项目开发过程规划设计管控要点

项目开发过程规划设计管控要点产品中心规划线1什浑么义是房惨地捞产陪设画计纷管震理？2开盐发瓶商设康计愚师前期决策设计阶段施工建设市场销售设计先行，分析决策规划、建筑、景观、室内巡查把控，设计变更信息反馈，设计优化规给划甩设姥计叨管阵理全贯熔穿煤项督目芹开特发搏全断过归程一办、蜘前决言4什昂么垦是房剥地作产猾设承计？5设型计说追明瞧书6规划设计城市总体规划城市设计控制性详细规划概念规划修建性详细规划建筑设计方案设计扩初设计施工图设计景观设计方案设计扩初设计施工图设计室内设计方案设计扩初设计施工图设计市政设计道路设计管线综合设计各专业管线施工图设计燃气热力自来水污水中水电力电信专项设计弱电设计消防设计人防设计幕墙设计灯光设计标识设计…房芦地站产唯项仙目扫开虫发绕所单涉蜻及界的宿各赵专亩业池设饲计茎内墨容城市总体规划（项目决策依据）控制性详细规划（产品定位依据）修建性详细规划（开发建设依据）合柜理张制泪定债城滥市等经缓济欧和章社页会秀发电展慌目卫标挣；确运定范城揪市盛的业发痰展到性磁质载、寇规园模沉和傻建俘设调标险准识；安受排恩城哭市串用在地型的蚁功耀能扶分救区寸和本各买项笋建岛设填的甲总肠体侦布召局谣；布机置朴城店市京道尼路视和弃交奖通黎运涨输稼系化统磁；选劣定逝规依划却定蚂额躺指豆标测；制原定颗规输划遭实刚施坛步载骤专和昏措套施前。示币例贩：《青艘岛永市卖城欢市粥总柿体吸规暑划走（2抗0帐0纹6拥-胡2看0阶2崇0）》确蕉定浓土夹地菠使劲用也性蓝质勾及躺其缺兼纽奉容乡丰性辰等铸用晚地弟功角能鸣控晋制根要托求腐；确腿定才容卫积侍率镇、央建崇筑笨高腔度树、绘建碌筑陵密物度编、耀绿鞭地维率芽等建用挖地炕指平标真；基春确率定笋础社设散施叙、绪公都共岸服店务据设铃施战、级公料共欢安住全设设犬施介的罚用硬地僻规汗模直、朽范幼围叨及寨控护制脆要惹求肚，药地呼下贿管缩慧线冤控茧制摔要紧求已；确跑定迷基弊础乳设良施胜用绞地狭控抬制公的灾界钞线亚（截黄本线工）赠、快各叫类悠绿咽地赖范自围蝇的经控准制雅线青（亮绿万线有）技、剪历签史寨文样化美街失区巧和汗历则史蹄建柿筑产的威保银护往范书围总的御界贝线孤（淡紫暑线芬）腐、败地嚼表聪水浪体笨保吹护蹦和垃控聚制史的淋地坚界薯线哪（虹蓝傻线劫）满等振“逃四泊线避”耍及偶控作制猎要棚求梅。青谦岛黑李趟沧杆东愤部怎控容规进毕行笛建率设利条昂件祸分犯析酿及凉综牧合型技诵术恭经省济茂论鸣证替；作夏出音建辞筑祝、猜道道路贪、栏绿米地妹等差空习间驳布槽局惭和延景辜观蔬规问划云设命计在，厅布臣置胜总宵平筝面低图剃；道具路散交忘通趟规惨划歇设鸟计勉；绿翼地千系世统饰规睡划统设记计量；工界程者管蕉线篮规钞划愈设末计纳；竖轮向垦规林划庭设膀计泪；估覆算扶工赖程美量代、县拆腿迁宏量乖和传总颗造提价户，迈分码析猪投裂资络效味益堤。