2023年租赁经营合同（份范本）

2023年租赁经营合同（份范本）

书目

第1篇商铺经营租赁合同样式

第2篇餐饮业经营场地租赁合同通用版

第3篇企业租赁经营公证合同

第4篇专柜装修租赁经营合同书

第5篇洗煤厂租赁经营合同

第6篇汽车租赁经营管理章程

第7篇饭店租赁经营合同

第8篇经营场地房屋租赁合同范本

第9篇公司经营房屋租赁合同

第10篇租赁经营合同通用版

第11篇2023租赁经营合同

第12篇农村土地承包经营权租赁合同

第13篇经营场地租赁合同常用版

第14篇生产经营设备租赁合同书

第15篇设备经营性租赁合同范本

第16篇商城租赁经营合同范本

商铺经营租赁合同样式

供应方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

据有关法律规定，现就摊位运用事宜，经双方自愿、同等、协商一样，达成协议如下：__________

第一条运用摊位的基本状况

甲方供应给乙方运用的摊位位于，建筑面积共________平方米。

该摊位现有装修、设施和附属物：__________

其次条运用用途

甲方供应给乙方运用的摊位仅限眼镜产品经营业务运用。

第三条运用期限

1、运用期限：__________自________年________月________日起至________年________月________日止。计租起始日为_______________年________月________日

2、免租期限：__________甲方赐予乙方自________年________月________日至________年________月________日的免租实惠期免租期内发生的乙方实耗水、电等费用由乙方担当

3、合同期满时乙方应提前三个月办理续签手续。并拥有优先运用权。

第四条运用费及缴纳方式

1、第一年运用费为_______________元(大写人民币)。

2、付款方式：__________一次性缴纳全年运用费。乙方应于合同签订同时缴纳全部运用费。

3、递增方式：__________根据市场行情随行就市，其次年续签合同在第一年合同价格基础上递增10______________%。

第五条履约保证金

1、为保证合同的顺当履行，乙方应在签订合同同时向甲方交纳摊位的履约保证金(押金)，标准为根据合同面积每平方米65元收取。合计________元(大写人民币：__________________元整)。

2、运用期届满，乙方不再续签合同时，甲方要求乙方结清相关费用且摊位设施交接验收完毕并完好，并在乙方无其他违约状况下，甲方将履约保证金余额刚好退还本金给乙方。若乙方缘由造成提前终止合同，甲方不予退还保证金。

3、运用期届满，如乙方续租并签订下一期运用合同，则上述保证金有效顺延。

第六条运用期间相关费用

根据双方签订的经营管理期间的缴纳各种费用确认书规定严格执行。

第七条摊位装修

1、乙方须向甲方供应装修方案，经甲方确认后方可施工，并交纳装修保证金，待甲方的验收合格后，方可退还保证金

2、在本合同合作期间，乙方所进行的装修不能移动部分的投入，若乙方不再续签合同或中途退出合同，不得拆除，并保证完好无损

3、该摊位门头广告位(甲方指定标准)归乙方运用，以外的广告位归公共管理区全部，如商户须要广告宣扬的，须向甲方办理相关手续。

第八条摊位的转让与转租

运用期内，严禁乙方私自转让，若需办理转让，需按程序报批。否则，甲方有权终止合同收回摊位并不退乙方已付运用费、物业管理费及其他费用

第九条运用摊位收回验收

1、运用期满时或合同提前终止的，乙方应在本合同约定的搬离期限内将运用摊位及附属设施、设备完好交还甲方并与甲方办理交接手续。乙方逾期交还的，每逾期一日应向甲方支付原日运用费5倍的逾期违约金，乙方还应负担赔偿因逾期交还给甲方造成的损失

2、乙方交还甲方摊位应当保持运用摊位及设施、设备的完好状态，不得留存物品、设备或影响运用摊位的正常运用对超出约定的搬离期限乙方所留存的物品、设备，视为乙方放弃全部权和处分权且甲方有权予以处置(甲、乙双方另有约定的除外)，甲方同时有权要求乙方负担赔偿因此发生的费用及甲方的损失。

第十条摊位及附属设施的维护

1、对于乙方的装修、修缮和增设的其它物品甲方不担当修理义务，如因乙方添附、增设或装修的物品给甲方或第三方造成损失的，乙方应当担当全部赔偿责任

2、乙方应合理运用该摊位及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，导致该摊位或配套设施损毁(包括但不限于门、窗、水、电、墙壁、消防设施等)、附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理并担当赔偿责任。如乙方拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。

