武汉房屋租赁合同下载

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篇一：湖北省武汉市房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：联系地址：身份证号码：乙方（承租人）：联系地址：身份证号码：

甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。

一、约定事项

（一）甲方自愿将坐落在区街（路、巷）号栋单元楼室（村组号）出租给乙方。该房屋建筑面积M，房屋类型，结构为，房屋用途，装修状况。并已告知乙方该房屋设定抵押，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。

（二）甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币（大写）元，小写元。租赁期限自年月2

日起至年月日止。租金按结算，乙方应于每月日前向甲方支付租金。

二、甲方的权利和义务

（一）甲方应依据《武汉市房屋租赁管理方法》的要求，住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖社区流淌人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案，并签订《治安责任保证书》。非住宅类房屋自签订房屋租赁合同三十日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。

（二）甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查，依据国家和行业标准配臵消防设施、器材，并担当正常的修理责任，保证房屋运用平安。因甲方未刚好修理使乙方或第三人财产遭受损失或者人身损害的，由甲方担当赔偿责任或刑事责任。

（三）甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，须提前个月书面通知乙方。因未提前通知到

乙方，给乙方造成损失的由甲方担当。

三、乙方的权利和义务

（一）乙方保证合理运用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护。甲方进行正常的房屋检查和修理赐予帮助和支持。不得擅自变更房屋主体结构或对房屋进行改建、增加设施和进行影响房屋运用平安的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身损害的，由乙方担当修复责任。

（二）乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、和他人互换运用承租房屋及附属设施须提前个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的，由乙方担当。

（三）乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方书面同意，并签订转租合同，申请办理房屋租赁登记备案手续。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定担当并履行各自的权利和义务。

（四）租赁期限届满，乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方，如需接着承租运用，须提前个月和甲方协商。

四、违约责任及解决争议的方式

（一）甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生和甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责，并担当相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。乙方保证承租的上述房屋仅作运用。

（二）甲方保证于年月日前将上述出租房屋交付给乙方运用，逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金额的‰向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。

（三）乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的‰向甲方支付违约金。

（四）任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、

法规、规章的有关规定，另一方可以终止或提前解除本合同，造成损失的由责任方负责赔偿。

（五）本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不一样时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

五、免责条款

（一）因不行抗力缘由致使租赁合同不能接着履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不担当违约责任。

（二）因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不担当违约责任。

六、当事人约定的附加条款

（一）（二）（三）

七、其它条款

（一）甲乙双方约定办理租赁登记备案，费用由甲方担当，乙方协作甲方供应办理备案所需的相关资料和证明。

（二）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充合同条款经房屋租赁管理部门登记备案后和本合同有同等效力。

（三）本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记备案后生效。

（四）本合同一式份，甲乙双方各执份，送

房屋租赁管理部门存档一份。

甲方（签章）法定代表人联系地址：联系电话：邮政编码：托付代理人：

乙方（签章）法定代表人联系地址：联系电话：邮政编码：托付代理人：

年日月

篇二：武汉市房屋租赁合同范本

合同编号：_________________

出租人：_______________签订地点：____________________承租人：_______________签订时间：______年____月____日

第一条租赁房屋坐落在_______、间数、建筑面积、房屋质量。

其次条租赁期限从_______年______月______日至_______年______月_______日。

（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

第三条租金（大写）：______________________

第四条租金的支付期限和方式：__________________

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：______________________

第七条租赁房屋的修理：

承租人修理的范围及费用负担：______________________

第八条出租人___（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_________

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：______________________

第九条出租人________（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金（大写）__________元。承租人在__________前交给出租人。

第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按约定交付租金达________个月以上；2.承租人所欠各项费用达（大写）_______________元以上；3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的；4.承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

篇三：2016版-武汉房屋租赁合同

WH——2016——1003合同编号：

武汉市房屋租赁合同

（自行成交版）

出租人：

承租人：

武汉市建设委员会

武汉市工商行政管理局

二〇一六年六月修订

武汉市房屋租赁合同

（自行成交版）

出租人（甲方）：

证件类型：证件编号：

承租人（乙方）：

证件类型：证件编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自

愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本状况

（一）房屋坐落于武汉市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□

房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

其次条房屋租赁状况及登记备案

（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数

为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自和乙方订立本合同之日起7日内，到房屋

所在地的社区来汉人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来汉人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来汉人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安

派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地

的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，

共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其

附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进

行验收，结清各自应当担当的费用。

乙方接着承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商

一样后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），

租金总计：人民币元整（￥：）。

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付

日期:，，。

（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期

满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当承

担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的担当方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承

担，由乙方担当：水费电费电话费电视收视费

供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位

费室内设施修理费（13）费用。

本合同中未列明的和房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方

支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及修理

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面

的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、武汉市的法律法规规定以及

房屋所在小区的物业管理规约。?

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安

全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方

应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理

的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租

金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或

故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。

（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。

3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。

4、。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不依据约定日期支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自变更房屋用途的。

4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。?

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款