建筑工程节能保温工程监理细则

建筑节能保温监理细则

一、监理依据：1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》

（JGJ134—2001）

2、《公共建筑节能设计标准》

（GB50189—2005）

3、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》

（JG158—2004）

4、《外墙外保温工程技术规程》

（JGJ144—2004）

5、江苏省《民用建筑节能工程施工质量验收规程》

6、江苏省《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》

7、江苏省《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》）

8、建设部《民用建筑节能管理规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）、《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》（建科函[2005]121号）

二、建筑节能专业工程的特点；

1、专业概述：建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。

提高建筑围护结构保温隔热性能的方法主要有：

1）、尽量减少建筑物的体形系数。体形系数是建筑物的表面积和体积之比，表面积大，则耗能高。

2）、选择适当的窗墙面积比，采用传热系数小的窗户，如中空玻璃塑料窗、断热桥的铝合金中空窗、解决好东西向外窗的遮阳问题等。节能建筑不宜设置凸窗和转角窗。

3）、尽量减小屋面和外墙的传热系数，增强屋面和外墙的保温隔热性能。外墙采取合理的外保温体系，既可有效地提高保温隔热性能，同时还可以解决外墙常见的开裂、渗水等现象。通过对大量建筑的计算分析，在目前大多数建筑中都要采取外保温才能达到节能标准的要求。通过采用浅色饰面面层材料反射阳光，也可从一定程度上增强外墙和屋面夏季隔热能力。2、建筑节能细部做法：1）、细部做法：①、外墙：15厚1：3水泥砂浆找平层---5厚1：0.5：2.5混合砂浆找平---喷（刷）封固底漆一道---喷面漆一道---喷（刷）罩面涂料一道饰面。捏②陶、滑屋揉面猪：传现鱼浇妥砼零板鸽-押-屡-采驳2海0细厚丑1皂：役3览水舞泥惑砂斩浆佳找禽平疾倦层过-果-篮-叹8确0黑厚压挤泉塑撒泡筛沫妈保认温玉板劫-懒-奏-范泡视沫箱混旦凝连土在找肥坡倒-愈-怨-芳2苗0布厚俱1烦：镜3惑水抛泥笋砂呜浆阻找心平望-锈-研-屋3惠厚惩S预B先S敬防票水私卷蓬材糊-马-跑-孟3窜厚淘麻贼刀辛灰当隔迷离秤层顾-凤-馆-恋2蛾0抚厚遍1锹：连3初水尿泥封砂续浆律找申平蛾蹲层滥（止内仁配富ф稳1扬镀肯锌忘钢鼓丝躁网双，觉每矩块晓9明8庄0栽×颜9脑8朗0筒网热孔汤2奥5恰～闯3藏0担）忌每海1录米粱见沙方匆设锣分泉格睁缝产，绘缝掉宽庙1某0药，废缝宴内厚填居粗序砂静③耐门盖窗叹：训铝岩合点金墨窗惜框许，究斧铝劣合紫金遇透逮明心中烧空戴空公玻邪璃城窗倒（才6瓦+凉6幅A鸽+屈6如）野三嫩、菌建递筑盲节房能歪监室理今工彩作址的娱流洲程月；柱监雅控柳流守程昏：冈审刻查浑专橡项疯施葱工浸资拴质帐，驱管检理损人峰员暑及乳操贝作世人娘员甚上扔岗雾证肿、危质酷保散体汁系检运语行眨效木果因等啊→礼审添阅婶图屈纸兼及研设筑计份交迅底从→镜审龙查宪施颂工健单都位男编遭制炭的滴屋幻面诉工有程最施脾工关方怜案直的蜜可瑞行拜性芦可斧靠否性羽并芹确刮认狸→震审姥查称材狱料贩供工应充商壤的半企军资珍质脊及庙生箭产告资剃质裕→纲材慰料机进计场晃后子见姑证陷取结样仓复休验节→羞检储查丑原坏材旅料罩抽着检临合福格钱报汁告蜘→置检棚查线基绩层笔平沸整津度胀、荒干矮燥王程弟度晋、饭预温留良伸史缩房缝薪质它量穴、跨阴傻角健圆阳弧帐抹锄灰俗到站位壁质领量若→利旁患站苹监经督纲施狡工们顺洒序先→伴验趣收测工城程利施耐工巷质所量金，茫及脑时熔评忠定恋质坛量投等粗级狂。共四冲、翅控溜制徒要瑞点迹及蜂目常标垫:匀审氏核忠承开包森单钉位得报男送救的否拟朴进呈场厅的辣建箭筑筒节宜能接工槽程昼材润料别/节构忠配锻件绑/舍设扑备炮报坐审案表沾（左包盘括叹墙模体描材辱料特、稠保燥温蜂材思料齿、搁门命窗鲁部株品模、像采历暖裁空割调叠系洗统成、膝照什明敌设饱备夹等铲）盖1紧、粥外仍墙球保锅温爱系睁统检各低组渗成艰材妈料避应炮提贴供棋产据品蛙合缎格认证眨、桶出眼厂写检甜验瞒报老告绍（岩有温限场期淘二举年滑的恳型丑式森检女验讨和取出然厂者检潮验晓）须和瓦现咸场甘抽费样英送嘱检捡复柴试沙报都告岔。谨保猴温桶系摘统踪各剃常也用杆材转料端主杨要拾性党能见指皮标料应侨符挣合卖《乏住颜宅特建豪筑泥节碗能目工德程爬施未工哑质描量揉验库收岔规甩程塑》诸（骂D期G兆J乖0精8扶—毒1括1择3吸—饼2崇0专0欠5亩）允附搏录恼E露的得规呢定享。毫进爽场肺复舟检垒报使告绣抽裁样婆数孩量然要谊求孟如船下炕：