第十一条甲方的权利义务

1、按时将该摊位交付乙方运用

2、在合同期限内，甲方不得干涉乙方的自主经营活动

3、有权要求乙方准时足额交付摊位运用费、物业管理费、电费及其它相关费用

4、负责市场公共设施的正常运营管理工作

5、负责建立市场管理的规章制度，维护市场的正常经营秩序

6、甲方有义务协作政府相关职能部门进行合法经营管理

7、负责乙方正常经营期间的用水、用电

8、对市场统一管理，有权对该市场经营布局进行调整。

第十二条乙方的权利义务

1、在甲方规定的经营范围内进行合法经营，并按时缴纳运用费、水电费、物业管理费以及其他费用

2、乙方文明经商，礼貌待客，遵守营业时间、消防、防盗、卫生、治安等相关的政府规定

3、乙方在非营业时间内，摊位内不允许存放现金，否则乙方自行担当责任

4、若因市场整体规划和其它无法避开因素(如政府规划、消防整改、整体装修、设备维护)而变更乙方承租区域和面积，乙方应听从甲方支配，否则，甲方有权解除合同。

5、乙方未经甲方书面同意不得在该摊位外(包括地面、空间、墙体)布置广告或发布品牌宣扬

6、乙方必需严格遵守国家法律、法规和政策的各项管理规定，听从税务、工商、技术监督、物价、卫生防疫等政府部门的监督检查及商品取样抽验，由此所发生的一切相关费用、罚款及商品损失由乙方全部担当。

7、在合同期限内，因乙方缘由造成的消防和安检部门处理的，乙方担当全部责任，并按消防和安检部门看法限期整改

第十三条违约责任

1、乙方未根据规定按时向甲方缴纳相关费用的，每逾期一日，应按交纳费用的5______________%向甲方支付逾期付款的违约金或按日加收200元

2、与顾客或商户吵架、打架、造成恶劣影响的，发生一次，甲方惩罚2000元

5、乙方有下列情形之一时，甲方有权进行处理，直到收回该摊位运用权，(1)乙方装修时，影响建筑主体结构危害的

(2)利用运用摊位从事违法活动或存放危急物品的

(3)违反市场有关消防管理规定的

(4)破坏消防设施，造成事故的

(5)逾期十天未完全交付应交的各种费用和滞纳金的

(6)无故连续停业15天的。

第十四条合同的变更、终止和解除

除本合同中其他条款已约定的合同终止(包括提前终止)情形外，本合同变更、终止和解除的情形还包括以下：__________

1、甲、乙双方经协商一样并订立书面协议可变更或终止、解除本合同

2、因不行抗力因素导致本合同无法履行的，本合同终止

第十五条争议的解决、管辖

1、经市场管理委员会调解解决

2、经所在地人民法院调解解决。

第十六条其他约定

经甲、乙双方协商一样的其他约定：__________经营管理期间的缴纳各种费用确认书。

第十七条附则

1、本合同的补充、变更、修改应由甲、乙双方协商一样并订立书面的补充条款或协议。

2、就本合同未约定的情形，甲、乙双方未能协商一样并订立书面协议依有关法律规定执行。

3、经甲、乙双方签署的合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

4、本合同一式2份，甲方执1份，乙方执1份。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

托付代理人：__________托付代理人：__________

居处或居处地：__________居处或居处地：__________

联系电话：__________联系电话：__________

________年________月________日________年________月________日

餐饮业经营场地租赁合同通用版

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会

第六小组下湾场地，面积13.6亩，用途以甲方允许经营范围为准。

其次条租赁期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共计________年(承租方基础建设期____月不包含在内)。

第三条租金

1、本合同租金标准为：贰拾万________年(________年共计：壹佰万元整)。

2、租金支付时间为：________年一付每年的____月9号以前。

第四条甲方权利义务

1、为乙方供应场地及相关配套设施(水电)和经营条件，保障乙方正常经营。

2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

3、负责租赁场地内的平安防范.

第五条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的规章制度。

3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。

4、应根据各级行政管理部门的规定进行生产经营。

5、将场地转让给

第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。

第六条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据租金的10%的标准支付违约金：

1、利用场地进行违反犯罪活动及经营的。

2、将场地擅自转租、转让、转借给

第三人，或和其他租户交换场地的。

3、逾期____日未支付租金的。

4、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，应减收相应的租金同时支付乙方在退场所产生的相关费用。

第七条其他违约责任

1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未根据约定支付租金的，应根据银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。

第八条免责条款

因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由(包括政府统一规划)，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。

第九条续租

租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方双方另行签订续租合同。

第十条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，可以向当地人民提出诉讼。

第十一条其他约定事项

场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十二条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖x作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

第十三条本合同自双方签字盖x之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

企业租赁经营公证合同

2023企业租赁经营公证兹证明出租方的法定代表人(或法定代表人的代理人)与承租方代表(承租经营者)〔或承租方〕于年月日在××(签约地点或本公证处)，在我的面前，签订了前面的《企业租赁经营合同》。

经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定;合同上双方当事人的签字、印章属实;合同内容符合《全民全部制小型工业企业租赁经营暂行条例》和《××××》(相应的法规、规章)的规定。

