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文档简介

解除购房协议书一、协议背景根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方当事人在自愿、平等、协商一致的基础上，经过充分的法律咨询和审慎考虑，签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），约定了购房人购买开发商的房屋的具体事项。然而，由于一些客观原因，购房人认为自己无法继续履行该合同，因此提出了解除购房协议书。二、解除协议的原因和依据根据《合同法》的规定，协议一旦签订，双方都应当认真履行并互相履行自己的义务。但是在房屋买卖合同中，购房人出现了诸如失业、家庭疾病、经济困难等问题的情况，以致于无法按照合同约定支付房款、装修款等开支。购房人通过综合考虑自身情况，认为无力继续履行该合同，提出解除购房协议。解除协议的原因是事后出现的，因此并不影响双方协议时的平等协商，也没有协议差错等不可抗力因素的影响。基于以上原因购房人拟提出解除购房协议书，为预防可能出现的争议，制定本文档。三、解除协议的内容3.1解除协议的认定本协议涉及的房屋的具体位置和交付时间详见《商品房买卖合同》。双方当事人在充分理解和自愿的情况下，经协商一致，同意解除《商品房买卖合同》。不再就该合同继续履行提出任何要求。3.2房屋解除协议的具体事项开发商同意返还购房人已支付的购房款及装修款，共计XXX元，不再作任何额外索赔。开发商在办理退房手续时，购房人应将房屋、车位等原样返还并交付给开发商，因购房人原因导致房屋、车位等损坏、缺失、无法正常交付的，开发商有权对购房人做出相应扣减或索赔。本协议自双方当事人签字盖章之日起生效，双方当事人此后不再有任何因购房合同产生的权利义务。3.3其他补充事项双方当事人确认，在解除协议过程中所涉及的费用、税费等等由各自承担，因解除协议而发生的相关费用由甲方承担。本协议自双方当事人签字盖章之日起生效，并取代《商品房买卖合同》中的有关约定，双方当事人不得就本协议另行约定。四、双方当事人签字盖章购房人/委托人______________开发商______________

签字日期______________签字日期______________以上为本人

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