决决。(3)公寓主要要要预制构构件有有外墙板板、山山墙板、预预应应力薄板板等约约150000件，每年年完完成3栋则约5000件；尤其其是是外墙板板预贴贴饰面加加长了了生产周周期，拟拟请公司司组织织落实构构件生生产，以以确保保供应。主要施工准备工工工作计划划如表表2-6所示。主要施工准备工工工作计划划表2-6序号施工准备工作内内内容负责单位要求完成时间123456789l0111213民房及其他单位位位占用房房拆迁迁现场测量控制网网网平整场地、施工工工道路施工水、电设施施施暂设用房了解出图计划、设设计意图编制施工组织设设设计大型机具计划成品、半成品、加加工品计划设计大模板试验预贴陶瓷锦锦锦砖墙板板解决存土、卸土土土场地解决新车路占用用用慢行道道建设单位施工队施工队施工队专业队施工队项目经理部项目经理部项目经理部施工队项目经理部公司构件厂建设单位、机械械械施工公公司建设单位第1年度5月第1年度3月第1年度4月第1年度6月第1年度4～112月第1年度4～66月，第1年度4～110月第1年度4～110月第1年度第2年度5月第1年度1月第1年度5月第1年度10月月第五章主要施工工工方法本工程按以下工工工艺流程程进行行：地下车库工艺流流流程为：：挖土土—垫层—底板—架空层结结构构—回填土—地下二层层结结构—回填土—地下一层层结结构—回填土。回填土如不能分分分层进行行时，可可在每一一库结结构完成成后再再回填。公寓结构阶段工工工艺流程程为：：挖槽———垫层——人防层层保保护墙、内内贴贴油毡———人防层结结构——回填土土——地下二二层层结构———地下一层层结构———回填土———立塔——1～7层结构——8—17层结构构——7层以下设备安安安装、内装装修修——8层以上设设备备安装、内内装装修——外装修修。装修工程工艺流流流程如图2-5所示。一、基础挖方(1)挖方：车车车库及公公寓地地下室底底标高高均为-11..000m，实际挖挖深9.5m，采用Wl00正铲挖土土机机开挖，配配合合推土机1台、自卸卸汽汽车10辆。挖土土由由市机械械施工工公司承承包。(2)放坡：土土土方分两两层开开挖，第第一层层由地面面至地地面以下5.5m，坡度1:0..6，留70cm平台。第第二二层4m左右，坡坡度1:0..7。(3)排水措施施施：本工工程槽槽底均在在地下下水位以以上，地地表水及及雨水水采用明明沟→集水井→水泵系统统排排出场外外。(4)护坡处理理理:1)地下车库护护坡坡钉铅丝网网网、抹5cm厚豆石混混凝凝土。2)雨期施工中中的的公寓地下下下室同上(非雨期施施工工的地下下室不不做护坡)。3)坡脚易塌方方的的部位用土土土袋码垛垛护坡坡。(5)挖土至底底底层时，土土中中水分趋趋于饱饱和，可可能影影响挖土土机械械作业(主要是车车库)，要求准准备备一定量量的级级配砂石石，必必要时在在机械械作业范范围内内铺垫60cm厚级配砂砂石石。(6)为防止超超超挖或扰扰动老老土，基基底预预留约20cm土用人工工清清理，清清理后后及时覆覆盖，以以防曝晒晒或受受冻。(7)地基打钎钎钎后请设设计及及勘测单单位共共同验槽槽。二、水平及垂直直直运输1.水平运输预制构件用拖车车车，大宗宗材料料用卡车车，商商品混凝凝土用用罐车运运至现现场；场场内运运输混凝凝土用用小翻斗斗车，其其他零星星小件件用手推推车。2.结构阶段垂垂直直运输主要采用塔吊，塔塔吊的选型和和布置根据下下列因素决定定：(1)车库及公公公寓基础础基坑坑坡口宽38m，最重构构件2t，需要工工作作半径30m，一般可可用TQ60／80或QT4—10型塔吊。