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文档简介

西安商品房买卖合同范本西安市商品房买卖合同甲方：（购房人信息）身份证号码：___________电话：_______________住址：_______________乙方：（房地产开发商信息）公司名称：______________公司地址：______________法定代表人：_____________联系方式：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方开发的位于西安市（楼盘名称）__________号楼_________单元______号房产的具体事宜达成如下协议：第一条买卖物及交付1.1买卖物：乙方同意将上述房产出售给甲方。1.2房屋交付：乙方于（具体时间）前向甲方交付该房产，并完成该房产的过户手续。第二条价款及支付方式2.1价款总额为人民币（具体金额）元。2.2支付方式：（1）自筹资金支付：甲方在（具体时间）前将价款支付至乙方指定的账户中。（2）贷款支付：甲方在签订合同时向乙方提供所贷资金的证明材料，并在（具体时间）前完成贷款手续。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）按照合同约定支付价款。（2）按时接受乙方交付的该房产。（3）在完成过户手续后才能进行房屋装修等。（4）按时缴纳物业管理费用。3.2乙方权利义务：（1）保证房屋所有权清晰可查，不存在第三方抵押及担保等。（2）保证该房产符合国家相关规定，有相应的房产证明。（3）如有争议，双方友好协商解决；协商一致不成的，甲方有权向有关部门提出仲裁或诉讼的要求。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间交付该房产，除不可抗力原因外，应按以下方式向甲方支付违约金：（1）如延误7天及以下，迟延履行应支付价款10%的违约金；（2）如延误超过7天，迟延履行应支付价款20%的违约金。4.2甲方未按照约定时间支付该房产的价款，除不可抗力原因外，应按以下方式向乙方支付违约金：（1）如延误7天及以下，迟延履行应支付价款10%的违约金；（2）如延误超过7天，迟延履行应支付价款20%的违约金。第五条法律效力5.1本合同的任何条款如与中华人民共和国法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第六条合同效力及执行6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。6.2本合同效力及执行以中华人民共和国法律法规为准。6.3在合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，双方应本着公平合理原则，协商解决；如协商一致解决不了，可向有关部门提出请求进行仲裁或诉讼解决。甲方签字：__________

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