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文档简介

集体土地征用补偿安置协议通用样式背景与概述随着城市化进程的不断推进，土地征用作为城市化进程中的一个重要环节，在很大程度上推动了城市化进程的发展。而针对集体土地征用可能引起的一系列问题，政府和农民代表进行了长期的协商和讨论，形成了一套相对完善的补偿安置机制。作为国家土地资源管理制度中的核心制度之一，土地征用的补偿安置问题已成为社会各界广泛关注的热点问题。而补偿安置协议作为解决这一问题的重要工具，在此背景下显得尤为重要。本文档旨在总结集体土地征用补偿安置协议的相关规定，以通用样式的形式呈现给读者，方便各地政府和农民代表参考使用。协议样式协议题头集体土地征用补偿安置协议甲方（1）国有土地所有权单位的名称、地址（以下简称“国有土地所有权单位”）；（2）法人代表、主要负责人的姓名、职务；（3）如果该国有土地所有权单位需要由其下属单位或其他代表签署本协议，请列出下属单位或其他代表的名称及其法定代表人，并注明所代表的本国有土地所有权单位的名称。乙方（1）集体土地所有权单位的名称、地址（以下简称“集体土地所有权单位”）；（2）法定代表人的姓名、职务。基本情况（1）补偿安置土地：__公顷/亩_；（2）基准地价：_人民币__元_；（3）计算基准交纳土地增值税的价格：_人民币__元/亩_。补偿方式补偿方式分为货币补偿和实物补偿两种。货币补偿（1）补偿标准：按补偿基准地价的_倍_计算；（2）货币补偿总额：_人民币__元_。实物补偿（1）根据所征集土地的类型、用途及征用范围，安排适当的农村集体经济组织成员的分配，其中领导干部不得独有或优先分配使用权；（2）安置方式以发放住房、安排再就业、发放生活用品等方式进行，其中住房分配应以提供普通商品住房或厂房为主；（3）发放实物补偿总额：_人民币__元_。协议签署和生效本协议自甲、乙双方签署之日起生效，有效期至协议项下的土地补偿安置全部完成之日。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。法律适用和争端解决本协议的解释和适用应符合中国法律的规定。甲、乙双方应协商解决因协议引起的争议。协商不成的，甲、乙双方均有权向有关部门请求调解。补充条款（1）本协议中所表述的“人民币__元”的货币数值，均以当前中国法律规定的计价和支付方式为准。（2）本协议经过双方协商，在保证满足国家关于土地征用政策规定及保障乙方合法权益的前提下，可以根据实际情况进行调整，补充条款应在协议生效前经双方协商一致再进行修改。附件清单甲方提供的附件清单：土地所有权证。集体土地所有成员名单，以及与本协议相关的农民代表选举及表决记录。其他与本协议相关的文件、资料。乙方提供的附件清单：集体土地所有权证。集体土地所有成员名单，以及与本协议相关的农民代表选举及表决记录。其他与本协议相关的文件、资料。结语集体土地征用补偿安置协议是解决土地征用补偿安置问题的重要工具，关系到城市化进程的发展和农民

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