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2、外墙外保温工程应具备下列有效期为二年的型式检验报告：

（1）外墙外保温系统的耐候性检验；

（2）采用胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的抗拉强度检验；

（3）外保温系统其他型式检验项目参见《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004第条。

1.3外墙外保温工程下列项目应进行现场抽样送检：

1．3．1胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的保温层硬化后，应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干密度检验。干密度不应大于250kg/m3，并且不应小于180kg/m3。现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。

2、工程实物质量

2.1胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物，空鼓、疏松部位应剔除。

2.2保温层施工前，应对基层的质量进行验收。

2.3网格布不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，网格布应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。

2.4外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5°C。夏季应避免阳光爆晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。

2.5胶粉EPS颗粒保温浆料：

2．5．1保温层设计厚度不宜超过100mm。

2．5．2施工时应分遍抹灰，每遍间隔时间应大于24h，每遍厚度不宜超过20mm。第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。3、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

五、建筑节能监理工作的方法及措施1、施工准备阶段的监理工作

1.1工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。

1.2审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

1.3建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

2、施工阶段的监理工作

2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

2.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

2.1.2是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

2.1.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

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做灰饼（护角）

涂基层界面砂浆

抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆（分两层）

抹第一遍抗裂砂浆

铺钉抗裂网

抹第二遍抗裂砂浆

涂料4.1基层墙面处理:

墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物≥10mm应铲平。

4.1.2对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷。

4.1.3吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。

4.1.4胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工

4.2保温层加强做法

建筑物高度>30m时，应加钉金属分层条并在保温层中加一层金属网（金属网在保温层中的位置：距基层墙面距离不宜小于30㎜，距保温层表面距离不宜大于20㎜）。具体做法是：在每个楼层处加30㎜×40㎜×0.7㎜的水平通长镀锌轻型角钢，角钢用射钉（间距50㎝）固定在墙体上。在基层墙面上每间隔50㎝钉直径5㎜的带尾孔射钉一只，用22＃镀锌铅丝双股与尾孔绑紧，预留长度不小于100㎜，抹保温浆料至距设计厚度20㎜处安装钢丝网（搭接宽度不小于50㎜），用预留铅丝与钢丝网绑牢并将钢丝网压入保温浆料表层，抹最后一遍保温浆料找平并达到设计厚度。

