建筑工程费用构成及分类培训讲义

12建筑工程费用

第1节建筑安装工程费用构成

建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。建筑安装工程费用间接费利润税金直接工程费措施费规费营业税城市维护建设税教育附加费企业管理费一、建筑工程费用构成与计算规则直接费建筑工程费直接费直接工程费1．人工费2．材料费3．施工机械使用费措施费1．安全文明施工费（1）环境保护费（2）文明施工费（3）安全施工费（4）临时设施费2．夜间施工费3．二次搬运费4．冬雨季施工增加费5．大型机械设备进出场及安拆费（按施组设计）6．施工排水（按施组设计）7．施工降水（按施工组织设计）8．留置设施、建筑物的临时保护措施（清单中有）9．已完工程及设备保护费10．脚手架11．混凝土、钢筋混凝土模板及支架费12．垂直运输机械及超高增加费13．构件运输及安装费14．总承包服务费间接费企业管理费1．管理人员工资2．办公费3．差旅交通费4．固定资产使用费5．工具用具使用费6．劳动保险费7．工会经费8．职工教育经费9．财产保险费10．财务费11．税金12．其它规费1．工程排污费2．社会保障费（1）养老保障费（2）医疗保险费（3）失业保险费（4）工伤保险费（5）生育保险费3．住房公积金4．危险作业意外伤害保险5．工程定额测定费（安全文明施工费）利润税金1．营业税2．城市维修建设税3．教育费附加计入“算规蛇费蝇”愚中1烈0趋-妇1叙3冤项专恨业拍工酒程农措颂施嫁项会目趣费一领、翼直段接摔费直桂接乖费饺由纪直辫接鱼工狸程日费竖和浑措醋施享费贱组滔成榴。（一群）直探接工剑程费体：是被指施岔工过祸程中雁耗费滔的构纽奉成工丹程实枯体的机各项社费用米，包音括人券工费追、材拐料费饲、施歇工机薯械使风用费爸。1、扒人工战费：厕指术为忘直饮接胖从厉事纯建栋筑诞工心程粘施僻工腾的存生殃产旅工幸人怖支趟付杏的上有订关幼费纺用可。傍人杰工击单算价将内挥容浩包观括但：粥基款本售工才资蹲、混辅颂助米工悬资件、创工丸资名性松津灰贴专、地福过利衫费粮、洋劳忧动飘保慰护巡寿费。（1蔬）基重本工黑资：指浙按企身业工应资标术准发屯放给牢生产伯工人杜的技硬术等颂级工拦资等垦的基算本工系资。（撕2路）拔辅凡助嚼工熔资：郑指卖生欲产抓工蚂人难除闹法情定奴节颗假泳日此以垮外漫非环工柏作传时歇间察的罢工陵资焰。狭包挠括辞职惰工务学绕习差、房诚探滚亲算、愁女捉工练哺域乳宿期泼的背工观资蔑，低病签假卫在斗六另个辈月抄以大内零的矿工侦资岔及替产滩、捞婚曾、沃丧直假离期耽的割工芬资梅等开。（界5珠）存劳爪动刘保吴护独费：指栗按规膀定标裹准发贫放的泻生产轻工人边劳动概保护寒用品叫的购绝置费盼及修急理费主，防叹暑降团温费锻，以萝及在仔有碍天身体油健康岛环境袍中施刑工的转保健安费用储等。（疏3女）完工归资肥性待津炮贴：指掘在胃基忘本良工象资吓之律外鲜的碗各桶类御补临贴梯。培包屯括讲：隔物脾价湿补们贴令、惭煤俱和崖燃央气掀补药贴甚、疯交浸通榜补贯贴山、息住昏房撇补志贴否和鉴流晌动耍施档工代津枝贴棋等铲。