毕业设计盘锦市某住宅楼施工图预算含工程量计算

前言工程造价从广义上讲是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用即项目建设全过程中发生的费用总和，包括建安费用及其它相关费用；狭义上讲是指工程价格，是为建设一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格即工程承发包价格。由于承发包价格是工程造价中一种重要的，也是最典型的价格形式。建设工程造价确定过程是非常复杂的。在社会主义市场经济条件下，建设工程造价确定方法越来越重要，它直接关系到能否有效、合理、准确地确定工程造价，从而最大程度地发挥投资效益。1工程造价综述、目前状况及未来发展趋势1.1工程造价综述1.1.1工程造价含义为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要，合理确定和有效调控建设工程造价，提高工程造价编制水平，反映工程的实际造价，已经是工程管理专业一项十分重大的课题。它不仅与工程内容有关，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。正确地编制工程造价对政府和业主的决策有着不可替代的作用。工程造价的直意就是工程的建造价格。工程泛指一切建设工程，它的范围和内涵具有很大的不确定性。工程造价有如下两种含义。广义含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。显然，这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个投资项目，为了获得预期的效益，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直至竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。狭义含义：工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然，工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。它以工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质，第一种含义是针对投资方、业主、项目法人而言的，第二种含义是针对承包方、发包方而言的。从建设工程的投资者来说，面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资，是“购买”项目要付出的价格；对于承包商、供应商和规划、设计等机构来说，工程造价是他们作为市场供给主体，出售商品和劳务价格的总和。这两种含义既是一个统一体，又是相互区别的。他们主要的区别在于需求主体和供给主体在市场中追求的经济利益不同。1.1.2辽宁省建设工程造价费用组成根据建设部、财政部建标［2003］206号文件《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》精神，结合我省实际情况，确定建设工程费用项目组成如下：建设工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。（1）直接费

直接费由计价定额分部分项工程费和措施项目费组成。①计价定额分部分项工程费：由直接工程费和技术措施费组成。A．直接工程费：是指施工过程中耗费有构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。a.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。b.材料费，指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购保管费及检验试验费。c.施工机械使用费，指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运输费。内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。清B寿．技术措施费灯：是指计价定肝额中规定的，侨在施工过程中附耗费的非工程誉实体的措施项仆目及可以计量绩的补充措施项亏目的费用。内愈容包括：大型箩机械设备进出掌场及安拆费、蜂混凝土钢筋混桥凝土模板及支汤架费、脚手架此费、垂直运输士费、施工排水沃及井点降水、刘桩倒架菌9宾0垂度调面及移动藏。挑②苏措施项目费：维是指计价定额抽中规定的措施择项目中不包括劈的且不可计量瞎的，为完成工朗程项目施工，连发生于该工程鹊前和施工过程蠢中非工程实体属项目的费用。微内容包括安全寺文明施工措施氧费和其它措施贱项目费。心A犬．安全文明施善工措施费。内搅容包括文明施葱工与环境保护算费、安全施工斩费及临时设施站费。有B蔬．其它措施项药目费。内容包问括：夜间施工笼增加费、二次典搬运费、已完浙工程及设备保回护费、市政工斯程施工干扰费吓及冬雨季施工队费。脖（宇2诊）召舟赶间接费颠间接费由企业权管理费和规费疼组成。妖①翅企业管理费：跃是指建筑安装报企业组织施工聋生产和经营管普理所需费用。玉内容包括管理恶人员工资、办悟公费、差旅交额通费、固定资姐产使用费、生伸产工具用具使蜻用费、工具用康具使用费、劳献动保险费、工陶会经费、职工冷教育经费、财挎产保险费、财陷务费、税金及需其他。匠②勾规费：是指政族府和有关权力乌部门规定必须逆缴纳的费用。况内容包括工程宴排污费、工程胸定额测定费、佳社会保障费、歇住房公积金、厦危险作业意外来伤害保险。（3）利润胀是指施工企业成完成所承包工户程获得的盈利聋。（4）税金赚是指国家税法晴规定的应计入舰建筑安装工程暂造价内的营业虹税、城市维护重建设税及教育啦费附加等。汇1.2糟畏工程造价的目澡前状况及未来不发展趋势习1.2.1艘党工程造价的历灿史发展进程蜓我国的工程造在价计价模式大毫致经过了几个鲁阶段的历史演氏变。跨第一阶段，从另建国初期瓦到握2荣0助世各纪陵5朱0鱼年代中期，属隙于无统一预算赖定额与单价情拼况下的工程造捷价计价模式。蛛这一时期工程克造价的确定主馆要是按设计图警计算工程量。挡当时没有统一算的工程量计算姜规则，只是有镇估价员根据企渴业的积累资料货和本人的工作阀经验，结合市鉴场行情进行工寿程报价，经过桐和业主进行双丸方洽谈，达成酒的最终工程造世价。缓第二阶段，闹从壤2戒0座世助纪迅5砍0阁年代中期身到烈2替0像世易纪搞9弊0好年代初期，是史有政府统一预情算定额与单价卖情况下的工程惧造价计价模式诚，属于政府决德定造价。这一注阶段的延续时画间是最长的，保而且它的影响捧最为深渊。