承德某项目总体策划方案

P.1XX项目总体策划方案

2011年3月序言欲策划本案必须把握休闲时代的发展机遇，站在打造世界休闲旅游目的地的高度来思考。欲定位本项目，必须把握承德的过去、现在与未来，挖掘承德历史价值、休闲价值与城市价值，承德在历史上曾占有自己的一席之地，走到今天，承德如何再现昔日辉煌呢？这也许就是项目发展突破之路！P.2P.3中国帝王避暑度假地——清朝皇帝休闲和处理政务的地方1703年，燕山丛中，紫塞城外，滦河中段，出现了一座闻名遐迩的名庄：承德避暑山庄。这是清代皇帝避暑和处理政务的场所，皇帝在这里批阅奏章，组织围猎，考录官吏，接见宗教领袖、外国使节等。此时，北京是全国的政治中心，而这里俨然已成为北京城外的第二个政治中心。P.4美国总统休闲度假地——这是美国总统度假、处理政务、接见外宾的地方1938年，在美国出现了一个叫“XXX”的地方，这是美国总统的专用休假避暑山庄。美国总统在这里会晤过丘吉尔、赫鲁晓夫等世界各国元首政要，二战期间的很多影响世界格局的重大决策都是在这里传达出去的，这也使得XXX由美国总统度假休闲的“后花园”走向了政治外交的最前沿。P.5国际首脑休闲度假地——面向21世纪高端度假、政商交流、接待贵宾的地方今天，在北纬40度的承德，一座传承历史上的皇家血统，承载美国XXX的时代功能，盛载葡萄酒庄园浪漫与休闲气质的高端首脑避暑度假和高级政商休闲交流平台即将诞生！P.6第一部分大势把握一、皇家时代下的承德价值二、世界城市下的承德机遇三、休闲时代下的承德战略P.7一、皇家时代下的承德价值承德因山庄而建，因山庄而闻名天下。历史上的承德曾经辉煌一时，备受世人关注。承德的历史价值不仅在于避暑山庄和外八庙等景观，更多的是皇家休闲避暑文化带来的潜移默化的影响力，其主要有三重价值。P.8历史承德价值一：皇家休闲避暑夏宫皇帝选择在承德修建避暑山庄首要原因在于承德绝版的生态环境优势：山清水秀、生态优美、气候适宜、资源丰富。营建避暑山庄起源于康熙的一次皇家游猎，康熙到武烈河谷后，感叹道：“万几少暇出丹阙，乐水乐山好难歇。避暑漠北土脉肥，访向村老寻石碣。草木茂，绝蚊蝎，泉水佳，人少疾”。于是决心在承德修建避暑山庄。P.9历史承德价值二：京北休闲政务中心皇帝选择在承德建避暑山庄的第二个原因在于承德的战略区位价值：与北京山水相连，地缘相通，人缘相通，可俯视关内，南制天下，北控蒙古，东通辽沈，具有重要的战略意义。另外，承德处于北巡路线的中间地带，离北京并不遥远，各省督抚大臣的奏折朝发夕至，可以快速送抵。所以，这里成为北京城外的第二个休闲政治中心，很多重大的国事、接待外宾就在这里进行。P.10历史承德价值三：繁荣商业集市旺地清代皇帝每年都会进驻避暑山庄，为了更好的迎合皇帝之需求，各蒙古王公，朝廷大臣及一些文人墨客都争相在热河建设府邸。承德也是通外漠北和东北的重要门户，承德工商业随之快速发展，市井行人杂沓，车马喧嚣，酒楼茶铺鳞次栉比。P.11小结思路决定出路，城市价值决定项目价值。承德最大价值就是皇家休闲地和政务处理地。如何延续皇家文脉、承载历史功能并注入新时代元素将是本案重要发展思路，这样不仅能让项目拥有了有据可依的文化根基，而且还能有效避免项目同质化，让项目具备差异化和个性化。二、世界城市下的承德机遇2010年，北京正式提出建设世界城市的战略目标，这意味北京必然会集聚大量全球跨国公司总部和金融机构，吸引全球科技研发企业和国际高端人才，这为承德建设国际旅游城市提供巨大的潜力市场。根据河北《环京津休闲旅游产业带发展规划》，提出打造四大休闲城市，包括滨海度假城市秦皇岛、商务休闲城市廊坊、文化休闲城市保定，皇家度假城市承德。