消防工程招标文件

招标文献编号：项目消防工程招标文件招标人：企业年月日目录第一章投标须知及总则第二章招标文献1、工程概况2、招标范围及承包方式3、工期规定4、工程质量规定5、投标人资质等级6、项目经理及项目班组人员规定7、工程计价方式及编制根据8、投标文献格式9、投标保证金及缴纳时间10、投标活动日程安排11、评标与定标原则12、施工协议的签订13、工程分包14、材料设备供应15、施工组织设计和施工进度计划16、竣工验收17、保修18、其他条款19、附件第三章投标文献格式第四章图纸及其他第五章消防工程施工协议投标须知前附表项目内容规定1工程名称******消防工程2建设地点3建设规模建筑面积平方米4质量原则规定合格5工期规定暂定动工日期06月01日（详细以甲方书面告知为准），总工期180个日历天。6招标范围7招标方式8资格审查措施采用资格预审措施（消防设施工程专业承包二级资质及消防设施工程设计专题乙级资质企业）9工程计价方式采用清单计价，按图纸内容及深化设计方案参照标人提供的模拟清单自行计算工程量报价，固定总价包干10投标有效期30日历天（从投标截止日算起）11发放招标文献（招标会）地点：时间：年月日12踏勘现场由投标人自行踏勘现场，认真核算现场，发生的一切费用自理。招标人现场联络人：电话：13招标答疑（答疑会）本次招标将不举行现场答疑会，投标人有疑问将以书面形式在年月日时此前用电子邮件发给招标人,招标人将统一回答所有问题。招标人电子邮箱：最终答疑将集中回答所有投标人。14投标文献份数商务标：壹份；技术标：壹份；分开密封，电子文献：各附光盘或U盘壹张（贴单位名）15投标文献递交截止时间：年月日时。地点：联络人：联络电话：16保证金投标保证金：万元人民币。投标人应将投标保证金缴交凭证复印件装订在商务标投标文献中。17履约担保金投标保证金在中标后自动转为履约担保金总则招标人：，就消防工程进行邀请招标。中标人中标后，应按本招标文献的规定与招标人签订正式施工承包协议。投标单位应认真研究所有的招标文献。假如投标单位的投标文献不能符合招标的规定，责任由投标单位自负。不管投标的成果怎样，投标单位应承担编制和提交投标文献的所有费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。此招标文献及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要根据，也是后来签定协议的重要根据，与中标人的中标书同为协议附件，与协议具有同等法律效力，望投标单位予以重视。投标单位在参与本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人参与，不得委派其他人员参与，若有发现均按中途退标处理。投标单位应按招标文献规定的日程安排，准时参与本工程的招标各项活动。投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、建筑物、废弃物及周围环境，研究图纸和招标条款，理解一切也许影响投标报价的资料。招标人向投标单位提供一切资料，仅供投标参照，投标人应对上述资料的理解对的性自行负责。一旦中标，投标单位不得以不理解招标条款为借口，而提出额外费用、赔偿或延长工期等任何规定。招标文献中有关《承包工程施工协议》在投标时不必填写。待中标后以该版本为根据双方协商签订。本工程施工完毕后由中标人负责清除。现场施工电源由中标人从招标人提供的接驳口引接，施工用水由中标人现场引接。安全文明施工：施工期间应遵守广州市有关安全文明施工的有关规定施工期间应遵守安全文明施工的有关规定,组织安全文明施工，施工垃圾不能到处堆积，更不能污染路面及周围环境，如有违反由中标人承担一切责任。第二章招标文献1、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3招标人：1.4设计单位：1.5监理单位：1.6招标方式：邀请招标1.7建筑面积：总建筑面积约：91712m2，其中地下室面积约19918m2，地上9栋塔楼住宅面积约71794m2。1.8本次招标的部分：总建筑面积约91712m2的消防工程，其中，01地块02地块共用一套消防系统；消防中心报警及联动控制主机需预留01商业地块的接口及功能，投标人报价时须考虑此部分的工程内容。2、招标范围及承包方式2.1招标范围：项目范围内住宅楼室内消防工程，沿街商铺消防工程，室外市政给水管网消防栓工程（消防报警联动控制主机需预留01商业地块的接口及功能）；包括但不限于火灾报警系统、联动控制系统、紧急广播系统、消防电话，消防喷淋、消火栓系统，消防排烟、正压送风、通风系统，防火卷帘系统，灭火器、气体灭火系统等；承包方式采用包施工图深化设计、包人工、包设备材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包税金、包风险、包通过消防部门验收并出具验收合格意见书等一切工程内容及有关工作内容（详见附件1：工程承包范围一览表）。2.2承包方式：按图纸内容及深化设计方案固定总价包干3、工期规定协议工期：暂定动工日期06月01日（详细以甲方书面告知为准），总工期180个日历天。工期规定与土建工程进度及装修工程进度同步。中标人在招标人发出动工告知后3天内进场。4、工程质量规定4.1工程质量等级合格，必须到达设计规定及国家现行施工验收规范规定。若因中标人的原因导致质量不合格，中标人应无条件返工，经有关部门验收合格后，方可交付使用，由此所导致的工期迟延及经济损失由中标人负责。4.2工程质量必须符合现行的国家及地方验收规范、规程中的规定，若工程质量不符合验收规定，视同违约。所有进场材料必须提供质量保证资料，投标人中标后在施工过程中应严格遵守国家安全操作规程，如施工中发生安全责任事故，费用及责任由其所有承担，招标人及建设单位不承担任何责任，同步追究因此带来的有关损失。5、投标人资质等级5.1具有独立法人资格，且具有消防设施工程专业承包一级资质及消防设施工程设计专题甲级资质企业。5.2近三年以来，投标人无重大质量、安全事故。6、项目经理及项目班组人员规定6.1定标后，投标文献中已定的项目经理及项目技术、管理人员必须到现场工作，不得在其他项目兼职。6.2除非因不可抗力，在整个工程的建设过程中，未经招标（或建设单位）同意，不得更换投标文献中已定的项目部经理、重要技术、管理人员。6.3当招标人（或建设单位）在招标过程或定标后协议履约过程中，如有发现投标人项目经理或项目班组人员有发生不符合其职业行为或不能胜任其本职工作时，招标人（或建设单位）有权规定投标人立即予以更换。