4.3做分格线条

4.3.1根据建筑物立面情况,分格缝宜分层设置,分块面积单边长度应不大于15m。4.3.2按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。

4.3.4在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用该砂浆抹平茬口。

4.3.5分格缝宽度不宜小于5cm，应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格缝槽，尺寸比设计要求宽10mm，深5mm，嵌满抗裂砂浆，网格布应在分格缝处搭接。网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应为分格缝宽度，并检查基层空鼓情况。

4.4抹抗裂砂浆，铺贴钢丝网。钢丝网按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约3～4mm，随即竖向铺贴钢丝网，用抹子将钢丝网压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。钢丝网铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实，平整度要求应符合本规程的要求。4.5料锚栓每平米不得少于6只，锚栓有效锚固深度不小于25mm（砌体应锚在灰缝内）。单个塑料锚栓抗拉承载力标准值不小于0.80KN。4.6抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合本规程要求的应进行修补。

4.7抗裂砂浆养护7天后方可进入下道工序施工。

4.8、保温墙体面层裂纹的防治:保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点：项

目单位指

标初凝时间h≥4终凝时间h≤12安定性(试饼法)

合

格拉伸粘结强度(常温28d)MPa≥0.6浸水拉伸粘结强度(常温28d，浸水7d)MPa≥0.4保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。

4.8.2、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。

4.8.3、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。

4.8.4、保温面层腻子强度过高。

4.8.5、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。

4.8.6、腻子、涂料选用不当。

针对上述问题，应当选用符合要求的材料，在施工过程中，安排专人对关键部位和关键工序进行验收，并尊循"柔性渐变抗裂技术"路线，即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量，其弹性模量变化指标相匹配，逐层渐变，满足允许变形与限制变形相统一的原则，随时分解和消除温度应力。4.9、施工质量的要求：主控项目

4.9.1.1所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程规定要求。界面砂浆性能指标项

目单

位指标界面砂浆压剪粘结强度

原强度kPa≥0.7耐水kPa≥0.5耐冻融kPa≥0.5胶粉料应满足以下性能指标：项

目单位指

标堆积密度kg/m38.0～21.0粒度(5mm筛孔筛余)%≤5项

目单位指

标湿表观密度kg/m3≤420干表观密度kg/m3180~250导热系数W/m·k≤0.060压缩强度kPa≥200难燃性

B1级蓄热系数W/（m2·k）≥0.95压剪粘结强度kPa≥50线性收缩率%≤0.3软化系数

≥0.5聚苯颗粒应满足以下性能指标胶粉聚苯颗粒保温浆料应满足以下性能指标：项

目单位指

标砂浆稠度mm80-130可操作时间h≥1.5拉伸粘结强度(常温28d)MPa＞0.7浸水粘结强度(常温28d，浸水7d)MPa＞0.5压折比%≤3.0注：水泥采用强度等级42.5的普通硅酸盐水泥，并应符合GB175—1999的要求；砂应符合JGJ52—1992的规定，筛除大于2.5mm颗粒，含泥量少于3%。抗裂砂浆应满足以下性能要求：

弹性底层涂料应满足以下性能要求：项

目单

位指

标容器中状态--搅拌后无结块、呈均匀状态施工性--刷涂无障碍干燥时间表干时间h≤4实干时间h≤8断裂伸长率%≥100表面憎水性%≥98柔性耐水腻子应满足以下性能要求：

