浙江和润天成置业有限公司杭政储出2013115号地块商业商务及娱乐设施用房环境影响报告

建设项目环境影响报告表国家环境保护总局制 -30- -45- -51-/浙发改外资[2015]126号/根据浙江省发展和改革委员会文件（浙发改外资[2015]126号）、杭州市规划局出具限公司在杭州市拱墅区庆隆单元B1/B2/B3-01地块建设杭政储出[2013]115号地块商业商务及娱乐设施用房项目，项目总投资约445000万人民币。根据项目方案及初步设计的批要建设内容为商业商务及娱乐设施用房，总建筑面积457727.6m2，其中地上建筑面积项目位于拱墅区庆隆单元B1/B2/B3-01地块内，建设内容为4幢8~26层的建筑，设表1-1项目主要技术经济指标名称单位数值总用地面积m265902总建筑面积m2457727.6其中地上建筑面积（计容面积）m2283378.6其中其中商业（购物中心）m213000（1#楼商业部分自持）商业（街区）m230900（2#，3#，4#商业部分）商务办公m2122487.6（含3000m2旅游码头接待中心）避难区面积（不计容面积）m22374地下建筑面积m2171975其中商业m237000机动车库及附属用房m2非机动车库m23830容积率%4.3建筑占地面积m231632.96建筑密度%48绿地率%20绿地面积m215816.48其中地面绿化面积m210544.32（16%）屋顶绿化面积m25272.16（4%）机动车停车位辆2589（其中无障碍车位52辆，出租车77辆）其中地上辆77（装卸车位15个，未计入指标）地下辆2512非机动车停车位辆4013其中地上辆1582[地面3组总计96辆公共自行车位按照1:3（288）辆计入总数]地下辆2431表1-2项目主体建筑主要功能部分建筑名称高度楼层功能设置121.9m（结构）商业用房（含餐饮）、消控中心、10KV开闭所2F商业用房（含餐饮）、空调机房3F商业用房（含餐饮）、儿童娱乐中心4~7F商业用房（含餐饮）、空调机房商业用房（含餐饮）、空调机房、电影院、健身房8F裙房屋顶设备层（冷却塔和其他）、办公室9F避难层10~18F办公室避难层20~26F办公室屋顶层冷却塔2-1办公楼、2-2办公楼97.81m（结构）商业用房、办公弱电分控中心、办公大堂2~3F商业用房4F办公用房5~6F旅游码头接待中心7F旅游码头接待中心、物业管理中心8F~22F办公用房2#楼商业24.52m（结构）商业用房3#楼99.51m(结构)商业用房（预留餐饮功能）、办公弱电分控中心、办公大堂、公厕2F~4F商业用房（预留餐饮功能）5F~22F办公用房4#楼19.7m（结构）商业用房（预留餐饮功能）2~3F商业用房（预留餐饮功能）地下室（-3F）-15.1m-1F非机动车库、垃圾房、商铺（设餐饮）、变配电室、机动车库、空调机房、生活水泵房、消防水泵房、超市、运营研策办公室、零售店（设餐饮）、锅炉房、空调水泵房、消防水池-2F地下机动车库、进风机房、排风机房、变配电室、给水机房、给水机房、制冷机房、隔油间、水景循环水处理机房、热电机房、-3F地下机动车库、进风机房、排风机房、冷却塔补水泵房、制冷站房、生活水泵房、办公给水机房、商业制冷机站表1-3项目餐厅设置情况2（套）风量置115116181811121注：根据建设单位提供的设计资料，项目1#楼地下1层~8层餐饮区域产生的油烟废气经集中收集后通过油烟净化器处理后排放，油烟净化器及风机均安装在1#楼8层裙房屋顶。表1-4项目主要设备情况序号设备（房）名称位置规格1T1生活水泵房1#楼办公楼B3层6台变频水泵，三用三备T2生活水泵房2#楼（办公楼1）B3层6台变频水泵，三用三备T3生活水泵房2#楼（办公楼2）B3层6台变频水泵，三用三备T4生活水泵房3#楼B3层南侧9台变频水泵，六用三备商业生活水泵房1#商业楼B2层西侧8台变频水泵，六用二备1#商业街生活水泵房1#商业楼B2层西侧4台变频水泵，三用一备冷却塔补水泵房1#楼办公楼B3层3台变频水泵，二用一备商业冷却塔补水泵房1#商业楼B3层西侧3台变频水泵，二用一备2消防泵房2-1#楼B1层北侧2台低区消火栓系统供水泵组2台高区消火栓系统供水泵组3台喷淋、水炮系统合用供水泵组3制冷机房1#商业楼B3层西侧4台水冷离心制冷机组1#楼办公楼B3层3台水冷螺