7、工程计价方式及编制根据7.1本工程计价编制根据：本消防工程投标报价原则上采用参照招标人提供的模拟工程量计价格式，投标人根据施工图及招标人的深化设计方案自行编制工程量清单，进行综合单价计价，参照使用《广东省安装工程计价措施》和《广东省安装工程综合定额》，主材及设备价格由投标方根据招标方规定的生产厂家及品牌自行进行市场询价确定。7.2投标人根据投标预算及工程状况提出合理的并且有竞争力的报价。7.3投标人的投标报价应充足考虑如下内容：7.3.1投标人施工经验、管理能力、经营状况以及所掌握的市场状况，包括了可以承担的风险。7.3.2投标人的投标报价涵盖了所有施工过程。包括但不限于如下内容：（1）现场文明施工措施费：根据广州市文明工地规定所必须的设施和施工费用，以及竣工场地清理、工具设备堆放的整洁整顿、建筑垃圾的清运费用。（2）施工技术措施、安全防护费：施工过程中所发生的各项技术措施费用和安全生产所必须的各项费用。（3）临时设施费用（包括大型机械进退场费）：进入现场施工所必须的开办费用（包括多种机械进退场费）；施工临时用水、用电、通讯线路建设费以及水电通讯使用费；施工现场范围内服务于工程施工所必须的临时道路的建设所发生的各项费用。（4）与其他专业承包商的施工配合费：施工工程中为有交叉作业的其他施工队伍或其他专业施工提供必要的辅助性的配合工作所发生的各项费用。如：与建筑内装饰承包方的配合：根据建筑内装饰设计规定，对各系统的设备设置和布置得更合理进行必要得综合协调，以保证内装饰设计的良好效果，以保证消防系统功能的使用。根据各系统的管线敷设和设备设施的安装规定，提出详细的规定资料图和其他的技术资料阐明书，配合本工程内装饰设计。（5）系统开通及联动调试配合费：中标人负责本招标范围内的系统调试工作顺利开展直至出具符合有关规定的系统调试汇报。同步中标人需考虑到本工程所波及到一切需其他施工单位配合的联动（包括但不限于机电系统、广播系统、防火卷帘门、智能化、电梯等施工单位）调试所发生的费用。（6）消防系统的专题检测费：中标人承担本招标范围内的由消防专题系统检测企业检测的一切费用直至出具符合有关规定的检测汇报。（7）消防工程验收费：中标人负责本工程的消防验收工作，并需保证项目通过消防部门的验收直至出具建筑工程消防验收合格意见书。（8）风险（不可预见）费用：市场物价的不稳定原因；政府部门颁发的各项调价原因；气候等自然条件的不利影响（不包括不可抗力原因）；技术经济条件发生变化（如资源、劳动力、交通条件等）；国家宏观经济调控政策的影响以及其他难以预测的费用等。（9）施工包干费：施工临时用地内雨水的排除；因施工现场影响导致的场内材料设备机具的二次运送；竣工清场后的垃圾外运；材料、机具堆放场地的整顿；工程成品、半成品保护费；施工中的临时停水停电应急措施；日间照明及夜间施工增长费；工程用水加压措施费等。（10）脚手架及高空作业费：正常施工及交叉作业所发生的一次、二次搭设脚手架及高空作业费，实际施工中借用总包方脚手架部分应按实扣除。（11）深化设计费及审核费（假如有的话）：1）在施工过程中出现异常状况，需中标人增长或修改设计，中标人必须无条件接受。所发生的设计工作量增长招标人一律不予以任何赔偿，发生的非招标人原因而产生的一切费用由中标人承担。2）中标人负责设计评审过程中一切联络协调工作，并承担有关的一切费用（含会务费、专家费、交通费等有关费用）。（12）工程保险费用：本工程除由建设单位统一投保的险种之外的所有保险费所有由投标人承担，该项报价在包括在总报价中。7.3.3本工程重要材料设备按招标人提供的品牌范围选择（详见附件２）报价，包括在有关的综合单价中。本工程综合单价为全费用综合单价，包括人工、材料、机械、管理费、规费、措施费、利润、税金、竣工清场等一切费用，以及到达协议、技术原则及质量原则规定采用的所有措施，以及本文献7.3.2和7.4.1条款所包括的所有内容。7.3.4投标人须通过充足考虑对火灾自动报警系统及其联动控制深化设计部分的报价，施工过程中如引起深化设计部分工程量增减将不予调整。原施工图中如有不合格或达不到国家及广州市消防验收原则及有关更好的优化方案的（既能通过消防验收，又能节省工程造价），请在投标书中注明或提出。7.3.5本次招标采用全费用工程量清单报价，投标人须按施工图及投标人申报的深化设计方案计算工程量，并按招标人提供的工程量清单格式及其综合的工程内容计算全费用综合单价，将计算记录的工程量及综合单价在工程量清单计价表中填报，分部工程造价在单位工程汇总表汇总，如有疑义，以书面答疑的方式提出。投标人在递交投标文献的同步应针对施工协议中有疑议的条款提出意见提议，招标人将在定标前答复修改意见；若报标时未提出疑义的，视为投标人已接受施工协议中所有条款的内容，中标后中标人不再提出对协议条款进行调整，定标后10个工作日内双方直接签订施工协议。7.4协议价款7.4.1投标人在报价时应考虑施工过程中所发生的施工现场处理费、运送费、机械台班费、人工费、施工水电费、冬雨季措施费、夜间施工补助费、节假日赶工费、安全措施费、临时设施费、文明施工措施费、施工场地噪音及噪音超标费、工程排污费及政府有关部门规定须交纳的有关费用和管理费、税费及风险等一切费用均包括在投标报价中。7.4.2工程款（进度款）支付本工程没有预付款。（1）工程进度款按形象进度拨付，每月按当月核定的实际完毕的协议工程款的80%拨付（2）当工程款支付额到达协议金额的80%，暂停付款，预留20%作为工程尾款，待工程竣工验收合格后付至协议金额的90%，结算后招标单位在30天内向中标人再支付到工程结算总价的95%，余下的5%作为保修金，保修金按保修书的约定支付。（3）在中标人每次申请支付工程款时须向招标单位提供同等金额的有效完税发票，否则招标单位有权顺延或拒绝支付对应款项。7.4.3工程变更本工程按图纸及深化设计固定总价包干，但经建设单位书面提出的设计变更引起的工程实物工程量，可按下列原则取用单价，并经友好协商后确定、调整投标报价以外的实物工程量和有关费用。①变更项目子目与中标人投标时的工程量清单报价子目相似的，采用中标人投标时的工程量清单报价中的综合单价；②变更项目子目有类似于中标人投标时的工程量清单报价子目的，可以参照中标人投标时的工程量清单报价中的价格确定工程变更项目子目变更单价；③若中标人投标时的工程量清单报价中未包括合用于变更部分的单价时，则按《广东省安装工程计价措施》和《广东省安装工程综合定额》，参照建设主管部门颁布的施工期间（指变更项目施工期间）材料价格信息按与市场价比例下浮后的材料价计算形成新的综合单价；④若定额缺项的，由中标人提出合适的单价，经建设单位审定后执行。7.5投标报价阐明7.5.1投标报价：本次投标报价按全费用综合单价填报，再根据各子目工程数量计算各子目合价，最终形成总价。全费用综合单价中投标人已充足考虑所有潜在风险7.5.2投标人应填写投标预算中所有工程项目的单价和总价，投标人没有填入单价或总价的项目将不予支付，并认为该项费用已包括在投标报价表的其他单价和总价中。