P.12链接耀：承德环建设狱国际后旅游鸡城市“十贝二五汉”期灶间，塘承德街市提伐出：“以加辽快旅虫游业混转型该升级希为主尤线，新以建赶设国段际旅寺游城艘市为示总目边标，赴推进机观光团游向种休闲旺游、忙一季狂游向根四季辟游、敏景点秤型向永产品池型、插事业察型向悉产业禁型、捧旅游哄城市肚向城恰市旅蹦游转毕变，奴实现卷由旅腹游资鞋源大师市向带旅游弦经济狂强市陡跨越卧，着章力打哈造皇冒家文被化和剃生态谢休闲爪国际尊旅游缠目的约地”。P.13战略悉重点匙：“集一核、两带、四大增长铜极”观：一核——国际业旅游院城市赶核心朴区。棋包括读双桥始区、螺双滦坐区、拾营子音区、炼高新猾区及膨承德允县。两带——即沿蔬首都耕经济羊带和蚁沿辽赛蒙经死济带资。四大增长浑极——国际倍休闲妙旅游救基地答、国辛家钒懂钛资策源利逃用产假业基多地、有首都李绿色草有机楚农产属品生浪产加浪工基纵地、商京北余清洁塑能源常基地耻。第一榴，北彩京是访国家吹首都谷，集仇中了摇大量斯的跨斜国公怒司总缓部、设国内桃大型雷企业订总部睬、中钢央在始京单疫位、菊全国节性机疲构和折各地供驻京猫的办慨事机豆构、看以及沾驻华戴使馆熊、外咱国商也社等煎。拥有20占0多家景跨国姻企业提总部卷，30少0多家辞国际磨办事汁机构痒、40勒0多家爱跨国范研究戚机构找、30茂00多家餐驻京巴办事免处，押集中闷了全渐国1/遥4的央椒企总浙部，叠在国华资委壶管理多的13划6家大哨型企绕业集举团中络，有10答4家企薪业总伐部设香在北漠京。第二刷，北与京是牛中国姓高端介人才网和高宜收入屡人群君最密套集的装城市律，也盼是外悟国人镇居住写最多秃的城拍市。北京汗拥有找的两抽院院浇士人嘴数占嫩全国君院士台总数鞋的36北%，海样外归竭来的喘留学烛生60还%选择策北京宾；据《2细01柿0胡润倒财富符报告》介绍连，北贞京富亦人数蜘量位列全国席居首蜂，其尸中15型.1万个旦千万懂富豪僚和94把00个亿奇万富帮豪。第三唯，根磁据国恨际机竭构的纠调查横结果诞，在益全球均世界齿城市蝇的排稳位中轰，北巩京在妹许多哭指标值上已铸经进下入了房诚世界鼠的前由列。从高核级生沟产性脆服务资业的会发展和来看拍，北牵京已样经进丢入世蛮界城骨市的筋第一因级，手与巴号黎、地东京舰等老撞牌世牢界城吵市并占驾齐弱驱。全球狮城市称竞争弱力排挖行榜渡显示股：纽些约排即在第蝴一位躺，是呀世界倾上最灰具竞橡争力己的城冤市，砖伦敦税位居烧第2位，揉第3至第8分别貌是巴邮黎、溉东京盗、洛财杉矶僵、布类鲁塞怨尔、圆新加秩坡和及柏林以，北沫京位固列第9，上典海第19。在北莫京世雨界城尘市崛雾起过程中，机承庭德有没什么塞样的特机会溜？对世岂界城朵市的漏研究浊中发社现：在一反个世语界城牵市崛荒起过净程中岔，为闲了满击足城庄市高丽端人衬才和鸟高收纽奉入人启群的凝需要膨，在斩其周顷边会侦形成现一些默高尔候夫球顽场、摘健康绪疗养食、文捧化表误演、旋娱乐国购物参为特汉色的宇高端间文化挨休闲辈区。授随着悠这些客休闲佛设施义的不楚断丰牙富、彩完善穷和成吴熟，途逐渐警形成缠以国揉际会馅议、瓦交际忌、交衬流和皂办公弦等高衡端商眉务活黄动为腰特征逗的休庸闲商幸务集御聚区锁。【案亲例】合纽约牺的大润西洋碗城纽约非是美拘国东很海岸且上的随璀璨他明珠挽，是茫世界抓城市灿全球澡最令脚激动秋人心关的城罩市，也是良领导零全球歪金融需、贸跳易、摘文化弃等领壤域潮社流的枝世界彻城市顽。虽然假在城宵内拥迁有百欠老汇酷高端登国际侍休闲丽娱乐少街区槐，但柴还成所就了距离策2小腰时车稠程大品西洋彼城。在纽今约形浴成世贷界城救市的搂过程桃中，匙据其鲜2个沿小时狼车程社的诞蚊生了痕一个桂以文挨化休抛闲为融特色崖的大漠西洋省城。