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和孚洋凤凰洲垂钓场项目可行性报告一、基本概况凤凰洲座落在和孚偏南面,四面环水,是难得的一块风水宝地。凤凰洲总面积为1000亩,除四星级宾馆已占地400亩之外,尚有600亩地面可开发。现根据水乡地区的特点及养殖淡水鱼高产区的优势,同时随着人民生活水平和逐步改善、消费质量提高,城镇有众多的消费者在双休日及节假日的空闲,他们都到乡村垂钓消遣。而且和孚洋的地理位置优势明显,凤凰洲有独特的风貌,在此开发垂钓场前景乐观。二、投资规模计划垂钓场面积为100亩,建成浙江省最大的垂钓基地,供游客休闲。1、垂钓面积为100亩,征用塘面每亩2万元,计200万元。2、改造修建垂钓标准池塘,分为A、B级,A级供高特人员垂钓,B级供大众垂钓。A级池塘面积30亩,修建费(包括全部设施)每亩1万元,计30万元。B级池塘面积70亩,修建费(包括全部设施)每亩0.5万元,计35万元。合计265万元人民币。三、经济效益测算垂钓场应同国家钓鱼协会紧密挂钩,应得国家、省、市各级协会的共同支持,作为一个旅游项目来开发,从而保持足够的垂钓量而获得较好的经济效益。1、年总收入预测:测算日垂钓人数100人,年计划可垂钓时间为10个月,年垂钓人数:100人X30天X10个月=30000人次。每天人均垂钓预估10斤,日垂钓量10000斤,月垂钓量为30000斤,年垂钓总量300,000斤,按每斤收费标准(各种鱼平均)8元,全年总收入240万元人民币。2、年总支出预测:鱼成本按(各种鱼平均每斤5元计算)年鱼总支出为30万斤X5元/斤=150万元。员工计划10人,人均月工资为1000元,年总工资为10人X1000元X12个月二全年12万yL©电费(增氧设施用电)每月耗电预测1.5万元,全年计划18万元。检修其他等费用,每月预测1万元,年计划12万元,垂钓场全部年测算预估成本为192万7Lo3
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