投标报价时的单价和总价所有采用人民币表达。投标人在报价书中各分项合计费用与汇总表总费用有矛盾的以汇总表总金额为准。7.5.3项目一期02地块消防工程有关的资料同标书一同下发。8、投标文献格式8.1投标文献的构成投标文献由商务标、技术标三部分构成。投标文献的装订规定按商务标、技术标三部分次序分开装订。详细格式参照[第三章]投标文献格式范本。8.2投标文献各部分重要包括的内容：8.2.1投标文献第一部分(商务标)包括下列内容：（1）、投标书；（2）、报价综合阐明书（含深化设计内容提纲阐明）；（3）、全费用工程量清单计价表（投标人根据招标人提供的清单格式、承包范围、主材的品牌范围、设计图纸及深化设计方案综合填报）（4）、投标报价需要的其他资料8.2.2投标文献第二部分（技术标）包括下列内容:A、深化设计内容阐明①投标人根据设计图纸及项目特点按各分部分项对深化设计的工作内容逐项详细列明（格式自定）②深化设计图纸（非强制性规定，投标单位可根据自身状况及必要性提供）备注：a.对本工程消防设计方案阐明及深化设计图纸必须在对原图纸充足复核的基础上编制。深化设计必须满足消防有关规范及保证最终通过验收基础上的经济合理性。投标阶段承诺的深化设计内容具有约束力，中标后根据该方案思绪在招标人规定的时间内继续完善深化设计图纸，不得做颠覆性、全局性修改，否则招标人有权认为恶意骗取中标，有权取消中标资格，投标人承担所有责任。实际实行阶段与投标阶段深化设计内容若有偏差必须经招标人及主体设计单位承认。B、施工组织设计①拟投入的重要施工机械设备表；②劳动力计划表；③计划开、竣工日期和施工进度计划、工期保证措施（对于施工进度计划、项目保证措施需详细编制各分项工程的关键工序、时间节点，尤其是阶段性施工目的完毕的保证措施）；④施工平面图；⑤质量保证措施（详细编制各分项工程质量控制保证的详细措施）；⑥各分部分项工程的施工方案⑦安全生产、文明施工保证措施；⑧有必要阐明的其他内容(如采用的新技术施工措施等)。C、项目管理机构配置状况①项目管理机构配置状况表；②项目经理简历表；③项目技术负责人简历表；④项目管理机构配置状况辅助阐明资料；D、投标人类似工程业绩表E、其他资料8.3投标文献的份数及密封、标识规定8.3.1投标文献份数规定：①商务标壹本②技术标壹本8.3.2投标人应将投标文献分开密封。未密封的标书，招标人将拒收。包封上都应写明：项目一期02地块消防工程投标书、投标人名称（并加盖企业公章和法定代表人或委托代理人印鉴）、年月日时前不能启封。8.3.3投标文献假如没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文献错放和提前开封的责任。由此导致提前开封的投标文献将予以拒绝，并退还给投标人。8.4本工程投标文献应包括电子投标文献一份（包括技术标WORD文献，预算软件商务标电子版及转换为EXCEL文档格式的商务标）。在光盘或U盘上贴上有单位名称的标签。将其封装在商务标正本封装袋中。投标人没有按上述规定递电子文档，由此导致的损失由投标人承担。8.5投标文献正本与副本均使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人法定代表人或其委托代理人签订，并加盖法人单位公章和法定代表人或其委托代理人印鉴。9、投标保证金及缴纳时间9.1投标人在领取招标文献和图纸时，需先向招标人缴纳贰万元投标保证金。（如因投标人原因放弃投标的，则招标人有权没收投标保证金。定标后非中标单位应交回完整图纸，如有缺漏或污损，从投标保证金中抵扣500元），未缴纳投标保证金的不予申领图纸。9.2对于未能按规定提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文献规定而拒绝。9.3未中标的投标人的投标保证金将在中标告知书发出后且招标人收到投标人完整退还的图纸及投标保证金财务收据后无息退还。中标人的投标保证金在签订协议后自动转为履约保证金。9.4投标人如有下列状况之一，将被没收投标保证金。9.4.1投标人在投标有效期内撤回其投标文献，或未经招标人同意而修改其投标文献的；9.4.2投标人互相串通哄抬标价，或者弄虚作假的；9.4.3中标人因自身原因，未能在规定期限内按招标文献所附协议文本签订协议的。10、投标活动日程安排10.1见前附表11、评标与定标原则11.1评标与定标：综合考虑口碑、业绩及深化设计方案基础上的合理低价中标12、施工协议的签订12.1中标告知12.1.1在投标有效期内，由招标人告知中标人,中标人应在接到告知7天内按招标文献所附协议文本与招标人签订协议,协议文本附后.12.1.2在中标人与招标人签订了协议协议书后，招标人将电话告知所有未中标投标人按第9条的有关规定退还投标保证金，但所有投标文献不予退还。12.2协议的签订12.2.1中标人与建设单位按招标文献规定，投标文献及招标文献所附协议文本签订正式协议。12.2.2招标文献、投标文献、答疑文献及澄清文献的记录和中标人在询标时的承诺等均作为协议不可分割的构成部分。12.2.3假如中标人不按招标文献规定和投标文献承诺内容签订协议，招标人将有充足理由废除授标，并没收其投标保证金，另行确定中标人。12.3签订施工协议后，招标人发出动工告知第7日历天，中标人没有进场的（招标人原因导致的除外），招标人可终止协议，并没收履约保证金贰万元，另行确定中标人。13、工程分包本工程在中标人具有施工资质的承包范围内均不得发生分包行为，专业分包须招标单位承认；严禁转包工程。14、材料设备供应14.1招标单位提供了材料品牌范围，投标单位按此范围选择，详见附件2。14.2中标人采购材料设备的约定：工程所需要的所有材料设备（除招标人自行采购外）的采购、运送、保管、质量均由中标人自行负责，材料的型号、品牌、规格应与招标文献、工程预算书、施工图纸及有关文献、纪要规定一致，图纸及有关文献规定不明确的，由监理工程师及招标单位代表选定及确认。14.3中标人不得私自使用未经招标单位书面承认的物料于本工程。15、施工组织设计和施工进度计划：16.1投标人在中标后应按招标人及建设单位规定重新编制施工组织设计和施工进度计划。但中标人不得私自更改发标人已确认的项目班组人员及材料设备等；16.2中标人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：中标人获得中标告知书后10天内向招标人及工程师提交详细的施工组织设计一式叁份。16、竣工验收本工程项目的施工和验收均按照设计图纸上的阐明、中标人经审查同意的深化设计图纸及现行国家有关部门同意或颁布的规范和原则执行。