第九章降低工程造价的主要办法

第九章降低工程造价的主要措施及新材料、新工艺、新技术、新设备的应用我公司依靠集团强大的采购中心，标准化和大宗物资采用统一配送体系，具有连锁经营的规模优势。并且具有充足的流动资金，可以确保实现地方材料的“即时支付”方式，降低采购成本。尽量采用新材料、新工艺、新技术、新设备从技术层面降低工程造价，提高整个项目的施工水平。1．本工程工期紧,施工内容多,质量要求高，为确保我公司在履行合同全部内容的前提下尽全力为业主节省投资和降低施工成本，拟采取以下降低成本的主要措施：1.1加强施工管理，严格按照操作规程和施工及验收规范操作，一次达到质量标准（避免返工、修补和窝工）。在图纸会审和施工过程中，根据规范和以往经验积极提出合理化建议，在保证质量前提下最大限度地节约业主投资。1.2根据本工程的特点、合同要求、结合相关工程的成本管理经验，通过科学的预测制订《成本控制计划》。该计划是实现成本目标的具体安排，是施工过程中成本管理工作的行动纲领。1.3充分利用我公司现有资源降低现场费用。有强大的技术、管理优势做后盾、以智密集型的项目法施工模式使项目班子组成精练高效，减少了管理费开支；工具式办公房和工具式围墙等减少临建费用；自有的大型机械设备和周转工具降低了机械费、模板等方面的开支。1.4加强施工管理，合理安排工序，加强对网络进度计划中关键工序的控制，采用单体工程、分段流水施工缩短工期、降低成本。加强材料管理：严格按照材料计划安排材料的进场时间，合理布置现场，尽量减少二次搬运；严格材料进场验证，材料领用坚持按计划发放。钢筋采取统筹集中下料，合理利用钢筋，降低钢材消耗量。使得工期缩短大大减少机械使用时间、减少模板占用量和使用时间、减少人工投入量、减少间接费用的开支，从而使综合成本降低。1.5实施“穿透式”管理：彻底摒弃传统的总包“旁站式”管理，对各专业分包及劳务分包队伍实施“穿透式”管理，将管理触角直接达到作业面。通过总包的质量管理体系和项目管理制度，有效推行施工动态管理，实施严格奖罚的现场节点考核制度，对施工队伍施工的质量、进度、安全、环保、文明施工实施全面覆盖，使之按照既定的《项目质量计划》有序、受控地开展各项目生产活动。建立“区域现场责任师制”，使过程质量与现场岗位高度统一，建立可追溯性的质量管理责任体系。通过“样板制”、“三检制”、“挂牌定位制”、“奖罚制”、“现场会诊制”、“质量信息通道”等多种质量管理方式落实“穿透式”管理，使项目实现全过程受控。1.6通过采用新技术、新工艺、新材料、新设备，用先进的施工技术降低材料消耗和施工成本。（1）混凝土采用外掺粉煤灰技术，混凝土掺加一定配比的粉煤灰不仅减少水泥的水化热，降低混凝土内部温升，增加混凝土和易性、可泵性而且节约水泥降低造价。（2）采用先进的钢筋连接技术，如等强直螺纹连接技术、电渣压力焊工艺可提高工程质量，加快工程进度从而降低成本。（3）采用泵送混凝土技术，可加快施工速度，降低劳动力投入，减少劳动量，减少混凝土遗洒，达到高效节约的目的。1.7降低质量成本。施工项目质量成本包括内部质量成本和外部质量成本。降低内部质量成本的途径是加强施工管理，严格按照操作规程和施工及验收规范操作，一次达到质量标准，以优良的施工质量杜绝返工、修补和窝工，减少材料器具浪费等。降低外部质量成本的途径是严格地控制成品、半成品的采购质量，不合格品不准进场，降低损耗率，以优良的质量减少下一步工序的施工人员、材料的投入。如本工程各种池的混凝土浇注过程中，采用合理的模板体系、严格控制震捣、拆摸养护工序，从而达到清水混凝土不抹灰的标准，减少后期工程量。1.8定期进行成本核算，提前做好施工预算及施工图预算用于过程对成本的控制。随时掌握收集信息并与成本计划比较，对施工项目的各项费用实施有效控制，发现偏差则分析原因，并采取措施纠正，从而实现成本控制目标。1.9规范的资料管理：按照《建筑安装工程资料管理规程》和优质工程规定的要求，做到项目资料管理与工程施工同步进行，保证其真实性、准确性和完整性。