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文档简介

第页共页北京市自行成交房屋租赁合同范本合同编号：________出租人（甲方）：承租人（乙方）：签订时间：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁合同法》的相关规定，甲乙双方自愿订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋的基本信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋楼层：________装修情况：________第二条租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，甲乙双方如需继续租赁，双方可以另行协商。2.租金及支付方式：租金为每月人民币________元整，乙方应于每月的____号前支付当月租金至甲方指定的银行账户。3.甲方承诺在交付租赁房屋时，已经办理相关房屋产权手续，并向乙方提供房屋产权证明材料。第三条房屋交付1.房屋交付时间：本合同签订之日起____天内，甲方应将房屋交付给乙方使用。2.乙方应在收到房屋时，立即进行验收。如发现房屋存在严重问题或与约定不符，乙方有权立即通知甲方，甲方应在收到通知后的____天内承担修复责任。3.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权根据自己的情况选择解除合同或要求甲方承担违约责任。第四条房屋使用及维护1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，并遵守相关的法律法规。2.乙方应当对房屋进行良好的维护与保养，保证房屋的正常使用。如发现房屋存在故障或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并取得甲方的书面同意后进行维修。3.乙方禁止擅自拆改房屋结构或布局，并禁止将房屋转租或出借给他人。第五条保证金及退还1.乙方应在签订合同日起____天内，向甲方支付____元作为履行保证金。保证金将作为乙方在租赁期满后归还房屋并完成维护的保证。2.在乙方正常退还房屋并完成维护的情况下，甲方应在租赁期满后的____天内，将保证金全额退还给乙方。3.若乙方在租赁期间存在任何违约行为，甲方有权使用保证金作为赔偿金，如保证金不足以支付赔偿金的，乙方应承担剩余部分的赔偿责任。第六条合同终止及解除1.任何一方有权在租赁期限届满前30天提前终止合同，需提前书面通知对方。2.在租赁期限内，如发生以下情况之一，双方协商一致可以解除合同，但应提前____天书面通知对方：a)因不可抗力因素导致房屋无法居住；b)房屋被政府征收或存在其他转让争议。3.若乙方单方解除合同或违反合同约定，乙方需向甲方支付相应的违约金，违约金数额为合同租金总额的____%。第七条其他约定1.合同条款的增删或修改，双方应在书面协商一致后进行。2.合同中未尽事宜由双方协商解决，若无法达成一致意见，可向有关部门申请仲裁或诉讼。第八条合同生效与变更1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同变更或解除，必须经甲乙双方书面协商一致，并签署补充协议。（以下无正文，为签字页）甲方（出租人）：

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