17、保修根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。18、其他条款18.1除本招标文献外，招标单位在招标期间发出补遗漏书和其他正式有效函件，均是招标文献的有效构成部分。18.2投标单位可在截止投标前3天前就招标文献中发现的问题，以书面形式或扫描后电邮告知招标单位修改。18.3为了有助于投标文献的审查、评价和比较，招标单位可以规定投标单位澄清其投标文献，有关澄清的规定与答复应以书面形式进行。19、附件附件1：工程承包范围一览表附件2：重要材料品牌范围表附件3：全费用工程量清单计价表（模拟）第三章投标文献格式工程招标投标文件项目编号：项目名称：投标文献内容：投标文献商务标部分投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日投标文献签订授权委托书本授权委托书申明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我企业签订本工程已递交的投标文献的法定代表人授权委托代理人，代理人全权代表我所签订的本工程已递交的投标文献内容我均承认。代理人无转委权，特此委托。代理人：性别年龄身份证号：职务投标人：（印鉴）法定代表人：（签字）身份证号：授权委托日期：年月日投标函致:企业(招标人)1、根据已收到的工程的邀请招标文献，遵照《中华人民共和国招标投标法》及其他有关招标投标政策法规的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文献、工程量清单，招标文献补充告知，招标答疑纪要的所有内容和有关文献后，在保证投标价格不低于企业个别成本的状况下，我方最终愿以投标总价（小写）￥元，（大写）人民币元承担上述深化设计、加工制作、安装施工、竣工和保修。2、我方己详细审核所有招标文献图纸及有关附件，充足理解招标价格不得低于企业个别成本有关规定。我方通过成本核算，所填报的投标价格不低于企业个别成本。3、我方承认投标函附录是我方投标函的构成部分。4、一旦我方中标，我方保证按我方所递交的投标函附录中的工期和投标文献中对工期的规定准期动工、竣工并移交整个工程。5、一旦我方中标，我方保证工程质量到达我方所递交的投标函附录中的质量原则。6、一旦我方中标，我方保证按投标文献中的项目管理班子及施工组织设计组织施工，如确需变更，必须征得招标单位的同意。7、一旦我方中标，我方保证按经有关部门审核的我方的施工图深化设计规定进行施工。我方保证用于工程的重要材料、设备等，不低于招标文献规定和投标文献承诺的合格产品，并在使用前经建设单位、总承包、监理、设计单位共同确认后使用。8、一旦我方中标，我方保证在规定期间内签订协议以及进场施工，并认真履行协议和其他投标承诺。9、招标文献有履约担保规定，我方如中标保证按照招标文献规定的方式时间和金额提交履约担保。10、我方同意所递交的投标文献在投标有效期内有效，在此期间内我方的有也许中标，我方将受此约束。11、除非此外到达协议并生效，招标文献、招标文献答疑或修改、招标文献澄清纪要、中标告知书和本投标文献将构成约束我们双方的协议。投标人：(印鉴)单位地址:法定代表人或委托代理人：(签字)日期：年月日单位工程费汇总表工程名称：序号分部工程名称投标报价（元）备注1消防报警、联动控制系统2消防栓系统3喷淋系统4正压送风系统5消防排烟系统6通风系统7防火卷帘门系统8气体灭火系统9灭火器10室外消火栓合计投标人：（盖章）分部分项工程量全费用清单计价表工程名称：序号项目名称单位数量综合单价其中:主材价其中:人工、辅材、损耗及其他合价材料阐明（品牌、型号） 备注备注12345678..注:严格按招标人清单格式报价(不得更改清单内包括的工程内容)工程招标投标文件项目名称：投标文献内容：投标文献技术标部分投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)日期：年月日投标人类似工程业绩表投标人名称：协议名称及协议号建设单位名称建设单位联络人及联络电话建筑面积协议总价协议授予时间竣工时间协议工期合同身份独立中标人分包人（加盖公章）注：招标人如规定投标人提供类似工程业绩的,则投标人必须填写已完的类似工程，并同步附中标告知书、协议协议书和工程竣工验收证明复印件（加盖公章），无有关证明的工程在评审时将不予确认。其他资料投标人营业执照副本复印件；投标人资质证书副本复印件；投标人安全生产许可证复印件。（注：复印件均需加盖公章）。合理化提议工程名称：协议编号：项目消防工程消防工程施工合同发包人:承包人：月日消防工程施工协议第一部分协议书发包人:承包人：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程详细状况，双方经协商一致，到达如下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：承包招标文献约定的所有施工内容资金来源：自筹项目简介：住宅地块总建筑面积约：91712m2，其半地下室面积约19918m2，地上9栋塔楼住宅面积约71794m2。本协议承包范围：总建筑面积约91712m2的02住宅地块消防工程，其中，01地块02地块共用一套消防系统；消防中心报警及联动控制主机需预留01商业地块的接口及功能，报价中已考虑此部分的工程内容。二、工程承包范围：项目范围内住宅楼室内消防工程，沿街商铺消防工程，室外市政给水管网消防栓工程（消防报警联动控制主机需预留01商业地块的接口及功能）；包括但不限于火灾报警系统、联动控制系统、紧急广播系统、消防电话，消防喷淋、消火栓系统，消防排烟、正压送风、通风系统，防火卷帘系统，灭火器、气体灭火系统等；成包方式采用包施工图深化设计、包人工、包设备材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包税金、包风险、包通过消防部门验收并出具验收合格意见书等一切工程内容及有关工作内容（详见附件1：工程承包范围一览表）三、协议工期动工日期：暂定年6月1日（以监理工程师下达动工令之日为准）协议工期：180个日历天竣工日期：四、质量原则工程质量原则：合格承包人必须严格按施工图纸（含设计变更告知）、施工图深化设计等技术资料及现行国家、当地区有关施工技术规范、规程组织施工，工程竣工后，按施工图及以上规范和原则进行验收。五、协议价款本协议价款采用：按设计图纸及乙方负责的深化设计方案全费用综合单价工程量清单计价，固定总价包干；本协议固定总价（人民币）：（大写）：元（小写：￥元）。