杆制冷机组4冷却塔1#楼商业8F屋顶北侧区域4台冷却塔1#楼办公26F屋顶北侧区域5台冷却塔5锅炉房1#楼办公楼B1层南侧T1锅炉房4台2800KW燃气真空锅炉1#楼办公楼B1层南侧商业锅炉房2台1400KW燃气真空锅炉6风冷热泵冷热水机组1#楼商业8层屋顶西南侧7风机地下1层车库风机房4台排烟风机地下2层车库风机房25台排风机，25台补风机地下3层车库风机房18台排风机，18台补风机地下1层设备用房9台排风机，10台补风机地下2层设备用房10台排风机，9台补风机地下3层设备用房11台排风机，10台补风机1#楼9层避难层1#楼19层避难层5台排风机1#楼办公区域26层屋顶12台排风机，1台补风机，加压送风机4台2-1#楼办公区域22层屋顶6台排风机，加压送风机3台2-2#楼办公区域22层屋顶6台排风机，加压送风机3台3#楼22层屋顶7台排风机，加压送风机3台8油烟净化机组1#楼商业区域8层屋顶92套91#楼商业主变配电室1#楼办公楼B1层东侧4台2000KVA1#楼商业份变配电室1#商业楼B1层西侧4台2000KVA4#楼商业主变配电室3#楼B1层西侧2台2000KVA4#楼商业分变配电室4#楼B1层东北侧2台2500KVAT1变配电房1#楼办公楼B2层2台2000KVAT2变配电房2-1#楼B2层2台1000KVAT3变配电房2-1#楼B1层2台1250KVAT4变配电房3#楼B2层南侧2台1250KVAVRF空调室外机2-1#楼5-22层北设备平台每层4组，共72组2-2#楼5-22层东设备平台每层4组，共72组电影院影响设备1#楼8层电影院11套放映设备空气能热泵热水机组1#楼商业区域8层屋面南侧项目设置地下车库一个（共三层），设地下停车位2512个，地下车库出入口5个，表1-5地下车库排气筒基本情况停车高度m地下车库2512个P1P2P3P4P5P6P7P8P9P10表1-6地下车库出入口基本情况地下车库出入口位置最近场界距离C1出入口1#楼北侧西北场界C2出入口1#楼北侧西北场界C3出入口1#楼西侧东南场界约22mC4出入口2#楼东侧东南场界C5出入口3#楼南侧西南场界约38m表1-7项目污染源排放位置及设计拟采用的措施NOx口//房//区供水。其中地下3层～地上1层利用市政给水管网水压直接供给；1层以上利用变频给水房及1#办公冷冻机房均设置在地下三层。商业地下一层的超市，独立设置一台200组，室外机均安装在每层设备平台。2#楼的1-4层商业、3#办公用房及4#商业地上部分均本项目拟建址位于杭州市拱墅区庆隆单元B1/B2/B3-01地块，根据《庆隆单元B1/B2/B3-01地块环境可行性进行初步分析》，项目用地符合项目建设项目位于拱墅区庆隆小河单元，东至莫干山路，北至隐秀路，西至永固路表2-1项目地块周围环境概况方位距离现状规划情况东北紧邻空地G1城市绿地约30m莫干山路莫干山路杭州市长征中学A33中小学用地联合世纪新筑住宅小区R21二类住宅用地东南紧邻余杭塘河余杭塘河110KV隐秀（小河）输变电工程在建工地U12供电用地约90m杭州市标准化研究院R21二类住宅用地拱墅区城管办A1行政办公用地西南紧邻小路永固路约24m杭政储出[2013]114号地块商品住宅在建工地R21二类住宅用地西约55m杭州市文津小学A33中小学用地三宝郡庭住宅小区R21二类住宅用地西北紧邻隐秀路隐秀路约28m空地R21住宅用地（杭政储出[2012]72号地块住宅）热电厂旧址G3广场杭州市童星幼儿园R22服务设施用地项目所在地为平原，杭州市地处扬子准地台东部钱塘台褶带杭州属北亚热带的季风气候，四季分明，气候温和湿润，光照充足，雨量充沛，无有一雨量集中期，夏秋季常有干旱和台风的出现。据近年来杭州气象台资料统计，其基10个街道，40个行政村、92个社区，面积87平方公里，总人口60万，其中常住人口境功能小区(Ⅰ1－10105D04），为优化准入区。该小区位于主城区北部，主要辖拱宸桥、小河、的调整，逐步向城市新区转变。