工程合同工程拆除施工承包合同

工程拆除施工承包合同发包人：（下列简称甲方）承包人：（下列简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及国家本地政府法律、行政法规，并结合工程的实际状况，甲、乙双方经和谐协商，就乙方承当工程用地范畴拆除施工事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同恪守。项目概况1.项目概况1.1项目名称：（下列简称本项目）1.2项目性质：1.3项目同意文号：1.4项目位置：1.5项目规模：1.6总投资：1.7建设周期：1.8乙方承包内容：本合同使使用方法律及合同文献的构成和解释次序2.1本合同合用的法律：2.1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其它有关法律、法规。2.1.2合用范畴、原则：合用国家和市有关爆破与拆除施工规范、原则；没有国家、市原则和规范的，合用国家及市行业原则和规范；没有国家、市行业原则和规范的，由甲方提出技术规定，乙方按照规定向甲方提出施工办法和方法并报甲方审核。2.2本合同由下列文献构成，构成本合同的文献应被视为是能互相阐明的，互相补充的，除非文献中另有阐明，如果合同文献存在歧义或不一致，则根据以下次序来做出最有助于工程进展的解释：2.2.1本拆除施工承包合同条款（涉及双方针对合同条款形成的补充或变更合同书）。2.2.2中标告知书及其附件。2.2.3双方经商定形成的统计、会议纪要等文献。2.2.4招标文献（含答疑文献、澄清咨询函）。2.2.5承包人提交的投标文献（含投标文献澄清、阐明及确认函）。合同价及其调节3.1本合同价为人民币元（具体明细详见附件4）。该价格为乙方完毕招标文献、投标文献及合同文献中规定的全部乙方义务所发生的固定费用，乙方已考虑并同意承受合同履约期间因有关工作条件、工作时间、人工工资原则、材料价格和其它与本工程雇佣劳动力有关的税费、政府收费或其它在本工程使用的机械、设备价格或费用的变化或货币的贬、升值等因素而产生的风险。除非本合同另有商定，本合同价不因任何因素而调节。本合同价涉及但不限于下列费用：3.1.1乙方完毕本工程全部拆除工作内容，确保拆除工期及质量符合甲方规定及本合同规定所发生的一切费用。3.1.2乙方完毕拆除施工现场渣土、垃圾清运、消纳所发生的全部费用。3.1.3乙方负责清理拆除施工现场合发生的全部费用。3.1.4乙方在拆除施工过程中为满足甲方规定及本合同规定采用技术方法、安全施工方法、环保方法等多个必要方法所发生的全部费用。3.1.5乙方为完毕本项目拆除工作可能发生的接待市政、劳动、卫生、环保等政府部门检查所发生的费用。3.1.6乙方办理本拆除工程所涉及须各级政府、部门审批、许可等手续所发生的费用。3.1.7乙方随着本工程腾空进展和招标人的安排，机械设备和人员多次进场的费用。3.1.8在拆除过程中按上级批示或招标人规定临时停工窝工的费用。3.1.9本拆除工程的扰民和民扰的费用。3.1.10本工程施工过程中进行沉降观察所发生的费用。3.1.11乙方应缴纳的多个税费。3.1.12乙方推行本合同商定的其它义务所发生的费用。3.2合同价调节。在发生下列状况之一时，经甲方书面确认后可调节本合同价：3.2.1应甲方规定，增加/减少乙方拆除承包内容。3.2.2发生不可抗力，引发乙方拆除承包内容增加/减少的。乙方应在发生以上状况后7天内及时将调节的因素、金额以书面的形式报送甲方，甲方应在收到后28天内予以回复。3.3变更价格应首先采用附件3中的相似或类似单价，没有相似或类似单价，乙方可提出变更意见，经甲方审批后拟定。进场和开工4.1乙方在开始正式施工前应做好各项准备工作，涉及组织安排施工人员、提供工作条件、提供工程所需的机械、仪器、工具和车辆并确保他们处在良好状态，能够满足施工需要。4.2乙方应在接到甲方告知后7天内进场，甲方应于乙方进场当天向乙方移交现场并填写现场移交统计。4.3乙方不应当就其进场前的准备工作局限性而延误开工时间，否则乙方应承当一切延误责任。甲方权利和义务5.1在开工前，组织乙方进行现场移交，向乙方提供施工所需水源、电源。5.2甲方配合乙方办理拆除施工所需的多个审批、许可等手续。