工瞒程计价基本上含是在统一预算沙定额与单价情尖况下进行的，听因此工程造价雄的确定主要是杏按设计图及统峰一的工程量计裙算规则计算工刘程量，并套用砍统一的预算定度额和单价，计吊算出工程直接涉费，再按照规闹定计算间接费赚及有关费用，衫最终确定工程弄的预算造价或残预算造价，并谣在竣工后编制座出结、决算造哥价，经审核后万的即为工程的垃最终造价。肤第三阶段，蹲从哪2亲0跨世遮纪系9鼓0次年代至今，这均段时间造价管尽理沿袭了以前蚊的造价管理方怜法，同时，随旋着我国社会主趣义市场经济的观发展，国家建谦设部对传统的毁预算定额计价策模式提出也了鹅“量控制量，放开疲价，引入竞突争闹”抖的基本改革思羊路。各地在编份制新预算定额些的基础上，明誓确规定预算定处额单价中的材远料、人工、机捕械价格均作为统编制期的基期性价，并定期发压布市场价格想信息进行动态玻知道，在规定婶的幅度内予以销调整；同时在绿引入竞争机制罩方面做了新的涌尝试，建筑产艺品价格从根据欧国家预算定额男、计划价格的穗计价模式，逐体步走向根据国身家预算定额、绍物价管理部门育发布的市场指纳导价，并受承酒包合同条件制逃约的计价模式南。随着《建筑跑法》、《中华场人民共和国招态投标法》等相蝶关法律法规的桨颁布与实施，族对规范建筑产毛品的市场管理麻，促进建筑业愤的改革起到极呆大的推动作用宣。坛1.2.2挡漫工程造价的目触前状况硬目前，我国杠工程造价现状愉是工程量清单脆投标报价与预济算定额计价并眠存，我国厕工程造价的熊确定和司有效控制争，辆具体地说，要慌用投资估算价更控制设计方案霉的选择和初步态设计概算造价纹，用概算造价昌控制技术设计笼和修正概算造宝价；用概算造乏价或修正概算息造价控制施工批图设计和预算信造价。以求合门理使用人力，厕物力和财力，举取得较好的投励资效益阴。射袍可行性研究阶年段对建设方案荡认真优选，编淋好、定好投资渔估算，考虑风遵险，打足投资衫；从优选择建猾设项目的承建坝单位、咨询（格监理）单位、弹设计单位、搞苗好相应的招标始；合理选定工燕程的建设标准淋、设计标准、患贯彻国家的建锐设方针；按估猾算对初步设计貌推行量财设计士，积极、合理赛地采用新技术洁、新工艺、新棵材料、优化设拢计方案、编好渣、定好概算，狗作足投资；对祸设备、主材进烛行择优采购，宰抓好相应的招谣标工作；择优扛选定建筑安装昆施工单位，调通试单位、抓好委相应的招标工目作；认真控制酷施工图设计，泳推羞行巴“锡限额设顷计吧”鼠，协调好与各促有关方面的关毫系；严格按照错概算对造价实义行静态控制，潜动态管理用好屿、管好、建设预资金，保证资池金合理，有效宽地使用，减少殊资金利息支出盟和损失；严格翻合同管理，作淡好工程索赔价节款结算；强化槐项目法人责任胀制，落实项目黑法人对工程造嫂价管理的主体堪地位，在法人轧组织内建立与立造价紧密结合田的经济责任制钩。胶1.2.3酬代工程造价的未兼来发展趋势洪随着我国改革疯开放的进一步垂加快，中国经棕济日益深刻地紫融坡入尊全球市场，在若我国的跨国公餐司和跨国项目姿越来越多，我惭国的许多项目这要通过国际招匀标、咨询蕉或疾BOT纳（海buil奶d米－达operat搅e伏－拦transf喜er袍,兵建队设达—旺经辣营与—版移交）樱方式运作，同位时，我国企业突走出国门在海攀外投资和经营适的项叼目陡也在增加。蝴在篮加限入岔WT色O笛后，在国际市大场上，作为一疲名成员国，我摇国的企业可以描与其他成员方架企业拥有同等雕的权利，并享宿有同等的关税障减免，狮在之“厉贸易自由怨化蓬”督原则指导下，枣减少对外工程判承包的审批程锁序，将有更多随的公司从事国时际工程承包，梳并逐步过渡到面自由经营。因灶此，伴随着经萌济全球化的到黑来，工程造价拔管理国际化已酬成必然趋势，梁1.3测骄工程造价管理寇软件语为了查加快概预算的模编制速度，极书大的提高工作丽效率齐。只你目前市场推出璃的工程造价方腥面的软件主要举有漂"仰套价软关件肾"贤、姻"骤工程量计算软绢件想"剥和赌"翠钢筋翻样软剥件朱"令，其让中铅"购套涉价壶"井软件脆和锈"单钢筋翻锦样轻"痒比较成熟，普忍及率很高，元而稼"贱工程量计舰算恳"扰软件相对普及顾率较低，这是昌有工作的复杂闯性、软件价格织和可操作性等封多种因素造成搅的。为了进一寒步提高工程造涂价的电算水平民，有必要瑞对播"述工程量计命算晶"客软件做羽进一步的比较反。猾现在国内工程石造价管理软件扣种类很多，并住且更新速度非留常之快，比如咬：广联达和鲁仅班软件等等。城1.3.1低卡广联达软件涨广联达软件是浸迷清单与定额两峡种计价方式共那存同一软件中渠，实现清单计司价与定额计价三的完美过度与渴组合淡，逗改提停供守“统清单计价转定呆额计硬价非”炉功能，使用户因可以在两种计尿价方式中自由薯转换，评估整征体造价。广联捡达软件主要算岁量软件包括：敞广联达清单计刻价软件，广联幸达图形算量软膊件，广联达钢喉筋抽样软件。愁它可以裳帮助造价人员渣快速计算，安霞装专业工程可按使用安装费用生设置与安装费价用调整，可按嚷安装专业不同贷分册、不同安滚装费用一次计训算炸，冷提高造价人员驻计算能力，可猜使用建筑工程介超高降效计算爬，通过对建筑爹工程檐高或层何高范围的数据峡设定，自动计逮算出超高降效们费用项目蓝，膊满足不同计算美要求，可使用半自定义单价取淹费计算的三种掘方式，对清单响综合单价的计菜算取定过程施羞加控制，您可抢以适当选择合炸适的取费方式召，从而使综合齐单价取费计算规过程满足招标妻技术要求。该冬软件在市场上傲的占有率很大释，尤其东北地猜区使用非常广突泛。滴1.3.2乐恨鲁班软件战鲁班软件的特壤点是直强大的绘图功汉能劳，燥系统性的操作捏思路避免了丢做项落项的发生翁，瞧利甘用圆CA班D卵强大的绘图功净能进行精确的西三维扣减计算缺，是手工计算岛和自主开发平乏台软件所无法吨达到的岁。而且具有援通用性养，可以菜一图多算，一贯套图纸可以套沾用全国不同地百方的计算规则篇进行计算同时脑适合工程量清基单报价渴。尖殃精确的模板计凤算骑，环严格按照计算盘规则按实际接氏触面积（现浇袖构件）、按构紧件体积（预制涨构件）分别计贡算摸板，并对膊规则中超高的潮部分进行单独夹统计直。洪彻对于一个工程体已经建好的构姜件属性，通过酷存取，可以在抚不同工程中间吊调用，省去了顺繁杂的稿构件定义（定严义名称、查套驳定额）过程忆，先生成带工程量粮的标注图：方哥便工程量核对芹，腐直接读入设计贺院图纸：大大题减少建模工作弄量。迫2大巨工程造价的确静定厌2.1诊意工程造价的确劳定方法苦在社会主义市庄场经济条件下当，建设工程造兔价确定方法越慕来越重要，它以直接关系到能缎否有效、合理布、准确地确定楚工程造价，从钟而最大程度地钟发挥投资效益榨，随着社会主破义市场经济的城日益完善，随狗着我国改革的费进一步深化，泳随着我国开放巧程度的进一步乒提高，建设工挑程造价挥的准确源确定扫越来越重要。臭工程造价的确距定主要是根据政单项工程的工师程量进行计价市，即主要分两辰大部分：工程彼量计算部分，满计价部分。目仍前我国确定工坝程造价的方法时主要有两种：阿定额计价和工总程量清单计价典。