xx旅游资源开发可行性分析报告

第一章 总论 5第一节 项目背景 5一、 项目名称 5二、 承办单位概况 6三、 可行性报告编制依据 6四、 项目提出的理由 7五、 项目研究过程 9第二节 项目概况 10一、 项目建设地理位置 10二、 项目建设的主要内容 10三、 建设规模与预期目标 11四、项目投入总资金 11第三节 问题与建议 12第二章 客源市场预测 13第一节 项目所在地某某县县概况 13一、 某某县县的自然概况 13二、某某县县社会经济发展预测 14第二节 景区概况及规划 15一、 景区概况 15二、 景区规划简介 17第三节 游客开发预测 19一、 风景名胜区性质 19二、 游览内容 19三、 游客路线分析 20四、 游客结构分析 21五、 消费档次分析 22六、 景区游览路线分析 22第四节 旅游客源市场预测 23一、 港、澳、台地区及国外客源 23二、 国内旅游客源市场 24三、 地区可实现客源具体分析 25四、 景点资源品味及游客目的分析 26第三章 建设规模 27一、 规划建设规模 27二、 分期实施方案 27三、 近期建设内容 28第四章 项目场地建设条件 30第一节 道路交通条件 30第二节 建材供应条件 31第三节 给水排水条件 31第四节 电力电讯条件 32第五节 工程技术条件 33第六节 社会环境条件 33第五章 工程技术方案 34第一节 项目建设要求 34第二节 工程技术方案 34第六章 总图布置与公用辅助工程 36第一节 总图布置 36第二节 公用辅助工程 36一、 给水排水工程 36二、 供电工程 37三、 通讯工程 37第七章 自然生态环境保护 38第一节 环境保护目的 38第二节 资源保护工作 38第三节 生态环境建设 39第四节 绿化规划要求 40第五节 主要污染影响 41第六节 保护防治措施 41第七节 环境影响评价 42第八章 游客安全保护 43第一节 主要的安全隐患 43第二节 主要安全保护措施 44第九章 组织机构与人力资源配置 45第一节 组织机构与人力资源配置 45第二节 员工培训 46第十章 项目实施进度 47第一节 建设工期 47第二节 项目实施进度安排 47第三节 工程建设实施进度表 48第十一章 投资估算 49第一节 估算依据 49第二节 估算方式 49第十二章 融资方案 51第十三章 经济效益分析及社会评价 52第一节 经济效益分析依据 52第二节 财务指标 53第三节 社会评价 53第十四章 风险分析 55第一节 敏感分析 55第二节 盈亏平衡分析 58第三节 风险分析结论 58第十五章 招、投标方案 60一、 招标内容 60二、 招标方案 60第十六章 评价结论 63一、 结论 63二、 建议 63目录TOC\o"1-2"\h\u253321总论 1311911.1项目概况 1317891.2建设单位概况 3162241.3项目提出的理由与过程 3311231.4可行性研究报告编制依据 4225921.5可行性研究报告编制原则 426521.6可行性研究范围 5265791.7结论与建议 665262项目建设背景和必要性 9302042.1项目区基本状况 9237942.2项目背景 11327472.3项目建设的必要性 11265903市场分析 14297233.1物流园区的发展概况 1479553.2市场供求现状 1669963.3目标市场定位 17108883.4市场竞争力分析

17160544项目选址和建设条件 1950564.1选址原则 1969314.2项目选址 19544.3场址所在位置现状 19297334.4建设条件 20123545主要功能和建设规模 22282555.1主要功能 22281835.2建设规模及内容 26195696工程建设方案 27137726.1设计依据 27219396.2物流空间布局的要求 27262516.3空间布局原则 2853886.4总体布局 2936766.5工程建设方案 30235856.6给水工程 33115596.7排水工程 3553126.8电力工程 38288986.9供热工程 46314656.10电讯工程 47153607工艺技术和设备方案 51276227.1物流技术方案 5142607.2制冷工艺技术方案 6769868节能方案分析 7336228.1节能依据 73176248.2能耗指标分析 73235218.3主要耗能指标计算 74272888.4节能措施和节能效果分析 76295509环境影响评价 83267939.1设计依据 8335089.2环境影响评价应坚持的原则 83134559.3项目位置环境现状 84208539.4项目建设与运营对环境的影响 8430919.5项目建设期环境保护措施 8459489.6项目运行期环境保护措施 861431110安全与消防 873017710.1安全措施 872680010.2消防 88921011组织机构和人力资源配置 921053611.1施工组织机构 922404211.2基建项目部的主要职责 923031711.3运营管理 931573811.4人员来源、要求及培训 942246412工程进度安排 96591412.1建设工期 962284512.2工程实施进度安排 962104613投资估算与资金筹措 981057913.1投资估算 987504投资估算包括建设项目的全部工程，主要内容有：主体建筑工程、道路硬化工程、绿化工程、其他费用及基本预备费。 982228213.2资金筹措 99914314财务评价 1022440214.1评价依据及方法 PAGEREF_T