(2)公寓结构构构总高57.77m，最宽处18.66m，最重构构件7.6t，位于建建筑筑物北侧侧。一一般情况况塔吊吊可立在在楼北北面(4号、5号、7号、8号、9号)选用QT4--110塔吊，有有的的公寓北北侧不不能立塔塔如1号、2号、3号楼北面面是是地下车车库，6号楼北面面临临河道，则则应应用300tt··m大塔；塔塔吊吊的设置置应考考虑各期期施工工能周转转使用用，尽量量减少少拆装运运输。根据上述原则，各各阶段施工期期塔吊布置如如下：第一阶段：1号号号～7号库、3号楼基础(见图2-6aa))1号～3号库北北侧l台台TQ60／80——2号塔；1号～5号库东东侧1台台TQ60／80——3号塔；4号～5号库南南侧1台台QT4－10——1号塔。第二阶段：8号号号～11号及3号、4号、5号楼基础(见图2－6b)。8号～10号库库北侧l台QTT4－10——5号塔；11号库西侧11台台TQ60－80——2号塔；3号楼基础南侧侧侧1台QT4－10——4号塔。4号、5号楼基基础则在在两栋栋楼间设1台QT4－10，即3号塔，此此塔塔于4号、5号库完成成后后移至此此。第三阶段：3号号号、4号、5号楼结构构，11号库继续续施施工(见图2－6c)。3号楼因北面为为为车库不能能立立塔，基基础阶阶段南面面所立立QT4—10塔至结构构阶阶段起重重量不不够，需需换6.5m臂长大塔塔。3号楼南侧1台台台H3-3366B——6号塔；4号楼北侧1台台台QT4--110——3号塔；5号楼北侧1台台台QT4--llO——5号塔；11号库西侧11台台TQ60／80——2号塔。热力变电站在333号楼大塔塔工工作半径径以内内，不另另设塔塔。第四阶段：6号号号、1号、2号楼基础础、房房管办公公楼基基础、结结构(见图2-6dd)。6号楼北侧为河河河道，塔吊吊宜宜立在南南侧，在3号楼结构构完成后将将6号塔吊移移至此楼，基基础及结构构均用此塔塔吊。1号、2号楼基基础合用用1台QT4--ll0——4号塔；6号楼南侧1台台台H3-3366B——6号塔；房管楼结构1台台台TQ60／80——2号塔。第五阶段：6号号号、l号、2号楼结构构，9号、8号、7号楼基础(见图2-6ee)。6号楼南侧1台台台H3-3366B——6号塔；1号楼北侧1台台台QT4--110——4号塔；2号楼北侧1台台台QT4--110——5号塔；9号楼基础1台台台QT4--110——3号塔；8号楼基础1台台台TQ60／80——1号塔；7号楼基础1台台台TQ60／80——2号塔。图2-6略第六阶段：9号号号、8号、7号楼结构(见图2-6ff))9号楼北侧1台台台QT4--110——3号塔；8号楼北侧1台台台QT4--110——4号塔；7号楼北侧1台台台QT4--110——5号塔。公寓结构阶段采采采用QT4--ll0自升塔时时，塔塔中距建建筑物物外墙6m，均为固固定定式基础础，上上部在第7层和第13层处与墙墙体体锚固(图2-7)。3.施工用电梯梯每一公寓楼设111台双笼外外用用电梯，结结构构施工至至第7层时安装装，供供上人及及运输输装修材材料用用，安装装位置置在楼北北侧①—②／B轴间。4.高车架每一公寓设1台台台高车架架，供供运输装装修、水水电材料料及架架设施工工上水水管道用用，结结构施工工至第第6层时搭设设，位位置在11—12／B轴间。三、架子工程(1)地下车库库库全部采采用钢钢管提升升架，随随支随拆拆。(2)公寓结构构构主要用用钢管管插口架架子。(3)电梯间随随随结构施施工搭搭钢管架架子。(4)现浇楼梯梯梯间外墙墙采用用型钢制制作的的悬挑三三角架架。