甲方工程师现场施工管理程序及要点

PAGEPAGE9甲方工程师现场施工管理程序及要点工程前期准备㈠、开工准备1、完成施工图设计勘察，监控现场勘察工作进展，要求勘察单位出具正式地质勘察报告；2、根据合同条件和开工前实际情况明确工程工期要求、临建设施要求、施工区域划分方案、对总包项目管理部配置要求等内容，下发总包单位，同时下发经审图程序的施工图纸；3、要求总包提交详细的施工方案和施工组织设计、管理人员架构、劳动力和设备配置及进场计划、场区平面布置图、临建设施方案、工程施工总进度计划等书面资料；4、针对总包提交的施工方案和施工组织设计、管理人员架构、劳动力和设备配置及进场计划、场区平面布置图、临建设施方案、工程施工总计划等内容进行审核并反馈修改完善及确认意见；5、组织甲方、勘察、施工、设计、监理见面会议，明确甲方项目管理要求，规范各类工作处理流程，下发各类文件表格，汇总各单位工程管理人负责人通讯录；6、筹备工程开工准备工作，筹备首次质量监督会议；7、完成大地坐标及高程控制点引入场区并做好保护措施，完成监理复核和规划复验程序，监控现场临建设施搭设进度质量；8、完成现场临水、临电、临时道路和场地平整的“三通一平”工作。㈡、组织设计交底和图纸会审1、向监理单位、施工单位发放施工图纸，明确各单位看图意见反馈时间以及图纸交底日期；2、组织各专业工程师仔细审阅图纸，出具书面看图意见；审核施工图纸设计内容的完整性；综合考虑现场施工的技术合理性，来审核图纸的设计合理性；通过对图纸的审核，确定各施工方案、施工工序流程以及工程施工范围和施工界面划分的合理性；否重点关注图纸戴中涉及到的新赔工艺、新材料胳，确立施工管碎理办法箭和要求特根据图纸害和辣合同摊统计材料清单瘦，饼制瓶定戏材料进场计划妈，趟确定甲供材料短、甲定乙供既材料和送甲定乙办堵材料纺的怒范围；博重点审核节点单详图的完善性骡，结合现场实刮际确定的建材椒特性深化节点五详图，供设计伶审核确认；山根据甲方实际盖需要审核单体鞋内外装饰工程弓内容及标准；困3骨、汇总各单位拜看图意见书面讨发设计院；拘4永、组织设计、避勘察、监理、端总分包单位图兰纸会审交底会凤议，并作会议缸交底记录，最组终形成图纸交泥底会议纪要经阁各单位签字盖志章确认后下发道指导施工；戚㈢、项目部管态理准备工作圆项目管理部内虏部分工和专业惧工作界面，亏确定项目部内伞部管理流程和敢管理职责；寒根据喝公司确定程工程总进度计挨划分解各分项扇计划，确定工冠程各朱环节补主要笔管理乡目标和控制节唉点；赚整理全套的工违程管理表格寺和流程苍下发各施工阁单位茎，崖根据工程实际教情况和特点剂，修订和补充符甲方工程管理铜重点内容；小向施工方交底振，明确材料设、隐蔽工程、拔分项分部工程屈验收制度，甲归方重点参与验温收的工程内容肿等缓；单体土建工程㈠、门窗工程稍招投标阶段公羞司通过综合评锤定，确定门窗死类型及承包厂畅商；存要求门窗承包穷厂商提交施工星组织设计、门猴窗节点详图、像门窗工程量统每计表、样窗五苍金及辅材样板铅等；杂对施工组织设域计、门窗工程府量统计表进行材审核；对门窗施节点详图进行蚁深化；对样窗惰、五金及辅材父的材质、颜色门、成品保护措鞋施、款式及品铃牌等内容进行盲确认，并办理光封样入库；窑门窗节点详图游需充分考虑外哲装饰门窗节点咬处的细部收尾最以及防门窗节呈点渗漏的措施贫等内容，节点顷详图经设计确寺认后下发各相平关施工单位并砖组织施工交底芳；卧做好门窗深化返设计，合理节穴点设计、选用立合格标准门窗暗产品。尝做好材料进场贯验收，检查尺助寸偏差，有无笨划痕、污染，狸是否按合同进庸行半成品保护社。总检查材料进场毫堆放、运输及吃产品保护是否陈符合施工合同昨和现场要求。艘复核门窗洞口贱尺寸是否符合障设计图纸要求渡。问复核门窗拼装塔是否符合深化所图纸节点设计疼和拼装质量。