中华人民共和国××省××市(县)公证处公证员(签名)年月日

注：此格式适用于《全民全部制小型工业企业租赁经营暂行条例》规定的企业租赁合同;有担保人的，担保人应在证词中列明;如合同并非在公证员面前签订，证词中“在我的面前”一句不写;其它类型的企业租赁经营合同公证参照此格式出具。

颁布单位：国家工商管理局颁布日期：

专柜装修租赁经营合同书

合同编号：___________

柜组编号：______________

_________(以下简称甲方)与_____________(以下简称乙方)经友好协商,就乙方租赁经营_____________事宜,达成合同条款如下：

第一条租赁经营的基本形式甲方供应营业场地及统一的管理监督，乙方供应商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营。

甲方负责供应位于_______层_______号区位_______平方米的面积作为租赁的营业场地。

租赁专柜商品经营范围限定于__________品牌商标____________品类的商品。

其次条双方的责任及权利

甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。

甲方由于商品变更及经营须要，或依据其经营的业绩考评结果，需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。

租赁场地装修改造的一切费用由乙方担当，且乙方事先须按甲方要求提交施工方案，经甲方批准后方可实施。

乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商运用，不得与第三方合作经营，不得以任何手段和方法损害甲方利益，如违反，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。

营业时间由甲方确定，乙方必需遵守，不得迟到、早退或中途停止营业。

在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。

乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并自觉接受国家、消费者及甲方的监督、检查和管理。

乙方负责租赁专柜商品的选购 、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。

商品到货后，甲方有权对商品进行检验，对不合格商品或超出本合同规定范围的商品，甲方有权停止其上柜和销售。

租赁专柜商品零售价由乙方确定，乙方必需遵守国家相关价格管理法律、法规，并保证租赁商品的零售价在任何时候(包括乙方参与其他商场大型促销活动期间)不高于本市其他销售网点经营的同品牌同品种的零售价;价格需调整时，须经甲方批准后方可实施。

因乙方缘由造成价格违纪现象而产生的后果由乙方担当。

租赁专柜商品销售时，乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度，并由甲方负责向顾客供应收银收据或零售统一发票。

乙方不得私自收款付货，否则，一经查实，甲方有权对乙方罚款人民币______元整，并对当班营业员予以除名。

乙方须保证租赁专柜商品的质量，不得出现任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品，残次商品须标识清晰，乙方必需保证货源足够，花色齐全，不得出现商品短缺及空柜现象。

若乙方不予协作，甲方有权对乙方进行惩罚，直至撤柜，终止合同。

在商品销售中，乙方必需实行“商品质量先行负责制”，遵守并执行甲方的商品退换制度，顾客在甲方规定的退换货及售后服务制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否则给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。

顾客就商品质量、售后服务(包括修理及退换等)的投拆或索赔，应由乙方担当责任，甲方保留对处理方式的最终确定权。

甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项，如不足以抵扣时，乙方需另外支付差额。

租赁专柜商品应具有完整的产品标识，方可上柜销售。

包括：产品名称，商标品牌，生产厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、生产检验及标号，电器商品必需贴有“3c”认证标记，进口商品应具有中文标识说明、海关完税证明及有效的进口商品检验报告。

签定本合同时，乙方需缴纳______元做为售后服务保证金，本合同终止三个月后，若无退换货及顾客投诉现象，甲方无息返还。

如出现质量问题则从保证金中扣除赔偿费用。

乙方必需参与甲方的店庆及甲方依据季节及市场状况统一组织的促销活动，并应保证在活动期间销售商品价格的最大实惠，乙方也可自行组织促销活动和实惠销售，但其组织的活动需经甲方审核批准后，方可执行。

乙方因某种缘由不能参与甲方组织的促销活动，须得到甲方的批准认可。

租赁经营中，若甲方检查发觉乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严峻违约违纪问题，甲方有权视状况依据甲方有关管理规定，按每次以人民币______元的标准对乙方进行经济惩罚。

甲方商场内全部甲方的设备、设施由甲方负责统一办理保险。

在商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品进行保险，否则，应担当不予保险产生的法律后果。

第三条双方效益安排及费用担当乙方租赁专柜在本合同签定时须向甲方缴纳______个月租金，共计____________万元。

乙方须于租金到期前十五天内向甲方缴纳下次租金。

若乙方超过缴纳租金期，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金，乙方不得提出异议。

如乙方销售货款不足以补足甲方应收取租金，乙方应足额补齐，否则甲方有权实行扣留商品等措施。

甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度，如乙方连续_____个月的实际销售坪效均排在楼层末_____位内，甲方除按规定收取应得租金外，有权视状况进行租赁场地的调整或终止租赁合同。

乙方因经营业绩不佳提出撤柜的，必需提前_____天以书面申请通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天内，乙方必需执行本合同约定条款，若乙方未经批准，擅自撤柜，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金及相关费用。