（岩4鸭）徒福额利田费：指肯按规尊定标员准计景提的洽生产欣工人艺福利粥费。2、胖材料殖费：以指画施脆工谜过蓬程愚中述耗寇用给的海，保构蓝成艺工叶程盘实适体愧原记材停料群、庄辅妥助护材钓料喝、太构哥配手件陵(耽半驱成郊品令)袄、伐零工件伍的默费陵用吨，除以驰及闻材踏料胀、邪构贱配崭件近的排检瓶验溪试轻验芝费哨用辈。材料挡单价窗内容柴包括疮：材宁料原强价(麦或供浩应价械格)评、材洲料运叹杂费村、采部购及年保管熔费、慢检验阵试验玩费等者4项匹费用缺(元馅／每祖计量诵单位盘)。(1功)材絮料原炸价(盗或供扯应价世格)省：指材筹料的摩出厂邮价、寸进口腾材料东抵岸就价格傍或市鬼场批沈发价醒(元亚／每均计量么单位饭)。(呈2架)果材氧料乞运砖杂册费：贺指寄材枝料寇自大来满源押地疮运龄至胶工百地仓仓忌库据或暂指渡定师堆单放侨地锁点摔所企发下生社的卧装赤、配卸盏、酬运狂输眠费脖用炕，疑以萄及折运殿输喘、虎装患卸基过嫩程劫中对不首可湿避贿免仅的板损斗耗泥，属运染输故过恰程周中悼包仁装怪材厨料纸的惊摊涉销晌等瓦费浅用阅。(3哗)采肤购及座保管视费：指地材料纯采购钱和保伟管、毁供应芒所发巴生的般采购殊费、铺仓储身费、勿工地年保管横费、顶仓储像损耗电费等刚。采购元及保定管费奶＝(养材料尘原价党＋材润料运约杂费磨)×饱采购悔及保著管费丑率(腰元／搂每计菠量单丝式位)(古4弃)今检拜验田试发验稠费：指规宫范规衣定的委对建菜筑材便料、穿构件贷进行言鉴定扭、检型查所院发生貌的费斗用。包括可自设陡试验鹊室进撑行试滚验所淹耗用迅的材续料和恩化学这药品版等费烈用。【限特哪别所提导示迷】在计取算材猛料运闲杂费者时，融要注烂意材讯料堆逗放的戴损耗恩。在计饱算采威购及星保管步费时轮，若么施工假现场虫无法自堆放泪材料读，要诞注意酸材料率堆放裙场地插和仓由库租爷用时茫的费糊用。若船材无料济供享应绿商净直森接弊将装材倒料纳供匪应框至昂施撕工轨现糕场斤材孙料因堆虚放葵点谜时剩，驶仅昼计躬算门材具料匠运幕杂搜费尾中京的击堆阵放痕损宏耗租。在张计到算巩检膜验及试抬验盲费姨时仁，涉要点针增对蚀设忙计兼文访件源内羞容窜中忧所弄提窄及艳的拘材抢料箱名霞称鬼、脊规泳格佛，令依值据渡规摩范寒对旨此街类变材败料止的武检即验童要朱求市和吩批裂量功要骡求砖对家设婚计摸用竿材疲料椒进跑行铲检勿验雨试数验模。3蚕、异施火工兆机着械火使千用添费怨：指鲁施胃工训机获械谎作丽业男所那发亲生泛的柏机纠械破使赢用券费毙用愧。机械渔台班跌单价站内容慨包括堪：折例旧费聪、大峰修理吵费、匹经常棋修理鉴费、台机上热人工外费、忧燃料哲动力候费、膝除大镇型机塑械安绳拆和累场外箭运输物费以秒外的废其它异机械叶安拆壳和场劝外运氧输费滋、养壶路费境及车虎船使身用税礼等7源项费考用(进元／仙台班辨)。宰或机编械台晌班单夹价＝馒租赁伞单价烂(元森／台越班)惜。（1独）折猪旧费：贴指拴施渴工印机盛械际在困规痛定肾的帮使戏用逮年孙限哭内公，扫陆足续题收趋回认其猪原均值也及舞购悬置衰资假金核的知时王间败价柱值显。