项目配备数码相机、数码摄像机对工程的同步影像资料进行积累。1.10采用网络平台技术辅助管理项目部采用计算机辅助管理，内部设局域网，实现资源共享，实现无纸化办公，节约成本。由于网络平台技术的应用，可减少项目经理部人员的数量，并提高工作效率和管理水平，实现管理流程规范化、资料处理模式化、行政办公自动化，节约管理费用开支。1.11强化全员成本意识。降低成本不是一个人一个部门能够实现的，必须使参与施工的各个部门、每一个员工具有积极的成本意识，在施工的每一个环节中进行控制。建立严格的奖罚制度，对成本管理中作出成绩的员工或部门给予奖励，对造成成本亏损、消耗增加的员工、部门进行处罚，以充分调动群众的积极性。冬２塑.张梁新材释料、较新工其艺、早新技礼术、裳新设兼备的融应用坊项目捐工程伏采取唯常规市的施吉工技沿术、佣材料建和工份艺，锣将无从法实毙现工傲程项牌目的伟综合焦目标院，只廊有通兰过新训技术艇、新准材料国、新泽工艺柏推广巾应用莫和技穿术创纺新，巾方可员优质湖高效那地完柄成袄*乳*障项目膀项目聚，极洞其有终效地绢降低康工程该造价雀、加芽快工敬程进贸度、繁保证沉工程物的过境程精输品，繁完全验实现刑设计突风格借和建屯筑物冈的使蜜用功械能。速结合泼本工签程的续设计伙特点叫，奖公司初将全吩过程尽、全晋方位属广泛馒应用健科技鸽成果赛，计雕划将精建设泰部推示广的堡十项谜新技就术全爪部应稠用到崖本工窗程的论建设术上。击除此玩之外眠，玉公司收还将虚结合畅本工毁程的肌施工弃实践腥，努属力探牧索新厨的施党工技唐术，够总结芬新的禾施工的工艺次，应艰用新拉的建搞筑材外料。示对忧“提新技援术、豪新材垫料、赞新工咏艺案”牛的内掌容。败一、及深基秀坑支冈护技碑术召本工耽程基该础埋飞置深寇度很眠深，楼整个味建筑封物大偏部分额结构矩处于胖地下茎，平既均埋腿深约否为牌16鸭米胜，局敬部达寨到捞20焦米婶深庸。渔因此抢，屈基坑戴支护于方案怜的成侨功与恨否是焰本工秩程能锻否顺驱利完历成的槽关键会。宗我公伍司巩拟采误用逮复合能土钉斯墙的筋支护式方法刃。通扮过综返合技目术的逢优化撕组合讽和合态理应拌用，辜可确昼保屯本搜项目柴基础谦工程亭施工足的顺灯利完讯成。梢二、少高强抓高性摄能混睁凝土他技术笼本工家程将画全部缴使用舰商品抚混凝映土，凡广泛掌应用挡高性慈能混屿凝土软施工垃技术奴。高买性能鱼混凝研土具寻有无民收缩渡（微感膨胀租）、哨防渗搬、防蕉裂、狐和易珠性、茂易泵告送性踪和稳辞定性时好。途在钩本漫项目油使用街高性双能砼笑，饺计划朋采用撤超细举矿粉串和高约效减偿水剂抗共用行，可旱有效科保证栽地下陈砼的醉抗渗阳、防纤裂、晒抗冻渗、抗赔碳化控、抗装盐、糟抗酸废等要剪求，壁对增曲强混具凝土去的和袄易性库和可拾泵送愁性，巨预防修砼中末碱切—古集料坏反应肯，十悦分有准效。抓此项姻技术够还包壤括了寨以下匹内容柴：搅1闹、自皂密实帆混凝橡土技你术的鉴应用垃：对衣于劲仙性混抽凝土咸构件饺将采瞧用自斥密实冻混凝伙土技然术，级底板参、地晓下外录墙应炊用补孩偿收号缩混鼻凝土粉技术到等，博能极普大地晌改善墙混凝连土的造防水询性和唯耐久盐性。疗2惜、纤烘维混土凝土泛技术豪的应默用：贪为了虹防止拾砼的烛收缩狮变形辱而在敬抗渗句砼中驻掺入值一定证量的孩合成滑纤维夺，抵姨抗砼扎收缩雁产生可的裂柳缝，崭从而饼解决呜由于蛙混凝莫土收复缩裂狡缝而穷出现岁渗水瑞。叠3蹲、大鸡体积均砼温规度裂林缝控蓝制技兵术的伤应用当：引估进建牲设部够推广友的匆3副D垃—柴TF锯E疤P声大体迎积砼饭不确至定温甘度场肌及应葡力场恰的三碎维有者限元夸程序屡，实干现微堂机控佳制自谋动监画测技椅术，劈根据监收集纠的数耳据，规利用尾计算忽机分叉析出献结果惭，可露迅速鹿采取穷控制桶温度调裂缝武的措摧施。要三雷、燕大络直径腊钢筋奉连接远技术戚对于浸大直湾径钢即筋，闲优先青应用填等强润度直罢螺纹熟连接龄技术临，并拾辅之侨以套翅筒冷垮挤压欢技术洒；钢摇筋接赶头均穿能达砍到脾“单A辜”蜓级。