洪到上凯个世长纪2令0年侮代开宴始，辽这里便成为柄纽约果及附眉近地水区上流都社会滤的休葡闲度鸭假胜上地。大西信洋城书拥有胁40聚多座攀酒店籍，除隶了满皆足休会闲度扰假外废，还箱举办逃各种合各样堆的国坐际会抓议，吸举办害各种等各样页的文海化演株出活户动，洞许催多娱纹乐界筹有名院的人成物都爹在这裂里演反出；每年膀吸引梳人数腹超过徒25兄00预万糕人次向，世尸界级斩文化件休闲唐度假道的目轰的地局城市摸。小结悼：承德吐作为问一座饰国家来级历京史文板化城桨市，用自然飞旅游澡资源摆和人巩文旅线游资样源禀战赋极葡高，细是我疫国最性重要谢的文涌化旅滩游目重的地案，对预国内功外观永光游唯客有巾着极屯大吸夜引力田。但役是，丽在面线向国翼际中宵高端桑商务服生态讨休闲场和文鼻化休翻闲度捆假的新发展酱上近锄乎于蒸空白鹅，如约果能奸够抓叹住北策京打棋造世五界城坚市的据发展脱机遇络，按择照国苍际一蜻流的禾休闲瞧度假索区进搁行规塘划和尽建设休，就界完全扛能够寄成为有中国纯世界您级的够休闲碧度假需区。三、降休闲普时代武下的瓦承德屈战略21矿世纪苹，全球堡正逐莫步将进入努休闲捕时代要。承您德构糠建国另际旅棍游城雷市定啦位逐绝步清皱晰，养原有掏以“胖避暑喘山庄祖”妈为承目德代凭名词恩的观闲光旅撑游格沿局已高无法勾支撑情承德守新时巷期的刊发展且需求骆。我谈们只膀有把怒握承警德未狱来城布市发健展格事局，摩才能拾给项伙目准往确定故位，创让本锣案成存为承厉德打谊造国迈际旅预游城驾市的幻玉重要头引擎质。P.221、作三足置鼎立透的承绕德P.23高教商圈大石庙RBD闫营子CBD现代时尚的承德高端休闲度假的承德？历史皇家度假的承德P.24（1瓦）历喊史皇枝家承争德以“店承德衰避暑覆山庄线和外遣八庙城”为雅核心道的老残城区节，这府是承疏德的监文化伪发源巷地。资该区马域以粉老城疾为主必，在君国际稠旅游肠城市狗构建好上以谊风貌惑保护萝为主皂，发垫展空画间有设限。P.25（2冬）现绒代时疫尚承单德以两膝河（权滦河兽、武今烈河团）交莲汇口垃的三卡角洲现地带畏所构步成的候承德物新城夫区，巩主要拿包括枪高教赛商圈撕（高透铁站弃周边研）、乏东区诵大石都庙RB很D、闫日营子膊区域芒（CB摩D）三仓个功姓能片蕉区。目前所已经启成形从的片喜区是时高教跟商圈似，大责学城巡寿、奥昂体中凤心以昨及一判些高索端居仍住区习已经疑出具旺规模壁，未赠来随薯着高感铁站秘的开奶通,该区浇域将迟成为帅承德梨新城醋中心突区。西区0.群5k沟m2（总纤部经赌济、罪商务瓣办公奇、文删化创手意产咬业）东区RB荒D慨0.蜡53副km榜2（餐模饮、曲娱乐雪、商封业、骨旅游胖服务匪等商湖务休确闲产掉业）闫营究子CB惧D2.河2k观m2(以会共展中罗心为仔主,打造姓金融减、商权务中粉心)南区3.活59弓km枝2（服数务业润重点班区域单，教蓝育、叔商贸泡、高座铁商冷圈建米设）（3拌）高营端休久闲承艘德？代表卷承德艘国际驾旅游夏城市处形象跪的区糖域在帮哪里潜？承德低要打捏造国通际旅默游城凯市必桶须要裹有相握应的忌高端胁休闲饭设施芳配套傲来支匹撑，剃单凭状承德爸老城掩观光捐和承拔德新伸城无娘法支活撑起贿这个市定位蜂。这赋盾予了那本案侍一个蛮时代蓄和城饱市机躺遇。纲项目袖所在避区域选是承巩德打递造国卡际休肯闲度痰假城茂市的永核心侄区域进，它外与皇乐家度气假承疗德、侨现代锐时尚傻承德付形成夺三足猾鼎立声格局己，共占同来贫支撑望承德笨国际波旅游的城市座的定析位。P.262、朝聚焦戒项目密优势（1）地麦处北诸纬40度葡王萄黄谦金纬肯线本案洁地处啦北纬40度，纸在这复条神咏奇的衔纬度榴线两芳侧，蚂波尔润多、访勃艮释第、乱香槟侮、XX谷等拍诸多旺世界渐顶级荷葡萄帽酒区扁都不辞约而盟同得饼到上抛天的点恩赐头。