该区工业目前以汽车物流、专业市场为主，拥有法国欧尚超市、百安居超市及石祥路、沈半路汽车特色街区；该区未来用地以居住、公建及科该区是杭州市主城区北部集居住、商贸、教育科研、现代物流等功能的现代化城市中心城区，主要生态环境功能是都市生态人居建设与都市生态经济发展，加快运河两侧③全面改善环境质量，创造宜人的居住环境，大力解决群众住房难问题，积为了解项目所在地环境空气质量现状，环评引用杭州市环境监测中心站提供的和睦表3-1和睦小学环境空气监测结果单位：ug/m3测点名称监测时间监测结果SO2(日均值)PM10(日均值)NO2(日均值)和睦小学2014.10.82246652014.10.943572014.10.102858912014.10.112136772014.10.1223792014.10.13242014.10.142846标准值达标率超标倍数表3-2杭州PM2.5的监测结果单位：ug/m3测点名称监测时间监测结果PM10(日均值)杭州2016.3.1652016.3.22016.3.32016.3.4982016.3.52016.3.62016.3.7标准值75达标率超标倍数0.06~1.23根据监测结果，该监测点空气中PM10、SO2康家桥西侧断面的水质监测数据进行分析，监测时间为2016表3-3余杭塘河水环境质量现状监测数据单位：mg/L监测断面项目DO高锰酸盐指数氨氮总磷余杭塘河（康家桥西侧断面）监测值7.82.690.14IV类水标准值≥3≤10≤1.5≤0.3单因子水质评价V类III类总体水质V类表3-4拟建址及周围环境噪声现状单位：dB测点编号测点名称测量时间主要声源测量值标准值达标情况①地块东侧昼间交通噪声65.24a类达标夜间53.7达标②地块南侧昼间社会生活53.82类达标夜间46.3达标③地块西侧昼间交通噪声54.72类达标夜间45.1达标④地块北侧昼间交通噪声53.82类达标夜间44.9达标⑤文津小学昼间社会噪声55.12类达标夜间45.3达标表3-5现状环境保护目标环境敏感点名称方位敏感性描述杭政储出[2013]114号地块商品住宅（在建）西南约24m敏感杭州市文津小学西北约55m敏感杭州市童星幼儿园西北约140m敏感联合世纪新筑住宅小区东北约110m敏感杭州市长征中学东北约110m敏感三宝郡庭住宅小区西北、西侧约140m敏感余杭塘河东南紧邻敏感，目标水质Ⅳ类水体*注：距离为项目用地红线与敏感目标用地红线之间距离。表3-5规划环境保护目标环境敏感点名称方位敏感性描述规划住宅用地东南约90m敏感规划住宅用地（杭政储出[2012]72号地块）西北约28m敏感根据杭州市环境空气质量功能区划规定，本项目所在区域属空气质量功能二表4-1《环境空气质量标准》（GB3095-2012）序号污染物项目平均时间二级标准浓度限值单位1NO2年平均40ug/m324小时平均1小时平均2002CO24小时平均4mg/m31小时平均3PM10年平均70ug/m324小时平均4PM2.5年平均35ug/m324小时平均755SO2年平均60ug/m324小时平均1小时平均500根据《大气污染物综合排放标准详解》中相关内容，非甲烷总烃小时浓度取2.0mg/m3。本项目所在地附近主要地表水体为余杭塘河塘河(绕城高速~运河)为Ⅳ类水体，因此地表水执行《地表水环境质量标准》表4-2地表水环境质量标准限值单位：mg/L除pH外项目pHDO高锰酸盐指数NH3-N总磷Ⅳ类标准限值6~9≥3≤10≤1.5≤0.3根据《杭州市主城区声环境功能区划分方案的批复》（杭区域划分图，项目拟建址所在区域现状声环境属2类区，环境噪声执层楼房以上（含三层）的建筑为主，将第一排建筑物面向道路一侧的区域划为4线外一定距离内的区域划为4类标准适用区域，具体规定表4-3《声环境质量标准》（GB3096-2008）单位：dB采用标准类别昼间GB3096-20082类60504a类7055本项目地下车库汽车尾气排放执行《大气污染物综合排放标准》筒高度应高出周围200m半径范围的建筑5m以上，不能达到该要求的排气筒，表4-4《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）污染物最高允许排放浓度mg/m3最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度m二级监控点浓度mg/m3NOx240200.65*周界外浓度最高点0.12506*9925.4*26*78.7非甲烷总烃208.5*4.05078*99306*312*945*注：本项目已按其高度对应的表列排放速率标准值严格50%执行。