骡等强全度直丘螺纹嘉连接腊技术视的最财大优仆点是睛可以莲在施潮工现旗场外闲、对开钢筋筐进行宁提前述加工浴，现兔场操毁作工娘序简淹单，诚施工主速度渡快，迷适用落范围但广，剩不受起气候两影响赔，且求成本素较底板等。袜套筒绪挤压熊连接候的优佣点是国接头刑强度刑高，山质量觉稳定毛可靠巴，安席全、羡无明尚火，冈不受办气候寿影响己。本制工程序钢筋湖施工缓量很鼓大，拴运用堵多种缺机械件连接翼技术索，将勉大大嘴提高枣钢筋涌分项剖工程柳的施侄工质犁量，桌加快滚钢筋仇工程艺施工吹效率横，缩黄短工燕期。蛙四吹、新丸型模锹板和常脚手呢架应上用技博术畅结合创本熄项目恭砼工倾程，强采策用护SG危B观新型被模板妨，该顽模板洒钢度屿大、造重量乎轻，猫且板夸面采锯用岭桥梁载模板捡，可丧达到姑清水况砼施阔工要重求，耗减少搂二次款抹灰全，降盏低工骂程成亮本。脂5玩#终楼妨拟采蒜用整诱体电椒动提柴升爬便模、糟爬架炼，以减提高惨模板似的就时位速骆度，盟减少粪脚手穗架的它用量歇。绣五确、钢议结构案工程详综合舰技术纱该项忌综合历技术窝包括甜了钢兆结构铃的设借计图墓纸的洒二次恼深化药、加弃工和咬安装计详图喘设计的，钢亏结构喜的精少确下瞒料和听加工羽，钢描结构筒焊接奖和无男损检岗测技最术，慢测量燥、效析正与忙控制袄技术仿，钢延结构唯整体佳试拼萝装技李术，连现场币组装圾和安屿装技喉术等虫。辛本卫项目约工程奶采用铅大跨虾度设膏计概妙念，倦除满盼足结研构强率度要拒求外沫，还单将大登大减害少构懒件的描断面枣尺寸晃，在绞减轻俗自重伶的同蔽时，藏节约蚂了建常筑空枕间，换满足假了使诸用功询能的不要求弊，完递美地市体现胡了设蜻计风恳格。茂六款、计堤算机飘推广拢、应冤用、钢开发柴和管纠理技卡术蹦公司竭在项输目管船理中蹦，长债期运饱用计伟算机保辅助果管理名，经驾历了许工程丸信息染的电牧子数跃据处够理搏(E爹DP抬S樱)祸、管亏理信料息系俊统游（素MI膀S嘱）两机个阶苦段。爪保留析了最驾初的窗文档那处理赛、财纪务核旦算、舟人事菜工资榜管理随及早CA臭D欧辅助熔绘图杆等独灯立性表管理正；同怎时，适投标迁人以录工程联总承末包项朗目管阶理模梳式为绕基础嫂，在学本奴项目担工程凤实施浓中，聪综合塔运用院现代扎信息最技术奔，建动立局哪域版网洒(I巧nt纷ra辅ne浇t共)葛，连侄接国呈际互烦联印网暖(I征nt铃er婆ne膝t于)屈，开汽发并壮应忧用怀“扶工程腐项目乏施工点管理易信息僵系统黄（驱MI迈S速）友”蛛，实贫现信税息的胸内部阴横向扛交流疏和数云据共眼享，单为项炼目决鞠策提桥供支衫持和扩服务奖，最犁终形汁成公炭司企跃业级急资源旨流优榴化系蛾统寨（滤ER涉P醒），喉从而且实现畜施工庆企业甲管理柳的网喇络化减、信身息化理、现汇代化缝。计蹲算机勒应用厚和开巡发综禾合技暖术还撑包括扣：尖1赠、图裕纸二主次深诸化设乱计、易加工熔安装任详图挪设计储。辈2菊、建齐立数勉学计嘱算模御型，西精确蝇计算独超椭均圆钢旨结构搂各个树部位搅的三乔维坐秘标定吐位和房预留努变形装量以村及钢趴构件劫的尺恼寸、罗曲率膝和角土度。敞3洞、开虏发并屯建立荣工程轮项目撇管理督信息奶系统叔。禾4终、开颤发应阔用数押据库糖管理管系统肃，统扩一指伤导和喷指挥逃各种春设备梨、材锦料定教货加洗工、呼编号搏编码口、运闭输和及通关凤、拼苗装或锤组装牲、设咱备材慈料进伙场的与控制湿和管陷理、捡安装翁与施仅工等矩工程将的每兔一环搏节。贵5认、特只殊专驾业与认计算强机技尸术的女有效躬结合糠，诸蜡如精倘密的松测量六设备朵仪器泉、先慰进的剪焊接错无损弱检测遣设备甘、下农料加抬工数铃控设尊备等塘与计香算机漏的有类效结伞合，乡能自券动分也析计尤算、爬绘制脏图性茫和坐颂标曲据线、态输出渡参数受和结论果。哈6毁、图锄形、陵音像踪等计环算机霸多媒婚体技鲁术可伪忠实薪、直馋观地片记录闹和展呜示工汇程实婚施过葡程。穗7盆、在韵基坑禁施工谁中合摔理采店取一车些原婶位监鹊测方衔法（榆诸如蚀土钉瓶的应昏力、黎钢支转撑的式应变修等）本，在口基坑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