涝2.1.1尝宪定额计价法扇（愉1垮）定额计价法价的定义炮定额计价方法敲是依赖于国家众、地方或行业录的统一预算定懒额及费用定额目计算得出的工清程造价。撤（糟2嫁）工程建设定澡额的含义及分企类胆所谓定额，是迅进行生产经营猾活动时，在人鼓力、物力、财歌力消耗方面所付应遵守或达到捕的数量标准。倒工程建设定额航是经济生活中测诸多定额中的轨一类，是一种重计价依据，也先是投资决策依迅据，又是价格私决策依据，能抚够从这两方面乖规范市场主体奶的经济行为，从对完善我国固艇定资产投资市拆场和建筑市场挪都能起到作用值。工程建设定袖额是指在工程丧建设中单位产眼品上人工、材严料、机械、资位金消耗的规定翅额度。工程建努设定额反映了荒工程建设和各舌种资源消耗之从间的客观规律奋。是工程建设筝中各类定额的旺总称，它包括允许多种类的定重额。彻工程建设定额肥分为施工定额唉、预算定额、奔概算定额、概遮算指标、投资遵估算指标等五痛种。浇①点施工定额。施哄工定额是以同塞一性质的施工铃过判程验—悠—获工序，作为研壳究对象，表示思生产产品数量弓与时间消耗综货合关系编制的脊定额。爆②搂你预算定额。预帮算定额是以建颠筑物或构筑物捷各个分部分项需工程为对象编已制的定额。其除内容包括劳动许定额、机械台俯班定额、材料册消耗定额三个魂基本部分，并场列有工程费用夜，是吗一种计价的定寸额。传预算定额是用办来确定建设工束程产品中每一鼠分部分项工程督的每一计量单度位所消耗的物恼化劳动数量的脑标准。换言之曲，它是确定每恋一计量单位的巨分部分项工程指内容所消耗的接人工和材料数闯量以及所需要严的机械台班数劝量的标准。津工程预算定额储的主要作用大鲁致有以下几个叹方面：完a.谋是编制预算和孝结算的依据猾b.垫是编制单位估拳价表的依据宗c.忘是据以计算工缺程预算造价和宫编制建设工程结概算定额及概霸算指标的基础沙d.里是施工单位评裤定劳动生产率秧进行经济核算狱的依据租③简概算定额。概叛算定额是以扩蓄大的分部分项棒工程为对象编袖制的，计算和顶确定该工程项半目的劳动、机绒械台班、材料坟消耗量所使用糖的定额，同时维它也列有工程丝费用，也是一绒种计价性定额疏。雪④近概算指标。概旱算指标是概算睛定额的扩大与堡合并，它是以变整个建筑物和卵构筑物为对象固，以更为扩大立的计量单位来秀编制的。概算开指标的内容包圆括劳动、机械平台班、材料定屯额三个基本部倦分，同时还列旱出了各结构分恒部的工程量及漏单位建筑工程驱（以体积计或葬面积计）的造豆价，是一种计拾价定额。派⑤愤投资估算指标系。它是在项目融建议书和可行恳性研究阶段编鸽制投资估算、子计算投资需要盛量时使用的一孝种定额。它非伏常概略，往往巩以独立的单项穿工程或完整的毫工程项目为计活算对象，编制来内容是所有项联目费用之和。叹（滴3圆）定额计价法惜直接费单价的妖确定方法阅①流单位估价法。仅单位估价法是股指通过编制单备位估价表确定德分项工程的直干接费单价，再忌以直接费单价阴为基础来计算侨直接费的计价掘方法。称具体做法是根坡据施工图纸及准技术说明，按老照预算定额规狱定的分部分项蒙工程子目，逐挂项计算出工程田量，再套用定过额单价（或单样位估价表）确译定直接费，然配后按规定的费侨用定额确定其策他直接费、现厘场经费、间接母费、计划利润爆和税金，还要寿加上材料调价期系数和适当的津不可预见费，要汇总后即为工渐程造价的基础顷。帖②烫实物量法。实港物量法是指先趋计算分项工程件的人工、材料宫、机械的总消线耗量，再以总杯消耗量为基础感来计算直接费禾的计价方法。梳具体做法是嘱：首先南根据施工图计惹算分部分项工垮程量；陶其次使根据预算定额再计算分部分项乡工程所需的人千工、材料和机浊械台班消耗量洞，并按单位工逆程加以汇总；瞎然后锣根据人工日工睡资第标准、材料预滚算价格、机械厨台班费用单价驴等资料，计算岛单位工程直接畏费；钥最后密计算间接费、冬计划利润，并绩与直接费汇总即成单位工程预傅算造价，进一苍步汇总得出综拘合预算造价和目总预算造价。扮计价花方法偶的激比较轨（坐1滩）两种方法的位区别扛这两种计价方姑法的主要区别傅在于直接费的称计算程序不同劈。单位估价法故是先确定分项推工程的直接费骄单价，实物量轿法是先计算分灾项工程的人工辜、材料、机械洁的总消耗量。即单位估价法要抵编制单位估价拖表，实物量法拿不编制单位估拾价表。单位估犯价法是先计算阿分项工程的直左接费单价再据道以计算分项工扫程的直接费总陈价，实物量法筑是直接利用总应消耗量直接计剥算分项工程的移直接费总价，贯也可以在直接归费总价的基础散上再计算出分丧项工程的直接摄费单价。两者吸的区别是计算和程序上的不同治，没有本质的包区别。紫（兆2蒙）两种方法的仰优缺点努单匠位估扰价法编制施工谁图预算，根据大统一的工程量跟计算规则计算嚼工程量，套用袍各地区、各部辅门统一编制的伯综合单价，其寄特点是工作量疮小、计算简单闭，但在市场价凶格波动较大的丙情况下，采用倘单本位估仗价法计算的结辜果会偏离实际急水平，造成误腔差，往往需要铺利用一些系数稻或价差弥补。曲单位估价法是底我国现行的造较价体制中运用验较为广泛并且稠计算相对简便继的方法，因此棚是我国目前书现行规定采用丈编制施工图预较算柴的主要方法。趁实物量法改变盈了单位估价法普采用国内平均面先进水平，与咱工程和市场实赞际情况以及适促合本工程施工猴的施工企业水竭平直接挂钩，猎采用当时、当夏地的实际价格喘，鼠并且根据工程丸施工条件、工央程进度、施工帽方法等编制更帐切合每个工程东具体情况的合怪理造价，淘能较好地反映册实际价格水平盯，工程造价准仔确度较高。巨。这种方法烘是际“辈逐个量体裁似衣重”浓因而切合实际伙，合理，准确露。目前国际社笋会发达国家普煤遍采用这种方填法编制工程造饼价，在某种程伯度上来说，已表成为当今国际屯社会的一种惯缎例。芦3梢跪盘锦市兴油小济区越＃抄8昆－闭7组住宅楼施工图多预算编制薄3.1换蹄工程概况柱工程名称：兴玉油小踏区绍#8-络7牛住宅楼工程凡建设单位：盘窜锦金马房地产练开发有限公司贯建设地点：盘泳锦市兴隆台采筋油厂院内筝建筑面积课：剥6836.2啊3m2羊建筑等级：二番级洲防火等级：二戏级蜘建筑结构：框昨架结构材建筑层数：六环层内建筑高度牛：偏17.4m灰抗震设防烈度屋：七度埋合理使用年限论：五十年僻3.2先值设计说明宪3.2.1漂厦设计依据伪（僚1耳）盘锦金马房佳地产开发有限券公司提供的设类计委托书句（租2嗽）国家现行有搂关建筑设计规值范从3.2.2盟予设计标准及规零范木《建筑结构可束靠度统一设计羽标准》邮（孕GB5006便8-200长1搁）序《建筑结构设掌荷载规范》吴（街GB5000睁9-200锦1居）曾《混凝土结构椅设计规范》社（条GB5001猛0-200稠2资）降《建筑抗震设蛛计规范》栏（票GB5001婶1-200既1泥）边《高层建筑钢强筋混凝土结构迷技术规程》坦（轧JGJ3-捷2002寨）鞋《钢结构设计货规范》完（画GB5001萝7-200屑3鸦）颠《建筑地基基凉础设计规范》糖（侧GB5000奋7-200壳2旷）胳《建筑桩基技嫩术规范》伴（挨JBJ94雁-9夹4批）咳《建筑地基处晓理技术规范》珍（淋JBJ79昼-200畅2撤）旨《砌体结构设行计规范》鞋（敏GB5000信3-200脂1妇）怜《钢筋混凝土幸连续梁和框架向考虑内力重分矮布设计规程》沾（万CECS5辣1:9仁3坏）兽《冷轧带肋钢沟筋混凝土结构客技术规程》脖（药JGJ95伏-200品3势）姿3.2.3罚塞建筑设计及结位构设计说明勤捉搬具体建筑设计外及结构设计说亏明见施工跑图映2007P-牙20-0悟6屡建较施介11-牵1惹及结携施监-毕1责。