示鞭例潮：《青灶岛眨市津李牵沧妖区植青下银伴高喷速悠东许部统片野区共控节制醉性胀详摸细材规谢划》1椅1项陡目怎前杜期毙定尿位危阶厘段二萄、岩项慎目嘴前浸期柱决壳策周边市场（或城市）产品调研项目区域环境研究项目基础资料调研城市规划管理技术规定研究项目规划控制文本研究项目前期调研1倾.项展目顿前驰期晚调恢研下沙财通项目下沙财通项目钱江新城新项目钱江新城新项目二甲、提项雕目炼前莲期姑决旗策2犯.项驰目乡丰定饲位且与鉴研爸究多胶种呜产北品瘦类蜜型和兵数到量付如去何侄确工定尤？各胜产脆品庸类碰型都聚不籍适险合雹怎填么巧办沉？经样济灭测主算产涂品艳研某究方扒案蛙预他览困框难爪预守测分清析而归本纳解泛决就问即题二银、膀项岔目吹前扁期机决诵策—股—案捡例喊：愤山建西某太潜原份项锁目难管点晨：锡星傅河沙湾胀在弯对粥面点，梯已蓬成物型胃；震商孔务汽谈披判惕前意需木更但准脂确溪的班经锻济展指惨标木基陡础膀。思辉考山：构同袭市剩场遗部鸟沟演通迎，唉采惑用结集符团平高怖端饼公道寓齐类服产砍品—计—诚彼园妈系贡，英全父石歼材身，咏精去装两修硬，2贪0洽0方朋户装型付；遍商中务菌地转块女为起酒子店+酒雄店颜式录公墓寓+办税公佩。举毙措绩：碧自劫己冶完肠成叹较厉为宜准治确籍的籍总史图散布辉置双，蚂并悲完漆成挡模乎型漆。结圈果搁：涨准蜂确裂的浸测评算项数钥据依和隐商急务山谈烧判急的混有咐利球道棵具二捡、胀项去目民前初期企决练策同类产品分析比对环境与建筑方案设计经济指标沟通交流专业角度产品定位设计指导项目前期规划设计3侍.项当目滩前点期爪规堤划匙设樱计井的参作浑用二麦、隶项棵目茶前闹期观决找策4刷.项进目水前私期银决块策台阶灯段扩规称划吼设欠计汇管抚控米要偏点唯总旬结前已期幻玉调训研—姑—熟御悉遗公魄司勇产优品剪，块专疏业私眼俗光诵，注专宵业芳沟欺通产。经燥济挤测酷算—徐—在差设拌计容过迁程隶中影发举现页问颠题生、柴解盘决膀问健题爱，符困捆难扮预擦测团。深己入获研嫩究—柔—规绍划呈布速局闪、鹿建设筑元形据态肾的衬深龙入搬研牲究辛，跳找胁寻剃适暴宜长案版例支，挣分煎析话归想纳誓，阳为河后陆期颜项忙目送的粒顺授利蜂展闲开泳做摘好谢铺惊垫微。规步划预设元计谎阶迎段三吨、急项阿目免设码计肯阶腥段编的虹规姜划仗设责计丢管狮控1油.规聚划点设昨计疼阶组段欠规叙划序设串计吼管砌控堡要疫点平敏面所布幕局—障—空馋间共关胆系顺、之轴斯线妈、吨景颠观雾节执点承、掉室杏外溉泳钥池物、司入臂口从、河退忆红在线默、蛾合李理水利势用妙土坏地交闲通介组吃织—培—人秧车题分蹈流绞、截入啊口格大奋堂在（急雨劫棚济）骑、谱坡匹道亚位厦置潜、锐车事库涌入丹口景暑观齿意艳向—想—景本观愤最谷大闯化句、曲纳堡景楚、凉造艘景竖饰向排标封高—嗓—架妻空恢层涨、周蚀界周寒界罩设记计—眨—道唇路更截染面凑、作社市区捷氛陷围三狼、慈规兰划菊设约计肝管伟控2粘.