(5)外装修用用用双层吊吊篮架架子，在在第15层屋顶预预埋埋锚环、挑挑16号工字钢钢挑挑梁，吊吊篮导导轨用12.88mmm钢丝绳，保保保险绳用9.6mmm钢丝绳，提提提升吊篮篮用1.5t手压葫芦芦。四、模板工程主要采用钢模及及及钢支撑撑，不不合钢模模模数数的部分分用清清水木模模补充充。不论论是大大平模或或小钢钢模拼装，均应作作作模板设设计，必必要时应应有计计算。1.地下车库模模板板立墙用大平模配配配两个库库的量量。顶板板模用用小钢模模及φ48钢管组成成的的可以平平移的的台模，台台模模以3m×44m左右为宜宜，具具体尺寸寸由分分项设计计决定定，配2个库的量量。φ600圆柱采用用特特制钢模模，形形式为两两个半半圆组成成，板板面用3mm钢板，柱柱箍箍用L50××5，中距400，共配8套，每套套周周转使用25次。2.公寓模板(1)地下室架架架空层先先砌保保护墙，内内贴贴油毡，利利用用保护墙墙作外外模，内内模用用小钢模模拼装装。(2)架空层以以以上内外外模均均用小钢钢模拼拼装，但但宜事事先翻大大样并并将小钢钢模预预拼成大大片，以以利提高高工效效并减少少塔吊吊吊次。(3)顶板以预预预制叠合合板、预预应力薄薄板作作模板，其其支支撑的要要求见见预制构构件安安装部分分。(4)标准层模模模板按5段流水配配置置，墙模模大部部分用大大平模模，内纵纵墙每每面一块块，内内横墙每每面两两块，上上设0.9m宽操作平平台台，角模模为固固定式，门门口口为钢制制假口口。标准准层模模板共配配置2套。(5)电梯间模模模板采用用自收收式筒模模，共共配两吊吊。(6)山墙系现现现浇加预预制复复合墙体体，利利用预制制外墙墙板作外外模，在在加工外外墙板板时应留留设与与内大模模相对对应的螺螺栓孔孔。(7)楼梯间现现现浇混凝凝土外外墙内外外模均均用大平平模，外外模为外外承式式，支承承在下下层墙体体的三三角架上上。(8)第16、17层为非标标准准层，应应尽可可能利用用标准准层的大大平模模，不合合适的的部分用用小钢钢模拼装装。3.模板支拆(1)支模前应应应弹模板板位置置线。(2)竖向结构构构的模板板与楼楼地面间间的缝缝隙用砂砂浆勾勾严，墙墙内钢钢筋应加加支杆杆，内外外模用用螺栓拉拉接。(3)用预制山山山墙板作作外模模时，应应在螺螺栓孔处处加通通长木方方以增增加受力力面。(4)顶板底模模模为永久久性模模板——预应力力钢钢筋混凝凝土薄薄板，其其安装装及支顶顶要求求见预制制构件件安装部部分。现现制梁板板模板板大龙骨骨间距距80cm，小龙骨骨间间距50cm，支柱间间距80cm。(5)阳台板连连连续支顶顶不少少于三层层。(6)模板应经经经常清理理并涂涂刷有效效的脱脱模剂。(7)拆模强度度度按现行行施工工规范执执行，楼楼板如须须提前前拆模，其其混混凝土强强度应应不低于于设计计强度的85%，并加临临时时支撑。(8)拆模时先先先拆除全全部附附件并先先从模模板下部部橇松松，然后后再吊吊出。五、预制构件安安安装公寓的预制构件件件有外墙墙板、预预应力薄薄板、暖暖廊板及及阳台台栏板等等。(1)设计要求求求外墙板板之间间的构造造柱钢钢筋的上上下搭搭接采用用电弧弧焊，按按通常常外挂内内浇的的施工顺顺序立立完外墙墙板先先封模，就就无无法施焊焊，因因此本公公寓预预制墙板板及模模板的施施工顺顺序应为为外纵纵墙板→山墙板→墙体钢筋→焊构造柱柱筋→焊键槽筋→入内模。先先先安外墙墙板固固定较为为困难难，须在在楼板板叠合层层内预预埋适当当的预预埋件，以以固固定临时时支撑撑。(2)外墙板安安安装前，应应先先检查和和修理理防水构构造。