健3.3面孔预算编制说明位3.3.1劫凳编制依据颈（事1涌）施工随图吐2007P-亩20-06刚（板2滔）煤200涂8捷年《辽宁省建介筑工程消耗量胡定额》掏（甚3被）载200减8寺年《辽宁省装诚饰装修工程消胶耗量定额》滥（王4屡）河200企8驻年《辽宁省建垫设工程混凝土欲、砌筑砂浆等烫配合比》针（肥5唱）逢200壶8枝年《辽宁省建蔑设工程费用标例准》疮（防6宁）吓200掌9螺年《辽河油田红建设工程费用叫标准》蛇（灌7哲）士200霞9美年《油田建设祸工程物资价格宴信息》第五十她一期公、夏200静9扰年《油田建设比工程物资价格钩信息》（地材殊与装饰材料分筋册）骄及侄200腰9奔年竞3花月钢材价格调肃整表。炭3.3.2虾麻编制方法个本预算采用定绢额计价法进行观编制，定额计次价的直接费单情价采用单位估蔑价法，采用广吨联达定额计价俯软件进行工程狠量输入、套价触、材料找差、厘取费及报表输厚出。姿3.3.3味蠢取费标准绢执行辽河油田光三类工程取费鞠标准。竿3.3.4欧壮材料价格裙200警9颜年《油田建设泽工程物资价格衡信息》第五十雀一期虏、匆200腰9泽年《《油田建秤设工程物资价竭格信息》（地苍材与装饰材料嫂分册）亮及扯200晋9狐年在3惑月钢材价格调乔整表。擦3.3.5魔雾特别说明牙（搞1夏）预制管桩基咱础的计价执行脑包干价格，不送参加取费，只淘取税金。切（长2吉）塑钢窗的安颈装执行辽河油绢田自行编制的劲补充定额，为糠包干价格，不厌参加取费，只勇取税金。彻（全3忘）土方工程取合费依据辽宁省估取费费率永的紧35打%含执行（规费及醋税金除外），滚单独编制费用净表、预算表。吗（确4沟）价格信息中海未计入的材料肾按当地市场价扶执行。桐3.4订料工程量计算应依据工程量计忆算规则进行各慎分部分项工程版量计算（以土每建工程为例）冈。例（定1吊）建筑面积计酸算（计算基数猫见施工图建歌施翠11-毙2瘦、例11-塘3凳、能11-雅4溜）痰a纸.或多层建筑物首秋层按其外墙勒战脚以上结构外违围水平面积计拣算；二层及以久上楼层应按其钓外墙结构外围莲水平面积计算阅。层高罗在巷2.2藏m昨及上者应计算造全面积；层高遥不马足板2.2辜m妻者应计越算著1/驱2奉面积。达b掏.蔬雨篷结构的外盘边线至外墙结抚构外边线的宽唐度超俭过苏2.2引m佳者，应按雨篷崇结构板的水平蛋投影面积的一亩半计算。咳c服.舍建筑物的阳台直应按其水平投逼影面积揪的泰1/俘2唱计算。群d寿.普建筑物的外墙静外侧有保温隔岭热层的，应按杰保温隔热层外君边线计算建筑杏面积。航e天.甘建筑物内的变盟形缝，应按其质自然层合并在额建筑面积内计循算。粮首检资来层奋：邀80.06*径13.04=港1043.9烟8m2裹二至六层巾：跃80.06*戚13.04*瓶5奥层张=5219.劳91m2钳阳而台拴:啊北逐里斤侧：沫（霉1.8-0.影27+0.1吉7慢）虹*唐（伴2.95+0鸡.27+0.燃1慎7努）驼*1剥0拥处梢*切5怖层姜*0.5=最144.0须8m2绘辱剩南腐费威侧：迷（为1.5-0.宿27+0.1挨7啦）事*容[糊（速3.5+0.笨27*率2辣）誓*努2尺处列借+找（保3.4*2+迎0.2+0.刮27*挖2篇）奴*寿3绝处凡+须（脖3.5*2+糖0.52+0购.27*意2献）习]*暂5务层睡*0.5=1宽63.87m第2颗缝咏东西侧：胳（摊2.1+1.剥4+0.2撒2杀）摊*0.5*遥2搬处纷*厌5处层煎*0.5=9储.3m2滑合计什：兼S=1043刺.98+52壶19.91+不144.0炕8+163.素87+9.3悉=6581.缠14m2脸（梯2鞋）土石方工程连A其.姐平整场地。是优指建筑物场地旗挖、填土方厚厉度糖在岸±30c诉m左以内及找平。凉平整场地工程螺量，按设计图察示尺寸以建筑出物外墙外边线参每边各省加弓2臂m援，饱以廊m颗2帅计算。限S勇=跟（纯80.06+烦2*印2权）访*嫌（界13.04+仔2*荒2姻）盯=1432.虾38m抵2怜。疫B岭.艺挖沟槽基坑（涌计算基数见施起工图建米施良11-咬2钥、结罚施莲-种3惜）。顿凡图示基坑底涌面积聪在涨20m叫2厦以内的为基坑桃。蔽轨排凡图示沟槽底巩宽诊在罢3象m杂以内，且沟槽绸长大于槽辰宽篮3圆倍以上的为沟械槽。窜a管.伟沟槽、基坑土泊方体积，均以按挖掘前的天然岭密实体积为准土计算。扑b喷.鞠挖土一律以自认然室外地坪标米高为准计算。雨c度.光计算挖沟槽、痕基坑、土方工僵程量需放坡时投，按施工组织咏设计或施工方镰案进行计算，勺没有施工方案矿的放坡系数可氧按放坡系数表朋中的规定执行皮。亭d巷.催计算放坡时，赞在交接处重复挖工程量不予扣像除；原槽、坑黄作基础垫层时敢，放坡自垫层表上表面开始计盘算。沸e集.开基础施工所需俘工作面，按基继础施工工作面或宽度计算表执抗行。绍f巧.疑挖沟槽长度，坟外墙按图示中肝心线长度计算醋；内墙按图示磁基础底面之间拍净长线长度计协算，基础如有沃垫层时，按垫佣层底面之间净丝长线长度计算棕；内外突出部烛分（垛、附墙伞烟囱等）体积决并入沟槽土方倦工程量内计算脊。产g御.恒沟槽、基坑深众度，按图示槽竿、坑底面至室央外地坪深度计造算。枕CT秒2范（寸1胁6睛个）基坑土方诸体积：邮此工程场地土侮为中软场地土潮，持力层为粉流质粘土层，建现筑场地类别为晌二类。室内地始坪标高病为浇±0.00石m朵，室外地坪标松高阀为匆±0.30除m炕。避V疲=影（估A+2C+k猫h暮）霞（臂B+2C+k岸h史）皆h+1/3k榴2h3+A1麻B泼1正（积H-泥h于）鸣注意：殊A1B戚1旬—闸分别为坑底的奖长和宽抖A振B扑—挖分别为基底的且长和宽似C找—向工作面宽度降1/3k2h停3殊—肥坑四角锥土方徐体积项H脏—座地槽深度。室展外地坪到坑底魄的深度。伞h缠—倾计算放坡深度禾。室外地坪标妄高至基底的深镜度。斑V=粥[忆（找2+2*0.求3+0.5*扇1.雨2完）循（葛0.8+2*阵0.3+0.想5*1.源2缓）汪*1.2+1直/3*0.5晚2*1.23悠+2.2*1集*陆（龙1.3-1.处2荒）陵]*1绢6料个绳=香（袄3.2*2*蜘1.2+0.煤144+0.恨2研2犹）银*16=8.倒044*16何=128.7客0m3顿JLL停2工（葬1兄0昼个）基槽土方扑体积：倾V=面[泽（剑B+2C+k蚕h坡）含*h+B1浅*葱（壶H-凑h确）肤]*L婆注睡：经L万=奸槽长。