租房合同违约起诉状_第1页
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PAGEPAGE1租房合同违约起诉状案情简介承租人姓名：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX。出租人姓名：XXX，联系电话：XXX，住址：XXX。根据《中华人民共和国合同法》的规定，经承租人和出租人协商，于XX年XX月XX日签订了一份租房合同。合同如下：合同条款租赁物品：出租人租赁其所拥有的房屋一套。租期：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金：合同签订后，承租人应在XX日内向出租人支付总租金XX元。押金：承租人应在签订合同时向出租人交付总押金XX元，租期届满后退还。房屋交付：自租赁合同开始日期起XX日内，由出租人将房屋交付承租人，交付后承租人应检查并签收。然而，在租赁期间，承租人未能按照合同条款及时缴纳租金，且多次违反合同规定。截至目前，承租人已经拖欠租金XX元，造成了出租人的经济损失。出租人通过多次电话、短信、口头警告等多种方式与承租人进行了沟通，要求其尽快履行合同条款，但承租人不但未予改正，反而经常对出租人进行辱骂和威胁。因此，出租人只能通过法律手段解决问题，维护合法权益。起诉事实根据租房合同，承租人应在租赁期内按时支付租金，但其未能履行义务，已拖欠租金XX元。承租人多次违反租房合同，造成了出租人的经济损失和骚扰。出租人已通过多种方式与承租人进行沟通，且要求承租人改正违约行为，但承租人未予以解决。出租人已经尝试通过和解方式解决问题，但承租人不配合，导致和解失败。请求认定认定承租人已经违反租房合同，其违约行为已经给出租人造成了经济损失，并应承担相应的法律责任。要求承租人尽快支付拖欠租金的XX元，并继续遵守租房合同的条款。要求承租人为其造成的精神损害赔偿合法费用XX元。证据租房合同一份。出租人与承租人之间多次的通信记录和沟通记录。3.相关证明文件，如收据、短信、邮件等。代理人词尊敬的审判长，我作为出租人的代理人，根据《中华人民共和国合同法》第十二章第二百四十三条的规定，代表出租人向法院申请处理本案。根据租房合同，承租人应在租赁期内按时支付租金，但承租人违约并且多次违反合同规定，造成了出租人的经济损失和不良的生活环境。出租人一直以来都是以合法、公正、诚信等态度履行合同义务，并尝试通过合理和解方式处理问题，但承租人仍然未能及时缴纳租金并重复违约。为了维护出租人的合法权益，维护公平的市场秩序，请求法院可以依法认定承租人违约行为及其造成的损失，要求其支付拖欠租金和赔偿精神损害，同时也请法院在审核过程中对出租人的利益进行维护。结束语谢谢法庭的审理，我们希望法庭可

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