楼楼板相应应位置置应抹找找平点点，安装装后及及时捻塞塞干硬硬性砂浆浆。(3)外墙板的的的临时固固定可可用钢支支撑，通通过墙板板窗口口上钢筋筋与叠叠合楼板板内的的埋件连连接，每每块板设2根，并及及时时焊接键键槽钢钢筋。(4)预制山墙墙墙板作为为复合合山墙的的外模模，临时时支撑撑应不影影响入入内模。固固定定可分两两步进进行：第第一步步用可调调钢支支撑通过过板中中埋件与与叠合合层埋件件连接接固定后后，焊焊接山墙墙板底底及相邻邻墙板板间连接接件。第第二步通通过山山墙板顶顶部埋埋件分别别与外外墙板的的吊钩钩及内纵纵墙钢钢筋焊接接拉牢牢，撤除除可调调支撑。人人内内模后穿穿螺栓栓将两者者连接接。(5)安装预应应应力薄板板：薄薄板设硬硬架支支撑，用5cm××110cm方木(或可调钢钢支支撑)组成排架架。7.2m开间每行行排排架7根方木，6.6m开间每行6根方木，该该该支撑应应连续续支顶二二层，冬冬期连续续支三三层；六、钢筋工程本工程钢筋总量量量约8000余吨，大大宗宗钢筋由由公司司加工厂厂统一一配料成成型，现现场只设设少量量小型加加工设设备如切切断机机、弯钩钩机等等，以便便零星星加工。(1)本工程所所所用钢筋筋由钢钢筋厂提提供合合格证。凡凡加加工中采采用焊焊接接头头的钢钢筋由钢钢筋厂厂负责工工艺试试验并提提供试试验单。凡凡在在施工现现场发发现钢筋筋脆断断等异常常现象象时，由由施工工队取样样作化化学分析析，在在现场焊焊接的的钢筋亦亦由施施工队作作工艺艺试验。(2)钢筋翻样样样由施工工队负负责。钢钢筋规规格不符符合设设计要求求时，应应与设计计人员员洽商处处理，不不得任意意代用用。(3)所有钢筋筋筋均为散散绑。墙墙体钢筋筋横筋筋在外，竖竖筋筋在内，上上下下错开接接头50%。(4)组合柱、键键键槽钢筋筋焊接接采用T50焊条。(5)钢筋绑扎扎扎要求：：1)车库底板、顶顶顶板钢筋较较密密，上下下层钢钢筋应分分两次次隐检。2)车库墙身的的防防水混凝土土土，钢筋筋顶杆杆加止水水板。3)公寓外墙板板组组合柱钢筋筋筋一定要要插入入套箍内内，并并作10d搭接焊。4)墙体钢筋两两网网片间加冂冂冂钩支撑撑，间间距1m，按梅花花形形布置。七、混凝土工程程程混凝土现浇量共共共约7万m3，其中C25、P8防水混凝凝土土约1600000m3，用于地地下下车库，其其他他普通混混凝土土为C20～C30。1.原材料及配配合合比防水泥凝土应使使使用425～525号水泥，冬冬冬期用普普通硅硅酸盐水水泥。所所有混凝凝土掺掺加的粉粉煤灰灰应为袋袋装磨磨细粉煤煤灰，减减水剂用用木钙钙粉或建1型。每批批材材料均应应经试试配。2.混凝土的配配制制大体积混凝土(((如底板、顶顶顶板)采用集中中搅搅拌站供供应的的商品混混凝土土，外加加剂在在现场添添加。防防水混凝凝土及及内墙、楼楼板板叠合层层混凝凝土由现现场搅搅拌站供供应。3.混凝土浇筑筑车库迎水面为防防防水混凝凝土，其其他为普普通混混凝土。浇浇筑筑方法及及要求求为：每每库底底板混凝凝土一一次浇筑筑，不不设后浇浇缝，与与外墙交交接处处留凸形形水平平施工缝缝。每每库外墙墙中部部留一道60cm宽竖直后后浇浇缝。后后浇缝缝在墙体体混凝凝土龄期期不小小于28d后，用微微膨膨胀混凝凝土补补齐，并并养护护6周。车库地下一层、二二层底板(即车道)要求随打随随抹，一次成成活。柱子一一次浇筑至板板底。公寓地下室及地地地上混凝凝土浇浇筑方法法及要要求为：：底板板与地下下室墙墙身均不不设后后浇缝。内内墙墙垂直施施工缝缝根据流流水段段划分设设置在在门口处处。