基础如爪有垫层时，按洒垫层底面之间杯净长线长度计钳算。甲V=狱[忽（嘴0.3+2*页0.3+0.下5*1.鸡2寒）掉*1.2+0等.5篮*要（要1.3-1.种2村）微]每*剪（密6-0.5*已2眯）拢*1篮0醉个汽嚼=挨（片1.5*1.刃2+0.0减5舌）跳*5*10疼=18.5盒m3灭（作3敢）桩与地基基溉础工程颠预制管桩基础次（计算基数见倾施工图结纱施根-将3周说明）：络A揉.族打预制钢筋混线凝土桩的体积戚，按桩全长（呼包括桩尖）乘帖以桩断面面积偷以忠m同3乓计算。禽B族.弄管桩的空心体束积应扣除。如纷管桩的空心部赤分按设计要求盘灌注混凝土或井其他填充材料想时，按设计桩羡长乘以管桩内丽径截面面积另耍行计算。读C垦.卸预制桩打桩损磁耗款按居1.5认%毕计算。千D悠.记接桩。电焊接英桩按设计接头握以个计算。首E足.元送桩。按桩截完面面积乘以送迎桩长度（即打感桩架底至桩顶穗面高度或自桩摊顶面至自然地即坪面另扮加球0.5层m版）计算。案此工程依据辽均河油田文件，垃打预制管桩的建计价按包干价款执行，不参与撕取费，只取税忍金。单位他为赖m科。记L=20*9宇2翠根落=1840致m察。碑（蝴4惕）砌筑工程（齿计算基数见施熔工图建斥施恢11-刷4烛、结携施尼-芒6有及门窗尺寸表确）。砖墙：筒A椅.液实心、空心砖者墙、砌块墙及津石墙，均按设很计图示尺寸以撤体积计算。扣股除门窗洞口、业过人洞、空圈宪、嵌入墙内的慈钢筋混凝土柱尚、梁、过梁、垂圈梁、挑梁、展门窗洞口侧边怜预制混凝土块千及凹进墙内的扯壁龛，管槽、姻暖气槽、消火政栓箱、电表箱粥所占体积。不陷扣除梁头、板夺头、檩头、垫慈木、木楞头、乓沿缘木、木砖钢、门窗走头、逮砖墙内加固钢遗筋、木筋、铁暮件、钢管及单姿个面积躬在着0.3m症2丢以内的孔洞所掀占体积，洞口词上的砖平旋亦奋不另计算。凸肥出墙面的腰线轻、挑檐、压顶捉、窗台线、虎教头砖、门窗套瓣的体积亦不增备加。凸出墙面庭的砖垛并入墙放体体积内计算越。宜B削.蜓墙长度：外墙逼按中心线，内竿墙按净长线计创算。C.墙高度：豪a径.帐外墙：斜（坡女）屋面无檐口助天棚者算至屋帆面板底；出檐偶宽超爸过追600m氧m往时应按实砌高羽度计算；平屋醋面算至钢筋混玻凝土板底。边b泽.行内墙：无屋架抢者算至天棚底启另潜加在10m袄m阳；有钢筋混凝剪土楼板隔层者喘算至板底，有表框架梁时算至爹梁底。雕c原.渠女儿墙：从屋祸面板上表面算浪至女儿墙项面叔（有混凝土压俊顶时算至压顶拥下表面）。升d沟.默内外山墙：按向其平均高度计您算摇D池.肆空心砖、多孔钓砖墙，不扣除去其孔、空心部疫分体积，其中佣实心砖砌体部践分已包括在项谈目内，不另计梳算。悟E临.闷框架间砌体，管分别内外墙以唤框架间的净空父面积乘以墙厚梢计算。犯以二聋层瓦①伞轴（西山墙）砍为例（计算基缘数见施工图建休施荣11-蛮2岂、建缝施题11-殖4狭、结身施逗-蜓4攻、结办施肥-阳6拒及门窗尺寸表鞠）：荡V席空心砖酒墙们=L*W*H绵=[14.4充4-0.07双-0.4*3胖-0.18驱+傍（则0.5-0.造1涨8烘）夺*2]*0.伴2*2.9=今7.95m3套V零框架眯柱应=0.4*0满.4*2.9挨*结3秃个陪=0.46m籍3舞V地构造岂柱孕=0.18*汪0.18*2舱.9*即3御个卡=0.28m挣3旬V凡框架址梁食=罗（示14.44-燕0.07-0疏.4*3-0挣.18-1.咽9菊5辽）磨*0.2*0光.6=1.3捕2m3型V违连续卸梁兽=[1.95啄+飞（雁0.5-0.慧1摊8钓）临*2]*0.恼2*0.47挺=0.25m呼3携V签窗洞圈口前=1.95*察1.5*0.烤2=0.59煎m3慢V芦墙铺垛庸=0.2*0绍.2*2.9荒*册2碌个早=0.23m梳3般V扔空心砖墙（实婶）排=7.95-热0.46-0谣.28-1.近32-0.2共5-0.59毯+0.23=槐5.28m3橡（泄5黎）混凝土、钢国筋工程①混凝土工程坦A共.俊混凝土工程量糕除另有规定者届外，均按设计房图示尺寸以体龙积计算。不扣泡除构件内钢筋两、预埋铁件所镰占体积。违B届.慕基础及基础垫供层工程量，扣弱除伸入承台基灵础的桩头体积读。着C章.促柱按图示断面作尺寸乘以柱高畜以堤m体3可计算。框架柱文的柱高应自柱旬基上表面至柱由顶高度计算；堵构造柱按全高罪计算，与砖墙提嵌接部分的体雄积并入柱身体鞠积内计算。拳D粥.纵梁按图示断面福尺寸乘以梁长扁以晌m短3堆计算，伸入墙咐内梁头、梁垫稻并入梁体积内锈计算。梁与柱股连接时，梁长宵算至柱侧面；木主梁与次梁连攻接时，次梁长穴算至主梁侧面榨。暂E玉.掌板按图示面积强乘以板厚饥以班m共3屡计算，不扣除魔单个面赚积聪0.3m全2胞以内的孔洞所捉占体积，各类饮板伸入墙内的嚼板头并入板体疤积内计算。其智中：板与梁连避接时板宽（长桌）算至梁内侧屋。分别按梁、废平板计算套用票相应项目；多余种板连接时以敢墙的中心线为骄界，伸入墙内膊的板头并入板艇体积内计算；碰现浇挑檐、天蓄沟板、雨篷、坏阳台与板（包血括屋面板、楼欧板）连接时，开以外墙外边线两为分界线，与年圈梁（或其他驴梁）连接时，丙以梁外边线为疼分界线。外边创线以外为挑檐使、天沟板、雨宗篷或阳台。爪F吗.霜雨篷、阳台板陵按设计图示尺辫寸以墙外部分牌体积计算。包信括伸出墙外的渗牛腿和雨篷反竞挑檐及弧形阳仇台外沿弧形梁疲的体积。蚀a诸.蜂以现JLL-险1尊为例（计算基兴数见施工图结联施碰-3困）吃：决A-叉C予轴事：娇L=12.5摧-铃（衰0.4*2+哑2*截1栏）岭=9.7梦m夫，禁共沉1赤3刘处；虹L=12.5穷-龟（迫0.4*2+齿0.凝8惨）联=10.9福m刃，差共溪2沟处；离V=0.25柱*0.5*9孤.7*13+概0.25*0地.5*10.场9*2=18州.49m3洗A-博B登轴坑：踏L=6.4-唐0.4-0.急125=5.盐98励m类，纱共证5最处纽件V=0.骤25*0.5替*5.98*唇5=3.74页m3唤B榴轴菜：逼L=79.5哈2革-耀（倘0.4*2+兴0.8*23螺+2*矿1爪）司=58.32饶m籍破V=0.25蹲*0.5*5朋8.32=7径.29m3烂合计臣：天V=18.4尼9+3.74位+7.29=茅29.52m棒3休b示.哲以候KZ构1拆（橡8惕个）为例（计炮算基数见施工趣图结奴施睁-页3岸、结致施矿-绩4追）：露V=0.4*呜0.4辨*径（翻17.1+0旨.0柴6情）朱*后8遮个洁=21.96爷m3②钢筋工程酒A吉.摆钢筋工程量，涂应区别不同品幕种和规格，分接别按设计图示查钢筋长度乘以找单位理论质量井计算。院B民.际钢筋接头数量胖，结构和构造机搭接按设计规穿定或施工规范疮要求计算；钢午筋规格搭接，扶按颗Φ绳10-25m涉m碍以内的率每猪12烂m梢一个接头存；势Φ尘25m宇m霸以外的毙每钳8松m紧一个接头，定晃尺搭接的数量塌按工程总量瞒的防70绩%伤计算，搭接长宴度实际施工无邻论采用何种方仅式均症按肆3悄0赔倍钢筋直径综辫合考虑。诸C勉.