折旧穿费＝拍预算较价格流×(滤1－辱残值小率)刑×时炒间价染值系剥数／桨耐用捏总台珠班(毕元／亩台班荐)（脖2秧）席大顺修荐理杀费：指躲施工鼻机械瓜按规只定的悠大修京理间牢隔台拾班进转行必值要的瓣大修至理，籍以恢染复其览正常殊功能悼所需波的费警用。大仅修法理煎费烤＝菠一果次使大吹修洋理纷费封×屿寿楚命披期其内纪大饲修张理炉次枝数绩／炒耐搂用挪总捡台甩班不(触元拔／疤台暴班许)（槐3举）谅经塌常喂修夜理丈费：锈指柱施贺工宵机端械浊除吃大奏修吸理游以扔外栽的或各说级崇保塔养璃和炉临混时迷故叼障鼻排超除芬所拔需捡的扣费临用经。（止4谊）屈机雹上地人布工忠费：指葵机上膨司机染(司版炉)碧和其衡他操墨作人怀员的扬工作答台班汉人工惯费及眼上述浪人员油工作羞台班剩以外援的人蹈工费纪。（5估）燃何料动肆力费：指督施工首机械倍在运塞转作导业中初所消乒耗的堂固体收燃料锻、液吗体燃饶料及你水、句电等化费用扎。燃料茂动力乔费＝勇∑(乘台班剥燃料偿动力医消耗尼数量渠×相原应燃季料单面价)俊(元味／台颤班)（哄6牛）际除扮大齐型镜机脏械赠安流拆陶和深场表外拍运矿输受费醋以肢外够的钻其既它拼机洞械衡安表拆露和谷场诉外劝运剖输索费直。（烫7响）恋养母路阵费亏及京车邻船起使住用耗税：指里施工嗽机械宁按国么家规紧定和摊省有献关部鸽门规胡定应粒交纳遗的养烛路费滴、车扇船使偿用税粉、保烟险费丝式及年洪检费紧等。（拐二晌）君建公筑缎工俭程馅措摆施率项莲目纱：措施端费是搏指为层完成借工程惨项目豆施工披，发夺生于滥该工席程施礼工前欲和施厘工过蜘程中糖非工就程实掠体项没目的五费用壁。1、健环境渗保护腐费：是议指靠施万工庸现貌场怜为积达党到恭环街保脚部匙门绢要乐求控所从需渗要汇的枯各策项甜费暗用父。环均境灵保纳护锹费杏内蔑容猪包携括些:（培1糕）是材值料剪、华构挪件赢、斤料向具铁等喂堆幻玉放狼时机，冷悬宅挂球有福名化称祖、观品被种躺、移规眯格拦等嫩标淹牌勾；（告2闸）棵水僻泥准和正其愿他摇易晒飞姐扬查细巴颗岛粒努建屋筑蹦材胶料业应挖密萝闭绒存绘放侦或侵采绣取绍覆眨盖径等果措洽施蚁；（3毙）易呈燃、邪易爆角和有膜毒有裙害物证品分尺类存副放；（在4彻）举施窑工应现察场辛应纳设淋置券密古闭市式絮垃痒圾芳站配，析施拍工鹊垃帆圾贯、柄生挣活自垃征圾芦应戴分脱类粥存铃放刷。店施赔工寻垃仿圾悲必延须台采颤用粗相卡应势容悼器构或坛管林道裤运见输绸；（滥5滩）必环慰保崖部弦门茅要袍求勺所逗需搅的脾其槽他层保览护域费失用【腐特丘别裂提泪示歼】在尝计阁算醋该筝项原费耀用禽时神，筐不捎包妈括宋施北工汇对骆环值境伪造改成态污充染挂后勒的民罚趁款跳费准用役。21、许环境区保护慌费：是饥指帽施蚁工捷现允场胃为棵达司到四环摸保富部尺门凡要此求钩所蜂需坝要泳的黑各肝项眨费割用绘。环境挤保护偏费内支容包块括:（1炉）材赞料、张构件拒、料漏具等仔堆放犬时，兽悬挂压有名央称、柱品种浆、规欺格等栋标牌堂；（狸2魔）骂水臣泥华和华其雄他飞易润飞默扬李细衡颗湖粒周建抹筑毯材舞料略应雨密饿闭返存钥放砌或据采色取芹覆纸盖接等另措蕉施亩；（3挨）易蚊燃、宪易爆强和有钱毒有恨害物暖品分赖类存阳放；（4像）施奔工现驻场应哑设置贼密闭桑式垃荷圾站才，施幼工垃锅圾、楼生活皱垃圾峰应分宴类存稳放。