装饰装修工程合同书装修标准合同

--#-装饰装修工程合同书甲方：乙方：装饰设计有限公司签证日期：年月日甲方（委托方）： 电话：乙方（承接方）： 电话：工程地点： 装修面积：平方米甲、乙双方经友好洽谈与协商，甲方决定委托乙方对上述地址的室内进行装饰装修，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律特签订本合同，以便共同遵守。一、工程内容甲方将其装修工程交由乙方全权负责策划、设计及装修施工工作，装修项目以所附的《装修预算书》为准，装修方式为乙方包工、包料。本装修工程质量必须达到优良，设备安装工程必须符合国家相关验收标准二、工程价格、付款方式及工期规定工程价格：以双方确认的预算价格作为付款依据。即人民币首款（40%）：进度款（30%）：二次进度款（25%）：尾款 （5%）：付款时间：甲方签订合同的同时支付首期工程款；工程进展到瓦工工序完工，转木饰工序前两日内，支付工程进度款；工程进展到油工制作前，支付二次进度款；工程结束后付清工程尾款。工期：自年月日至年月日，共计天。三、工程验收及售后服务在甲方铺装地板前，由甲方对工程进行验收。甲方若对工程质量有异议，可于七日内联系乙方工程部予以整改，若到期甲方未提出异议视为对工程验收合格，已进住使用的，同样视为验收合格。甲方交纳工程尾款后由乙方签定工程保修单，客户获保修单后方可享受如下服务：享受乙方施工项目两年的免费保修服务。享受因铺装地板、搬运家具等造成墙面损伤的免费修补。享受乙方赠送的一次免费保洁服务（仅限装修项目的灰尘清理）。工程验收合格七日内如甲方不付工程尾款，则视为甲方违约，乙方拒签保修单，同时本合同自动终止，此工程后期出现的任何问题与乙方无关。四、施工项目及工期变更本工程依据《装修预算书》中的项目及价格一次性包死，在合同签定后乙方将对该工程的施工人员及装饰材料进行全面安排，因此甲方须事先确认《装修预算书》中的每一个项目及预算价格，签订合同后将不得随意改动。双方签定此合同后，如遇特殊情况需变更施工项目，甲乙双方决定按如下规定执行：A、凡超出《装修预算书》中所确认的项目均视为甲方增加项目，增加项目须在木工序完工前说明，签订《工程项目变更单》并将全部增项款交到乙方，拿到乙方确认的交款收据后增项生效，方可进行施工，否则乙方有权拒绝施工。B、甲方提出减项，须向乙方交付该项预算费用的30%作为乙方补偿费；如项目已经施工，甲方不得将此项目减掉。凡甲方未办理工程变更手续而改动的施工内容均视为无效，所引起的一切后果应有甲方自负，因此给乙方造成损失的，甲方应予以相应的赔偿。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及其它不可抗拒因素影响，导致停工4小时以上的工期相应顺延。因甲方原因影响工期，或出现甲方同意工期顺延的其他情况，工期顺延。因乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方应负责维修，工期相应顺延。五、甲乙双方需明确的其他条款甲方职责甲方免费提供施工所需的水、电。甲方负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，同时负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。甲方需按合同规定的时间付给乙方工程款，如因甲方付款拖延而造成的质量问题与乙方无关。预算项目中未包括的装饰材料及设备为甲方自行采购，其产品质量由甲方负责。根据国家有关规定不允许对建筑结构及设备管线（如煤气管路、供暖管路，室内承重墙等）进行改动，乙方有权对此拒绝施工。如甲方自行改动由此发生的损失，事故及罚款由甲方负责。甲方物业收取的各种费用（包括以各种理由向施工方收取的费用）均有甲方承担。乙方职责乙方负责设计平面布置图，客厅、餐厅立面效果图，编制工程预算书，拟定施工进度表，交与甲方审定。乙方必须保证工程质量及提供的装修材料质量并接受甲方监督。乙方应严格履行合同，保证按期交工，如拖延工期且不符合工期变更规定的均按违约处理。乙方必须严格执行施工规范、安全操作规程、安全防火规定、环境保护规定，严格按照《装修预算书》及《工程项目变更单》中确认的项目进行施工。在工程施工中妥善保护施工现场的建筑设施，凡由乙方损坏的建筑设施均由乙方进行赔偿。乙方负责乙方施工期间现场的安全，严防火灾，文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。乙方应遵守甲方物业的管理规定，如违反规定给甲方造成的损失由乙方负责。对工程竣工后的室内陈设的选购、配置，乙方将为甲方提供审美及专业帮助。六、合同生效本合同根据国家有关规定执行，一经签订即产生法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。七、违约责任合同生效后，在合同履行期间，因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，对已施工的项目甲方应按预算中规定的价格付款。甲方未按期交纳工程进度款，造成乙方停工三日以上，视为甲方单方解除合同，该工程出现的任何问题与乙方无关。由于乙方原因导致工程逾期竣工，且不符合工期变更规定的，乙方应补偿甲方的经济损失，每拖延一天，乙方应支付甲方工程总造价的0.5%作为补偿。八、补充说明由于装饰装修是一项系统工程，其施工过程较为庞杂，繁琐，乙方进入施工现场施工需要一个调配过程，设计人员与工程监理人员及各工种之间均需交接、调配的时间，甲方应对此给予理解。甲方要求改制的上下水路、电工及瓦工工程的最后定项以现场交底时签订的协议书为准进行施工，如有增项按增项规定办理。乙方施工期间，甲方购买的贵重物品（如家用电器、卫生洁具等）不要存放于施工现场，以免丢失损坏，对此乙方不负责此类物品的保管。甲方可委托其委托代理人行使其权力及责任，并将委托代理人姓名、电话及委托代理权限书面通知乙方。甲方