平融面荷布及局戴案爱例—虎—杭费州锐西室溪桶诚仪园关昨注截点萝：空屯间羽关指系轴耐线任、佩对件称南求低辨北贵高适瞎宜臂的宋景舍观旺节捆点会宰所奴的森设印置室企外隆泳因池衰结妨合彼会着所三恭、取规兆划奴设和计递管艰控—播—上环海例塘俩镇微项捞目关辣注吸点厚：意主千入袖口扩交军通抗组截织三贝、净规序划谱设笛计田管史控关夕注俯点宏：移车掩库确入络口问织题忌：奶地我下勿车知库托入棵口工离微建狼筑肚太势近思学考盐：洲地饶库绝入妇口金靠汪近识建锯筑炕，追影馆响羊业遍主该入舍户戴，蠢有殊噪眠音捞，删影逃响校建剩筑挡外搏立耽面仇与治车伙库恐的匪交樱接阔。类在炒规霸划野设滥计诵中垮应瞒慎妻重黎考释虑修。举秒措别：筛设咸计违更第改燃，雹调阻整绵，筐在婶规百划推设译计忙阶侵段塘避共免咬此放类很问章题态发押生扰。车汁库借离炕建毯筑栋太凤近亏的诱不仅良韵影筑响3黎.交路通观组运织休案树例—盆—某吐项闸目耻地亚下乳车摸库辉入闲口三帅、税规屑划茎设乌计善管般控关荡注市点捞：急别县墅倍道讽路悠的管曲风线要胸点抗：肠曲话线彩道坊路李的咬弧担度思府考楚：溜既络要哈便败于兔通尿行善，惨又鼠要现形滥成符曲搬径贞通执幽熔的幅道朗路图延冰伸京感惜。举舌措循：较利罗用筋圆认弧衫处朵的帮绿剧植舅巧嗓妙否遮鸽挡尿视扰线系。—挑—象矿山证白河沙疯湾皮项睬目三付、研规葛划耳设幅计除管迅控4泼.景择观械意绍向询案乱例—塘—青莫山寸湖品玫电瑰柿园关济注补点甘：秀景焰观肚最墙大音化要巷点渴：珍有惹较休佳船自乔然雅景误观反的缎情急况深下益，稍建说筑强主喘要幼功哨能定朝奶向道景冒观三箱、敬规愁划俗设两计鞋管梢控—哥—巴裹厘高岛凶宝驶格饺丽僵酒萝店关碑注好点艇：肺景即观盏最绢大瘦化体，梁台五地要配点捏：果建次筑杏主菜要莲功变能出朝沙向患景探观截，威合嫁理尿利剩用长地阶形三孙、救规笔划乎设洽计打管镇控—疗—千续岛站湖皇度猴假薪公田寓关邀注线点冶：疗架朵空饥层三缺、妹规狗划炭设麦计寨管很控4傅.周厨界币设酱计善案和例—拣—临商安锄青拿山呜湖既红损枫肾园汗项色目关筒注杰点宵：斯小渠区饰周牛界阻标禾高思聚考境：扶为朴保拖证宗合伯院浓庭疏院蚀的绕私箱密妇性全，律需仆与叮沿词河谋绿广化纺带引保割持闪一柄定仔高逐差倾。般我竭们劈燕去原现霉场妻实执际狐踏遣勘旧后遗发仆现队，群如敲果削按漂照史设资计迫标寻高则，拥院享子练跟葛绿庸化蒜带平标讯高剧一苏致舒，凉同撇时撇沿窃河糊绿川化填带今要孕堆仿坡丈，顺对挺绑庭斜院稼私舟密呆性影伯响祸较蠢大母。举简措析：缘瑞我径们咱提厅出引整吉个板基正地傻标挨高略提材高6慌0苗0，胀提帽高刊了承小壶区过的房诚整钻体畅档猾次促。三或、全规继划须设烂计祝管迟控—查—临努安拖青崖山员湖任红抗枫葛园香项哑目关扭注伏点著：矿小芳区饲周荒界仍标涉高剖宾面吊示塘意建模筑碍设宰计增阶辞段四雁、韵建暑筑盏设贫计仍管需控1姜.建旷筑廉设背计毕阶尿段凡管圾控迟要这点—糕—公绞寓户叫型（1）唇户红型妻分僚布子与迈总洽平掩面欠的珠关念系极（将充城分裤利剑用佛内叔外页景樱观忍资祝源/经神济从效勾益启最骑大欠化躺）（2）桂主荡要带活题动肿空历间艰的倚朝谊向圣与芹组抹合锤关称系（3）蔑户遇型军标炒准值配汤置（4）泳下棉跃幸户拢型爱注巧意稿要滥点四毛、全建搅筑艺设键计蓬管辰控1城.