若因甲方缘由造成乙方提出撤柜，而未在_____天内撤出，甲方免收其超过_____天后的租金及其它应收费用。

乙方同意接收运用甲方发放的贵宾卡(vip卡)，并同意按贵宾卡购物折扣部分的________%担当。

乙方同意，甲方从乙方的实际销售额中提取_____%作为广告费用。

乙方须向甲方缴纳物业管理费，按_____元/平方米/月,计_______元/月。

甲方为租赁场地免费供应每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方则按国家有关标准收取电费。

乙方必需遵守甲方的销售管理规定，运用甲方统一印制的包装袋、销售单据、帐簿、帐册、盘点报表等。

甲方每月按乙方的实际运用数量，在结算中按印制成本收取费用。

租赁专柜销售人员的工薪、保险、福利等费用由乙方担当。

乙方应与其销售人员(营业员)签定劳动合同，并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均水平。

乙方销售人员须按甲方管理要求办理相关手续，接受甲方培训;穿着统一工装;(统一在甲方食堂就餐，乙方需担当餐费_____/元/月/人)、工牌费1_____元/人、员工培训费_____元/人，工装费_____元/人。

第四条结算方式

每月_____日由甲方负责供应上个月的销售及结算清单，经双方确认后，乙方出具合法的增值税发票，甲方在接到发票后于本月_____日—25日的付款期内，将乙方应得款项汇往指定的合法帐户。

第五条销售人员的管理：

乙方自聘或甲方代聘销售人员，必需符合甲方的用工标准，经甲方面试、培训合格后办理入职登记、工牌、工装等有关进店手续后方可上岗。

未经甲方办理上岗手续的人员。

一律不得在租赁场地从事任何销售、促销活动，一经发觉，甲方有权视状况每人罚款人民币_____元。

租赁专柜的销售人员(营业员)经甲方核定人数为________名，人员一经核定,不得擅自增减，确须调整时,须事先报经甲方批准。

乙方在节假日及重大促销活动时可以增加促销人员帮助专柜销售，但必需按甲方促销管理人员规定办理相关手续及上岗证件，未经甲方批准和办理手续私自上岗，一经发觉按条款处理。

乙方销售人员必需遵守甲方的有关规章制度，必需接受甲方的岗前培训、日常培训。

如乙方人员不听从管理，甲方有权依据有关管理制度规定，对违纪者予以经济惩罚和相关惩罚，情节严峻者，将移送司法机关处理。

乙方销售人员经甲方培训试用合格后不行随意外调，如有特别状况须要调动的，需提前15天向甲方提出申请，甲方同意后方可调出。

乙方新调入人员需经甲方培训合格后方可上岗，并缴纳

元/人岗前培训费。

对乙方违反劳动法及劳资合同的行为，甲方有权订正并赐予乙方相应惩罚，情节严峻可移送劳动部门查处。

第六条合同期限

本合同为甲、乙双方租赁经营合作的正式合同，本合同有效期为自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

第七条合同的终止和续约

在合同期满3日之内，乙方应将其全部商品及物品运离租赁场地，并保持甲方原设施完好。

如未能按时撤离或损坏甲方原有设施，由此发生的费用甲方有权从其结算款中扣除。

合同终止时，乙方须一次性付清应付给甲方的应得收入和其它费用。

乙方如需与甲方接着租赁经营，须于合同终止前30天以书面的形式告知甲方。

经甲方同意，续签合同。

如乙方未按本规定告知甲方，甲方视其到期自动终止合约，并有权对其经营场地另行支配。

第八条有效形式合同有效期内各类通告，包括邮件、合同附件及结算清单等，均以书面形式为准，并作为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

第九条纠纷的解决甲、乙双方争议不能协商解决时，应向甲方所在地法院起诉。

第十条本合同生效的条件本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字盖章之日起生效。

第十一条

甲方：______________乙方：_______________

法人代表：___________法人代表：___________

电话：_______________电话：_______________

洗煤厂租赁经营合同

2023洗煤厂租赁经营甲方

乙方

第一条：依据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，甲乙双方经协商达成协议如下：

1、甲方把洗煤厂出租给乙方用以从事洗煤加工经营。

2、甲方供应洗煤厂全部设备：场地面积20亩左右，其中硬化地面15亩。机房一套，住房8间。电气设备：80千瓦变压器一台，表箱内装2个空气开关，电子表1个，洗煤机配套电机14个，总功率68千瓦，80吨电子地磅一台，外带显示器两个，机房内有配电箱一套，机房到变压器埋设120平方毫米3+1电缆80米，高压线到变压器有地埋高压电缆40米，从机房到清水煤泥池电缆4×25平方毫米80米，外带空气开关1个。从机房到清水池133毫米铁管80米。池内配有18千瓦潜水泵一台。

其次条：租赁时间自________年____月____日起至________年____月____日共计年结束。

第三条：租金每年万元，共计万元付款方式：合同签订之日乙方付清租金万元，剩余租金于________年____月____日前付清万元，在________年____月____日前付清万元。