项

目单位指

标容器中状态—无结块、均匀施工性—刮涂无障碍干澡时间（表干）h≤5打打磨性—手工可打磨耐碱性h无异常耐水性96h—无异常拉伸粘结强度MPa≥0.6浸水后粘结强度MPa≥0.4柔韧性(直径50)mm直径50mm,无裂纹低温贮存稳定性—-5℃冷冻4h无变化，刮涂无困难玻纤网格布应满足以下性能要求：

项

目单位指

标网眼尺寸普通型mm4×4加强型6×6单位面积重量普通型g/m2≥180加强型≥500断裂强度

经向普通型N/50mm≥1250加强型N/50mm≥3000纬向普通型N/50mm≥1250加强型N/50mm≥3000耐碱强度保持率28d：经向%≥90纬向%≥90涂塑量普通型g/m2≥20加强型项次项目允许偏差检查方法保温层抗裂层1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直43用2m托线板检查4阴阳角方正43用20cm方尺和塞尺检查5保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查热镀锌电焊网性能指标项目单位指标工艺—热镀锌电焊网丝径mm0.90±0.04网孔大小mm12.7*12.7焊点抗拉力N>65镀锌层质量g/m2≥122.2保温层厚度均匀并不允许有负偏差。构造做法应符合建筑节能设计要求。

4.9.1.3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝、结块等现象。

4.9.1.4工程竣工后，应按《采暖居住建筑节能检验标准》（JGJ132－2001）规定现场抽检传热系数，应符合设计要求。

4.9.2一般项目

4.9.2.1表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。

4.9.2.2墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。

4.9.2.3分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。

4.9.3允许偏差

4.9.3.1允许偏差及检验方法、外墙保温工程的试验项目：.1、导热系数。.2、干密度。.3、抗压强度。.4、螺栓抗拉承载力（不小于0.4KN）。.5、对面砖、抗力砂浆、界面砂浆进行拉伸粘结试验。4.10、外墙保温工程的验收：、隐蔽工程验收记录。、外墙保温砂浆层检验批质量验收记录（外墙按500-1000平方米划分一个检验批，不足500平米也应划分一个检验批）。、外墙保温砂浆层分项工程质量验收记录。5、屋面保温节能的控制方法3.1原材料屋面用3mm弹性体改性沥青防水卷材（SBS）必须符合下列要求（GB18242-2000）。卷重面积及厚度规格（公称厚度）mm3上表面材料PY-M面积m2/卷公称面积10偏差±0.1最低卷重kg/卷50.0厚度mm平均值4.2最小单值3.9物理力学性能序号胎基PY型号Ⅱ1可溶物含量g/m2≥4mm29002不透水性压力，Mpa≥0.3保持时间，min≥303耐热度，℃105（无滑动、流淌、滴落）4拉力，N/50mm≥纵向800横向5最大拉力时延伸率%≥纵向40横向6低温柔度，℃-25（无裂缝）7撕拉强度，N≥纵向350横向8人工气候加速老化外观Ⅰ级（无滑动、流淌、滴落）拉力保持率%≥纵向80低温柔度，℃-20（无裂纹）注：表中1~6项为强制性项目。防水卷材外观质量保温材料的质量要求项目聚苯乙烯泡沫塑料类硬质聚氨酯泡沫塑料类挤压模压表观密度≥3215~30≥30导热系数≤0.03≤0.041≤0.027在10%形变下压缩应力≥0.15≥0.06≥0.1570℃，48H后尺寸变化率(%)≤2.0≤5.0≤5.0吸水率(V/V，%)≤1.5≤6≤3保温材料的外观质量要求外形基本平整，无严重不平；厚度允许偏差为5%且不大于4毫米原材料抽检复试a.同一品牌、牌号和规格的卷材抽验数量为：>1000卷抽取5卷，500-1000卷抽取4卷，100-499卷抽取3卷，小于100卷抽取2卷；b.将抽检的卷材开卷进行卷重面积、厚度及表面矿岩粒粘结度检验，全部指标达到标准规定时即为合格；其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格，复试时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。c.卷材物理性能应检验下列项目：可溶性