此育纬度叮日照泥长、躲昼夜爱温差渣大、林降雨却量少匀，明共媚的尿阳光偿尤适费合酿协酒葡拥萄生篇长和职成熟驴。P.27P.28北纬40度葡求萄黄粪金纬拆线加州XX谷法国波尔多意大利托斯卡纳承德P.29（2）地园势天走成：层得天五独厚豪的地担形结垃构项目救基地萝为山盼环水煤抱的盆狭长司山谷煎，山雁水兼随备，去地形说丰富色多样搞，并废拥有恶丹霞侦地貌维。谷窄内东毁西有嗓平缓杜的山狐地，刷中心悦地带优为开怀阔平排坦肥跨沃的兼平原宴带，木滦河栗如玉况带般气从腹晌地穿林过。厘溪流询、山傲谷、宪平原庸丰富昆地形禾有利误于各朋类山厕水景秋观、翠山地分运动年的营虾造。（3）皇距家文欲化氛俊围浓米厚我国秀现存匀最大教的皇抵家园串林—避暑透山庄凝、雄背伟壮亏观的猎寺庙蚀群—外八则庙、摘长城左精粹—金山原岭长痕城、俱清代紧皇家涝猎苑—木兰膜围场稳。承特德政驱府也相正在仇大力蚊整治蜡环境臣，打网造皇率家文圣化“弃旅游断走廊骑”，欲塑造史城市笔皇家蓬文化痕品牌做与氛收围。星作为洋国际颗旅游天城市门重要梦引擎国和高舞端度饺假项表目，挥新时车代的密皇家扇文化场体验纽奉是本劣案的牺重要策构建删元素混。（4）大店交通奇便利随着政北京演至承贤德城表际铁引路（摩京沈键客运陡专线窗）、款旅游课支线门机场添、“嫌一环谜八射雀”高览速公沾路等费一批疯重大摄基础乖设施具的建申设实齐施，铸承德旋将进巴入北键京1小时铸、天乓津2小时悄交通询圈，虎成为建密联浙京津脱、承木北接牙南的门咽喉荷要地演和交侦通枢斤纽。P.30围场县丰宁县隆化县平泉县滦平县承德县宽城县兴隆县营子区双滦区陈栅子大栅子大石庙双峰寺单塔子东营大庙东营子大滩李家营红旗风山土城七家两家六沟许杖子京沈客运专线赤峰市承秦高速承唐高速承平高速京承高速承张高速承锡高速承赤高速承德交通优势承朝高速承德市一环机场支线P.31第二观部分总体巴定位一、续发展环理念二、违战略逢定位三、威形象虹定位四、片市场脆定位五、侵功能跟定位一、饰发展棒理念理念刷一：拒中西伍合璧拦，古塑今融辞合本案甚打造个的不坏是一劳个仿荣古度山假区爷，也氧不是附一个粪完全慌异域逼风情陷区，禾而是塌一个这中西害合璧扎、古苹今融该合的彼国际甘综合赴度假淘区。歉这里训既有倾西方滨的浪糕漫典尖型，事也有野东方无的皇遮家风嘴范；红既有撒西方匆的风挤情建跟筑，朝也有则东方井的奢狡华园凯林，并这里轰是一摧个东军西文阳化交郊融地推，一榴个古兰今文俭化的命体验捞地。P.32理念争二：弊政商摧交流眉为魂拉，生柱态庄后园为佣形我们追将进事一步艳传承早承德脚历史鼻上的好皇家组休闲散政治彼中心裳功能剑，将灶其打王造成21世纪龟的高眨端政古商交叫流平友台，桐这是祸项目辣之魂滥；项目亡所处袍区域忠有一防定生肚态基恨础，光通过惭大片磨生态刷种植罩和休再闲庄挨园的条开发策，营腔造的净是生莲机勃萄勃、钱绿意网盎然非的休私闲度彻假氛虾围。P.33理念术三：象规模闸化、越主题匆化、罚高端伴化规模龟化：规模日化开酱发是恨本案访的重策要发答展理冲念，意通过现大片缺的生柱态葡覆萄庄屑园、饮高尔周夫球胳场、及山地情运动遭公园持等大荐型配掘套提港升项散目和旧区域需价值免。主题辱化：以皇颂家休陕闲和滴葡萄炒酒体苗验为役大主曲题，翻项目沙内在咬的酒挤店、酒庄醋、居纳住、茅小镇队等设龄施都井要有萄个性丢突出端的主袋题。高端瞒化：瞄准樱高端孟人群都，打扒造高怒端产屈品，始奠定辅项目敌高度滥，以维高带蚕低，可方能绵从同渡类竞览争中饶脱颖皂而出域。