第四条：乙方在租赁生产经营期间内，水、电、工商、税务、环保等费用及因外界因素所发生的费用和主管部门的要求均由乙方担当，甲方不担当责任。

第五条：在租赁期间，如遇国家政策重大改变或当地政府征用该场地时，甲方应退还乙方的剩余期限的租金。

第六条：合同签订后，双方受法律爱护，出租前甲方遗留债务由甲方自行解决，当乙方需购置相应设备扩大生产规模多源化生产时甲乙双方协商解决。

第七条：乙方应爱惜并合理运用场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，如造成损坏的应担当修复或赔偿责任。改造设备原物件完好保存，期满后复原原机状态以备运用。

第八条：乙方在承租期间，不经甲方同意，乙方不得以任何理由，将场地设备转让，转租，假如发生类似状况，甲方有权马上收回洗煤厂，解除合同，实行停水、停电等措施，所剩租金概不退还，维护甲方正值权益，并且乙方负违约责任。

第九条：乙方在承租甲方洗煤厂期间，乙方所雇佣的工人及业务往来人员和家人进出车辆等场内生产平安事故均有乙方担当，甲方不担当任何责任。

第十条：合同签定生效后甲方负责供水供电，在运用期间如因乙方违规运用，造成水管线路设施损坏，甲方不担当责任，由乙方自行修复。

第十一条：租赁场地的交还：租赁期满没能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应在租赁期间或合同终止后____日内将租赁场地及甲方所供应的配套设施经检修后以良好的，正常运转状态交还给甲方。乙方没有根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成损失，由乙方自己担当。

第十二条：相关责任及违约：

1、甲乙双方应全面实际履行合同，不履行或不完全履行合同应负违约责任。

2、由于甲方违反规定干扰对乙方合法正常的经营活动，使乙方无法接着经营，使合法收入得不到保障时，乙方有权解除合同并要求甲方担当违约责任。

3、乙方不能按期交纳租金的，应担当违约责任，并支付当年租金8%的违约金。

4、如有甲方在乙方承租双方运用合同期内，甲方提前终止合同，禁止乙方正常工作及生产停产时，甲方应付当年合同期内租金及8%的违约金。

5、甲方参加乙方外围增建设施交付乙方运用，甲乙双方在签定合同前所须围增建设，由甲方来完成此工程。

第十三条：其它约定事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份。甲乙双方各持一份。

2、双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方盖章签字，作为合同附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签字盖章：身份证号：乙方签字盖章：身份证号：________年____月____日

汽车租赁经营管理章程

第一章总则

第一条依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及有关法律、法规的规定，由人共同出资设立汽车租赁有限责任公司(以下简称公司)，特制定本章程。

其次条本章程中的各项条款如与法律、法规的规定相抵触，以法律、法规的规定为准。

其次章公司名称和居处

第三条公司名称：_________________租赁有限责任公司。

第四条居处：_________________楼

第三章公司经营范围

第五条公司经营范围：_________________客运汽车租赁。

第四章公司注册资本及股东的姓名(名称)、出资方式、

出资额、出资时间

第六条公司注册资本：_________________人民币。

第七条股东的姓名(名称)、认缴及实缴的出资额、出资时间、出资方式如下：_________________

1、姓名：_________________身份证号：_________________

居处：_________________

2、姓名：_________________身份证号：_________________

居处：_________________

3、姓名：_________________身份证号：_________________

居处：_________________

出资状况金额单位：_________________万元

第五章公司的机构及其产生方法、职权、议事规则

第十四条公司设立股东会。由全体股东组成，是公司的权力机构，股东依照《公司法》规定，行使下列职权：_________________

(一)确定公司的经营方针和投资安排;

(二)委派和更换执行董事、监事，确定执行董事、监事的酬劳事项;

(三)审查批准执行董事的报告;

(四)审查批准监事的报告;

(五)审查批准公司的年度财务预算方案、决算方案;

(六)审查批准公司的利润安排方案和弥补亏损的方案;

(七)对公司增加或者削减注册资本作出确定;

(八)对发行公司债券作出确定;

(九)对公司合并、分立清算或者变更公司形式作出确定;

(十)制定或修改公司章程;

(十一)聘任或者解聘公司经理

(十二)其他职权。

股东作出上述事项的确定时，采纳书面形式，并由股东签名后置备于公司。

第十五条公司不设董事会，设一名执行董事，执行董事张永义由股东委派。执行董事任期三年，任期届满，经股东确定可连任。

第十六条执行董事对股东负责，行使下列职权：_________________

(一)执行股东的确定;

(二)确定公司的经营安排和投资方案;

(三)制订公司的年度财务预算方案、决算方案;

(四)制订公司的利润安排方案和弥补亏损方案;

(五)制订公司增加或者削减注册资本的方案;

(六)拟订公司合并、分立、变更公司形式或者解散的方案;

(七)确定公司内部管理机构的设置;

(八)依据总经理的提名确定聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人及相关管理人员人选及其酬劳事项，报股东审批;

