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文档简介
格式房屋租赁合同租赁合同甲方:(出租方姓名,住址,联系方式)乙方:(承租方姓名,住址,联系方式)鉴于甲方是本房屋的房主,经与乙方协商一致,甲方同意将位于_____区_____街道_____号的房屋出租给乙方,现订立本租赁合同,共同遵守以下条款:第一条合同期限本合同租期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金1.乙方应于每月(或每季度、每年)的______日前支付所租房屋的租金人民币______元(大写:_____________元)。2.租赁期内,因乙方原因导致房屋出现损坏,乙方需要自行承担维修费用;房屋损坏如需专业人员维修,则应提前向甲方告知并获得甲方同意,维修费用由甲方负责。第三条押金1.乙方应在本合同签订前向甲方支付人民币______元(大写:_____________元)作为履行本合同的押金,租期结束后如房屋完好无损,则押金可以全额退还给乙方;如房屋有损坏,则甲方有权从押金中扣除维修费用。2.乙方将于租赁期届满后______日内将房屋及配套设施全部移交还给甲方,并经甲方验收合格后,甲方将退还乙方押金。第四条房屋使用1.乙方应按本合同规定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和朝向。2.乙方不得将所租房屋向他人转租或分配。如因乙方分租或分配而引起纠纷或基本设施供水、供电等损坏,责任由乙方承担。3.乙方不得从事违法或损害他人权益的活动,不得滋扰邻居。第五条房屋维护1.乙方应妥善保管房屋及内部设施,定期进行清洁、消毒、修补等。2.租赁期内,如房屋出现管道堵塞、电器故障等情况,乙方可联系甲方协商维修事宜。第六条合同解除1.租赁期届满,本合同自动终止。2.如乙方在租赁期内未按约定支付租金,甲方有权解除合同并有权终止乙方的居住权,乙方所支付的租金及押金不予退还。3.在租赁期内,若因不可抗力因素(如火灾、地震等)不能继续履行本合同的,甲、乙双方应互相协商解决后果问题,如无法协商解决,甲乙双方各付自己的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应协商解决,如无法协商解决,则向所在地法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜,双方应共同协商,签署补充协议。2.双方同意以书面形式签订补充协议并附于本合同,补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方(签字或盖章):______________
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