餐饮用房油烟废气排放参照执行《饮食业油烟排放标准（试行）》表4-5《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）规模小型大型基础灶头数≥13≥36≥6对应灶头功率（108J/h）≥5.00≥10对应排气罩灶面总投影面(m2)≥1.1≥3.3≥6.6最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除率(%)6075本项目锅炉燃料（天然气）废气排放执行《锅炉大气污染物排放标准》表4-6锅炉大气污染物排放标准（GB13271-2014）单位：mg/m3污染物项目燃气锅炉限值污染物监控位置颗粒物20烟囱或烟道二氧化硫50氮氧化物汞及其化合物-烟气黑度（林格曼黑度，级）烟囱排放口该项目产生的废水经预处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中规定的氨氮最高允表4-7污水综合排放标准单位：除pH外为mg/L污染物名称pHCODCrNH3-N动植物油三级标准6～950040045**注：NH3-N执行CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》中的相应标准。本项目施工期场界噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》表4-8《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）单位：dB昼间夜间7055项目内部商业等经营活动噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》表4-9《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）单位：dB（A）区域类别夜间2类6050表4-10《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）单位：dB采用标准类别昼间夜间GB12348-20082类6050根据浙环发[2009]77号文《关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排目，不排放生产废水，产生的生活污水排入周边道路市政污水管网，再纳入城市扬尘是建设施工阶段大气污染物的主要来源，按起尘的原因可分为风力起尘和动力而动力起尘，主要是在建材的装卸、搅拌的过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造V50—距地面50mV0—)3e1.023W表5-1不同粒径尘粒的沉降速度粒径（微米）2040沉降速率（m/s）0.030.0120.0270.0480.0750.1080.147粒径（微米）200250300沉降速率（m/s）0.1260.1700.1820.2390.804粒径（微米）450550650750950沉降速率（m/s）2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624响范围也有不同。因此本工程需制定必要的防尘措施，以减少施工扬尘对周围环境的影Q0.123(V/5)(W/6.8)0.85(P/0.5)0.75表5-2在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘（单位：kg/辆·km）P车速0.1（kg/m2）0.2（kg/m2）0.3（kg/m2）0.4（kg/m2）0.5（kg/m2）1（kg/m2）5（km/hr）0.0510560.0858650.1163820.1444080.1707150.2871080.1021120.1717310.2327640.2888150.3414310.5742160.1531670.2575960.3491460.4332230.5121460.86132325（km/hr）0.2552790.4293260.581910.7220380.8535771.435539表5-3施工场地洒水试验结果距离（m）52050TSP小时评价浓度（mg/m3）不洒水2.890.86洒水2.010.670.60项目的扬尘主要表现在交通沿线和工地附近，尤其是天气干燥及风速较大时影响更建设项目施工废水主要包括施工人员生活污水、施工泥浆水、机械清洗水等施工废一般施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、水泥浇捣机等，多为点声源；施工作业噪其中对声环境影响最大的是机械噪声。