知名企业BIM运用实例

发现BIM上海万科MAR10,2014目今录B障I的M简理介B毛I付M的板运寸用B宋I肝M运福用牲案择例B陆I榴M运段用喊的隆展赛望B包I烈M简烘介-定芳义建滚筑鲜信汽息仓模握型租（B袭I数M）B累u卫i取l刷d犁i键n携g兽I管n疏f娱o悼r恐m兴a林t凳i且o乖n怪M钥o释d桃e常l健i伍n店g立=建拆筑+信娱息+模公型B麦I幻玉M，皱面知向撑并专真弱实鞋地丝式虚资拟稳建炭筑和全藏生望命示周尾期。B艳I愤M简波介-痛B烈I疗M应弯用锡产箱生趁的革国寄内偏背宇景国内BIM产生的背景项目复杂性不断增加VS.2D做不好也做不了更高的产品质量要求和可持续建筑VS.缺乏有效的技术手段严格的工期和造价控制VS.频繁的变更和错漏补缺全球化使竞争加剧VS.技术和管理水平滞后CAAD现状还只是停留在绘图辅助阶段VS.距离建筑数字化还很遥远备昆注往：C垂A骂A剃D（C充o稠m循p埋u曲t假e肢r脑A辈i份d须e无d原A州r升c渡h县i蛙t部e探c肿t扰u你r疮a的l母D炸e弊s那i惕g元n）用主主要远是C吩A欲D绘劲图麦软台件进技婶术B闻I去M简正介-舅B擦I士M应筑用牌产讯生善的帽国徒内混背遵景2级0哄1丙1表-标2愁0欣1饭5发械展狠纲卸要斜：B叔I旋M简耍介-雕B狭I黎M工层具耕特茧性BIM描述的是墙体、门、窗、管线、设备等构件。整个设计过程就是不断地确定和修改各种构件参数。参数化设计BIM软件立足于数据关联的技术上进行三维建模，模型中的构件都存在互联，实现了不同专业信息的共享与关联。构建关联变化，智能互动BIM软件建立起来的模型是建筑设计的成果单一建筑模型建筑工程所有基本构件的有关数据都存放在统一的数据库中，分基本数据和附属数据；基本数据是模型的本身，附属数据指模型以外的数据，也称扩展数据。信息集成通过BIM，建筑师只要完成设计构思，建筑成信息模型，则可以立即生成各种施工图。具有较好的协调性，在后期的调整设计时工作量是很少的提供了好的交互平台由于丰富的附属数据，BIM软件可以方便地统计各类门窗表、材料表和各类综合表格。BIM也可用于各种性能分析丰富的附加功能BIM支持XML，实现了在整个建筑设计过程的全生命周期中的协同设计，从而也可以对各种信息进行有效地管理和应用，保证工程高效，顺利进行信息共享B食I裤M简半介-碗B宰I倾M的桶管更理镰特渣征B蜡I凯M平诵台优活势信祝息抽集坚成钉管花理方班便了绸建谦筑洋大不数雪据位的重交健流协下作按管概理换平笋台减抬少了朴信宗息督交屡流械过叉程粱中苗信集息减的忍丢盼失全戚生拍命茧周晨期博管颠理为裤建弟筑业物孕数杯据瞧的悄继补承慕、肚积昂累榆提搞供妖了疲可怪能信沸息塌集匙成若管咱理协闻作俘管他理高平桐台全城生浆命血周朋期裹管躺理B途I阅M简尘介-软奥件刊介砌绍以穿上软番件碰有窜各桃自非的色优锦势越，澡其为中有建掠筑链领桂域腔以A顿u泼t德o寸d封e罢s寻k公苦司养三半款悔为苗主返，牧在束于C再A政D平去台哭对嗓接泰过割程笨中科也惯最桨有竟优左势B啄I盏M应册用-应缩慧用赞范稳围方案设计初步设计施工图设计施工后期物管运营三维可视化出图效果渲染√√√三维协同设计立体呈现建筑物内部关系√√碰撞检测预留洞复核空间漫游评估管线路径标高优化√√日照分析采光性能分析环境流体力学分析等√工程量和工程信息统计成本分析√√√4D施工模拟项目变更登记进度款数据化评估和记录现场节点做法实时比对√设备维护资产管理建筑改造网络平台√通过BIM建立一个建筑物信息可持续、可继承、方便应用的大数据平台。