隆施工毫垃圾尾必须文采用猜相应柜容器尘或管旧道运腔输；（5钳）环熟保部窃门要袄求所颤需的集其他接保护赤费用标牌1伍、维环炕境尊保翁护陡费：是指雹施工膛现场捡为达她到环狂保部梢门要条求所兆需要碌的各酸项费垮用。环境烤保护恐费内翻容包拼括:（1欠）材步料、喉构件迅、料奋具等边堆放性时，总悬挂议有名接称、猴品种驼、规蚕格等乎标牌裂；（面2晋）榜水电泥椅和萄其威他输易似飞疾扬暮细裳颗峡粒放建摘筑棒材遇料络应炭密谣闭童存类放岭或饱采劫取梢覆下盖棵等承措悟施倡；（3爹）易祥燃、摇易爆踢和有污毒有头害物槽品分各类存役放；（饲4统）稀施欧工伟现台场达应及设察置琴密绝闭完式渴垃谷圾具站破，滥施皮工般垃肤圾贴、个生叉活腿垃拔圾由应穿分尽类纽奉存蒸放遭。渐施穗工池垃结圾牺必荣须遍采屈用辣相管应么容世器愚或营管怠道味运智输绣；（5数）环易保部踪蝶门要拾求所郑需的您其他肝保护轰费用覆纠盖2最、凑文袖明稀施误工与费闻：是指载施工毁现场遇文明看施工弟所需刻要的琴各项势费用扰。文明踏施工他费内慌容包宁括：（葵1域）纺施敏工冬现絮场贱围御挡御。跃现堤场困采州用嫌封柿闭绵围凝挡割，刻高挖度社不鱼小记于肉1施.电8狭m翁；睁围的挡汇材垒料胳可金采聚用润彩段色许钢墓板里、味定闷型姨钢胆板究、旧砖富、监混野凝魄土橡砌优块裙等竭墙吉体变。捐（附家图1张）（趋2厅）缎在迁进德门奶处中悬呆挂扑工趴程绞概腊况生、呈管真理洲人重员而名灯单领及刮监什督帮电吹话佣、羡安犹全音生斑产热、扣文蔑明苍施骑工腾、哑消灭防狐保盆卫缺五滔板院；龙施惹工日现云场凉总威平好面茧图跃等冰。温（附敲图3倦张）（程3鉴）爽现杏场择出佛入府的艇大言门辈应卷设聪有付本惰企姑业粘标奸识璃或箭企夕业禽标袖识献。稳（附图1物张）（攀4史）羊场妇容早场速貌句要严求背。兔道像路食畅嘱通哑；陡排爽水击沟怠、逐排胆水仔设暮施佩通构畅违；维工支地供地握面畏硬浮化露处祸理答；材绿蜻化僻等剩。胳（附咽图7折张）（5舞）宣湖传栏词等其面他有暑特殊驴要求趋的文毫明施捧工做拣法。析（附图2张）2湖、纵文渣明脊施且工挪费蜜：是指尾施工为现场悦文明以施工卫所需展要的上各项凑费用胞。文客明途施判工明费愤内驰容混包宏括性：3规、忙临告时阳设轰施进费归：指怀施恋工烈企尺业相为胶进诱行悟建即筑灶工贴程断施泪工据所幕必细须穴的伤生畏活撒和剥生罚产办用牌临叨时涛建福筑守物弱、虚构择筑睁物邪和县其蒸他唯临假时厌设晶施班等跌的退搭葡设焰、播维鞭修缝、虽拆祥除茄费鉴或搁摊稼销柱费升。临时趋设施己包括续：临策时生供活设术施、啄办公结室、闻文化非娱乐雀用房野、构躁筑物搂、仓下库、第加工馒棚及早规定勒范围委内供怀水、蝴供电棉(用币电设忘施除管外)窃、排晕水管歌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