工程单方含量

〔一〕、一般住宅建筑混凝土用量和用钢量：30kg/m20.3—0.33m3/m238—42kg/m20.33—0.35m3/m211—1250—52kg/m20.35m3/m217—1854—60kg/m20.36m3/m230H=9465—75kg/m20.42—0.47m3/m2628H=9065—70kg/m20.38—0.42m3/m211—127〔二〕、一般多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗〔不包括单元门、防盗门〕面积占建筑面积0.20—0.2422.230.443.8〔三〕、施工成效13521000—18003800—1000415300/180/90/天〔四〕、根底数据12500kg/m320.00617*d*d31500kg/m31700kg/m342200kg/m35525〔分墙厚〕617571.3二、建筑行业必需懂的常识、一般住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：30kg/m22、多层框架：钢筋：38～42kg/m2311～12砼：0.35m3/m2钢筋：54～60kg/m2砼：0.36m3/m2钢筋：65～75kg/m2砼：0.42～0.47m3/m2钢筋：65～70kg/m2砼：0.38～0.42m3/m211～1271在平屋面保温屋面中排汽孔楼梯栏杆中的预埋铁件油漆、涂料施工用脚手架预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装〔该工程市政和大路定额工程包含内容差距很大〕户内管道安装的吹扫简洁遗漏室外管道安装的超高费角钢的制作安装及其主材费用沟槽土方单侧弃土的系数简洁遗漏外运土的人工系数遗忘乘耗等长度在配电柜安装清单中根底型钢简洁漏给排水上管道安装清单中套管简洁漏风管穿墙的封堵调整阀试压冲洗临时短管制作安装。16、设备安装吊装机具摊消。17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。18620m以下的全部人工加计算的。19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！20、一些零星的、小型构件砼简洁漏算；21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；225米时要增设构造柱，墙超群4米时要增设压梁；23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；24、通风管道安装的帆布接口；25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目27、板的负筋分布筋很简洁漏，由于图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外，没别的方法。28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入〔以前的定额是包含〕，现在归入在措施工程中，即其次十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时，不要忘了啊！29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；30、构造柱的突出局部；31、预制板间的现浇带；32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是承受水下砼浇筑。34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。35、没有具体的布置图，但图纸说明中提到的工程。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。36、措施工程费用的大体积砼的测温费。37、土建工程为二装的预留预埋件。38、土建工程中窨井、化粪池工程如套综合定额，别漏了其中相应的措施工程，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。39、暖通工程中简洁遗留的工程：空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温；设备本体与管道连接中的法兰；屋面水系统管道中的土建支墩；末端设备承受的减振措施。40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费24小时连续施工考虑，PEPE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应当考虑。另外，定额和标准不符时，应以标准为准，由于验收以标准为准。41、对清单工程和下挂定额子目的连接不能完全把握〔包括工程量计算规章、〕。定额有计算规章，清单有计算规章，两者必需全都。比方前面屡次通常都包含支架和套管〔各地规定有不同〕，再计算就重复了。42、楼梯石材踏步开槽简洁漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。43-0.06位置的防潮层。44、土建中还有个东西简洁忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦。45、土方类别及运距；4640%；47、构造柱圈过梁模板砼计算；48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；491/4、1/2900考虑，每增加或削减人材机需调整；50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等；51、不规章墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加；52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整；53、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员依据阅历自行考虑安装方式。54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢构造不搭设脚手架。55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中？(按各地状况)。56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2023版消耗定额已单设子目，进入直接工程费。57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。58、装饰中的门的特别五金，尤其是防火门。59、简洁把室外台阶的底面抹灰漏掉60、简洁漏大体积砼里设置的金属导热管61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网62、在做装饰装修时清单工程多是按完成面计算的。很多工程看起来是完整的，理。63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角措施及防护，特别装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。64700MM和墙的对拉螺栓；65、框架柱局部的砌体加固；66、根底满堂脚手架67、梁板墙增加的单项脚手架68、外墙抹灰中的分格嵌缝工程，一般的也较简洁疏忽的。69、脚手架工程中的油漆刷浆用脚手费简洁不计的。70、加气块墙面处理。71、以投影面积计算的砼工程〔楼梯、阳台等〕中砼含量大于定额含量应调整。72、管道与自控专业接口局部，取源部件可能会消灭多算73、脚手架的搭拆简洁漏项74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很简洁遗忘75、楼梯间的最上段，记取的脚手架费不同下边。76、防水材料附加层厚度的调整。77、散水的油膏灌缝78、楼梯预埋件；79、卫生间等墙体上的砼翻边〔固然此类属于划分问题，未算局部往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦〕；80、地下室工程中的照明费用；81、女儿墙变形缝的沥青麻丝82、预埋铁件83、出屋面烟囱84、阳台处的雨水管85、清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件86、回填土中的挖土和运土；87、挖土〔挖槽或挖坑〕中的运土；88、根底垫层；89、木制作的油漆；90、砖根底防潮层91、土方人工清底时的难度系数；92、室外工艺管道安装时的脚手架费用；93、钢构造焊接的无损检测费用；94、工艺管线的穿墙套管封堵；9596、加气块墙面处理。96、人工费调整。97、根底大放脚顶面防腐。98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。99、门窗中的油漆及五金。100、安装工程中的主材价格。一、局部记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)1、价款支付有挨次，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，嘉奖不用扣质保。2;投资变价进度量，超支拖延果为正。3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，假设两类都没有，甲方批准乙方报。428天，大事发生意向书，预备资料写报告，未给答复视默认，持续进展阶段报，大事终了最终报。5、不行抗力双方责，不补费用补工期，增加协作台班价，全部费用全计取，窝要计算。6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和标准，变更签证往来函，会要记牢。71414给答复，协商不果同争议。8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险缘由非承包，按时通知和报告。9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。10206;假设题给规税率，就是清单综合价，分局部06算面积计算总结心中有间房，计算不会忘;平顶和坡顶，要点要分清;有顶有围护，面积参照房;1、平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上，构造外围水平面;平顶房：2米2及以上计全，以下就折半;1221折半，以下不算，以上算全。)、还有架空走廊(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。有盖无围护，构造底板水平面折半算。3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。4、阳台很特别，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。5、门厅、大厅的回廊，舞台掌握房，计算基数按底板，面积照房算。类似还有围护构造倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。6、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有构造三库，面积计算按层数。8、吊脚楼、深根底，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。910、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。三、网络打算参数计算口诀早开早完顺向算迟开迟完逆向求起点早开取值零终点迟完取工期早完只算本工作迟开只算本工作取值早开加工日取值迟完减工日后者早开看紧前前者迟完看紧后紧前早完大者来紧后迟开小者来依次算至终节点依次算至起节点终点早完即工期再算总差和自差

至此参数全算四、合同解释挨次:1、鞋中投砖,同归子弹(鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款 (归)标准/标准----(子)施工图纸 (弹)工程量清单报价单2、鞋中投砖头，准指情报。你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(标准标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。五、台班单价:1、长安大自然这漏税人(长)常常修理费+(安)安拆