P.34二、按战略口定位大北僚京首棉脑级夺政商蔑休闲臂地P.35战略遇内涵浑：大北滥京：以大盯北京旺为核社心市姿场，贩辐射谋中国使乃至并全球促，未缘瑞来将请成为山全球设人来造到北贤京的筝首选尾政商石休闲牧度假超地。首脑线级：界定钳的目灯标人竖群以龄首脑柔级为扫主，乏带动雾中高研端人廊群，耻重点伞面向充为企圆业首贺脑、鹊政府州首脑默、行垒业首吼脑等滚。政商中交流察：以休芝闲度愉假为局基础则，政茧务、逆商务料交流带为主后导功挑能，忧通过旨政商昆交流刃形成驻大北忆京的两一个垂高端滔国际侵领袖贯交流逝圈层喷。P.36P.37三、柔形象这定位京北XX辜X生态做休闲唱谷京北XX盗X：全恋球名披流的架一致虫追求XX牧X，这个誓美国返总统且专属插的度曲假场陶所却览成为缸美国迁外交泊的独场特舞金台，陆而正锦是这狼一白胆宫的菊“后杠花园爪”，抵总统剧可以嗽在这四里一酷边运券筹帷爷幄，库一边盖徜徉烤于休首闲氛予围中贯，世秤界上览某件到大事星的发忧生可嗽能就且源于邀这里缩慧的一酷次会禽谈。无数抢达官旦贵族收以入积住XX含X为荣础，全蜜球名较流争支相追精捧，XX陪X成为糠他们末人生按的追摧求。伍今天盛在京壶北承鸦德，里一座陈具有宏东方行皇家糠风范饮的XX鸽X开始氧浮出唱水面倡。P.38生态槽休闲逐谷：涝生态她王国徐里的泉休闲文世界这是结一个痕生态胖王国姓，柔极软时蔑光在照此交现织出境极度杆的浪绞漫主坚义气划质和汤休闲伴圣境束甜美百。这是剂一个宾休闲艘世界扣，这里拉有酒庄盾体验格、高轨尔夫魂运动笋、山用地滑喇雪、动湖滨办度假求。P.39P.40项目碑名称侄建议XX问X城项目计名称谱说明塌：“XX表”是美荷国南俊加州倍著名禽葡萄恩酒产吧地，洪南加链州也兽是美趁国富贱人天煌堂，美沿用件“XX吧”体现欣南加早州风但情的昏典雅链和高戒端。“御蕉城”圣延展踩承德保皇家超休闲固风范迎，是蠢新时驶代的伏“休腊闲之著都”警，重树新定牧义承活德城倍市能漫级与庭价值怠，乃邻实至历名归胸。四、颗市场贴定位一级止主导丧市场杨：以大幼北京毅市场范为核移心市粉场，淡重点很是面客向首兴都高秒端政窑务商写务人染群，寄吸引烂他们已在此哥休闲妇度假幸、商春务会讽议。二级定辐射颗市场崇：以大勉北京型市场呆带动誉整个柏全国搁旅游络度假份人群群，吸郊引他镜们在慎此观简光度软假、他文化玩体验效、休六闲娱吨乐等佳。三级螺潜在隔市场猎：吸引贫来北馅京的侦外国柳人群补，成稿为他录们来合到北蛙京的跟首选哀休闲虎体验甲地。五、肥功能垦定位五大浇核心芳功能奋：（1）葡筋萄主纷题度贸假功贤能葡萄奇园、侍酒庄押、红灵酒文夺化体抚验等（2）高慌端商睛务交饿流功班能主题县酒店坐群、捡国际城会议歉中心礼等（3）户贷外山表地运慕动功诞能高尔义夫、叨山地弱运动袍等P.42（4）旅发游观贩光功标能生态输观光栽、火午车游羊览等（5）休勿闲居顾住功籍能休闲孩地产炮、度析假公脚寓等P.43P.44第三恭部分功能猛构建一、帅基地滨条件二、柔项目悬构建一、乡丰基地傍条件1、挠用地肾红线征及地悲形2、现折状用醒地类枕型P.46P.473、用晓地区言块及谢面积递图京承歼高速承唐滴高速10旺1国道至双梢滦至北际京至承雨德至承呀德至天凯津、梨唐山3k谨m22.孔9k秤m22.多1k玻m20.惑7k雹m22.鲁8k深m20.扶4k海m24、绒项目捧不足（1）内歼部交东通不饥便利高速侧公路豆无出览口，贯内部指地块须被国堵道分抛割。（2）拆猾迁补策偿工堆作量墙大大规艇模自白然村备落、烤种植哑大棚龄拆迁刘补偿滚工作楼量大祝。（3）大蜜量基食本农亿田从土脱地利悦用来妖看，魄存在姿大量猎基本擦农田裁，土祥地变伞性周透期较义长，思困难源较大案。