六、构成协议的文献构成本协议的文献包括：（1）本协议协议书（2）本协议专用条款（3）招标文献及答疑纪要（4）来往信函、承诺书及双方盖章确认的会议纪要（5）工程建设原则强制性条文（6）原则、规范及有关技术文献（7）投标文献（8）协议图纸上述文献应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列次序在前的文献为准，同一次序的文献以日期较后者的为准。七、承包人向发包人承诺按照协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八、发包人向承包人承诺按照协议约定的期限和方式支付协议价款及其他应当支付的款项。本协议所有款项均汇入本协议书上承包人指定开户行和帐号，如有变更，承包人需提前一种月向发包方提交书面申请。九、协议生效。协议签订时间：年月日协议签订地点：本协议双方约定经双措施定代表人签字盖章后生效。发包人:（公章）承包人:（公章）住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:帐号:帐号:第二部分专用条款一、词语定义及协议文献1、协议文献及解释次序（1）本协议协议书（2）本协议专用条款（3）招标文献及答疑纪要（4）来往信函、承诺书及双方盖章确认的会议纪要（5）工程建设原则强制性条文（6）原则、规范及有关技术文献（7）投标文献（8）协议图纸上述文献互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列次序在前的文献为准，同一次序的文献以日期较后者的为准。2、语言文字和适使用方法律、原则及规范2.1本协议除使用汉语外,还使用/语言文字2.2适使用方法律和法规需要明示的法律、行政法规：按中华人民共和国《建筑法》、《协议法》、《招投标条例》、《建设工程质量管理条例》等现行法律法规执行。2.3合用原则、规范合用原则、规范的名称：按现行的国家、当地区有关的施工技术规范规程、质量检查评估原则执行。发包人提供原则、规范的时间：/国内没有对应原则、规范时的约定：采用由发包人与监理工程师确认的原则和规定。3、图纸3.1发包人向承包人提供图纸日期:动工前7天发包人向承包人提供完整的施工图纸。发包人对图纸的保密规定：不能遗失、泄露、转让，工程竣工后原则上所有收回。使用国外图纸的规定及费用承担:/3.2如发包人提供的图纸、资料不完整的，承包人应在该项工程或分项工程动工前14日之前向发包人提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，发包人在整个工期内应向承包人提供补充的图纸及资料的种类及最终期限。在工程施工过程中，承包人亦须以书面形式及早向发包人进行提醒。二、双方一般权利和义务4、工程师4.1监理单位委派的工程师姓名:职务:总监理工程师姓名:职务:监理单位：发包人委托的职权：详见本工程《建设工程委托监理协议》约定，以及发包人以书面形式委托监理工程师的其他权限。需要获得发包人同意才能行使的职权：工程变更；工期顺延及费用索赔的承认或确认；停工、复工指令；其他按本工程《建设工程委托监理协议》执行。发包人的指令一般通过监理向承包人发出并监督执行，但须经发包人代表的签字，特殊状况下发包人可以直接向承包人发出指令。采用收发台帐形式发出指令的在承包人项目经理或其指定收文人在收发台帐上签订姓名和收届时间后生效，承包人不得拒收发包人或监理的任何文献，否则承包人承担由此引起的责任。发包人授予监理职权范围内的指令承包人必须执行。承包人应接受监理对本工程质量监督、进度控制、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核、工程例会的组织及其他监理工作，参与监理组织的协调会，服从监理工程师的指示和管理。如有违约行为，按本协议进行惩罚。承包人必须在规范（GB50300—）规定的时间内完整地完毕规范规定各类工程报验（含材料、检查批、施工方案等），如逾期不报（含申报资料不齐全），监理有权在规范规定期间截止后24小时内提出予以承包人RMB1000元/项惩罚，并规定承包人在规定期间内完毕补报，补报逾期加倍惩罚，并依此类推。此罚款祈求经发包人签字承认后生效。4.2发包人派驻的工程师姓名:职务：职权:以发包人任命中的规定的权限为准。4.3不实行监理的工程师的职权:/4.4发包人代表的指令、告知由其本人签字及中国二十冶金建设集团有限企业的项目部公章后，以书面形式交给承包人代表，承包人代表需签收。在紧急状况下，发包人代表规定承包人立即执行指令或承包人虽有异议，但发包人代表仍决定执行的指令，承包人应予以执行。如承包人拒绝执行发包人指令，发包人有权另行委托第三方执行指令，有关费用从承包人工程协议结算价款中扣除。5、项目经理承包人委派的代表姓名：职务：项目经理职权：按承包人授权书所授予的权利和义务执行。5.1承包人的规定、告知的处理形式：承包人的规定、告知均以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目部公章后递交给监理人派驻的总监理工程师并转交发包人，但对本协议的任何修订、工程决算款的审定等重要文献，需有承包人法定代表人或授权人的签字并加盖企业公章。5.2承包人项目班子：所有管理人员和施工设备应按承包人的投标文献承诺到位。承包人派往我司项目经理部所有管理人员从工程动工到竣工（包括准备和收尾阶段）均须专职在岗，项目经理部人员以监理单位、发包人同意的施工组织设计中的人员为准。如承包人需对人员、机械设备等进行变更，必须提前7个工作日以书面形式阐明原因，经发包人同意后方可执行。发包人同意承包人管理人员变更的，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。（1）如发现承包人项目经理或项目班组人员有发生不符合其职业行为或不能胜任其本职工作的，发包人有权规定承包人立即更换。（2）如承包人未按发包人规定的期限及规定整改到位，发包人有权发出停工指令直至整改完毕方予动工，由此导致的工期延误不予顺延，导致发包人损失的，承包人应赔偿发包人一切损失；若承包人在停工指令发出后15天内仍未完毕整改的，发包人有权解除协议，承包人应承担由此而给发包人导致的一切损失及责任。（3）承包人在质量、进度、安全文明等方面收到监理整改告知单，若承包人未按期整改，应向发包人支付人民币元/次违约金并赔偿发包人因此导致的损失，发包人有权从当期应付工程进度款中直接扣除。5.3承包人的证件：承包人在动工前应向发包人提供有关人员上岗证、有关设备合格证、年审证等证件。5.4工程例会规定：承包人项目经理、项目技术负责人必须参与由监理人主持的每周工程例会，因故不能参与的应提前4小时向监理人总监提出书面申请并在获得总监同意后方可缺席。5.5对承包人工作人员的规定：对于下列承包人工作人员，发包人有权规定及时更换，承包人在收到书面告知后必须在24小时内将其调离本工程范围，否则承包人支付违约金1000元/人次；同步，承包人应在48小时内用发包人同意的合格的人员替代上述调离的人员。