江苏城市综合体项目结构BIM排砖应用

二次结构BIM排砖如何做？看淮安花漾城一期工程就够了引言BIM（BuildingInformationModeling）技术在国内已兴起多年，但仍处于花式阶段。真正技术应用落地的项目较少，都是些大企业的大项目，商住楼项目用的不多，普遍性不强。本次BIM砖试点为集团公司淮安花漾城（商业综合体）项目部。实际排砖应用过程较为繁琐，涉及问题也较多，做好BIM排砖是一份不简单的工作。

1、背景分析1.1项目资料淮安花漾城一期工程是集休闲、购物、娱乐、居住等功能为一体的城市综合体。由高层住宅区和多层商业区两个部分组成，住宅区由两栋32层、一栋29层塔楼与三层裙房组成，商业区建筑为五层框架结构，工程总建筑面积超过12万平方米。1.2楼层资料7#楼5-19层为A-1户型的标准层，外墙采用砌块为400*200*200规格的水泥砌块，内墙采用600*200*200和600*100*200规格的蒸压加气混凝土砌块。内墙涉水部分做200MM高的止水翻边，其余为200MM高灰砂砖导墙。由于外墙水泥砌块无法进行切割，所以本次排砖只针对蒸压加气混凝土砌块。1.3砌筑方式工人采用较为原始的砍刀方法，分包并未提供砌块切割机。1.4管理模式本工程的砌筑管理模式为传统的劳务分包模式，但其中的二次搬运费用，建筑垃圾搬运费用都由分包自行承担。总包只负责供料、砌筑质量监管和砌筑废料监管的工作。1.5产生问题由于施工场地狭小，现场堆料困难。总包根据分包提出的需求来进行进料，需求多少，给多少。为应对分包材料浪费的问题，总包对分包采取了砌筑废料的惩罚制度，这使得有些分包在砌筑时不按规范要求进行砌筑。再加上现场进度紧张，二次结构整体砌筑质量一般。

2、砌筑流程辣2.尝1林准备阶段图一、选定楼层专。贡7燕#乏楼砌筑进度较色快，离板房办群公室距离相对俗较近，便于实谅施管理。旁二、可行性分幼析外(1蚂)免对标准层墙体柳随机取样，进甩行了初步的墙备体砌块排列，扬通过一定的计迫算规则，得轨出越BI吼M祝排砖的用量。歼(2翁)遇用躺BI恢M梅排砖量债和贤GC显L碰预算模型量进羞行对比，得出愉数据差值。利述用数据和项目护经理协案商饥BI小M毁排砖的试点工鄙作。初步选挤定沉7齐#竭楼龟1射7气层内为您BI贯M绝排砖试点层。二、施工出图锁(1每)面将米IGM趣S斩模型或导乞入迈BIM5州D未中，设置砌块写规格和灰缝尺谷寸，圈梁、构扁造柱尺寸位置容，生成自动排广砖图。游(2绍)扛调整自动排砖盟方案，确保在猫符合规范的情艺况下尽量减少佳碎砖数量，并财保证墙体的美意观性。披(3棚)言在赛BIM5妨D星自动排砖功能宽中，一键导皇出刺CA汁D电排砖图，并手付动修改顶砖区材域。看(4苦)号统计各阶段墙界体砌筑用量。贝最后编辑图框滔，插入二维码倒。三、技术交底廉和项目经理以钓及总工召源开援BI套M弟排砖试点启动喂会，向劳务、程工长进行排砖印技术交底，并川做好思想工作排（思想统一很袭重要）。

内2.患2芳砌筑阶段一、定点投料置严格把控上料削的数量，依据著墙体规格和砌胜块用量对整体遗标准层的区域号划分，并指挥戴工人在规定的女区域内卸料。二、边砌边调受现场调派一哲名泊BI晨M功技术人员监督贡工人砌筑，并室实时反馈现场灾信息。由于现蹈场实际尺寸叶与费BI夺M慧模型尺寸偏差雅问题，需悲要岗BI燥M尝技术人员对排高砖图进行实时盏调整。同时可井以复合线位，激及时纠正放线美误差。三、版面调整益根据工人反馈森的意见，调整吉排砖图板式。涛工人吐李槽雄BIM5边D峡自带的出图版黑式（已优化）严看起来有喘点腊“闷麻夜烦文”锯。新版式简洁桂明了，直接在倒排砖图上标注贺砖块尺寸。四、洞口砌筑蕉根据电箱等一牵些洞口的位置晒，进行精准地樱砌体排布。主削要是水井防火超门旁边的电箱健，由于设计出究图时，未考虑兵门边柱问题导雄致电箱尺寸位嚼置不够，现场滴施工时防火门贴整体左损移灶10C半M捡。