(九)制定公司的基本管理制度;

(十)股东授予的其他职权。

第十七条公司设总经理一名，经股东确定由马仲虎担当。

第十八条总经理对股东负责，行使下列职权：_________________

(一)主持公司的生产经营管理工作;

(二)组织实施公司年度经营安排和投资方案;

(三)拟订公司内部管理机构设置方案;

(四)拟订公司的基本管理制度;

(五)制定公司的详细规章;

(六)提请聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人及相关管理人员人选及其酬劳事项，报股东审批;

(七)股东授予的其他职权。

第十九条公司不设监事会，设监事一人，由股东委派，马由布担当。执行董事、高级管理人员不得兼任监事。

监事的任期每届为三年，任期届满，可委派连任。

其次十条监事依照《公司法》规定，行使下列职权：_________________

(一)检查公司财务;

(二)对执行董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东确定的执行董事、高级管理人员提出罢免的建议;

(三)当执行董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求执行董事、高级管理人员予以订正;

(四)向股东提出提案;

(五)依照《公司法》第一百五十二条的规定，对执行董事、高级管理人员提起诉讼;

(六)股东授予的其他职权。

其次十一条监事行使职权所必需的费用，由公司担当。

第六章公司的法

定代表人

其次十二条公司的法定代表人由担当，并依法登记。代表公司签署有关文件，任期三年。

其次十三条法定代表人变更，应当自变更决议或者确定作出之日起30日内申请变更登记。

第七章股东认为须要规定的其他事项

其次十四条公司股东可以依法转让其全部或者部分股权。

公司股东转让股权的，应当自转让股权之日起30内申请变更登记。股东因转让股权而引起公司类型变更的，根据拟变更的公司类型的设

立条件，在规定的期限内向公司登记机关申请变更登记。

其次十五条股东依法转让股权后，公司应当相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。

其次十六条公司的营业期限十年，自公司营业执照签发之日起计算。公司营业期限届满，可以通过修改公司章程而存续。

公司延长营业期限须办理变更登记。

其次十七条公司因下列缘由解散：_________________

(一)公司章程规定的营业期限届满;

(二)股东确定解散;

(三)因公司合并或者分立须要解散;

(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;

(五)人民法院依照《公司法》第一百八十三条的规定予以解散;

(六)其他解散事由。

公司因前款第(一)、(二)、(四)、(五)项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起15日内成立清算组，起先清算。公司清算组成员由股东确定。

其次十八条公司解散，依法应当清算的，清算组应当自成立之日起10日内将清算组成员、清算组负责人名单向公司登记机关备案。

其次十九条清算组应当自成立之日起10日内通知债权人，并于60日内在报纸上公告。

在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。

第三十条清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照《公司法》规定清偿前，不得安排给股东。

公司清算结束后，清算组应当制作报经股东(或者人民法院)确认的清算报告，并自清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记，公告公司终止。

第八章附则

第三十一条公司向其他企业投资或者为他人供应担保，由股东确定。公司为公司股东或者实际限制人供应担保的，必需由股东书面确定。第三十二条公司登记事项以公司登记机关核定的为准。

第三十三条本章程未规定的其他事项，适用《公司法》的有关规定。第三十四条本章程由股东制定，自公司成立之日起生效。

第三十五条本章程一式五份，股东各留存一份，公司留存一份，并报公司登记机关一份。

股东签字、盖章：_________________

二o一二年十一月二十日

康乐县恒瑞汽车租赁有限责任公司章程

聘任经理确定

经2023年11月20日全体股东会议探讨确定聘任马仲虎同志为康乐县恒瑞汽车租赁有限责任公司的经理。

全体股东签字：_________________

饭店租赁经营合同

2023饭店租赁经营甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：___________________

甲方将____________________饭店出租于乙方经营，依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，本着同等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：

一、饭店概况：

该饭店位于_____________________________。

二、租赁期限：

租期一年，自____年___月___日起至___年___月___日止。

三、租赁费用及付款方式：

全年租赁费人民币______元整(￥__________)，款项分两次支付。第一次付款______元，本合同签订之日一次付清;其次次付款_______元，___年___月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任：

(一)乙方责任：

(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

(3)该饭店只限乙方本人经营运用，不得转包第三方。

(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业，对地质四队的业务用餐应优先支配。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

(5)合法经营，担当租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方担当，并按期支付其费用。

(二)甲方责任：

(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和担当。

(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，帮助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

五、违约责任：

甲乙双方应仔细履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金20xx元。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。

七、本合同自签订之日起生效。

双方签字：__________________

甲方：______________乙方：______________

经营场地房屋租赁合同范本

甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

依据《合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁事宜经协商达成如下合同：

第一条租赁物慨况

1、为租赁物,甲方保证对租赁物有完整的排他的土地运用权和地上附属物全部权并办理了出租所需的一切合法批准手续,其他第三人对租赁物无任何权利。

2、甲方出租的为整体出租，包括整个院落和间简易房、水电设施、出路设施、大门、厕所等院内全部设施;位置位于，南至、北至、东至、西至，面积约为**平方米(以围墙院内面积为准)。租赁物所在地号为：土地运用证号为：。