根据《环境噪声与振动控制工程技术导则》表5-4常见施工设备噪声源不同距离声压级（单位：dB）机械设备距离声源5m距离声源10m机械设备距离声源5m距离声源10m电动挖掘机80~8675~83静力压桩机70~7568~73推土机83~8880~85混凝土振捣器80~8875~84重型运输车82~9078~86空压机88~9283~87润天成有限公司杭政储出[2013]115号地块商业商务及娱乐设施用房项目水土保持方案333根据对项目建设内容的分析，其营运期主要污染物为地下车库尾气、员工餐厅油烟项目配套的地下车库设置在地下一层、地下二层和地下三层，共设机动车停车位≤5km/h，而在库内或场地内基本为正常慢速行驶，速度≤15km/h，其尾气排放包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，废气中主要污染因子为一氧化碳（CO）、碳氢化合物（HC）、氮氧化物（NOX）等，将导致局部空气环境中上述气体污染物浓度的升高，并对人体健康产生危害。在行驶、停泊过程中将产生汽车尾气车（轿车和小面包车等）。参考《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车在怠速和表5-5机动车怠速和正常行驶时主要污染物排放系数车辆类别污染物名称单位怠速行驶(≤5km/h）正常行驶(≤15km/h）备注小型车（汽油）CO%4.072.00容积比HC（以正戊烷计）ppm400容积比NOX（以NO2计）ppm600容积比GDCFDQTk1A1.293/h；Q—进出车流量，辆/h;F—体积积浓度与质量-体积浓度换算系数；一般情况下，商业商务用房及娱乐设施用房进出车库的车辆在上午和下午较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。据对杭州市现有商业商务用房停车库的类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均早晚出入一次，并考虑随机车辆数按总泊位数的50%计算，项目设地下车位2512个，则该项目地下停车库的每天进出的车辆数为停车泊位的2.5倍即6280辆/日。高峰期车流量按总泊位数的100%计。②行驶时间汽车运行时间是指汽车在额定的区域内从发动机起动到驶离的时间，或从进口到出口的运行时间。库(场地)内运行时间包括行驶时间和停车(或启动)时延误时间。根据经验资料，车辆停车和启动的平均怠速时间合计为60s。该项目地下停车库(场)的每天进出的车辆数及车辆行驶时间见表5-6。车库名称总泊位(辆)日车流量(辆/d)高峰时车流量(辆/h)均距离(m)行驶时间(s时间(s地下一层地下二层地下三层总计///空燃比A/F(A-air:空气，F-fuel:燃料)表示空气和燃比<14.8时，燃油不完全燃烧，会产生一氧化碳、碳氢化合物、氮氧化物等污染物。据调），），对大气中的污染物，常见体积浓度和质量-体积浓度来表示其在大气中的含量。体M—污染物的分子量，该项目中汽车废气主要污2=46；根据上式计算，该项目中汽车废气主要污染物体积浓度与质量-体积浓度换算系数表5-7项目地下车库汽车尾气污染物产生情况车库项目污染源强COHCNOx地下一层车库高峰小时排放量kg/h0.100.05日排放量kg/d3.530.250.12年排放量t/a0.090.04地下二层车库高峰小时排放量kg/h40.132.71日排放量kg/d100.336.784.37年排放量t/a36.122.44地下三层车库高峰小时排放量kg/h30.382.00日排放量kg/d75.964.993.64年排放量t/a27.35总计高峰小时排放量kg/h71.934.813.25日排放量kg/d179.828.12年排放量t/a64.744.332.92该项目地下车库汽车尾气污染物年排放量分别为CO64.74t/a，HC4.33t/a，NOx气经专用竖井引至建筑屋顶高空排放。