建胃筑朱设混计捐阶夏段煤管兴控跪要辞点—眨—公袜寓立牌面—仰—各乏个舍系饭列类主次要冬特肆点公咳共吸部缺位（1）凉入润口贡雨携棚发（2）欣架当空辽层辞（3）罩电傲梯赵厅谊及车轿锡厢才（4）兔入铁口伏大堪堂地胶下菊车辱库（1）雪增朽加项层或高览和替局肿部拔扩挪大勇车摄位励（2）号采吵光科井困设席置（1）蛛注及意练户再型赶分总布蹈与凑总腐平抄面能的耐关粘系a蝇.充老分天利柜用群内霉外刚景绑观末资梅源久（格资守源锋优抚越副处女采备用斯大覆户矛型梁）b伏.经放济层效犁益扇最谈大欣化篇（蹄底锣层捉靠族近泊中熄心绕庭竭院贿处蜓架馋空衬处箩理裁，盖其金余掀尽被量易设另置像下柱跃护户抛型验）杭锡州财明仙月搏江难南恳项疏目体户泥型祥分墙布歉图—债—公网寓尺户锦型四效、涛建需筑胳设拨计敏管鸭控（2）雕主携要般活寺动壮空暮间剖的孩朝轨向云与顽组劲合模关榨系景傻观喷资耐源唐方播向混尽杰量翁采私用株客汉厅园与宿餐榨厅焦结案合纯的徒“报一换字创”隆通分厅敌，考面端积窝较岸大辜的招户竟型钥可工结脾合牌家株庭管室使或心书及房嫩设就置它“L型澡”壮厅贴沙河杭字州缝蘭删园D户数型内约1耍6简7目m2—摔—公挽寓肢户既型四纲、询建嘱筑遣设济计统管防控（2）倚主民要开活防动控空欠间纪的彼朝爽向钻与害组押合裤关炸系景斜观汽资败源品方诸向殖尽站量坐采炼用总客振厅允与辆餐月厅规结亦合连的仅“短一乌字总”叨通决厅乘，贫面湖积谱较自大邀的俯户休型泥可淡结养合延家粮庭括室额或鸡书习房询设芳置校“L型漆”绢厅铅。杭福州凡蓝显色割钱秧江拼南傅区2帜-艇E户潜型晌约3高8垒0竿m2钱塘江—灵—公蚁寓属户浊型四折、躺建盯筑醒设危计蕉管授控（3）吉户尾型丽主锦要吐配钻置驳标敞准户型面积≤90㎡以下90㎡~120㎡120㎡~200㎡200㎡以上玄关配置要求○○○○鞋柜衣帽配置要求○○○○客厅配置要求○○○○餐厅配置要求○○○○中厨配置要求○○○○西厨配置要求不设不设不设△家庭室配置要求不设不设不设△公卫配置要求○○○○主卧配置要求○○○○主卫配置要求不设△○○次主卧配置要求不设不设△○次主卫配置要求不设不设△○次卧配置要求○○○○次卫配置要求不设△△○书房配置要求不设△○○储藏配置要求○○○○备造注钓：“藏○惩”扬为看必蒙选祖项决，爬“到△焰”炼为企可堂选酷项—构—公衡寓凑户嫌型四苦、陈建赏筑春设声计跳管李控地鞠下花一穗层算平轮面他示稀意下膏跃旅庭相院仇剖农面哗示际意（4）丑下计跃灿户腰型乌注健意逆要扭点a肺.南咳面句的奥下喊沉耀庭赤院辫与樱北康面樱的吊采磨光殃井槽形问成告空复气凝对午流b江.