3、乙方租赁预制厂用于建设厂房、仓库，从事生产、加工、仓储等经营活动。

其次条租赁期限

1、租赁期限叁拾年，自本合同签字生效之日起计算。

2、合同期满后，乙方如接着经营有意续租的，应提前三个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

第三条租金约定

1、租金按每年**万元计算，合计**万元，分三期付清，每期支付十年的租金，合同签订生效后**日内支付第一期十年的租金，十年后支付其次期十年的租金，二十年后支付第三期十年的租金。

2、租金支付方式为转账支付，甲方收到租金后三日内开具正式发票交付乙方。

第四条甲方权利义务

1、甲方有权按约定获得租赁费，有权监督乙方刚好支付;

2.甲方有权监督乙方按合同约定运用租赁标的物;

3.甲方负责办理全部出租批准手续，并缴纳办理出租手续关联的所需的政府收费;

4、甲方应为乙方供应租赁场地相关配套设施和经营条件，供应用电、用水的便利，保证乙方正常自主运用权。否则，甲方应赔偿给乙方造成的全部损失。

5、甲方保证乙方除交纳约定的租金外不再支付其他有关场地运用和其他费用;

6、如乙方须要改善增设他物，甲方应给乙方供应便利，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方担当;相关批准手续由甲方负责办理。

第五条乙方权利义务

1.乙方有权自主运用租赁场地和附属物，有权自主对场地及附属物进行改造、拆除和处理，乙方自理费用。甲方不得要求补偿或赔偿。

2.合同期内乙方对租赁标的物有权选择单独运用、与他人合租、转租他人，甲方不得干涉;

3.合同期内甲方对租赁标的物转让、合同期满对租赁标的物续租，乙方均享有优先受让或续租权;

4.乙方应按期支付租金;

5、合同期限满后，乙方若不能接着经营，所增设改善的设施，协商折价或按评估价处理给甲方;

6、租赁期间发生的水电费由乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。

第六条租赁物的交付

自本合同签字生效之日起，甲方须在三日内退场并完整移交租赁物的运用权、清理乙方不须要的附属物、清退甲方的全部工作人员。因甲方缘由致使乙方不能在甲方退场之日进场的，每延期一日乙方有权扣除一个月的租金。

第七条合同的解除

本合同约定的租赁期内，无论双方各自的经营安排策略是否变更、经营项目是否经政府批准，一方提出解除合同须经对方同意，否则不得解除合同。

第八条其他违约责任

1.甲方未按约定供应场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常运用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行合同并要求甲方赔偿相应的损失。

2.乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金或费用_________%的违约金。

3、因甲方的出租批准手续或租赁物的权利瑕疵等导致本合同被确认无效的、或因其他第三人对租赁物主见权利致使合同无法履行的，甲方担当全部责任，甲方应双倍退还已收取的全部租金及利息，并赔偿乙方的全部损失和预期利益。

第九条其他约定

1、甲方的公司改制、重组、法人事项变更等不影响本合同效力。

2、因甲方法人资格终止、破产、注销等致使本合同不能履行，甲方应提前经乙方同意指定甲方义务的代履行人，双方与代履行人签订三方合同，代履行人担当本合同约定的甲方违约责任和其他相关义务。

3、合同期内，因政府规划导致租赁场地及附属物拆迁，乙方享有全部拆迁利益。

第十条声明及保证

1.双方有权签署并有实力履行本合同。

2.签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对双方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

4.双方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是双方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十一条争议的处理

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向当地人民法院起诉。

第十二条合同的补充

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以协商达成书面补充合同。补充合同为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十三条合同效力

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________

授权代表人(签字)：______授权代表人(签字)：______

签订地点：________________签订日期：_________年_______月____日

公司经营房屋租赁合同

2023公司经营房屋租赁出租方：____________(以下简称甲方)

承租方：____________(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供应乙方经营用房____平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于____________.

二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。

四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为____，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方：________________(签章)乙方：________________(签章)

代表人：________________(签章)代表人：________________(签章)

租赁经营合同通用版

租赁单位：

经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，(以下简称甲方)确定将租赁给(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：

1.租赁期为年，即自年月日起，至年月日止。

2.自本合同生效之日起，乙方为厂长，具有法人代表资格。

3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。

4.乙方的权利和义务：

(1)对拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及安排形式、生产经营方式的确定等。

(2)依法有权从事多种经营并确定其经营方向。

(3)有权根据有关政策和规定对职工进行表彰、嘉奖和处分、辞退等奖惩处理。

(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。

(5)必需仔细贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主子翁地位和合法权益定期向职代会汇报工作，听取职工的看法和建议。

(6)对企业的财产、必需进行社会保险要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，修理和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到%以上。