前期以规划建筑生命、降低施工风险、减少成本开销为目的，后期以改善更新、管理维护为目的。B宣I狮M应秩用范脉围BIM技术+BIM协作平台开发的可行性分析设计管理施工管理营销运营管理B雷I辈M应前用-建漏模咐深落度支选紫择B骡I嚷M模泊型样深馅度伪的假定帮义僚是经甲东方压必级须算面老临销的抖一订个钟问念题览。B农I仿M模比型角的谷建瞧立赴是委一复个宁过漂程钳管粥理件，割有煎阶青段挂性啦任猜务杠，腐只坏能芦分报批木推璃进B症I薄M应罢用-价荣值页？阁！节约成本准确统计减少碰撞优化标高空命间绢可设视腹化盟分泰析优废化梳留她洞信料息辆统场一堵平辣台较缴少糕设蹦计变践更峰，提知高由工创作魄效耕率幕压墙镰装管修浇预油安熊装B沉I醉M运摇用朗案帅例-塑B殊I桑M技础术抄已室广窗泛什运颠用纤于头商丽办籍项耻目摇中上海中心ShanghaiCenter·上海七宝万科广场QibaoVankeSquare，Shanghai苏州中南大厦Suzhoucentralsouthtower.上海外滩SOHOBundSOHOShanghai上海新虹桥国际医学中心HongQiaoInternationalMedicalCenter,Shanghai 曹妃甸国际生态城水上会馆CaoFeiDianWaterfrontClub B吼I平M运惭用予案拍例-七帆宝维万育科纠广项场七垄宝饥万踢科户广痕场壁应滴用B志I时M将敲分奔三老步丸走众，关目耐前云已农完距成诸两页阶俭段第一步第一阶段主要是设计阶段：面向图纸，通过图纸查漏补缺、路径优化、空间复核等等完善图纸质量、实现成本优化的目的；第二步第二阶段主要面向施工阶段：结合已经完成的模型及施工单位的管线综合，不断深化BIM制图等级，规避设计与施工的脱节。通过无缝对接现场进度完成4D施工模拟，推进建筑信息数据化，以大数据手段为项目后期运营搭建信息网络平台。第三步第三阶段主要面向物管运营：在前期搭建完成的模型基础上，不断完善项目设备、材料运行情况，同时不断更新商户变化等信息，作为一个平台在精装修，幕墙等专业完善后可以作为项目展示盒推广使用B与I千M运炕用案律例-上给海冤七尿宝凝万他科够广形场拢案骆例螺展洒示七灿宝潜万椅科库广叶场穴应吉用B艳I勇M做躬了尊哪员些值工金作模拟留洞碰撞检测项目信息统计标高优化管线路径优化空间筛查项目变更日志登记项目进度款实时记录漫游空间

效果渲染……备膨注珠：C韵A屑A才D（C五o唇m个p混u胡t敌e家r期A孕i学d输e甲d腰A棉r筛c维h便i队t替e结c快t前u毙r龄a喝l边D射e游s犯i熟g君n）倚主转要恩是C办A督D绘第图粮软演件孝技哄术B局I平M工录具棕如芽何率应拴用七爷宝柏万蓄科寒广毅场地应佩用B族I秀M部舅分芳成喇果紫展荷示B惑I剂M应件用骄产屯生自的道国工内馆背慎景备任注切：C脖A戏A套D（C贱o卵m爆p皇u百t鹿e累r陪A全i露d炸e另d益A抬r五c传h桨i米t借e盖c顾t的u盟r表a穿l潮D神e恩s鸣i松g赔n）束主纯要顶是C裕A崇D绘滑图粱软璃件忍技源术B柿I推M工半具说如受何枪应绝用七骡宝驱万滴科溉广申场亮应冰用B秒I孟M部蓝分石成绩果稀展羽示模钢拟粘留耳洞尤：经破过地管利线装和驳结啊构茎碰王撞役，范确恢定权留榜洞期位写置摧，抚标徒注煮留芬洞捕尺垮寸纽奉。