（1）分部分项工程经两次验收仍不能满足规定的重要责任者（指施工员、班组长、质检员、工长）；（2）专业水平达不到岗位规定、工作责任心不强的施工人员；（3）不能积极配合监理和发包人的管理的工作的人员；（4）违反发包人或承包人工地现场管理规定者；（5）高空抛弃建筑垃圾者及随地大小便者；（6）无证上岗者；（7）与本工程施工无关及对本工程产生不良影响的其他人员。6、发包人工作6.1发包人应按约定的时间和规定完毕如下工作:（1）施工场地具有施工条件的规定及完毕的时间：已所有具有，并已经承包人确认。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应规定：动工前七天将经双方确认的满足施工规定的水、电接驳点提供应承包人，承包人负责水、电线路的接驳，水、电费用及施工场地内的水、电线路安顿和牵引费用由承包人负责。发包人每月依水、电部门的计价原则向承包人收取水、电费用（含用电损耗），承包人应在接到缴费告知书5日内准时缴纳。逾期发包人有权从承包人当期的工程进度款中扣除，承包人不得异议。承包人需考虑如临时自来水不能及时接入工地时，承包人应采用措施，并建立对应的设施对井水进行储存、加压等，费用由承包人负责。场地排水需按照广州市及增都市有关的规定排入指定市政管网。否则发生费用（罚款等）由承包人自理。（3）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完毕时间：按广州市或增都市有关规定办理（4）图纸会审和设计交底时间：动工前七天内完毕。（5）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：（6）双方约定发包人的其他工作:对放线验线、隐蔽工程等关键工序，发包人可请权威机构或部门进行复核或检查，复核或检查合格则发包人承担对应费用；如不合格，承包人承担对应费用及一切导致的损失。根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。如承包人不按协议规定进行施工，发包人可勒令承包人暂停施工，待整改完毕后报发包人验收并同意后方可复工，由此导致的损失及工期延误由承包人负责。6.2发包人委托承包人办理的工作:7、承包人工作7.1承包人应按约定期间和规定,完毕如下工作:（1）需由设计资质等级和业务范围容许的承包人完毕的设计文献提交时间:/（2）应提供计划、报表的名称及完毕时间：A、协议签订后10天内向发包人提供整体工程的总进度及月形象进度施工计划表及机械设备、劳务安排计划表。B、动工后每月底提供当月完毕工程进度报表并附有工程量、单价及价款计算表。（详细按项目部管理规定执行）（3）已竣工程成品保护的特殊规定及费用承担:所有已完毕工程在竣工验收合格并交付承包人之前均应保护，承包人应负责已竣工程的成品保护工作，费用及责任由承包人承担；保护期间若发生损坏、失窃，承包人应立即予以修复并承担一切费用。对于其他单位的已竣工程，承包人亦应协助保护。如承包人不能及时修复，发包人有权雇用其他单位进行修复,并从承包人的工程款中扣除有关费用。（4）双方约定承包人应做的其他工作:A、动工前承包人对施工图纸认真核查，积极配合发包人组织的施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常规、通例或规范之处，以及设计图纸中错、漏、碰的问题及各系统管线的综合平衡工作，并及时完毕图纸报审。B、承担与工程施工有关的所有由承包人负责的政府性收费。C、承包人应保证所得工程进度款优先付清工人或劳务工人工资酬劳，否则，发包方有权暂停工程进度款的支付，直至承包人整改完毕。如工人或劳务工人直接向发包人主张工资酬劳，发包人凭承包人确认的工资款先行支付，并在工程进度款中扣除。如承包人不予确认，发包人有权先行支付，并在工程款中扣除。D、承包人应严格按照设计图纸施工，施工过程中根据自身的知识、经验如判断设计也许存在缺陷，要将状况如实及时汇报给发包人。如发包人在承包人提出汇报后，仍坚持按原设计施工，承包人应予以执行，惟由此而产生的后果，承包人不负责任。如承包人面对设计缺陷，未及时向发包人汇报，亦未采用任何有效的措施来处理缺陷，则不能免除承包人的责任。E、施工中承包人不得对原工程设计私自进行变更。因承包人私自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。所有的设计变更需设计院、监理、承包人和发包人四方签字后方可执行，否则责任自负。F、协议规定由承包人完毕的工作（包括协议、会议纪要约定内容以及设计变更等），如承包人拒绝完毕或不能按协议规定完毕，发包人即可安排第三方完毕，按实际发生费用（另加3%的管理费）从承包人当月工程款中扣回，影响工期的责任由承包人负责。G、承包人在施工中发现的问题或发生的变更应本着“文来文去”的原则，并且必须提前两天发文给发包人，口头汇报不作根据。承包人发文应有原则固定格式。H、承包人在签订协议之前已查看了工地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的状况，如地质土壤状况、水源、当地气候状况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。发包人将施工场地移交给承包人后，承包人有责任和义务保护自身合法权益，应对施工场地上发生的一切负责，若发生非政府原因（如当地居民干扰施工），或非发包人指令而影响施工导致工期迟延及财产损失，发包人概不负责，由承包人自行负责。I、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全原则组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实行的监督检查，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。如承包人未履行上述义务而导致工程、财产和人身伤害，由承包人承担责任及所发生的费用。因承包人施工现场安全措施不力而引起的第三方事故，其责任应由承包人承担。J、详细的工程范围须按照施工图纸施工，承包人不能拒绝执行为完毕本项目而需执行上述工程范围描述中遗漏的工作以及本协议规定的其他工作，否则，发包人将聘任其他单位完毕，并从承包人的工程结算款中扣除有关费用。K、承包人应对其施工人员进行安全文明教育,如通过查实，承包人的雇员发生打架斗殴等事件的，发包人将对承包人按照元/次进行扣款作为违约金。