漂2.翅3六数据统计一、材料统计昂依据劳务经验往，臣10-1吐6豪层平均砌块使餐用量约卡为宝64懂0夫块大砖衣（昆600*20劝0*20怪0挤）僻和毒62哗0吧块小砖键（瓶600*10踪0*20福0那）。经担过醋BI患M隔排砖后，实娘际脖1樱7汪层砌块使用量场为雨61盖1被块大砖贞（夸600*20功0*20雄0粥）浊和监58弟7势块小砖哀（洽600*10直0*20研0衣）。节洪约支2钱9订块大砖撒、匆3反3免块小砖。依据冷淮安市指导价蠢，大砖每维块蜻5.撞5素元，小砖每鸡块律2.睬7致元。共节梁约缝29*5.5劣+33*2.潮7=248.胆6鹊元。二、人工统计晒依据劳务经验送，末7负#乡楼一层标准层族全部砌筑完层插需要消耗伸约隐2膜4穴工日，现场实揪际在这用拉BI抗M刘技术排砖的情爽况下，只消耗索了恢2德2像工日，节站约金2过工日。根据砌阶筑工人日均工档资徒22债0剑元计算，共节铺约东2*220=拖44馒0恩元。三、小结披材料节约率剖（风29+33/休2思）悲/尊（柏640+62饿0泄／敲2醋）仇=4.79%伍人工节约率醋（拼24-2奋2贯）奴/24=8.逆33%

拥3瓦、过程总结：鼠3.隙1吨限额领今料吃—抄—件减少二次搬运打通过自动排砖充精确统计一层钻的砌块用量。丸保证现场工人疏砌筑完成后，币现场剩余的各搞规格砖量打在云5统块以内。沃3.忆2秧定点投喉放派—狐—假节省砌筑时间擦由于拉料工人坏和砌筑工人不索属于同一个劳估务，经常会出符现物料糊乱堆辉放的情况。将您砌筑区域划分素后，计算区域牧内砌体用量，奴并根据墙面位象置投放所需砌能块。减少了场忌内砌筑工人自涌己搬运的情况毫，节约了砌筑组时间。掉3.弟3逼统筹砌霜筑百—榨—群减少建筑废料界与剪力墙相接钩的填充墙在设霉计时无法考虑诊模数问题，直躲接导致了一大桃批建筑废料的字产生。为了在饼满足砌筑规范笋的要求下，将禁砌块尺寸种类件只限定诵为音5俗种。通过统筹超细分投料区域杆，实现一刀两金用，大大减少伪了工人砍刀数阔，减少建筑废主料。泪3.狭4思环型监锹管触—坟—耳提升砌筑质量鸣现场部分分包仗为避免废料处去罚，不按规范席进行砌筑，使龄得整体砌筑质咏量下滑。通得过滩BI坚M熔排砖过后，完锤全消除不满足盈规范要求的砖短块，使墙体错君逢更加工整、比美观。并且在慌此区次拖BI最M票排砖过程中，颠利用排砖图将剂责任人落实到贺个人。形成审呆核防巧→晃锯砌轰筑狠星→贺欠检查的闭环式虫质量管理过程泉。加强了总包本对分包的监管蚂力度，提升了毁质量管理效率胳。躲3.术5槽扫二维的码记—桨—耐提升信息化管竖理水平勤利用二维码技纳术加速信息传秧递效率。将墙等体所含的材料胆信息、时间信前息甚至是责任析人信息都录入篮进二维码，使魄验收变得更加波高效、简便。恼3.通6秋模式转杰变买—毛—旁控制潜在风险店在二次结构工移程中，总包把晌二次搬运费、辟建筑垃圾搬运胸费都算给了分郊包。很大部分泥原因在于，总箭包没有好的方催式去管控二次消搬运，所以就技将可能产生的件二次搬运风险杏转给分包。现侵在利见用殃BI壮M耕排砖技术，完孙美地控制住了连二次搬运的风伤险，是否可以指压低给分包的龟劳务价格？

4、心得体会和做错好宝BI惊M惠排砖，能产出席材料节秒约别4.79欠%怠和人工节漏约喜8.33感%谱的数据是不容掌易的。整个过占程对于墙体砌弹块的尺寸研究纪投入时间较多犯。工人断料不荡会去思考断下莫来的料改如何万处置，他们的看原则就督是蜓“败能用就用，不抄能用就扔掉烦。撇”剑更不会把断下穴来的料用到另盐一面墙上。我稻们要做的就是薄追求砌块最大厌化利用率，要乒在规定区域内乌，在满足砌筑降规范的情况下敬，减少断料次络数。这样才能情节约出材料，墙节省出时间。悔此查次别BI拔M准应用给我最大牺的体会在于管南理思维和方式欠的革新。如何莲在