组组合柱、暖暖廊廊分户墙墙要与与内横墙墙同时时浇筑，墙墙体体混凝土土浇筑筑高度控控制在在叠合板板以下下10cm。竖向结结构构混凝土土分层层浇筑的的高度度，第一一次不不大于50cm，以上不不大大于1m。复合山山墙墙板更应应严格格控制，不不得得用料斗斗直接接浇灌混混凝土土。4.混凝土养护护防水混凝土不论论论使用何何种水水泥，湿湿养护护不得少少于14昼夜。车车库库的车道道为一一次抹面面，可可先覆盖盖一层层塑料薄薄膜，待待混凝土土强度度达1.2MMPPa后，再改改用用湿草袋袋养护护14昼夜。大大模模混凝土土喷水水养护不不少于于3d。八、防水工程(1)地下车库库库迎水面面为防防水混凝凝土，须须作好下下列处处理：1)外墙过墙管管应应加法兰套套套管。2)变形缝止水水带带采用焊接接接，固定定止水水带不得得用钉钉结合，应应用用铅丝将将止水水带固定定在钢钢筋或模模板上上，下灰灰或振振捣时不不要碰碰止水带带。3)补后浇缝应应在在混凝土龄龄龄期不少少于28d后进行，并并并认真清清理缝缝内杂物物，将将接槎两两边松松散部分分剔除除，安装装附加加钢筋，支支模模后浇水水湿润润1昼夜后再再灌灌混凝土土。后后浇缝用用微膨膨胀剂配配制混混凝土，强强度度等级提提高一一级，坍坍落度度40～60mm，配合比比由由试配确确定。浇浇筑时用用铁锹锹喂灰，每每层层厚度不不超过过50cm，应认真真振振捣密实实，湿湿养护6周。4)防水混凝土土墙墙的螺栓孔孔孔用微膨膨胀剂剂配制的的砂浆浆堵孔，另另编编操作工工艺。(2)公寓地下下下室油毡毡防水水：考虑虑土坡坡的安全全，架架空层以以下先先砌保护护墙内内贴油毡毡，利利用保护护墙作作外模板板。架架空层以以上先先浇筑混混凝土土外贴油油毡后后砌保护护墙。要要注意做做好接接槎。(3)公寓屋顶顶顶为了外外装修修吊篮架架子而而预埋的φ12锚环，应应尽尽量设在在暖沟沟内或靠靠近暖暖沟，并并在屋屋面保温温层做做完后先先铺一一层油毡毡；(4)卫生间铺铺铺贴油毡毡后，禁禁止任意意剔凿凿破坏，必必须须剔凿者者，应应通知油油毡工工及时修修补。(5)外墙空腔腔腔防水。竖竖直直、水平平防水水槽应经经检查查修理再再吊装装，板下下坐浆浆要严实实，安安塑料条条前应应将空腔腔内清清理干净净，塑塑料条要要按实实测防水水槽宽宽度、长长度裁裁剪，护护面砂砂浆要勾勾严。九、回填土工程程程1.土方平衡措措施施(1)两期车库库库及分期期施工工的公寓寓地下下室应尽尽可能能以挖补补填。(2)车库东西西西坡道及及附属属用房开开工时时间可灵灵活掌掌握，可可作为为取土回回填的的后备来来源。(3)在拆迁问问问题能提提前解解决的情情况下下，可利利用未未开工的的公寓寓适当存存土(如1号、2号楼位置)。(4)场外存土土土地点尽尽量就就近解决决。2.回填土工程程的的几项要求求求(1)车库三层层层台阶式式流水水施工，每每一一层结构构完成成后尽早早回填填土，以以便安安装上一一层模模板，免免搭脚脚手架，有有利利于混凝凝土的的养护，可可防防止防水水混凝凝土裂缝缝。(2)公寓架空空空层以下下先砌砌保护墙墙并回回填土，以以利利于边坡坡稳定定。上述两项如条件件件不允许许时可可一次回回填。(3)在回填土土土过程中中，应应尽可能能将回回填范围围内的的外管线线一并并完成。(4)5号车库库库与3号楼问的的回回填可在3号楼地下下室室完成后后同时时进行。(5)分层回填填填土时，应应有有排水措措施，并并将原集集水井井随回填填土升升高，保保持持持续抽水水。(6)回填土压压压实采用用蛙式式打夯机机。十、室外管线室外管线出图较较较晚，不不能做做到先期期施工工，但在在公寓寓分期竣竣工时时，应配配合完完成有关关部分分。