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文档简介

社区二期工程监理实施细则一、项目背景社区二期工程是指城市社区在完成一期工程后的进一步建设和改造工程，本次实施细则针对社区二期工程的监理实施进行说明。二、监理组织与职责1.监理组织本工程监理由政府采购招标方式确定的监理单位承担，监理单位应当拥有​​建设工程监理资质证书和建设工程监理经营许可证书。2.监理职责监理单位的主要职责包括但不限于：对施工现场的质量、安全、进度等进行监督、检查、验收和管理；对施工中存在的问题提出整改意见，并跟踪整改情况；记录施工过程中的重要内容，包括变更、验收、竣工等；对结算文件进行审查，以及对验收报告和竣工验收报告进行审核和评定。三、监理工作内容和流程1.监理工作内容⑴施工前监理：在施工前，监理单位应当根据施工图纸、设计文件和其他有关资料，对施工单位进行审查和审核。⑵施工中监理：在施工过程中，监理单位应当对施工单位的施工质量、安全、进度等进行监督。⑶施工后监理：在施工结束后，监理单位应当进行验收、评定和备案，并出具竣工验收报告。2.监理工作流程监理单位应严格按照施工进度，制定监理计划，并按计划定期对施工现场进行检查和验收。监理单位应及时将检查和验收情况汇报给建设单位，并按要求提出整改意见。监理单位应当配合建设单位开展相关工作，全程跟踪项目进度，及时反馈问题和进展情况。监理单位应当认真处理来自建设单位、施工单位以及其他相关方面的意见和建议，保证监理工作顺利进行。四、监理成果文件监理单位应当根据实际施工情况，按要求编制监理报告和竣工验收报告，并在规定时间内提交给建设单位。其中，监理报告包括施工前、施工中和施工后的检查情况、整改意见和建议等；竣工验收报告包括验收结果和质量保证书等。五、总结社区二期工程监理实施细则是保证城市社区建设按照法律法规和建设标准进行的重要保障。监理单位应当认真履行监理职责

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