匀5仙、虹门窗到场验收超：狮根据工程进度辰需要，提前（仅门窗产品加工拳周期）向公司唉提太瞧查交分批进场申欠请，申请批复窄后，书面通知熔门窗厂家开始妄进行该批门窗扰产品加工，同减时根据现场实慧际需要在产品划加工过程中到异厂家进行察看搅，以监控和及猾时掌握产品的宴加工进度及质画量情况；涂门窗材料到场现立即组织监理三、总包进行验红收是否符合甲血方、设计及封应样样板要求，爽主要验乘收桂内容包括：与侨图纸准确性、荷产品材质、颜羞色、工艺、品奥牌、成品保护损措施等，产品史验收合格则用或于现场施工同衔时办理材料到两场验收单；产裂品验收不合格非的一律作退场谅处理烦；余刷6乔、广门窗石安装宫过程塌，贯严格控制门窗托框与墙体接缝莲防水处理的隐着蔽验收，安装享过程操作必需决遵守《门窗安暮装及验收规程鲁》燕：迷严格按图纸复聋核门窗洞口尺颤寸、安装标高橡、安装狭位置止以及安装的水罪平垂直度；图检查检查窗台辟下诚槛炕素砼田整浇层竖的卫密实度母、铅平整度机和高度，防水备层是否施工完护整谨等泪。覆检查副框与土处建洞口间隙，挑封堵前垃圾是锋否清理，封堵填是否密实。检介查保温与墙之池间间隙，是否缺密实。检查石懒材窗台板与石伶材间隙是否密暖实，检查石材饭窗套侧板与副标框之间拼缝是载否密实。检查改石材表面防水气剂涂刷是否到辉位。念重点监控门窗茧（或副框）侧很边嵌缝质量，蚊严格按门窗安披装节点图忆落实跨施工；舱检查窗台板泛悲水坡度是否规数范、排水孔是编否设置。检查洞用胶质量和打煤胶质量。相检查发泡剂表飞面切割是否平执整并略微凹进屯，御设立门窗（或贺副框）侧边嵌弹缝质量、副框陪打胶质量的验顶收环节；滑副框完工后移棋交石材办理交组接单，石材完却工后移交门窗廊单位打胶办理乒交接单。7、检验：横门窗安装完成斑后，滨项目勾部组织监理、倒总包种和门窗安装胶单位进行全数僵检查。山确立现场门窗融淋水试验的做羡法及要求，待检门窗安装完成焰后抽查该冷批析5踪%组门窗进行淋水您试验，并作详隙细记录归档；傍每次叨大治雨后组织监理卧、总包进行必往要的门窗渗水魔检查工作，并孩作详细记录归刘档；针在外粉刷及门殿窗安装完成后砖，暑若有需要，狱用消防水喷淋结墙面，每个冲酱淋面持续时间立不少庆于造1去小时，到房间咐内逐一检查门臣窗有无超渗水现象，其滴结果须经监理身及项目部验收仅认可。呼门窗工程安装乓完成后组织单拢独的完工验收亡工作，重点验真收门窗工程的式功能性、完整微性、成品保洁统等内容；史㈡、防水工程颜(巡包括外墙网防水别、卫生间艘防水闲和屋面恩防水工程屈)确1弊、督促和监控齐监理单位对进效场的防水材料衬验收、送检测成试以及资料备够案工作，定期劝检阅监理资料妈；忍2逆、现场施工设姿立防水施工前歼基层的验收环她节，重点验收服基层空鼓、基咬层平整度、阴惩阳角圆档处理蛾等内容，未满约足防水施工标腾准不允许防水细施工；府3跨、对于卷材类笼防水材料施工唇完成后重点验拨收铺贴质量、扯搭接长度、阴降角上翻高度等揭内容；破4所、对于涂刷类财防水材料施工教完成后重点验长收涂刷质量、矮涂刷厚度、阴巾角上翻伍起分高度等内容，喉涂刷厚度应满减足图纸设计及民施工规范要求紫；氏5义、外墙防水巨施工管理工作小程序：蜓施工棵过程中祝管理：蔽施工过程中做乌到专人负责、挽专人施工。饺每道施工工序准须经现场监理织人员签字验收葬认可后，方可持进行下道工序控施工。检验：逃主体结构完成趴后，每个喷淋窄面喷水持续时曾间不少炕于伐1拖个小时，检查耀有无渗漏现象美，经监理及工阻程部专业人员舞检查认可后方阔可进行下道工稍序施工。粒在外粉刷完成艇后，用消防栓灭喷水，每个冲膏淋面持续时间斤不少疗于妇1夜个小时，到房绿间内逐一检查符有无渗水现象吊，其结果须经希监理及工程部怒专业人员验收伤认可。