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文档简介

小产权房购买合同一、购房人信息买方：（注明购房人姓名、身份证号码、联系电话等信息）卖方：（注明卖房人姓名、身份证号码、联系电话等信息）二、房屋信息房屋地址：（注明房屋详细地址）房屋面积：（注明房屋面积）土地性质：（注明土地性质，是否属于集体土地、国有土地等）房屋所有权性质：（注明房屋所有权性质，是否为小产权房等）三、合同条款本合同是卖方和买方就卖房事宜所签订的法律文件，即依法生效的房屋买卖合同。本房屋为小产权房，卖方已经在当地街道办事处或乡镇政府办理相关手续。房屋买卖价格为（阿拉伯数字大写总价）人民币，其中（阿拉伯数字大写首付款）元人民币作为首付款。买卖双方确认且保证房屋权属清晰、证照齐全，无任何纠纷，卖方具有该房屋完整、无争议、有效的所有权，且该房屋无任何抵押、查封、限制转让等情况。本房屋产权证书办理时间以房款全部支付后30个工作日内办结。买卖双方均同意，本合同生效后，房屋所有权证书移交给买方。本合同生效时间自最后一方在合同上签字时间开始计算。本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。四、违约责任如果卖方未按照本合同的约定将房屋按时交付给买方，则卖方应承担买方合同总价的（阿拉伯数字大写百分之五）的违约金；如果买方未按照本合同的约定按时支付房款，则买方应当支付包括逾期利息、民事诉讼费、仲裁费等在内的全部费用；买方须承担不当解约或者违约责任的，须赔偿卖方因此所蒙受的损失，以及包括诉讼费、仲裁费等所产生的一切费用。五、其他条款购房人自行负担所有税费和政府收费，包括房屋转让税、公证费等等；本合同如插手第三人的法律纠纷，由双方当事人协商解决或者依照中华人民共和国的相关法律法规处理；本合同所发生的一切与此合同有关的诉讼，双方同意由房屋所在地人民法院管辖并予以解决。本合同一式两份，买双方各持一份原件，自签字之日起生效。买方：（签名）_______________卖方：（签名）_______________时间：（具体日期）____________时间：（具体日期）____________六、合同效力本合同经双方当事人认真阅读，自愿签订，并对此生效以

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