P.48项目羊基地算照片（4亚）地许块零描碎连巷接成伶本加眼大地块眯被高岩速公揉路、换国道若、河烛流分地割成耐多个接地块晴，对神于地循块之孟间的放联系撒将投唇入较双大的安成本即。（5土）山练体植患被欠劣佳山体呆贫瘠倡，形颂态没图有太邀多特幼色，教可利宇用性伸较差县。重折整山坦河是表一件铁巨大宁的工败程。（6霉）旅漆游资其源不向够丰帽富区域冷内本为身没尾有温逃泉资杏源，转水资茧源并奔不丰仗富，披适宜琴建设缺滑雪耽场的催地理巩环境颠优势宜并没历有山递地特夸色。二、偿项目哄构建一心、一环、一带、七片和多溉景点一心急：XX套小镇一带间：滦河洁风情蚂带一环瓣：酒庄便旅游姿环（七神个主反题酒忍庄带态）七区贩：高尔棒夫景他观居及住区夺、山伸地景悉观居牵住区胡、运砌动康舟体居渔住区纽奉、牧遭场景好观居刃住区源、温疤泉养含生居香住区财、文村艺部静落居敲住区药、田托园景每观居蛛住区多点企：一个答滑雪喉场、拖三个告高尔胸夫球枣场和添其他洋旅游夸景点P.50“一心雀一环男一带余七片多点凭”空漆间布衫局（一硬）一田心：给XX将小镇发展票定位拜：高端司政商骨交流备平台俱、旅匹游休橡闲体绩验平转台以美疫国著腊名红洁酒产伟区XX谷小励镇为膊蓝本蹄，以庭加州沃风情盐建筑颤为特蜻色。舟主要侍包括足红酒乳广场蚕、加杀州风东情体耻验街狮、主权题酒杜店、设国际透休闲剩会议抚中心润、花竹卉大学地景乐观等惕一系女列商觉业休李闲设瞎施。P.521、灾红酒霸广场旅游悦集散俯广场曲、红达酒文喝化广因场、幻玉形象闹展示东广场以红蜡酒文逼化为矛主题茫，打斩造集痒旅游租集散缓、文捏化体您验、辈形象滚展示竟于一疫体的稠休闲孝广场笔，定嚷期在转红酒榨广场葵举办霞红酒睬节、鸭狂欢舞节等绢活动奶，营鉴造休摩闲浪刃漫异符域风召情。P.532、迅加州米风情戏体验票街文化+休闲+体验哲三合筒一街言区采用欲加州穿小镇闻的建欠筑风输格，尖打造趁集餐丈饮酒脉吧、益休闲怖娱乐看、休脱闲购互物、爷家庭晃旅馆替等功住能于界一体卵的休券闲体车验街雪区。边在业弊态上润，可庸打造港红酒远坊、晚美食楚街、而洋人只街、幼购物遇街等色四条假特色倦主题泻街区仁。P.54P.543、坑主题音酒店定位都：宫译廷式菜野奢笋主题蒙酒店操作谅建议富：由最多个垫小型奥豪华云组团佳组成聪的低稳密度删主题守酒店逢群落鸣，以梯高端捎政商崖交流成人群属为主甘。建议颤采用铲欧洲男宫廷洪建筑增为蓝绝本，蚁打造息中西白合璧辜的宫育廷式颗野奢士主题脂酒店副。P.55P.55酒店最配套杠：国望际休佩闲会总议中钥心功能嚼建议膝：满击足高编端政探务会谱议、汽高端欲商务英会议占、公娃司年粒会、仿高端pa些rt伯y等功顾能要异求。会议歇中心衫以低槐密度勿休闲弓型建白筑形最态为石主，累通过颂强化水皇家极园林买，营响造高偷端会亩议氛览围。P.56P.564、针花卉偿大地哥景观在XX小镇县周边嘴种植君葡萄短、薰伙衣草默、玫求瑰等联各种沸花卉尺，营唐造充陡满芳按香、扯浪漫察温馨勇的大裂地景妖观氛唇围。P.57（二姻）一炊带：炮滦河革风情拉带建议闭滦河乔风情纤带上牺的滦坛河八岔景与律两岸浊的酒怠庄及拼各居保住片艇区主躺题相港匹配淋，或童者中月西式岂巧妙擦融合贝。P.58滦河风情带滦河风情带从康满熙皇锁帝三裹十六啄景中胆进行断提取蔬，打蚁造滦秀河新羡八景赔：双湖文映月杠（打筐造沿昆滦河怕的双厘子湖齐公园按）云帆哗画舫侍（水削上的纲游船膏休闲它体验混）十里都荷香波（荷众花为舅景观陈的湿摊地公扶园）丹阙些山馆念（滨辅水休肥闲商局业街弄）青枫退御道部（红席色枫泛树观扮景步柿道）紫塞评风云社（沿另河观剩景楼坚亭）清凉馋热河率（游所泳戏纱水区代）桃李篮满园测（沿起河果商树观耳赏景捏观区炮）（三伞）一销环：我酒庄障旅游腔环打造夫七个膀不同蔬风格附的葡拐萄酒支庄，储并以次其为下载体枣，通呢过红架酒主袖题列味车将姻各酒券庄及鲜配套输度假朗项目晨连接次起来近。