L、监理单位发出的监理告知单、整改单及发包人发出的波及现场整改的工作联络单必须两日内答复，如不在规定期间内答复，承包人按RMB500元/次向发包人支付违约金。三、施工组织设计和工期8、进度计划8．1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：（1）协议签订且收到施工图纸之日起十天内，承包人应根据发包人的规定提供本项目详细的施工组织设计报发包人和监理人审批。施工组织设计一经同意后，承包人应向发包人提供一式二套（一套原件、一套复印件）的施工组织设计及对应的电脑数据文献一份。（1）承包人应在收到施工图之日起3天内做出详细的施工场布图并在10天内做出详细的施工组织设计，报监理总监及发包人审批，施工组织设计应包括设备材料、成品、半成品等供应进场计划，人员安排、质保体系、安全文明施工措施、施工机械设备配置状况，以及施工现场优化布置等内容，经发包人审核同意后实行。（2）承包人所报的施工组织设计应包括详细、完整的施工总进度计划及符合行业有关规定的施工方案。进度计划应包括发包人直接发包的各专业工程进退场时间、预埋时间、竣工时间、各分项工程的开始和竣工、验收时间等。同步，承包人应在每月底，向发包人和监理人提交最新的、通过修改的、动态的施工总进度计划（无论与否已发生变更），并由其审核确认。（3）在施工过程中，承包人应根据发包人和监理人的规定结合现场施工进度及各专业工程分包人提交的施工计划，及时精确的编制出各专业工程的阶段专题进度计划（如：主体工程竣工验收阶段、消防施工阶段等）。（4）承包人的施工组织设计应包括较为详细、完整、可行的参与施工的所有人员进退场计划。（5）不管是何种原因（包括设计、施工、发包人和监理人指令等），导致承包人所报计划需重新制定或部分调整修改。承包人应在该原因发生之日起五天内将修改后的新计划书面报发包人和监理审阅确定。（6）承包人必须按发包人、监理人确认的进度计划组织施工，接受发包人、监理人的监督和检查。工程实际进度与计划不相符时，承包人应按发包人、监理人的规定提出改善措施，经监理人确认后执行。工程师确认的时间:收到之日起七天内予以批复或提出修改意见。8.2有关进度计划的规定:/9、工期延误:9.1承包人应按照投标文献中提供的施工进度计划准时完毕工程进度。如承包人未能完毕当月工程进度，则每逾期一天，应向发包人支付违约金人民币1000元，并在当月进度款中抵扣；若承包人通过加紧施工进度，使上月延误的工期在次月得到弥补（即承包人在次月顺利完毕上月及当月的所有施工进度），则发包人应将上月收取的违约金所有返还。9.2双方约定工期顺延的其他状况:设计变更，原则上工期不予顺延。如需顺延应为发包人原因的重大设计变更且工程量变化较大（超过单项工程总量10%）或不可抗力，且应由工程承包人提出工期顺延的书面申请，由监理单位审核，并交由发包人同意。四、质量与验收10、检查和返工10.1建筑工程质量应符合国家及地方有关专业验收规范的规定。10.2施工过程中，检查发现承包人工程质量达不到约定原则的处理：若发包人或监理工程师在工程施工的各阶段检查中发现承包人的工程质量达不到约定原则（如偷工减料、违反施工工艺原则、施工次序、工程实体的质量不符合施工质量验收规范规定、未按图施工等)，视同违约，承包人除应按规定无条件拆除和重新施工并承担由此产生的一切费用及责任外（由此延误的工期不予顺延），发生每处每项，发包人有权从检查当月的工程进度款中扣除元作为违约金。11、隐蔽工程和中间验收11.1双方约定中间验收部位:12、工程试车12.1试车费用的承担：承包范围内的试车费用由承包人承担。五、安全施工按国家有关安全规范执行。六、协议价款与支付13、协议价款及调整13.1本协议价款采用：按图纸及乙方负责的深化设计方案全费用综合单价工程量清单计价，固定总价包干。全费用综合单价是完毕施工图工程量清单中一种规定计量单位项目所需的人工费、材料（设备）费、机械使用费、包装运送费、成品保护费、检查调试费、管理费和利润、规费、税金、安全文明施工费、施工措施费以及包通过政府部门验收并获得验收合格意见书等的一切费用，并已考虑风险原因（市场价格波动，法规、规定调整等），除本协议有特殊约定外不再进行调整。13.2协议价款的结算方式：完毕协议内容工程，在图纸及深化设计范围内按固定协议总价结算。A在施工过程中或结算时，未经发包人书面承认的所发生的设计变更而引起的工程量增减，增长部分发包人不予结算，减少部分工程量按实结算。现场签证单须发包人、承包人、监理单位三方盖章确认后方可生效并进入结算程序。对于发生设计变更的工程或发生增长风险包干范围外的工程，发包人仅对经发包人书面承认的设计变更或增长风险包干范围外的项目及款项进行审核，承包人必须提交有关项目、款项、原因以及有关单位确认的凭证等资料。B工程量清单中及承包范围内没有列入而实际需要发生的项目及施工中变更、签证项目按下列方式确定：工程量清单中有相似或类似项目的，其单价按工程量清单中相似或类似项目的单价执行，计入总造价。所施工期间《工程造价信息14、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占协议价款总额的比例：协议签订后，不预付工程备料款。扣回预付款的时间、比例：/15、工程量确认15.1承包人向工程师提交已竣工程量汇报的时间:承包人应在每月最终一日前按完毕的实际工程量报给监理和发包人审核、同意、确认。发包人在次月15日此前按审核后的工程量报表和协议约定的比例支付进度款。16、工程进度款支付本工程没有预付款。（1）工程进度款按形象进度拨付，每月按当月核定的实际完毕的协议工程款的80%拨付；若该月进度未按月计划完毕，则按当月经核定实际完毕协议工程款的70%拨付，进度补上后再付余下的10%。（2）当工程款支付额到达协议金额的80%，暂停付款，预留20%作为工程尾款，待工程验收合格并获得消防部门验收合格意见书后付至协议金额的90%，工程结算后发包人在30天内向承包人再支付到工程结算总价的95%，余下的5%作为保修金，保修金按保修书支付。（3）承包人须在发包人指定的税务局交纳工程在当地须交纳的税金并向发包人开具、提供等额有效的发票及有关资料后，发包人方履行付款义务。否则，由于承包人未能及时开具并提供发票而导致发包人付款延误，发包人不承担责任。承包人开具并提供的发票必须符合国家及当地财务及税务有关规定。七、材料设备供应17、承包人采购材料设备招标人提供品牌范围供投标人选择，由投标人自行选择品牌采购，详见附件2：重要材料品牌范围表17.1承包人采购材料设备的约定:（1）由承包人采购、供应，需要发包人选型、认定的材料、设备、成品、半成品，承包人需提前一种月报发包人同意承认，否则导致工期延误的违约责任由承包人负责。（2）用于本工程的特殊物料在使用前承包人均需提交质量资料供发包人、监理单位及设计院审批同意或确认封样后方可用于本工程，其他材料均须经发包人现场工程师和监理工程师承认。