B舌I稍M系详统耕运垦用案篮例-模能拟厉留占洞万绵科夸广喉场适案朽例通睛过垫第显一兔视榜角穗复圾核数实贞际减空钓间截中芒车悲位姻大涝小么是泽否弄有霞死宫角嫂，笛电毕梯冠前牧室电等扬空水间雾是奴否齐合推理开，咽设默备牢房淹管愁线待综上合圾后控空射间埋是爆否邮有强优睬化税可尺能偏等览等B陷I梁M系英统炉运季用案辨例-漫晓游滩空弊间万宽科罗广锯场矛案宫例备堤注沉：C肢A无A鞭D（C惭o炼m馅p佳u末t艳e诞r吵A渡i涛d符e畏d旅A欧r茂c均h忍i疲t功e飘c蜓t回u蛮r嫂a告l色D刻e葱s阅i峰g掘n）忽主架要石是C质A拼D绘呆图配软宅件垒技唱术B候I当M工订具勺如筐何魄应符用七暗宝阀万彼科陡广绕场闸应途用B饮I延M部姨分佣成萍果悉展嫩示B缸I晨M系萍统之运鞠用案咬例-项森目哭信锄息夫统匪计空洞间兔、警设杠备后、领平予面鲜布狱局械等降情顿况扫详授细似统买计部，词为罩整污体胆管问理快建南筑服物童提柏供役可支能万上科运广晨场性案免例上掏面战的素一芒些呼方呜法洁是纱将五二圈维攀图丢中抢管蚂综绞经乖验翁无赏缝勤借匆鉴界到偏三急维撒制堪图瞒中耀，题优跟化烧管巨线丢综添合忧，淘提尝高城空央间垄利血用粘率管线分级具体结论为重力排水1级，10KV桥架1级，变电所之间的母线1级，冷冻水1级，锅炉300以上1级，600以上的桥架1级等共6个一级管线；大风管2级，150以上的有压水为2级，楼层水平的母线为2级，有压排水2级，虹吸排水2级，厨房排油烟管道2级，B1层的安防、消防的桥架2级等共6个二级管线，其余三级。BIM团队在拍综合图时需要充分考虑管线级别，先布一级管线且尽量不要打弯，再布二级管线最后补充三级管线，使得管与管之间的关系层次分明、逻辑清楚。管线入户判断中间没有接头、且后期维修可能性几乎没有的管线在保证商铺内标高的情况下就直接横穿商铺，例如：10KV开关站到各分站的10KV电缆桥架、母线排、新风总管、服务于后勤用房的管道等。这样做有个好处是即节约了走道空间，同时也减少了管线长度，好处多多。当然了这个过程我们也充分征询了物业和运营的意见空间策略桥架尽量放下面，因为电缆后期调整的概率最大。水管，风管之间要在保证保温、检修空间的前提下尽可能的紧凑，充分考虑阀门、仪表等的有效空间。同时在有些区域，根据实际情况可以考虑将管线靠一侧布置，这样也是一种方便检修的策略。B奥I船M运扎用案戏例-七拿宝格万角科蛛广鞋场恐及讯虹御桥3活#项票目绞运配用护小言结七早宝假万犁科昆广衔场垦应弓用B漫I叙M优桂化疮管凉综装和弃提吃高僻空等间避利违用酬率B胆I锈M运剑用隐的此展族望住宅工业化实测实量产品集中研发集中采购万客会B居I盗M为楼建储筑匹工穗业揪化毯与石自桃动捷化得的信残息创双建薯、驼管鹊理疤、传赛递弄创仁造熊了窜条概件趴，涌可缺以竖判衣断蒸对鸡万糟科六住壶宅铁工驻业火化狂有榨着帜无事法低替驾代捧的真帮撕助B凶