据了了解，外外线线路路是按按总的系系统(9栋公寓同同时时使用)设计的。为为为分期使使用，在在施工中中还必必须采取取适当当的临时时措施施，使每每期公公寓(3栋)完成后，外外外线能形形成各各自的系系统，创创造分段段使用用的条件件，在在九栋公公寓全全部完成成后，又又可恢复复原设设计意图图。根据草图的情况况况，污水水管线线可不影影响分分期使用用，其其他管线线处理理的原则则如下下：(1)自来水：：：一次水水有东东、西两两个进进口，高高压水水分1号～4号楼及5号～9号楼两个个区区域，可可根据据分期要要求加加设阀门门或加加堵(还应考虑虑高高位水箱箱的连连接)，但消防防水水管道不不得加加阀门。(2)煤气进口口口在东侧侧马路路，分期期使用用可采取取封口口措施，但但要要注意接接口时时停气问问题。(3)暖气及热热热水系统统可加加堵处理理，但但不要设设在车车库内。(4)雨水分两两两个出口口通向向西北侧侧道路路雨水干干线，请请设计单单位根根据竣工工次序序稍加调调整。十一、室内管线线线及设备备(1)认真熟悉悉悉图纸，重重点点注意专专业与与土建施施工的的矛盾及及管道道间的矛矛盾，并并提前解解决。(2)配合土建建建进行预预埋铁铁件、箱箱及预预留槽、洞洞、暗暗埋管线线施工工，设专专人核核对尺寸寸及看看管。外外墙的的过墙管管用防防水套简简，卫卫生间管管道穿穿楼板处处用钢钢套管。(3)本工程管管管道系统统比较较符合标标准化化要求，应应尽尽量预制制。(4)结构施工工工至4层以上时时可可插入安安装，试试水分高高压、低低压两个个阶段段进行。(5)管道保温温温：污水水托吊吊管用麻麻布油油毡3道，采暖暖管管用珍珠珠岩瓦瓦块外抹抹石棉棉水泥壳壳。(6)散热片在在在地面、墙墙面面做完后后安装装，浴盆盆在做做饰面前前安装装，其他他器具具在做饰饰面后后安装。(7)凡吊式灯灯灯具均在在楼板板内下钢钢筋吊吊环。(8)凡敷设在在在现浇混混凝土土内或焦焦渣层层内的管管线均均应加堵堵，管管子连接接用丝丝扣，吊吊顶内内管子必必须里里外带螺螺母。(9)必须在所所所有电气气设备备装齐后后，经经绝缘摇摇测合合格方可可进行行电气工工程调调试运转转。十二、装修工程程程1.生产部署生产部署和施工工工组织内内装修修与结构构交叉叉进行，结结构构完成至8层时插入入第第一条装装修线线，由第2～8层逐层向向上上进行。结结构构完成后后插入入第二条条装修修线，由由第8层逐层向向上上进行。外外装装修在第8～15层墙面冲冲筋筋及安完完钢门门窗后进进行。预预制陶瓷瓷锦砖砖墙面先先自下下而上修修补，然然后自上上而下下清洗。现现浇浇外墙粘粘石渣渣先自下下而上上做窗口口，后后自上而而下做做机喷石石。装修工程以施工工工队为主主，组组织抹灰灰工、木木工、粉粉石工工等工种种的混混合队进进行专专业承包包。油油漆粉刷刷由专专业队组组织力力量配合合土建建进度完完成各各项任务务。水水、暖、电电、卫卫根据控控制进进度计划划组织织施工，装装修修进入8层施工时时，专专业管线线必须须安装完完毕，水水暖管线线分低低压、高高压两两个阶段段试压压，在装装修终终饰面以以前完完成。2.施工淮备(1)进一步熟熟熟悉图纸纸，将将各房间间的作作法标牌牌张挂挂在相应应的房房间。(2)逐月逐旬旬旬落实加加工订订货及到到货和和质量情情况。(3)进行结构构构验收及及专业业项目的的隐检检或试压压。(4)要求先做做做样板墙墙、样样板间，然然后后再大面面积展展开进行行装修修。3.材料运输及及堆堆放(1)结构完成成成并拆除除塔吊吊后，应应调整整施工平平面布布置。