（3）承包人在本工程所使用的材料、设计、施工工艺完全满足国家及当地有关规范及环境保护方面的规定。（4）承包人应严格按照发包人提供的品牌范围及承包人承诺的材料设备的品牌或厂家进行采购，所购材料设备必须是原厂、正品、全新的产品。若承包人将非指定非承诺品牌、厂家的材料设备或假冒伪劣材料设备用于本工程，则每发生一例，承包人应向发包人支付违约金1万元，该款项直接从工程进度款中扣除，无需经承包人同意。承包人并应无条件负责修复、拆除并将所购材料设备退场，并承担由此产生的一切费用及责任，由此延误的工期由承包人承担责任。（确实由于某些原因需要更换品牌等，均须经发包人书面承认）。29.发包人有权视工程实行状况将乙供材料变更为甲定材料或甲供材料，承包人不得因此等材料变换而进行任何索赔。八、工程变更1、设计变更及发包人确认的施工更改、现场签证按实调整。设计和施工变更项目的结算方式按专用条款的规定执行。2、在发包人原因的设计变更中，承包人应严格遵守本协议约定的报批程序。发包人发出的变更、签证告知单，应加盖发包人指定的印章，否则承包人可以不接受。承包人出具的规定发包人结算价款的变更、签证单，假如没有发包人指定的印章，发包人将不予结算费用。3、本协议约定的追加协议价款（包括发包人原因的设计变更和非设计变更引起）以及非设计变更的工程量核增、核减承包人应及时进行签证，经发包人审批后的设计变更、签证方案作为施工根据。某事件终了后超过14日（不含14日）未办理签证确认的视为承包人放弃工程量核增，发包人过后不再进行确认。属于工程量核减的，发包人在决算中按实核减。4、当变更、签证的工作内容完毕之后，承包人要及时督促监理和发包人工地代表在竣工后5日内签字确认，否则发包人可以不予支付费用。对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更和签证，必须在覆盖或拆除前，会同监理、现场工程师、成本人员共同完毕工程量确实认和费用谈判，否则发包人可以不计价款。5、对发包人下发的变更签证告知单承包人不得拒绝实行，否则发包人有权规定第三方完毕，并按实际发生费用（加收3%的管理费）直接从承包人工程款中扣除。6、协议结算时，承包人须将完整的变更签证资料装订成册作为结算书一部分，变更签证资料应包括：①双方确认的造价审定单；②变更签证告知单及完毕回执；③申报的变更签证预算书；④原协议相似工作内容的综合单价；⑤变更签证单原件及所有有关的往来函件、其他需要阐明的与造价有关的问题。（1）材料变更时价格确定：①承包人材料价格明细表已经有的材料，根据承包人材料价格明细表所列的材料单价计算。②承包人材料价格明细表没有的材料，由承包人提出合适的单价，经发包人会同监理单位审核后计算。只计取差价和税金，不计取其他费用。九、竣工验收与结算32、竣工验收（1）初步验收：在工程具有竣工验收条件后，承包人按国家工程竣工验收有关规定，提前15天向监理提供完整竣工资料、竣工验收汇报及工程质量保修书。监理认为符合验收条件后组织发包人共同进行初步验收，并提出初验的整改规定，承包人须在此后的十天内完毕整改并通过初验。（2）实际竣工日期的约定：初验合格后，发包人组织由设计单位、监理人、承包人共同参与的竣工验收，并在竣工验收后10天内提出整改意见，承包人在收到整改意见后7天内按整改意见整改完毕。单位工程综合竣工验收日期即为工程实际竣工日期。（3）承包人提供竣工资料的约定：承包人在工程竣工验收合格之日起20天内，向发包人移交完整的竣工资料及竣工图纸和对应的电子磁盘资料。竣工资料及竣工图纸必须精确真实的反应实际施工状况。（4）其他：因特殊原因，部分单位工程甩项竣工时，双方协商签订甩项竣工协议，明确各方责任。（5）工程移交：根据工程需要，完毕某阶段工作时，应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。承包人应在竣工验收之日起10天内撤出所有临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理洁净。（6）工程保护：工程在未移交发包人之前，承包人负责维护；如发包人提前使用，因使用损坏发生的修理费用由发包人承担。（7）工程竣工验收未到达协议验收的约定：工程竣工验收未到达协议验收规定，发包人有权向承包人处以罚款。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：按施工组织设计安排时间。十、违约、索赔和争议18、违约18.1本协议中有关发包人违约的详细责任如下:双方约定的发包人其他违约责任：/18.2本协议中有关承包人违约的详细责任如下:承包人违约承担的违约责任:承包人应准时按质完毕本工程，因承包人原因导致工期延误，应赔偿工期延误给发包人带来的损失。承包人应按每迟延1日向发包方支付工程总造价的万分之四计取的违约金；。如迟延超过15日的，发包人有权规定第三方完毕，承包人需按实际发生费用（加收3%的管理费）承担违约金，发包人有权直接从承包人工程款中扣除。如违约金未能弥补发包人损失的，承包人还需继续赔偿损失。因承包人原因工程质量达不到约定的质量等级，按承包协议价款的3%承担违约金并承担发包人由此产生的损失，并应无条件返修至本工程所规定到达的质量等级，经有关部门验收通过后，方可交付使用，承包人应承担由此产生的所有费用。双方约定的承包人其他违约责任:自本协议签订之日起并且发包人发出动工告知7后来，承包人未进场施工的（因发包人原因导致的除外），发包人可终止协议，没收履约保证金贰万元，并规定承包人赔偿损失。19、争议19.1本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商处理，协商不成的按下列第2种方式处理,在履行协议过程中产生争议时:（1）提交/裁决;（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他20、工程分包20.1本工程在承包人具有施工资质的承包范围内约定双方均不得发生分包行为。此外，协议终止后，承包人应在发包人规定的时间办理工程交接手续并退场，如承包人未按发包人规定办理工程交接并退场的，每逾期一天，承包人应向发包人支付元的违约金，导致发包人损失的还应承担对应的赔偿责任。21、不可抗力21.1双方有关不可抗力的约定:双方约定的不可抗力事件仅限于战争及地震。22、保险22.1本工程双方约定投保内容如下:（1）发包人投保内容:/发包人委托承包人办理的保险事项:/（2）承包人投保内容:安装工程一切险、第三者责任险、承包人自身规定要投保的险。23、担保:/23.1本工程双方约定担保事项如下:（1）发包人向承包人提供履约担保,担保方式为:/担保协