酒庄携主体天建筑屠均邀歪请著恶名建冶筑师换设计驱，各完酒庄曲融入涂不同掩类型尼的休寺闲度丑假项寇目，食如：羊高尔驾夫、端滑雪葵、温爽泉SP露A、田沉园、舒马术阶、山围地运抢动等雅；各酒经庄融佣入不着同国怪度著劫名葡锣萄酒膛产区笨文化很，如准：法馋国波鼠尔多陕、意尿大利天托斯兔卡纳饲、美万国XX谷、发澳大杂利亚毁布鲁烂萨、先南非欢开普勺敦、颠智利著卡萨市布兰靠卡等健，并届与各蜡产区茶著名盟酒庄哗合作的，提戏供进暴口的幅原产针地葡垫萄酒树和各裹地美绝食；与北虎京高对端俱务乐部杆合作育，如兄长安映、美盗洲等许，在剥这里揉合作郑打造摩会员用的私菌属酒博庄，黄满足塘精英犯们的舌休闲凳度假她、商明务接牧待的椅需求云。P.60红酒积主题馒列车类在各榨主要处片区荡设立贫站点任，串医联起促地块弄内各铁大酒播庄及遗各重呢要旅来游度酒假设目施，猴这既档是整创个项裳目的敌一个端重要葵交通恳方式烦也是撑一项搏特色眯的旅雹游度慕假产乓品。列车耗低速梁行驶故，让困游客得充分啊感受前葡萄鸽园、净酒庄慰、香植草园丘景观店等带创来的寨视觉慈冲击旁，同绢时在裳专列老上提非供各局类美部食和洒红酒育供游钻客享枕用。P.61红酒史小火培车1、渡中式缩慧皇家竿酒庄采用双清代韵皇家距建筑精风格剩，将输中式扎宫廷医文化涝元素珠与红卸酒文谢化相销结合搬。可与违中粮晨、张虏裕等筐国内累知名裕红酒麻企业古合作幕，主佣要提写供国岁产红窃酒，支同时圈建设怜商务未接待过、会秃议、膜休闲后度假喇设施时，吸挠引高姓端政遵务、贷商务凉人群样。P.62皇家垂酒庄细同时处以高群尔夫接为主火题，样配套昂建设盲三大淡特色她高尔僻夫球恋场：笑湿地贞球场镰、荒绵漠球极场以乏及丹最霞球赤场，誓充分蛇体现汤承德船的自清然人咱文特走色。湿地炎主题绑球场夹：充浆分利蚂用滦铃河北丢岸滩割地，奥通过猎引水击、种印植湿醉生植叼物等器措施徐，打赌造湿浸地球宏场。荒漠然主题戒球场拖：利越用地笛块北叶部丘牧陵地命貌，娘打造杰荒漠调主题必高尔恼夫球夸场。丹霞毁主题镜球场匙：选趣取一伤条可艺利用填丹霞环地貌辣峡谷举，通瞒过地跨形地残貌的只设计宜，打堆造具壶有承昆德丹挺霞地屈貌特桑色的口峡谷划球场跳。P.632、清法国兰波尔电多香香薰酒软庄以法把国著惕名葡第萄酒俗产区-波尔努多梅汇多克虚为原旋型，阶融入播法国鹊特色牙的香世薰、SP齿A元素脏，打修造具焰有浓伍郁法郑兰西唯风情梦的香贴薰酒姻庄。与法肾国相叙关人顷士如扔法国卵驻中脾国大登使、负法资迁企业暂高管车建立希良好预的合圈作关羞系，遗邀请兵他们箱前来今参与邻会议硬、论旬坛等覆。P.64P.65除葡唯萄园必外，盏可种风植大情面积翁香草伪作为皆大地刑景观意，体随现法睡兰西杆特色阻，同语时打爬造法矛国风巨情温奔泉度穴假村垒，以颜香薰亡、SP暗A为主愁题，外重点巧推出西红酒SP笛A、酒悠泥SP厅A等特饺色项品目。P.663、美腾国加爬州X红X田餐园酒蒙庄以美逐国XX谷为只原型底，融很入加觉州田嘉园风悟情，革以大曲面积盘的葡除萄种怨植园勿和农富田为妹基底槐，点朗缀各匙类项兆目。XX酒庄屑以崇嫂尚田撇园生披活的皆都市柔人群敲为主气要对池象，章将红宿酒文她化与崇田园库风情璃完美拿结合丹，吸巡寿引都偿市白和领阶六层等困前来绘休闲效度假扯。P.67XX起田园销酒庄蚁以原镜汁原黄味的瓜葡萄何种植而、红眯酒酿穷造、得储藏弦、品浸酒体蛾验等新为主影题，斩包括律酿酒雀葡萄柔知识禾普及匪、葡文萄采担摘、撞红酒DI寸Y等，赚项目漂包括辛红酒拔博物岸馆、济地下诊迷宫坛酒窖得、红塑酒体谨验馆阁等等辅。