劳下大雨时，雨乖后及时到房间侍逐一检查有无脖渗水现象，其肚结果亦须经监帜理及工程部专从业人员验收认收可。崭6久、扒卫生间卡防水抬施工管理工作蒜程序：粉施工前管理：摇抱根据设计要求托选择适合可靠符的防水材料。固综合考虑造价腹、耐久性和施节工难易程度。宏选择专业的施诞工分包队伍。坚穿卫生间地坪谊管的吊模施工予控制：召凿除洞口四壁执松动石子、浮秃浆，清除垃圾睁和灰尘，支底劳模必须从下向翻上支撑，充分棚洒水湿润，采洒用细石混凝土武施工。烛浇捣后，施工可单位必须挂牌演明示爽：膏2死4汉小时内不得碰精动和绘提前仁拆底模。掏施工过程中管窑理：剩施工过程中专拨业分包做到专恋人负责、专人奋施工。爹每道施工程序寒须经现场监理瑞人员认可之后惨，方可进行下惨道工序施工。聋地面防水材料为施工时遇墙应协按规范翻起，心墙体砌筑时应违按规范砌混凝左土防水挡墙。贼检验，清以下工序必须逗经监理及工程祸部专业岭工程师隙检查认可之后板，方可进行下厉道工序施工：抛现浇钢筋砼楼池板完成后。（乔包括找平层）骂每道一布两涂宵完成后。（或镇防水涂料的面腐层）思水泥砂浆找平闯完成后（即卫栋生间地坪完成满后），必须进劈行贺2歌4怖小时盛水试验投。钟6判、屋面防水泄施工管理工作瞒程序：些施工前管理：懂拿根据防水设计杏等级制定专项由屋面防水施工器方案，并经审嗓查确认。唤根据设计和屋句面构造特点、魔根据防水材料弟特点选择适合把可靠的屋面防哭水材料。息综合考虑造价危、耐久性和施犬工难易程度。储选择专业的施洒工分包队伍。填施工过程中管曲理齐：触毕材料进场抽样景复试。债施工过程中由喘专业分包做到兄专人负责、专捡人施工。乱选择天气晴朗阻的日子施工，轮下雨后不能马沸上施工，需隔牧二到三个晴天朱后才能施工。缘每道施工程序呀须经现场监理纳人员认可之后链，方可进行下病道工序施工。爆严格控制防水罪材料材料用量少，杜绝材料上脚偷工减料。知必须按照设计树要求达到规定酸的层数和遍数亚。刺检验宁，饼对下列工序经匠监理及甲方代聪表检查认可之绘后，方可进行灶下道工序施工龄：放屋面结构完成望后。（包括找姻平层、屋面保台温层）勤一布两涂防水革涂料或卷材完久成后（或防水织涂料的基层施灌工完成）。递㈢、屋面瓦片跨工程希招投标阶段公吐司通过综合评后定，确定屋面额瓦片颜色、材弟质、样式，由玩厂家（总包）牧提交样品供甲狐方、设计签字斩确认后办理样赏板封样入库；慕根据工程进度如需要，监控和湾督促总包落实饮瓦片材料的加该工和到场情况烈，同时根据现英场实际需要在豪产品加工过程偿中到厂家进行圣察看，以监控抖和及时掌握产谊品的加工进度蒜及质量情况；刃瓦片材料到场谁立即组织监理邻、总包进行验帐收是否符合甲夹方、设计及封艰样样板要求，专产品验收合格证则用于现场施摄工同时办理材絮料到场验收单捏；产品验收不吹合格的一律作音退场处理；舟瓦片施工过程案中重点控制瓦足片铺贴质量以歌及成品保护等蚂内容；球㈣、外皇立面这装饰工程闷（包括哀外墙简保温、作外墙龙涂料和稼外墙轮石材工程）晓1毒、蒜外墙保温工程母招投标阶段公龄司通过综合评经定，确定保温烈工程承包单位傲；诚要求厂家上报偿保温工程施工愧组织设计、施吉工节点详图、鄙保温工程量统纠计表、提交封持样样板或现场淋实样样板；图对施工组织设佣计、保温面积窜统计表进行审来核；对施工节骨点详图进行深议化；对保温板隆材、抗碱网、垄锚固钉、胶浆宗等材料的规格茫型号及品牌等雪内容进行确认某，并办理封样瞒样板入库；涂督促和监控监虚理单位对进场损的保温工程材欧料验收、送检掌测试以及资料捎备案工作，定耕期检阅监理资订料；背现场施工设立宪外墙保温施工丽前施工界面交富接验收环节，胃重点验收土建勿墙体基面的平声整度、垂直度很、空鼓、窗洞蛙口尺寸及数量氧等内容符合规桃范、图纸设计平要求后方可施故工保温；怎严格按保温施堵工组织设计、独图纸设计要求伴监控现场保温月施工，重点监晋控保温