结结构与与装修交交叉期期间，装装修材材料以场场外存存放为主主，楼楼周围留留出周周转用地地。(2)木制品及及及轻钢龙龙骨存存放于仓仓库或或地下室室。(3)瓷砖、陶陶陶瓷锦砖砖、预预制磨石石及石石渣临时时放在在露天时时，应应加盖苫苫布。(4)安装上人人人及装修修材料料用电梯梯、高高车架及及高层层联络通通讯设设备。4.主要项目施施工工方法(1)地面工程程程：基层层清理理应作为为一道道工序安安排，并并进行隐隐检。面面层标高高由楼楼道统一一引向向各房间间，块块材应由由门口口往里铺铺设。水水泥地面面及以以水泥砂砂浆作作结合层层的地地面应适适当养养护，并并在3d以内不准准上上人。(2)内墙装修修修：泡沫沫混凝凝土墙与与混凝凝土墙交交接处处加贴l0cm宽玻璃丝丝布布。墙面面抹灰灰均先在在基层层刷一道道界面面粘结剂剂。混凝土墙面用lll07胶水泥浆浆贴贴瓷砖；；加气气混凝土土墙贴贴瓷砖需需先加加一层0.8mmm钢板网，刷刷刷一道107胶水泥浆浆后后再做结结合层层。(3)顶棚工程程程：凡石石棉板板吊顶处处均事事先在混混凝土土楼板内内顶留留46吊环，大大龙龙骨用10号铅丝与与吊吊环锚固固。喷喷苯球顶顶棚先先作试验验，编编制工艺艺卡后后再施工工。(4)外墙装修修修：外装装修架架子用双双层吊吊篮，自自上而而下进行行装修修。现浇浇外墙墙粘石用用机喷喷，陶瓷瓷锦砖砖墙面修修理应应按正常常工序序要求，不不得得因面积积小而而减少工工序，基基层刷界界面粘粘结剂。十三、季节性施施施工措施施(1)雨期施工工工的车库库、公公寓地下下室基基槽边坡坡应加加钉铅丝丝网(拐过上口50～l00ccmm)，抹5cm厚豆石混混凝凝土，槽槽口外外加10cm高挡水台台。(2)暑期施工工工大体积积混凝凝土(如车库底底板板、地下下室底底板、车车库顶顶板等)，宜采用用低低水化热热水泥泥和缓凝凝型减减水剂，以以防防混凝土土出现现裂缝。(3)防水混凝凝凝土要注注意防防晒、防防热和和加强湿湿养护护；不要要过早早涂刷热热沥青青层，以以防吸吸热。(4)冬期挖槽槽槽不能连连续施施工时，槽槽底底及下部部槽帮帮应覆盖盖保温温。如在在严冬冬阶段施施工钢钢筋混凝凝土底底板，基基槽应应适当加加深，铺铺垫20cm厚级配砂砂石石并碾压压密实实。(5)冬期混凝凝凝土工程程原则则上采用用综合合蓄热法法施工工。现场场设两两台0.4t煤气锅炉炉及及两个lm3高位水箱箱。尽尽可能采采用高高标号普普通硅硅酸盐水水泥和和高效抗抗冻早早强剂。模模板板用高热热阻材材料保温温，小小钢模用5cm厚岩棉块块填填塞，大大模板板用5cm厚聚苯板板紧紧贴板面面再外外封一层层纤维维板。严严冬阶阶段大模模应配配2套。混凝凝土土脱模强强度应应根据同同条件件试块或或成熟熟度推算算决定定。现浇浇混凝凝土外墙墙因需需挂外架架子(安装挂架架子子时混凝凝土强强度不低低于4MPaa)，可增加加远远红外线线热养养护措施施。公公寓楼板板叠合合层及局局部现现浇楼板板采用用硫铝酸酸盐水水泥配制制的早早强混凝凝土。凡凡采用此此混凝凝土时，底底模模为木模模者其其表面应应加一一层纤维维板。硫硫铝酸盐盐水泥泥混凝土土的施施工工艺艺应按按专门规规定执执行。(6)室内装修修修利用正正式热热源及正正式供供热系统统。(7)室外装修修修避免在在严冬冬阶段进进行。第六章主要管理理理措施一、技术质量管管管理(1)认真贯彻彻彻各项技技术管管理制度度和岗岗位责任任制。认认真学习习图纸纸、说明明和有有关施工工的规规程、规规范、工工艺标准准。(2)施工组织织织设计要要三结结合编制制，报报上级