通岁过品二呀级嘉堆概坡罚优熟化蜓下截沉营庭唐院这内层部落的也采日光,并关有匆效敬杜拒绝钓视桃线伞干朵扰—土—公假寓兔户识型四碍、论建们筑耽设际计钢管揪控杭似州没蘭菌园C地帜块蔬南度立愁面细父巧锹骨究架顶策部核收帽头大稿玻疮璃鲜面—池—公借寓理立才面伸（烤绿供园咸拉自直爪版离）四陵、栏建蝇筑踩设拥计溪管帐控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并装莲饰轿盆访栽班的喂放授置停采留什性荣空畏间—赵—室仓外桂起圈居倦室展或虹餐喘厅友，浙结耻合漂壁额炉蒸、词烧晶烤睛炉验等执，义考零虑冻沙师发沸、并桌殊椅粮的碧尺撤度结合餐厅设置结合客厅和家庭室设置结合泳池区设置结合入口设置四扇、撞建大筑阅设嚼计神管粥控—故—渔别爱墅—箭—户六型3、费建煌筑佳设渗计介阶快段突管村控埋要幕点铲—套—祖别晃墅（4）参下曾沉腰庭紫院崖设亲置a与.结犹合益地脖下伏一垮层哪主埋要娃活荡动土空炮间皱设策置b效.根毒据期庭瓜院箩具盖体赏尺菠度套设挎置c剥.尽打量打避碑免备设们于貌南猛向睬或右主夫景符观协面—芒—啦别清墅—绩—户砍型四论、盲建腥筑迹设舞计止管伴控采袖光复井下党沉旷庭矩院四斤、温建希筑差设拥计肉管花控立绞面（1）执建赶筑哥风旁格—宰—法心式赵、族意伶式逝、痛西铸班兔牙煎式芳、腊英湖式决、翁中挡式（2）筝法总式黑立浓面尖把慨控劫要比点3、屡建断筑龙设看计超阶机段首管铺控呈要豪点喉—烛—彩别合墅四贼、午建对筑季设能计找管哑控3、粒建亚筑碧设肆计舞阶帆段枕管络控驴要效点汗—辱—亡别怖墅立凤面（1）株建懒筑划风绪格—须—法师式筐、聋意绕式痰、鸽西英班煮牙懂式鼻、顺英离式签、猾中背式（2）辣法纱式来立臂面画把捏控它要跨点舟支山它玫量瑰轰园帜*舍法属式青裤山泰湖包玫殊瑰闻园鞋*事法壁式立础面（1）新建薪筑凯风明格—鲜—法穴式弯、易意惜式疫、层西沫班躁牙境式择、途英喝式载、叶中检式（2）晓法犯式崭立赚面赢把铁控络要睡点上孕海喝玫雁瑰悔园朱*刘古才典珠意优式3、仔建针筑暗设铺计揪阶坝段熟管警控谅要紧点填—费—笋别轮墅青鼻山参湖补玫洒瑰巷园顺*劈燕地译中愉海需风浴情封意梯式—黄—饺别诱墅—桃—立骗面—技—建魄筑绝风挖格海加宁选百袭合滋新廉城齿*吩西牙班朝牙联式3、捆建军筑辫设遗计瞎阶签段描管洞控读要循点膏—惯—箩别耕墅青触山阳湖暴玫蹄瑰自园正*眯英幼式杭赤州罢桃劳花旨源伪*咐中掏式四税、栗建药筑盒设据计盐管架控—症—屑别睬墅—宜—立合面（2）损法熟式挤把阁控饮要勒点中谣轴类对钩称古费典啄三横段兆式比该例洁协象调竖概向裹开六窗节观奏炭与篮韵肢律法斧国示卢愁浮午宫巴捕黎保卢窑浮云宫四巡寿、束建锹筑争设禁计握管碎控—稠—士别置墅—底—立速面（2）初法株式谈把肯控敲要拐点主订要碗元昌素秘：山均花北檐廊口柱赞式用栏呈杆老淘虎评窗军门嫁窗皱套青皇山叶湖为玫没瑰效园叶法硬式叔别间墅简粉洁吵的泻檐见口趟和苗山杏花膝装贵饰菠只千起陡到阔点裙缀示作告用揭，差整罢体稠给孝人笋干辽净纵利墨落息之规感早。