5.2审核乙方提交的拆除方案、拆除进度计划并监督乙方执行。5.4甲方根据实际进展状况，规定乙方分期、多次进场完毕对应的拆除工作。5.5甲方根据上级批示或实际状况，有权规定乙方临时停工。5.6甲方有权监督乙方的安全生产、环保方法的贯彻，并规定投标人按照甲方的规定完善安全生产及环保方法。5.7甲方有权根据乙方的分项报价调节乙方工作内容。5.8及时对乙方提出的问题做出回复和批示。5.9按照本合同规定，及时支付拆除工程款。5.10拆除工作全部完毕后及时组织验收。5.11如乙方未按合同规定推行义务，则甲方有权安排其它专业公司进行对应工作。由此发生的费用由乙方承当。甲方有权在应付给乙方的款项中将该费用扣除，或者根据履约保函进行索赔。乙方权利和义务6.1乙方有按照本合同商定，全部完毕拆除工作后规定甲方准时支付工程款的权利。6.2乙方不得将承包的工程转包和分包。6.3乙方应严格按照本合同文献进行拆除施工，确保拆除工期、质量、安全及环保等方面满足国家和市有关法律、法规、规范、原则的规定及甲方的规定。6.4乙方应恪守市有关拆除施工承包所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事承包工作的资格，有关资料虽经甲方审查，亦不能因此减免乙方应负的任何合同责任。6.5乙方应当为完毕本合同而设立合格的现场施工项目经理部，并为此配备含有足够工作经验和工作能力的，认真负责的管理人员和技术人员。非经甲方书面同意，乙方不得更换或撤回重要管理人员和技术人员。6.6乙方现场施工人员应接受甲方现场管理人员的监督和检查，遵照其批示工作，并为其日常查验提供工作便利和安全条件。如接到批示而未执行时，因此产生的损失和费用由乙方承当。6.7乙方为本合同实施雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已获得政府有关管理机构规定的上岗证书。6.8除非合同文献中另有商定，从工程开工日期起直至工程竣工止，乙方应对施工现场的照管负完全责任。这种照管的责任应随竣工移交一起移交给甲方。6.9负责施工现场的全部施工临时设施、临时道路、水电管线的修建安装，确保施工的正常进行。6.10指派现场施工项目经理（应含有对应技术资格和施工管理经验）负责施工现场的全方面工作，解决现场有关事宜，代表乙方做出决定和遵照甲方批示工作。6.11恪守政府有关部门对施工现场地交通、市容和施工噪声以及环保等的管理规定，并承当因此发生的费用和因违反规定而受到的罚款。6.12做好施工场地地下管线、文物及其它根据甲方规定需要保护的物品的保护工作。6.13对于拆除施工过程中所需的沉降观察，乙方应自行委托含有对应资质的单位进行，并确保观察成果的可靠和精确，由此发生的费用已涉及在本合同价中。6.14在施工中，由乙方因素造成的停工、返工、机械二次进场等损失，应有乙方负责。6.15乙方应自行安排拆除施工人员的食宿。在现场安全保卫工作方面，确保满足本工程施工过程中所必需的全部规定，自行解决一切扰民或民扰问题。以上各项费用均已涉及在本合同价中。6.16对于政府有关部门发送甲方的全部有关本工程施工现场的任何意见及告知，乙方亦承当有关责任。6.17乙方应按政府主管部门的规定获得为完毕其在本合同项下的工作所必需的许可、证书及执照，且办理以上手续的费用由乙方自己承当。同时，乙方必须确保其向甲方提供的资质证明文献的真实可靠性。由于乙方未按规定办理所需手续而造成的罚款及给甲方造成的经济损失均由乙方承当。6.18无论何时，乙方向甲方提供的有关工程施工的书面文献虽经审批，但亦不能免去乙方在本合同内的任何义务或责任。6.19乙方为推行上述各项义务，造成质量事故、工期延误、人员生命财产损害和经济损失，须承当全部责任，并赔偿甲方因此受到的经济损失。6.20对于因乙方为按照本合同商定推行合同义务而给甲方造成的损失、费用增加及违约金等，甲方都有权在应付给乙方的款项中将该费用扣除，或者根据履约保函进行索赔。施工组织设计及进度计划7.1乙方应在本合同订立后天内提交具体的拆除施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核备案。