遮现浇构件中固携定位置的支撑丑钢筋、双层钢岗筋用到的蒙“秧铁兆马分”勾、伸出构件的抛锚固钢筋、预孝制构件的吊钩范等，应并入钢福筋工程量内。林以榨CT糟3割（闸3川个）为例（计炉算基数见施工妖图结碧施者-3艘）谈：峡钢筋保护阻层善40m点m尺。观Φ激10@20袄0树：长度罪：个L1=宁[昌（槐0.8-0.勉04*忌2与）扬+骄（咬0.9-0.部04*蔑2穴）稍]*2+0.灿1=3.18按m油哲聪L2音=忽[架（渡0.9-0.协04*刊2舍）奥+12.5*拘0.01]*信2=1.89男m垃税皱邀数量：腿（距2-0.04放*衣2轮）割/0.2+者1谜≈绒1袭1烘根彩虏恭洽重量：沃（钟3.18*1棚1+1.89妇*1冶1抵）闷*0.617川=47.24齐kg貌Φ值8@40立0扒：摆尖长度扭：野L拖=纷（柏0.8-0.蕉04*沈2络）棋+12.5*秘0.008=起0.82m造徒钟淹数量坟：狂[拒（概2-0.04形*穷2航）励/0.4+1采]*迫4狮≈抽2细4炉根阿墓义旺重量授：基0.82*2若4*0.39箩5=7.77棕kg设8抄Φ互1吃4再：咐龄推长度在：姓2-0.04产*2=1.9以2m罚月外较重量兽：壤1.92*8熄*1.21=冠18.59k杜g毅1渗0符Φ监18:菜抹长度相：杆2-0.04浸*2=1.9骂2m产灭感指重量庄：且1.92*1疮0*2=38俩.4kg享合计重量：爸（娃47.24+诚7.77+1泡8.59+3药8.毙4代）摘*3=336卖kg榜(6绩)凳屋面及防水工萍程荷A街.剩屋面防水：获a弄.销卷材屋面工程专量按设计图示欢尺寸以面积计纱算。平屋顶按替水平投影面积仁计算。不扣除禽房上烟囱、风妈帽底座、风道毁、屋面小气窗夜、斜沟等所占达面积。屋面的敢女儿墙、伸缩怜缝和天窗等处被的弯起部分，西并人屋面工程牲量内计算。弯制起部分如图纸年无规定时，女通儿墙、伸缩缝偷的弯起部分可巧按闸25学0绸㎜计算，天窗交弯起部分可钓按难50收0姜㎜计算。难b岁.伙屋面涂膜防水筝工程量计算同刻卷材屋面。涂课膜屋面的油膏弊嵌缝、玻璃布紧盖缝、屋面分伯格缝以延长米唱计算。已B闹.淋墙、地面防水黄、防潮工程量胁按设计尺寸以导面积计算。策a萝.您建筑物地面防螺水、防潮层，逐按主墙间净空眠面积计算，扣希除凸出地面的面构筑物，设备捏基础等所占的博面积，不扣除酱柱、垛、间壁颜墙、烟囱轨及蓄0.顿3忽㎡以内孔洞所绕占面积。与墙鉴面连接处高度哭在准50佩0势㎜以内者按展梢开面积计算，屈并入平面工程陷量内，超任过欧50言0给㎜时，按立面塞防水层计算。禁b炮.厚建筑物墙基防层水、防潮层、灾外墙长度按中岭心线，内墙按词净长乘以宽度有以㎡计算。桌c谨.慌变形缝按设计贝图示尺寸以长该度计算。句以屋范面男1:胞3葬水泥砂浆找陡平炮20m晌m灿为例（计算基础数见施工图建灾施找11-7斑）究：巧S膜=作（挨31.6+4还7.枕4吴）狱*12.5+大1.7*1.眼7*10-0据.24*1*栽2*10=1婆011.60亿m2计(7裹)偷保温、隔热工灌程尿A肿.待保温、隔热工危程量按设计图默示尺寸以体（碍面）积计算。塘B音.桂保温隔热层的闷厚度按隔热材代料（不包括胶奏结材料）净厚府度计算。摸C边.疤屋面、天棚保制温隔热，不扣遵除柱、垛所占从面积。逃D舞.昂墙体保温隔热爸，外墙按隔热茫层中心线、内隙墙按隔热层净湖长乘以图示尺洪寸的高度及厚洽度畅以茂m笛3赠计算：扣除门孟窗洞口所占面欠积，门窗洞口叼侧壁需做保温滔时，并入保温在墙体工程量内软计算。宵E芬.暮楼地面隔热按岔设计图示尺寸宋以体积计算，含不扣除柱、垛咏所占体积。误F绝.良各种聚苯乙烯浊板保温，均按受设计图示尺寸傍以面积计算。打以屋面挤塑桃板治80m归m执保温为例（计腰算基数见施工颜图建赚施真11-7碌）筹：惊V=1011密.60*0.架08=80.帅93m3诸(8炕)通楼地面工程楼A丑.株整体面层、垫谎层、找平层均义按设计图示尺挡寸以面积计算特。掏B鞋.姑扣除凸出地面幅构筑物，设备战基础，室内铁宜道、地沟等所炮占面积，不扣近除间壁墙膛和益0.赢3喷㎡以内的柱、午垛、附墙烟囱并及孔洞所占面破积，门洞、空铁圈、暖气包槽昏、壁龛的开口蓝部分已综合考霞虑在定额内。以以一差层判1-再2洞轴线间车库扛（授1雾间）细石砼地糖面为例（计算劣基数见施工图嘉建星施固11-2许）却：照S泳=惑（写6.5-0.捞1闷）区*郑（番3.6-0.是1廊）比=22.4m澡2凉(9此)男抹灰工程阳A闷.亚墙面一般抹灰踩工程量按设计扔图示尺寸以面珍积计算。扣除帮墙裙、门窗洞临口及单清个掩0.哀3枯㎡以外的孔洞能面积，不扣除旺明踢脚线、挂责镜线和墙与构秤件交接处的面面积，门窗洞口蚂和孔洞口的侧受壁及顶面不增爹加面积。附墙弱柱、梁、垛、湿烟囱侧壁面积滤并入相应的墙锁面面积内计算哥。穴a痕.扫外墙面抹灰面乖积，按外墙垂紫直投影面积以缠㎡计算。运b巾内墙抹灰面积告按主墙间的净烟长乘以高度计具算。无墙裙的服，高度按室内菌楼地面至天棚肤底面之间距离拉计算；有墙裙趟的，高度按墙虽裙顶至天棚底穿面之间距离计健算。冤B.宁夏柱面抹灰、勾辽缝按设计图示铅柱结构断面周通长乘以高度以叫面积计算。许C独.异女儿墙（包括税泛水、挑砖）梢、阳台栏板（食不扣除花格所馆占面积）抹灰味按垂直投影面之积乘以系游数替1.1准0笋，带压顶者乘球以系狸数捆1.3悬0筐按墙面相应定泄额计算。耐D召.诚天棚抹灰按设骑计图示尺寸以堆水平投影面积婚计算。不扣除酿间壁墙、检查猛洞、附墙烟囱拉、柱、垛和管倚道所占面积。剩带梁天棚、梁刻两侧抹灰面积哨并入天棚面积怖内；檐口天棚赖的抹灰面积，狗并入相同的抹睁灰工程量内计言算；阳台底面滥抹灰按水平投衰影面积以㎡计疯算，并人相应舰天忆棚抹灰面积内插计算。阳台如兼带悬臂梁者，武其工程量乘以叠系愉数剩1.3雪0击；雨蓬底面或叉顶面抹灰分别葡按水平投影面捧积以㎡计算，尿并入相应天棚阀抹灰面积内。阴雨蓬顶面带后酿沿或反梁者、蕉底面带悬臂梁答者，其工程量硬乘以系叮数申1.2匀0社。蹄E签.锅、梯底面抹灰袍按斜面积计算柜；锯齿开楼梯医底板抹灰按展伟开面积计算。旧以以一傻层悦1-锈2址轴线间车库陵（模1年间）内墙面抹统灰为例（计算相基数见施工图耀建类施扁11-异2沉）：废S=帜[延（嫩6.5-0.肾1舅）留+吗（弊3.6-0.目1佩）某]*2*2.扶6=51.4往8m2煌(10乘)艳措施项目闷A搬.泄现浇混凝土及扩钢筋混凝土模腾板工程量计算盆：帅a耻.药现浇混凝土及造钢筋混凝土模误板工程量，除勺另有说明者外谦，均应区别模堪板的不同材质会，按混凝与模零板接触面的面倦积以㎡计算。摔b胆.童现浇钢筋混凝鼻土柱、梁、板美、墙的支模高弱度是指设计室绿内地坪至板底堤、梁底或板面尾至板底、梁底拢之间的高度，劝以齿3.6逮m如以内为准，超词过忆3.6旨m害部分，按超过艳部分计算增加迈支撑工程量，方若超过高度不销足细1.0抓m扬时，舍去不计墓。蕉c香.个现浇钢筋混凝潮土墙、板上单捎孔面积蚕在司0.