停车场租赁合同协议书范本 标准版

停车场租赁合同协议书范本标准版停车场租赁合同协议书范本甲方（出租人）：_________________________（以下简称“甲方”）联系地址：_________________________乙方（承租人）：_________________________（以下简称“乙方”）联系地址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条租赁物甲方同意将其所拥有的下述停车场/车位，出租给乙方使用：停车场名称：_________________________停车场地址：_________________________车位编号：_________________________租赁期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止租金标准：月租金为________________元押金：________________元（人民币大写：________________），扣除租金后，作为乙方履行本合同的保证金。第二条使用权甲方将停车场/车位的使用权授予乙方，乙方可以在租赁期间内合理使用停车场/车位。但是乙方不得将停车场/车位转租、转借或者擅自改变车位使用目的。第三条租金及缴纳方式乙方应按照约定的租金标准及租期，按月缴纳租金。甲方应在每月1日前将租金的发票或收据交付乙方。如甲方逾期不交，将承担每日未交租金总额万分之五的违约金。第四条保管责任及保险1.乙方在使用停车场/车位期间，应当妥善保管车辆及财产，避免遗失、被盗、损坏等情况。如因乙方未能履行妥善保管义务而造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应当自行购买车辆损失险等必要的保险，以保护自身的财产安全。如因乙方未投保车险造成的损失，甲方不承担任何责任。第五条违约责任1.如乙方未按照合同约定及时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权收回车位。已支付的租金不予退还。2.在租赁期间，如乙方因自身原因未能履行合同约定的义务，致使甲方无法继续提供车位使用，甲方有权解除本合同并收回车位；乙方应支付相应的违约金并承担因此造成的损失。3.如因甲方原因未能提供车位或车位质量存在问题，甲方应负责修缮、更换等必要的维护工作，并不收取相应租金。第六条合同变更与续签1.经双方协商一致，本合同内容可予以修改和补充，但应采取书面形式签订补充协议。2.如乙方需要续租车位，应在租赁到期的前一个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，可续签本合同。第七条解除合同1.在租赁期限届满前，乙方未能按期租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并有权收回车位，已支付的租金不予退还。2.在租赁期限届满前，如乙方提前解除合同，除合同另有约定外，已支付租金不予退还，甲方有权要求乙方支付本合同约定的租金的20%作为违约金。第八条争议解决1.因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如无法解决，应将争议提交当地人民法院作出解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条附件清单1.租赁车位图面及说明书2.车位借用凭证3.租赁保证金收据4.租赁发票第十条法律名词及注释1.中华人民共和国合同法：指中华人民共和国国务院于1999年3月15日公布施行的法律。2.保证金：是为了保障甲方的权利，乙方在签约时预先支付给甲方并在合同期满并达成一致后返还给乙方的款项。第十一条可能遇到的困难及解决办法在实际执行过程中，可能遇到的问题及解决办法如下：1.乙方透露的个人信息被泄露：甲方应在信息保护方面做好工作，積極防範各種網絡攻擊和數據外泄等問題。如有泄漏，甲方需承擔相應的法律責任。2.车位空置率过高：甲方应积极招商引资，开展促销活动，提高租赁车位的吸引力，降低空置率。3.车位维护成本过高：甲方应制定统一的管理制度，减少维护成本，优化租赁车位的使用效率