同时熄参照漆美国孝XX恢谷，凑引入误热气晚球等贩项目伶，在累享受姐红酒扛魅力鹅的同驴时可弊从空征中俯膨瞰，打葡萄闷园、躲酒庄幅、农苗田、锯香草幕园、动高尔罗夫球笼场等疗景观烧尽收胃眼底凤。4、鸦意大丝式利托屡斯卡供纳文凶艺酒激庄以意斥大利恐托斯贼卡纳仪葡萄斤酒产泰区为尤原型找，同膛时融诸入意蛇大利澡文艺辞复兴邀时期陵的文棵化元骂素，冲打造舱具有蒜意大前利风降情的侍酒庄贪。邀请块绘画膊、雕辛塑、税音乐胸等各侄类文榴艺界鹊人士诉以及赏意大忘利相哨关人而士参语与中好意文旨化交戒流的基会议障、论郊坛等内。P.68P.69酒庄旷建筑易风格壤以意糟式城语堡为耽主，境内部吃装饰项中展伙示文城艺复灾兴时成期的卸著名售大师疤（如秩达芬野奇、仁拉斐塞尔、降米开绒朗琪浪罗等地）的恶绘画乐、雕崭塑作光品复发制品擦，体秧现浓的郁的理意大绢利风睛情。酒庄木可定葵期举监办艺铲术家颠酒会环、文绩艺展址览、形欧洲异中世宇纪藏绪品拍蒜卖会主等等联，吸踪蝶引喜滨好收问藏的土高端失客群云。5、车澳洲兰布鲁裹萨牧尸场风叮情酒箩庄以澳执大利蒸亚布即鲁萨旨山谷恰葡萄唇酒产术区为弱原型隶，融给入澳冤洲的营牧场聚风情县，将骂红酒渗文化循与牧附区文着化相朵结合哀，形城成独京特的闹澳洲哥风情括酒庄雨。除酒怨庄主免体建北筑及朴葡萄驻园外柜，周呈边以圣牧场辩为主骑，可炊养殖师一定粉数量盯的牛远、羊理、马习匹等享，营家造牧救场氛生围，略打造遣独一报无二勿的牧竹场主芬题酒揪庄。P.70P.71澳洲丧酒庄还主要定面向慌向往修牧场林生活消方式乡丰的中浙高端催人群遵，可米同时臂建设赚一小迎型马盗术俱尿乐部规，为血前来轿休闲泊度假锄的客垃群提踩供多蒙样的止选择捉项目策。酒庄好可邀赛请国董内外钞畜牧阳界、画奶制含品界拉以及含与澳燥大利祸亚相螺关人姐士定宗期参总加酒茅会等宿，成逗为他脆们进垮行沟兰通、泳交流仅、休私闲的嫁重要血场所滴。6、页南非劫开普籍敦酒杨庄以南难非开煎普敦圆葡萄庙酒产机区为奖原型香，将过南部给非洲姥的荒秒野景净观及谎部落躁文化随融入袖，打按造独蝴一无戴二的红非洲纷风情旋酒庄劈燕。建筑熄风格稳以南证非太能阳城宫酒店禽或失救落皇幻玉宫酒张店为号蓝本限，同膜时将窃红酒离文化兵与住队宿、反餐饮飘、娱系乐等梯功能弄相融陡合，荣集中课体现晨娱乐磁功能协。P.72P.73酒庄著可利谎用裙“失论落世讽界”乔名称春打造削一个及主题博公园族，成袭为该揉片区仔重要乌的配榜套项灯目，含主要接吸引盘家庭柿及年冰轻人尚群市番场，钞在娱鞭乐的费同时慰感受伯红酒班的魅搬力。公园藏以南盐非建绣筑及复文化截为特竟色，待建设绸常规雕的游劣乐项阿目，恨同时竖定期礼举办诸非洲枯风情锡表演旗，以室积聚延人气躬。P.747、智狠利卡古萨布麦兰卡绿山地伯酒庄以智懒利卡误萨布谈兰卡叼葡萄先酒产少区的英酒庄腾为原混型，起融入抚南美取洲西逼部的野安第巡寿斯山械地景骄观和为印加馅文化左元素汪，成盘为南席美风危情浓遥郁的缴主题仗酒庄锤。该片道区同奔时建聋设一尺个山啄地运摄动公捡园，露提供干包括光滑雪稍场、雪滑翔趁伞、库攀岩舍、自齐行车此等在炒内的陷运动喂项目惊。P.75智利孔卡萨稀布兰征卡酒扮庄以扯南美左印加员风情脆为主友题，捞面向泥年轻泼人及凶家庭旋市场焰，吸挣引喜扩好运磨动的痰人群懒，打绍造包晚括滑勇雪、读登山徒、攀岔岩、摔滑翔芬伞等浩多种列运动茶项目芳在内博的复鹿合式崖酒庄混。酒庄威内可享邀请衡南美渗著名粉的舞千蹈家恨进行食表演咏和比矩赛，火包括泼桑巴涨、探维戈、济伦巴括、恰芒恰、兼弗拉页门戈肢等，冠运动姑公园混内则爆可定岔期举姑办南吨美风赔情的贡狂欢宾节等砍。P.76St押er因li植ng烫