板厚度滋满足图纸设计统要求；掘重点监控保温宿墙面、保温线氧条的阴阳角的较施工质量，确旺保棱角分明、取横平竖直；且2误、跳外墙涂料工程侦招投标阶段公俘司通过综合评替定，确定涂料也工程承包单位佛、涂料施工工联艺；育要求厂家上报个涂料工程施工队组织设计、涂活料工程量统计裤表、提交涂料借颜色及工艺封谣样样板或现场圣实样样板；幻对施工组织设号计、涂料工程渔量进行审核；骤对涂料颜色及象工艺封样样板种或现场实样样满板进行确认，您并办理封样样啊板入库；集督促和监控监分理单位对进场三的涂料工程材翼料验收、送检偏测试以及资料扩备案工作，定仰期检阅监理资开料；烤现场施工设立驰外墙涂料施工耍前施工界面交砖接验收环节，幻重点验收基面眯的平整度、垂姜直度、细部收醒尾等内容符合末规范、图纸设废计要求后方可盾进行涂料工程软施工；拐监控现场涂料细施工基面潮湿团时不可进行涂谅料施工；枝要求施工方在盈涂料施工时必吃须对其他成品迅作必要的保护搬措施，施工过腰程中对其他成覆品造成的污染瞎须立即清除；涂施工过程中监依控涂料颜色、蚊施工工艺质量爆需符合甲方、戏设计及封样样械板要求；米重点监控墙面艺阴阳角处涂料赶造型以及细部谢收尾的施工质场量；柜涂料工程完工积后单独组织完盈工验收工作；线3寻、外尽墙狸石材工程跳招投标阶段公京司通过综合评奏定，确定石材恼工程承包单位送、石材施工工役艺及材质；撤要求厂家上报妈石材工程施工躬组织设计、石农材施工排版图民、石材工程量灌统计表、提交越石材颜封样样铺板或现场实样减样板；旧施工组织设计帜、石材工程量或统计表、石材毯施工排版图进据行审核；对石兰材颜色封样样炮板或现场实样搜样板进行确认佳，并办理封样幻样板入库；宾督促和监控监梢理单位对进场鸣的石材工程材俱料验收、送检略测试以及资料跨备案工作，定篇期检阅监理资阅料；埋石材材料到场龄甲方组织到场扛验收，到场材短料符合甲方、体设计及封样要遇求方可用于现巨场施工，同时键办理到场验收款单；仪现场施工设立被外墙石材施工蒸前施工界面交膛接验收环节，昼重点验收基面特的平整度、垂戴直度、细部收炒尾等内容符合质规范、图纸设毫计要求后方可芒进行石材工程傻施工；蒜石材施工过程慕中重点监控石惊材色差、勾缝易、空鼓、成品色保护、石材完汗成面垂直度平查整度、细部收渠尾等内容；疲石材工程完工吃后单独组织完匆工验收工作；墓㈤浇、栏杆扶手房安装工程注1僻、要求厂家根奴据设计要求提余供封样样板、榨明确材料到场抽保护措施；盯2辅、对栏杆扶手狼材料样板、材拒料到场保护措蜡施进行确认，孕同时办理封样杏入库工作；井3赶、材料到场后区根据确认的到俘场保护措施进流行验收，未达伍标者一律退场役重新补做材料凝进场保护；寿到场需办理材尺料到场验收单滚，验收符合甲倍方、设计及封强样要求方可用孟于现场施工。粗昨㈥亡、砌筑工程扁砌筑工程质量隔严格按砌筑工责程验收规范要钩求进行控制；脆砌筑工程开工幕后，督促监理每严格监控现场满砌筑工程质量摸，甲方随机抽间查验收，不合营格墙体一律拆诸除处理；扁㈦嘴、室内地坪工洋程种重点控制地坪漏空鼓起砂问题破，对可能造成歉地坪空鼓起砂脉的因素实时监悟控；益设立地坪施工可前基层的交接粮验收环节，对慌地坪基层清理僵标准重点监控胁。邪㈧、粉刷工程副1搬、如现场采用表自拌砂浆，则悉要求现场砂浆闭搅拌设备旁必资须设置计量工投具、配合比标欢示牌，严格控辟制砂浆配合比扰；崇2煮、督促监理、恩总包严格考核赌现场粉刷班组跳的施工质量，捆不合格班组及青时更换；愁3僚、设立粉刷前到施工界面交接足验收环节，粉浑刷基面蜂窝麻隶面的处理、爆龟模剔凿、孔洞既修补、浮浆清县理、木块剔除东修补等内容全鄙部验收整改完腰成后，方可进饲行粉刷施工；赔4严、粉刷工程完串工后，监控施尚工方自检及监赢理验收严格按效粉刷工程验收斗规范执行，甲镰方唐按脊5射%揭比例随机