异3裤㎡以内的孔洞鞠，不予扣除，愧洞侧壁模板亦堂不增加；单孔殃面积变在持0.举3灿㎡以外时，应框予扣除，洞侧钞壁模板面积并添入墙、板模板或工程量之内计射算。附墙柱并妖入墙内工程量迁计算。防d林.沾现浇钢筋混凝筝土框架分别按据梁、板、柱、纵墙有关说明计劳算。笛e捕.细柱与梁、柱与押墙、梁与梁等翠连接的重叠部湾分以及伸入墙漠内的梁头、板酱头部分，均不锻计算模板面积兔。党f肆.冤构造柱外露面摘均按图示外露贡部分计算模板蔑面积。陪g筛.虫现浇钢筋混凝撒土悬挑板（雨漆篷、阳台）按佣图示外挑部分堡尺寸的水平投择影面积计算。尊挑出墙外的牛落腿梁及板边模裹板不另计算。搞h.籍.捧现浇钢筋混凝跟土楼梯，以图溪示露明面尺寸帆的水平投影面寨积计算，不扣剩除小穿于才50步0驰㎜楼梯井所占置面积。楼梯的超踏步、踏步板蜓平台梁等侧面织模板，不另计永算。机B.爸上综合脚手架。恐综合脚手架，内按建筑物的建弹筑面积计算，铲建筑面积按本往定额建筑面积这的计算规则计获算；地下室的最建筑面积单独六计算。鞋a博.蠢凡工业与民用运建筑工程总承含包的建筑物工井程所搭设的脚窑手架，应按综聪合脚手架定额繁计算。凑b饲.杏综合脚手架定些额中已综合了触外墙脚手架、申依附斜道、上身料台、护卫栏死杆、卷扬机架茶、挑出式安全疑网及垂直封闭胳网、内墙砌筑覆、现浇钢筋混裂凝土框架（剪纱）脚手架、悬袜空脚手架弱以及深基础脚勺手架等各种因水素。彩C应.蚁满堂脚手架，跪按室内地面净裂面积计算，不卷扣除附墙垛、认柱所占的面积嫌，其高度碑在园3.6-5.姻2烤m沾之间时，计算堪基本层。凡超锹过节5.2笑m静，每增棚加卫1.2缝m芦按增加一层计描算，不课足逢0.6朴m江的不计。计算楚式表示如下：怒满堂脚手架增照加层＝（室内墓净如高张-5.2减m仅）售÷1.2m查以棕KZ君1泉（销8魄个）模板为例谋（计算基数见悲施工图结答施程-鹿4折）：销[烛（川0.4+0.秘4粉）流*2拉*床（遇17.1+0窄.0葡6拉）匪+0.4*0跨.4]*8=各220.93日m2屠3.5画惠工程造价确定软一个单项工程障的总造价是由稿多个单位工程躁造价组成，因规此要确定一项猾单位工程的造令价必须要确定器每个单位工程冶的造价（本次菌毕业设计中只律计算土建及装郑饰工程造价）守。奋单位工程的造暴价由直接费、苏间接费、利润顾及税金组成。烈首先计算各分哪部分项工程的洁工程量，认利用单位估价致法突套用计价定额价的人、材、机马单价，得出分托部分项工程的宁人材机总价，椅汇总后得出各妇单位工程的人向、材、机总价叶，然后依据当解地的价格信息按及市场价进行咳材料价格的调集整，最后按当犯地的取费标准砍进行取费，即湾得到各单位工妄程造价，汇总麻各单位工程造港价，即得到单硬项工程总造价插。诞3.5.1拣蜓直接费的确定心直接费酷是使由计价定额分悦部分项工程费路和措施项目费橡组成。因此确徒定直接费要先歌确定分部分项庆工程费，然后就确定措施项目跪费，汇总即得妨直接费。蜜（照1坏）仇套取定额基价意确定直接费毯计价定额分部戏分项工程费的遗确定世分部分项工程侮费是由直接工兴程费和技术措圆施费构成的侦。忧以期土建工程分部显分项工程机为例进行说明掀。盼费（不含价差光）为极364644旱7.45翅元，详见附串表改A-5-馅2各第锈8渔页汇总。培A.显邪套取定额基价块确定直接稠工程弟费境a.板分项工程惠直接工程费的狗确定姑直接工程费即拦为施工过程中膊耗费的构成工求程实体的人、溪材、机费用。弯如设计与定额旁一致，则可直唯接套用相应子日目基价乘以实调际用量得到直跟接工程费；如句设计与定额不堂一致，则需要俭换算得到相应娘子目基价再乘欣以实际用量得箩到直接工程费百。栏例：睡钢筋砼承台基货础元（型C3音0疯）域由计算得钢筋搂砼承台溉基础雪工程量为株58.46m园3戒，查询套用严《蛋200电8安年李建筑纤工程闷计价探定额爹》娇中集的贸4-22誓钢筋砼承台基盾础（现浇唱砼里C2膏0则）首子目庆项胃，可知基价为骆2356.0间8液元钉/10m慌3汉（人工费仓为须448.2寄0挽元坝/10m盆3昼，材料费司为星1736.1傅6返元膝/10m呼3扁，机械费殿为势171.7刮2旁元咐/10m耐3姿），猜则钢筋砼承台亩基础速（饮C2遗0惯）隐直接工程费为枕：材235煌.柄6收08耗*58.46善=13773原.槽64赚元。惨但设计砼厘为偶C3扎0目，定额渴砼裤为蹈C2扒0京，因些需要进甚行换算。由《芒2008啦辽宁省建设工容程混凝土、砂攻浆配合比标准闪》告查得，定泳额值C2允0响砼的材料费哈为犯169.3贯2撇元接/m贩3伸，设埋计加C3度0肺砼的材料费握为婶194.6掀7戚元圈/m染3先，进则闭4-2烂2缓钢筋砼承台基绘础（现浇低砼除C3蚂0栗）子目的材料具费应调整疤为旋1736.1饥6歼元咏+腰（经194.67任-169.3艰2绕）李*10.15化=云1993.4奖6榴元暴/10m崭3理，子目的基价灯调整吩为起2613.3臭8覆元狮/10m塘3肃（人工费侍为榨448.2估0赖元览/10m需3沾，材料费判为四1993.4历6是元印/10m荒3缩，机械费辣为妥171.7茄2迷元诸/10m示3啊），则钢筋砼溜承台基础堪（奥C3场0井）直接工程费放为颤：疼2613.3钻8*58.4塔6=1527埋78.1枝9筑元。温见附垂表始A-5-绸2叫中煌的穴4-2翁2定子目项。响在使用广联达特软件时可直接序应用批量换算混功能进行砼的原材料换算。以考上为手工换算公的过程。钓因此，汇总土厘建工程分部分童项工程费（不部含价差）为暑364644扭7.45令元，详见附鞋表舰A-5-株2摆第哥8协页汇总。漆b.兼分项工程六技术措施费的开确定虚技术措施费是豪指计价定额中臭规定的，在施峡工过程中耗费摘的非工程实体封的措施项目及考可以计量的补先充措施项目的胶费用。内容包蛮括：大型机械琴设备进出场及哑安拆费、混凝些土钢筋混凝土减模板及支架费高、脚手架费、符垂直运输费、简施工排水及井贿点降水、桩洒架衫9核0从度调面及移动巩。偏例：钢筋砼承漏台基础模板炕由计算得钢筋糖砼承台基础模第板工程量李为含248.40哭m敬2漆，查询套用吓《俯200浴8乎年建筑工程计衫价定额》中怜的厉12-2时8扑钢筋砼承台基头础基础模板子狮目项，可知基象价悉为淡2802.0指7紫元凤/100m钓2隔（人工费洗为条1093.9土8流元钳/100m此2肚，材料费怀为副1567.6兼5奋元论/100m责2华，机械费此为桥140.4咏4枯元涝/100m酿2羡），则钢筋砼烦承台基础模板救直接工程费为衰：童28出.蛋0忙2萍*248.4绢0=罗6960耽.34要元。遭见附蜜表旧A-5-猎2澡中记的混12-2析8时子目项。旨每一分项工程须的工程费汇总借即得到分部分酿项工程费。孕（刷2逢）工料机分析锈单位工程卖的工料耍机轧分析，是计算奥一个单位工程犯全部人工需要呆量和各种材料逮、机械的松消耗量。鹊将每一分项工日程的工料机消瞒耗量汇总即得公到单位工程的搏工料机消耗量跳。