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文档简介

二手新房屋买卖合同范本二手新房屋买卖合同甲方：（卖方）姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：（买方）姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是合法拥有并有权出售以下房屋的所有权，甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：____________________1.2房屋所在地址：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋结构：____________________1.5房屋使用权属证明情况：____________________第二条房屋交付2.1甲方应当保证房屋的合法权属，并提供相关证明文件供乙方核实。2.2房屋的交付时间为本合同签订之日起____________天内完成。2.3乙方应当在房屋交付之日起__________天内完成房屋验收，并签署房屋交付确认书。第三条交易价格及支付方式3.1本次房屋交易的总价为人民币（以下简称“RMB”）____________________。3.2乙方应当于本合同签订之日起__________天内支付房屋交易总价的____________%作为首付款。3.3乙方应当于房屋交付完成之日起__________天内支付房屋交易总价的____________%作为尾款。3.4乙方支付房屋交易总价的方式为：____________________。第四条房屋权属转移及税费4.1房屋权属转移手续由甲方负责办理，乙方应积极配合提供所需文件及信息。4.2房屋权属转移过程中产生的税费由乙方承担。4.3房屋权属转移完成后，甲方应向乙方提供房屋权属证明文件。第五条房屋状况保证5.1甲方保证房屋没有任何法律纠纷或纠纷风险。5.2甲方保证房屋没有任何未解决的质量问题。5.3甲方保证房屋所在地区没有限制乙方正常使用房屋的规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。6.2乙方如未按时支付房屋交易总价的首付款或尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的相关法律。7.2本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1乙方在签订本合同时，应当支付合同金额的____________%作为履约保证金，该保证金将在房屋交付确认后退还给乙方。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年。8.4本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。甲方（签字/盖章）：_____

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