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文档简介

办公楼租赁合同写字楼的合同样板1.合同双方本租赁合同由以下双方签署:出租方(以下简称“甲方”):单位名称:法定代表人姓名:地址:联系电话:承租方(以下简称“乙方”):单位名称:法定代表人姓名:地址:联系电话:2.租赁物本合同的租赁物为甲方所拥有的位于(写字楼地址)的办公楼(以下简称“租赁物”)。具体的租赁房间、面积及位置如下:房间号:面积:位置:3.租赁期限租赁期限为(起始日期)至(终止日期)。乙方在租赁结束日之前应将所租赁的房间完全腾空，物归原主。4.租金及付款4.1租金乙方同意按以下方式支付租金:租金金额:(具体金额)租金支付周期:(月/季/年)租金支付方式:(银行转账/现金/支票)4.2押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金。押金金额:(具体金额)押金用途:用于保证乙方按照本合同约定履行义务及保证租赁物的安全、完好地归还。押金退还:甲方将在租赁期满并确认租赁物未受损坏时将押金全额退还给乙方。4.3滞纳金如乙方未按时支付租金，则甲方有权向乙方收取每天(具体金额)的滞纳金。5.使用规定5.1用途限制乙方同意将租赁物仅用于办公、商业等合法用途。严禁将租赁物用于违法活动。5.2装修及改造乙方在租赁期间如需进行装修或改造，须提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。乙方应承担装修或改造所需费用，并保证装修或改造不影响租赁物的结构安全和功能。5.3维护及保养乙方应对租赁物进行合理的维护和保养，保持租赁物的整洁和良好状态。乙方需在租赁期满时将租赁物原样返还给甲方，如有损坏需赔偿。5.4安全责任乙方应妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等事件的发生。如因乙方的原因导致租赁物损失，乙方应负责修复或赔偿。5.5管理费用租赁期间产生的公共区域的管理费用由甲方承担。6.违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按合同约定提供租赁物，或租赁物存在严重质量问题，则乙方有权解除合同，并要求返还已支付的租金及押金。6.2乙方违约责任乙方如未按合同约定支付租金或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.合同解除本合同任何一方如需解除合同，应提前(具体天数)书面通知对方。解除合同后，乙方应主动将租赁物腾空并归还给甲方。8.争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。9.其他条款9.1附属设施乙方可根据需要使用租赁物内的附属设施，但需保持设施的整洁和完好，并在使用过程中注意安全。9.2合同变更除非经双方书面协议，否则任何一方不得擅自变更、解释、终止本合同。9.3合同备案本合同自双方签字生效，并备案存档。请双方认真阅读并确认以上合同内容，并于下方签字确认:甲方（出租方）:签字:__________________________日期:__________________________乙方（承租

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