四垂、柜建喘筑辆设靠计舍管翠控山访花—罗—别斜墅—爽—立趋面山印花奇装坑饰臣只返起拨到孔点书缀衣作毅用犬，吼整东体川给返人每干文净声利都落第之怠感慈。四跃、盏建阳筑劣设拿计浓管鸟控山虫花—初—别挥墅—查—立滥面四碰、钓建醉筑涉设羊计萝管汽控檐京口—健—别扮墅—达—立该面四舒、佳建霜筑肺设畅计测管苗控古典柱式希腊多立克式塔斯干式罗马多立克式爱奥尼式科林斯式混合式—避—别危墅—悼—立萍面柱交式揉的寸应础用四朋、奖建猾筑命设砌计鸡管牢控—化—别宫墅—携—立须面柱你式堤的股应文用四闲、粪建纳筑捡设毕计产管闸控—赤—别膀墅—挖—立剧面四痰、艇建介筑长设阶计平管蕉控栏掀杆计的暑应葛用强坛化爪了嚷建挪筑艺的燥阴鞋影储效睛果欠，尘增晨加拢厚长重绪感党和墙价鸣值避感—妻—别劣墅—谦—立那面门笨窗撒套的无应联用—泥—别苍墅—止—立丛面四元、投建候筑挪设之计晕管初控老铲虎绸窗小晨法校别剂墅输体百量央较怒小冰，代立邀面灿力假求淡干乳净亲整赖体没，白老靠虎劫窗扒不殿宜堆打是断前檐食口四惩、龙建交筑糕设研计膏管颗控—宁—别伟墅—铸—立胞面五藏、受项东目雹施晒工绝建郑设到阶肾段脑的浪设之计跳管给控现辣场她巡塘查《视2筝0刊1打0拐8思2油4慈伍溪贡玫粮瑰途园炼巡鸣查甘报渠告》《才2渗0季0投9敢0叨4帝2论4南军京宿玫柏瑰捞园翁现逢场请巡嚷查午报疤告》《稀2瓣0摧0涛9臣0荣9塘2寻9南墙京失玫须瑰油园能二萝期A组响团稼巡须查闻报状告》《青扮岛股建歌筑辜巡厌查圆报窃告0辱8纸.爬0窗8稍.摄1烦4澡》五即、淘项傅目晃施窑工类建持设吴阶哀段责的谋设慌计语管必控六采、偿其蓝它—爹—规苏范秋规看定绿涛城助工些程悔营叮造民标生准架强犯制紧性哀条烛文关后于顶建毙筑吐层熄高1厌.多烟、般高脚层拉公寒寓耗架螺空炭层燃层忠高异不劣应能小增于5选.添0勿m，未除合建测筑鸣高菊度党及后容牢积印率酸限亏定窗者麻外阳。2劈燕.别选墅滤类现建箱筑继一贯层惕层抹高记不叼应作小成于3秃.茎6蓬m。绿责城种工掠程喜营苦造昏标婚准远强悼制豆性声条秃文关仪于孤雨波棚瘦尺务度1哪.外外墙愤采稻用紫面反砖律、他石它材纲等蝴饰挥面悠的惜多滥、膊高需层仁公述寓夕出佛入武口劣应某设赚置刻雨趴篷窄类这构配筑权物拴，幻玉出渔挑疫宽苏度时应≥1领.故5约m，刻或授挑法出梦足专够星宽逃度版线糠条饼，想具稻体禁尺迎寸塌由跟设血计飞师豪根士据枣立青面垂效叹果末确邀定做。2门.排医屋谎、兰别聪墅是后悄门丹等法次志要盐出准入那口辉应扰有催宽劣度需不谜小两于0幻玉.泻9耗m的捆雨嘉蓬磨空杜间得。3递.会席所药、权酒龄店鹿等伸公销共稍建助筑晴出畅入赚口足应药设鱼置连雨昆篷犁等卸挡够雨较设右施剑，盐其繁宽岂度扭应皇适给宜与。培若彻满趋足办单回车断通谅行据及益人规员睬等优候竟的蛇，如应双保跃证末净你宽4秧.今5说m以吊上跨；甘若附满甚足遮两计车扩并奸行售及携人柏员禁等川候酱的忧，洪应渴保阵证坐净木宽7毒.价5翅m以单上麦；级若右满膝足寒两牧车扮并剃行弓并用有适一硬辆箩车椒及烂