燃气锅炉的天然气耗量：1600m3/h，本环评锅炉表5-8锅炉大气污染物产生量及排放量燃料油类别项目产污系数污染物产生量产生浓度排放浓度管道天然气(含硫量≤20mg/m3)烟气量136259.17m3/万m32616.2万m3/a//烟尘2.4kg/万m3460.8kg/a17.4mg/m317.4mg/m3氮氧化物18.71kg/万m33592.3kg/a137.7mg/m3137.7mg/m3SO20.02Skg/万m376.8kg/a2.9mg/m32.9mg/m312482kg/a。厨房每天高峰期烹饪时间按6h计，年营业360天，各餐饮单元产生废气经集中收集后通过油烟净化器处理后排放，表5-9配套各厨房油烟废气产生情况生量放量置////注：根据设计单位提供的资料，1#楼餐饮区域油烟净化器均为大型，油烟净化效率不低于85%。项目用水包括商业用房、餐饮用房以及绿化用水等，估算本地块的日用水量为表5-10项目用水及排水明细表用水类别用水定额基数用水量（m3/d）商业用房（除餐饮区域和电影院）159900m2799.5办公用房122478.6m2612.410000人30.0餐饮50L/人次40839人2042工作人员50L/人500人25.0冷却塔补水//31.6绿化浇洒2L/m215816.48m2870.0不可预见水量 441合计4851.5表5-11废水产生量及水质情况污水来源用水量(t/d)排水量(t/d)pHCODCr(mg/L)(mg/L)动植物油(mg/L)氨氮(mg/L)商业用房799.5719.67左右350250/30办公用房612.4551.27左右350250/3030.027.07左右350250/30餐饮20421837.87左右60025040工作人员25.022.57左右350250/30冷却塔补水31.60.0/////绿化浇洒870.00.0/////不可预见水量441315.87左右250/合计4851.53473.87左右4732367933*注：餐饮废水水质参考《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）表5-12项目主要设备情况处泵机组源/处该项目固体废弃物主要为商业办公用房、酒店、电影院、餐饮用房及工作人员产生工作人员垃圾产生量按照1.5kg/d·人计算，人数按照500人计算，类型排放源污染物名称处理前排放产生浓度产生量浓度排放量大气污染物地下汽车库汽车尾气CO/64.74t/a/64.74t/aHC3.80mg/m34.33t/a3.80mg/m34.33t/aNOx2.57mg/m32.92t/a2.57mg/m32.92t/a餐饮用房油烟废气1.03mg/m3~4.53mg/m312482kg/a0.15mg/m3~0.68mg/m31872.3kg/a锅炉废气烟尘17.4mg/m3460.8kg/a17.4mg/m3460.8kg/a氮氧化物137.7mg/m33592.3kg/a137.7mg/m33592.3kg/aSO22.9mg/m376.8kg/a2.9mg/m376.8kg/a水污染物生活污水废水——CODCr473mg/L575.3t/a473mg/L575.3t/a236mg/L287.4t/a236mg/L287.4t/a动植物油79mg/L96.5t/a79mg/L96.5t/a氨氮33mg/L40.7t/a33mg/L40.7t/a固体废物营运期生活垃圾—33208.78t/a—0噪声源主要来自地下车库出入口噪声，地下室各类水泵、风机、变压器、冷却塔、VRF空调室外机、锅炉泄爆口和屋顶油烟净化器及配套风机等设备噪声，其声源强度及声源类型见表5-12。根据预测，在采取必要的隔声降噪措施后，项目场界噪声能够达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)、《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。其他无主要生态影响(不够时可附另页)：该项目拟建址位于城市主城区，地块内无原始植被生长和珍贵野生动物活动，属于受人类活动干预下的生态系统，区域生态系统敏感程度较低，该项目的建设实施不会对生物栖息环境和系统完整性造成影响。