7.2由于甲方资料不全等因素使施工组织设计的部分内容无法如期提交，乙方应在收到甲方资料后个工作日内补充编制，报批后成为该文献的一部分。7.3乙方应采用任何必要和适宜的方法来确保工程按照第7.1款中同意的进度计划进行施工，任何与这类方法有关的费用由乙方承当。如需夜间施工，乙方应自行办理有关政府审批手续，并承当有关费用。工期8.1本工程的总工期为天。乙方应在本合同生效后10日内根据甲方规定编制完毕具体的进度计划，并报甲方审批。该进度计划在经甲方审批后对双方均含有约束力。8.2除非发生不可抗力或甲方书面同意的其它状况，工期不得延长。否则，工期每延误一天，乙方应向甲方支付的违约金为本合同价的‰。8.3乙方的施工时间必须恪守政府的有关规定。8.4乙方应根据甲方规定进行屋面拆除施工，确保工期符合本合同及甲方规定。安全施工及环保9.1施工现场安全由乙方负责，乙方应服从甲方对施工现场安全施工及环保方面的管理。9.2乙方应制订现场安全管理制度，在工地现场设立安全通道、警告标志、夜间警示灯、灭火设备等，为进入现场的人员提供安全保护，确保不发生安全事故。9.3乙方须健全劳动安全生产教育培训制度，未经安全生产教育培训人员，不得上岗作业。9.4乙方应按国家、市有关安全施工法律、法规、规范的规定，做好现场施工安全管理，随时接受有关安全检查人员依法进行的监督检查。乙方应采用严格的维护安全的方法、防备危险的方法、防止火灾的方法，承当由于安全方法不力造成事故的责任和因此发生的费用。9.5乙方应加强现场安全保卫工作，安排保安人员值勤，做好防火防盗工作，确保工程顺利进行。9.6乙方应恪守环保的法律、法规的规定，采用一切合理的方法对施工现场的多个粉尘、噪声、废水、废气、固体废物采用必要的控制方法，避免多个粉尘、噪声污染。9.7甲方认为乙方工作中的安全、环保方法/设施不符合有关规定的，有权规定乙方限期做出整治。当乙方不能满足甲方规定时，甲方有权自行安排其它合格单位采用对应方法，以确保施工的安全、环保，所发生的费用由乙方承当。9.8乙方在“施工组织设计”文献中必须涉及安全施工及环保的有关内容，经甲方同意后严格执行。文明施工10.1在本工程施工期间，乙方应确保现场不出现任何不必要的障碍物，寄存并处置好任何机械设备，并及时去除现场的任何废料、垃圾或不再需要的临时设施。10.2乙方应确保本工程施工场地清洁卫生，符合环境卫生管理的有关规定，并承当因违反有关规定造成的损失和罚款。10.3在工程拆除完毕后，乙方应彻底去除现场并运出全部机械设备，确保现场平整、清洁，达成使甲方满意的状态。10.4若乙方不能完毕上述工作，甲方有权委托专业性的公司替代乙方完毕上述工作，费用从甲方应支付给乙方的款项中扣除。竣工验收与移交11.1工程竣工后，乙方应及时准备验收资料并向甲方书面提出验收申请。11.2如果全部工程或某区段未能通过验收，则乙方应根据验收成果对全部工程或某区段进行整治或修复。整治修复完毕后，乙方应重新申请一种新的竣工验收日期。甲方将在乙方提出申请后日内组织重新验收。11.3当工程按本合同商定通过了竣工验收，即表明工程现场含有移交条件，乙方应当在验收合格后日内向甲方移交现场。工程款的支付12.1预付款的支付：本合同生效后10个工作日内，甲方支付给乙方本合同价%的预付款，同时，乙方向甲方提供等额预付款保函。12.2拆除工程竣工验收合格后双方办理结算，结算完毕后个工作日内，甲方向乙方支付结算价扣除预付款后剩余工程款。争议的解决13.1甲、乙双方因合同发生争议，应和谐协商解决，经协商不能解决的，任何一方均应向（具体仲裁委员会或依法能够选择的法院）诉讼/仲裁。13.2发生争议后，除非出现法律规定的能够中断推行合同的情形，双方都应继续推行合同，保持本工程进展的持续性。违约责任14.1本合同订立后，甲、乙双方均应适宜推行自己的义务，否则，任何一方不履约的行为将构成违约行为，对于另一方因此遭受的损失，违约一方应承当赔偿责任。保险15.1本工程开工前，乙方必须为从事危险作业的施工人员办理人身意外伤害保险，并自行支付保险费用。15.2保险事故发生时，甲乙双方均由责任极力采用必要的方法。避免或者减少损失。合同生效、解除及终止16.1本合同自甲、乙双方签字盖章且乙方向甲方提交了符合本合同商定的履约保函之日起生效。16.2本合同一式份