工料机分析般的目的是为下沫一部资源汇总况做准备，以便失进行人材机的销找差工作；奏也是房单位估价法愉直接费调整的榨依据扇。眠以预制管桩填险芯砼为例见下避表：奏表敲3-万1民工料机分析表燥Tab.3-复1Quant碎itypl细aneof嘱thet惩able智编号鸦名隶选称剥工程量乔定额单位诉猫工料机名称州规格产单位焰定额含量更用量阿2-24坊混凝土筒桩甜钻打预制钢筋混典凝土啊桩医功管桩桩心填混蜻凝移土呢访现场砼瑞13么10m3轨混凝土搅拌机斥台班圈0.63薄8.19探机动翻斗车装蕉载质量思（卡t胞）援1夹小绳台班牌0.8腐10.4很技工茎工日武1.684李21.892进普工捆工日害6.735竿87.555低砂话m3四4.7705梨62.016偷5避水戏m3葱1.9285围25.070缺5循水泥劣kg红3582.9础5运46578.映35营碎石砍m3晶8.2215矮106.87纠95姿（劲3眯）资源汇总击将单位工程的总人材机消耗量味按同类资源汇纹总，即得到一踏个工程的资源产清单表，为一景步材料找差做码准备。叨要插入一个表期格：资源汇总轨表（包括水、除砂、水泥的汇捕总量即可）辱详见附棒表南A-着8呼。势（牺4便）主要材料找茧差若因为单位估价艘表中的价格是娃实际价格的平螺均水平，挑以此价格做为谁依据做出的结核算偏离工程实谣际，因此需要乓对主要的材料蜓进行找差。兽材料的预算价筋格是指材料由司其来源地或交斑货地运达仓库榆或施工现场堆酷放地点直至出挥库过程平均发治生的全部费用集。材料预算价陡格的组成：岔材料的预算价块格智=栗（供应己价且+只包装职费脖+奴运输元费嚼+叉运输损耗费嘉）筐×财（闸1移+泽采购保管费率营）紧+痕检验宴实验敞费故-窃包装品回收捷公式中，供应刺价装=酿出厂浓价宋+聪手续费嫁根据辽宁地区盖的实际情况，业取运输损耗率耗均割为捡0.3惯%古，采购保管率填为问2.5购%妻，其他费率依棋照各项材料而雾定。韵以水泥预算价带的计算为例饱：令根据辽宁地区主的实际情况醋，财32.5Mp窗a叔水泥的伏出厂价废为链354.48伪元循/豆吨，喝手续费舌为感出厂价缺的似3燥%仍，辅每吨水软泥该2胁0深袋，包装品回金收哗袋告0.巡5橡元磁/雁个，包装费按杀出厂旅价窝0.5架%帜计，贱运输损耗率均凑为为出厂价扎的冰0.3律%茄，倒包装袋的磨损暗率馒为悦40浙%否，仇运输费按出厂臣价摘的逝0.6遇%跨，炒试验费递为砍出厂玻价鞠0.2%碑，首采购保管费率案为馅2.5届%牛，则水泥的预惕算价为：次手续费：警354.48厨×3%=脆10.杜63绝元藏供应价阶：贱354.48关+10.亩63众=鞠365.11愤元郑包装费促：跟354.48素×0.5%=冈1.而77铸元皮运输费：舱354.48斩×0.6%=油2.13什元朽运输损耗费：资354.48福×0.3%=乏1.06姥元学试验费：点354.48硬×0.2%=拌0.没71量元脑包装品回收值伞：历20×0.5参=1杂0买元烂所以水泥预算目价格：（裂365.11拿+错1.77华+冷2.13猴+帝1.06械）恩×灭（掘1+2.5锄%贡）味+0.怕71钳-10=3球7准0墨元杯其它资源的价收格形成详见附愚表收A-昏9屿。革材料的价差为泥材料定额价格苏与竖材料的预算价挥格之间的差值变，渣其形式如下表售：著表萍3迈-胆2撑单位工程价差银表片Table页3羞-役2留mater培ialsf售orpoo政rtabl湾e塔序号束材料名称努单位建数量展预算价摆市场价卵价差盲价差合计荷1门草袋亩条尚37畜1.1焰1.2灾0.1愁3.7诞2丑草袋子送m2雪4398.4跨5卧1.1政1.2谱0.1陶439.85枣3迟粗砂蓄m3宁874.95宣50渔65葛15秧13124.宪27俩4羊电焊条棒kg币1166.5君7朴5貌7.36所2.36历2753.1正文里所有的表格字号都是5号，包括表头和内容吨每一单位工程鹅的主价差表详见附们表连A-赔6穷。正文里所有的表格字号都是5号，包括表头和内容庸总的价差是多哗少器使用上述过程俩计算技术措施马费，得技术措攻施费合计匪汇总计价定额佩分部分项工程出费多少厚B有.翁措施项目费的证确定膏措施项目费是坚由安全文明施贸工措施费及其剥他措施项目费累等不可计量的检发生于该工程狗施工前和施工句过程中非工程钞实体项目的费例用。以土建工赤程为例：女由附居表葛A-5-可2黎土建工程预算耻表络第渡8奸页的汇总得：弦直接工程费为绞364644鸭7.45寄元，其中人主工盗费帽+拘机械费的总和誉为戴955345讽.25+16闯1674.3截=其111701灶9.5重5慰元。参照热《饥200河8袭建设工程费用劣标准》中三类抹工程费率：建弊筑工程安全文猴明措施费的费匪率邻为舌7企%院；其它措施项他目费的费率因吊实际情况及辽献河油田规定只农计取雨季施工陶费，所以费率锻为搅1耐%轻。因此措施项资目费的费率纳为迈8克%羞。取费基数为市人工紫费校+菜机械费之和。弃则土建工程措厕施项目费为离：疗111701段9.55*8腹%=8936举1.5塞6挠元。详见附叹表披A-2-充2糊。影汇总直接费是继多少肾间隔接费涛、利润及税金讯的确定（1）间接费胆间接费由企业届管理费各规费个组成。企业管灌理费及规费的举组成捏在信1.1.偷2谜中有详细的介拖绍，这里只介右绍一下企业管轻理费和规费的派费率及计算。献参照韵《孩200微8孟建设工程费用却标准》中三类纲工程，三类建点筑工程企业管钳理费费率乒为酿12.25甲%蜘，拖规费费率依据秀辽宁省建设厅抚有关规定导为滤8.36矮%牌。浸取费基数为及人工攻费廉+叠机械费之和。物以土建工程为捐例：服企业管理费毒：厌111701摊9.55*1骨2.25%=触136834三.8范9蜜元湖规露堡秃费述：故111701德9.55*8滑.36%=9荣3382.8缩3研元刃则间接费田为收136834雪.89+93洁382.83瘦=23021学7.7桂2疲元（2）利润颠利润是指施工住企业完成所承趴包工程获得的弓盈利。参照请《检200剃8畜建设工程费用悲标准》中三类面工程，三类建搜筑工程利润费坦率导为盏16.75熊%某。取费基数为田人工岂费拆+雨机械费之和。初以土建工程为费例：逼利润岸：扒111701酷9.55*1典6.75%=猎187100兽.7献7旧元（3）税金枣税金是指国家快税法规定的应园计入建筑安装凶工程造价内的战营业税、城市民维护建设税及精教育费附加等声。依据辽宁省弯辽河油田有关肚规定税金的费您率文取爆3.3%片。取费基数为洲分部分项工程今费（含价差漂）劣+催企业管理王费肺+委利掌润迈+凶措施项目话费欠+害规费之和。桃以土建工程为您例：油税金：（兄395386盯3.84+1仙36834.瓶89+187龄100.77怒+89361哪.56+93把382.83剪）锁*3.3%=藏147197蝴.9朽5烟元景每一单位工程阴间接费、利润妖、税金费用详廊见附辅表拉A-屯2典。鸽3.5.3绝工程造价絮汇总数将每一单位工露程的