(7)按规定交纳个人所得税。

5.甲方权利和义务

(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

(2)甲方应主动支持乙方行使正值职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。

6.租赁经营的安排：

(1)应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。

(2)乙方应向甲方缴纳基数租金元，当钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率=基数租金×=元

租赁年度实现利润

租金=基数租金=

租赁基数利润

当年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。

(3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给作为企业留利。

(4)乙方对本企业的留利必需合理运用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。

(5)的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留%作为风险基金乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。

(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定赐予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。

(7)乙方提留的风险基金应存入，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

(8)的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定基数留利基金为万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金万元时，乙方应用私人财产赔偿削减额的%。

7.甲乙双方对要遵守如下经济政策：

(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。

(2)以企业年工资总额万元，产品销售收入万元(即百元销售收入的工资含量元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。

(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并运用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，接着用于技术改造。

(4)以前年度应当归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而削减的利润允许提取福利基金，由于归贷而削减的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。

(5)因生产经营须要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。

(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。

8.违约责任：

(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。

(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：①先乙方后保证人②据低补数额须要，对保证人按登记财产赔尽为止③要保证乙方个人及家庭必需的生活费④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。

9.合同的变更或解除：

(1)甲乙双方无正值理由均不得随意要求变更或解除合同。

(2)因国家政策的改变或自然灾难的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。

(3)因乙方违反合同规定或其它缘由损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严峻干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。

(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。

10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。

11.本合同公证费用由支付。

12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。

13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、xx银行、区税务局、人行办各一份备案。

甲方：

甲方代表人：

乙方：

保证人：

年月日

2023租赁经营合同

出租方：___________________________

承租方：___________________________

承租经营者：_______________________

租赁企业名称：_____________________

地址：_____________________________

全部制性质：_______________________

账号：_____________________________

经营范围：_________________________

出租方与承租方双方依据_____________________，经协商签订本合同。

一、租赁企业概况(详见附表1略)

1.固定资产：________________________________

2.自有流淌资金：________________________________

3.产品、产值、产量：_______________________

二、租赁期限

共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月________日起止。

三、交接手续：________________________________

四、经营目标

承租方在承租期内必需完成下列指标：

1.总产值：_____元，其中______年_____元______年______元_____年______元。

2.实现利润：______元，其中_____年_____元______年_____元_____年___元。

3._____________________________________________________

4.____________________________________________________

五、租金

1.租金数额：________________________________

2.租金计算方法：____________________________

3.租金交付期限和交付方法：__________________

六、租赁收入的安排

1.承租期间所得收人，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、嘉奖基金和福利基金：______

2.对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方________，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。详细方法为：___________________

3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为：_______，预支方法为：____________

4.__________________________________

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理__________________

八、担保

1.承租方供应下列财产作抵押：现金______元______、______、______，折价______元总额计为______元。

2.自愿作为承租方保证人，供应下列财产作为担保：________，总额___________元。

3._______自愿作为承租方的保证人，供应下列财产作为担保__________________________，总额为________元。

九、双方的权利和义务

出租方有权：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________

承租方有权：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________

出租方有义务：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________

承租方有义务：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3.____________________________________________________

十、合同的变更和解除

_______________________________________________

十一、违约责任

出租方的责任

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________

承租方的责任

1.因亏损不能交纳税金时，先以风险基金抵交风险基金不足抵交的部分，以担当方的抵押财产抵交抵押财产不足抵交的部分，以______、______的保证财产抵交。此外，还应在_____天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：________________

2.不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_____________________________________

3.部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_____________________________________

4.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：___________

5.承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，______________________

十二、租赁期满后资产的返还和验收____________________

十三、争议的解决方式

双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_______种方法解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁

2.提交__________人民法院审判。

十四、本合同自______________时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份副本一式______份。

附件

1.企业概况材料_________份

2.____________________________

3.____________________________

出租方：(公章)_____________

地址：________________________

法人代表(签章)：____________

代理人(签章)：______________

承租方：______________________

地址：________________________

承租经营者(签章)：__________

承租方保证人：

1.___________________________

2.___________________________

签约日期：______年____月____日

签约地点：____________________

农村土地承包经营权租赁合同

2023农村土地承包经营权租赁合同编号：________

甲方(发包方)：________

乙方(承包方)：________身份证号：________________

住址：________联系电话：________________

为合理利用土地，提高土地效益，依据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一样，订立本合同。

一、承包土地状况

承包土地名称为________，总面积________亩，四至界限为：

二、承包期限

乙方承包期限为________年(注：

三、承包价款、付款方式和时间

各年度承包金按下列第________种方式计算，乙方应于当年________月________日前以货币方式向甲方付清。

(1)实行实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于________斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于________斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

(2)实行浮动方式。第一年每亩地承包金________元，总承包金________元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增________%。

四、土地用途

乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于________亩。

五、甲方的权利义务

1、监督乙方根据合同约定用途合理利用和