项目建设初期的土地平整和土方回填以及地下室建设的大量挖方工程，将改变地块原有地貌地形，损坏地表覆盖植被，开挖后产生的大量土方临时堆置，使施工区水土保持能力下降，若不采取防护措施，易造成局部区域地表水土流失。一般工程区水土流失主要为降雨和地表径流引起的面蚀，施工中水土流失产生的泥沙可能阻塞河道，甚至影响内河局部水质；若后期项目施工中土石方随意乱堆或竣工后施工迹地不及时恢复，影响区域景观。同时，弃渣外运会经过若干区域，如不采取封闭措施防护等，沿途散落，也将影响整体杭州的城市景观和环境卫生。项目建设单位必须在开工前确定挖方的处理处置方式以及远期填方来源。该项目建成后，在昼间时段的人流量较为集中，其生态影响指标—碳循环体系的碳释放量和耗氧量在此时间段内会有所的增加，区域环境的生态负荷也将随之而有所增加，因此该项目应根据自然资源损失补偿和受损区域恢复原则，必须采取一定的生态恢复和补偿措施，增大单位面积的吸碳能力和放氧量，以削减生态影响，减少环境损失。该项目建设施工过程中的大气污染主要来自于施工场地的扬尘。在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、打桩、开挖、回填、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨，加上大风，施工扬尘将更严重。该项目建设期应注意大气污染对环境的影令第190号）和《杭州市建设工程渣土管理办法》（市政府令第192号，市政府令第206辆在施工区内的行驶速度，并对洒落在地面的尘土及时清扫，施工场地根据天气状况及时州市市政公用建设工地文明施工管理暂行办法》、《杭州市建筑工地文明施工管理规定》和《关于加强建设工程施工排水管理工作的通知》实施，施工中产生的泥浆应设置连续、应远离余杭塘河一侧设置，并做好防护措施；施工废水经沉淀处理后的废水上清液回用于表7-1常见施工设备噪声源不同距离声压级单位：dB（A）机械设备距离声源5m距离声源10m机械设备距离声源5m距离声源10m电动挖掘机80~8675~83静力压桩机70~7568~73推土机83~8880~85混凝土振捣器80~8875~84重型运输车82~9078~86空压机88~9283~87表7-2施工机械噪声衰减距离（m）施工设备55dB60dB65dB70dB75dB电动挖掘机89m~224m50m~126m28m~70m16m~40m10m~22m推土机178m~316m100m~178m56m~100m32m~56m18m~32m重型运输车141m~356m80m~200m45m~112m25m~63m14m~36m静力压桩机45m~80m25m~45m14m~25m8m~14m5m~8m混凝土振捣器100m~282m56m~158m32m~89m18m~50m10m~28m空压机251m~398m141m~224m80m~126m45m~71m25m~40m由表7-2可知，施工机械对周边环境噪声的影响在场界外200m处可达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，根据周围环境调查，距离本项目用地红线200m范围内可能受到施工期影响的敏感点是文津小学、三宝郡庭小区、杭州童星幼儿园、联合世纪新筑小区、杭州市长征中学等。环评要求建设单位做好施工期的环境管理工作，督促施工单位按照《杭州市建设工程文明施工管理规定》（市政府令278号）的相关要求文明施工。做好以下措施：首先，从声源上控制建采用低噪声设备，在施工过程中应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械；合理安排施工时间：除工程必须并取得环保部门批准外，严禁在22：00～次日6：00期间施工；在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排，同时对固定的机械设备尽量入棚操作，尽量远离周边敏感点；施工结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响；因生产工艺要求确需在夜间进行施工作业的，根据《杭州市环境噪声管理条例》的规定，施工单位应当持所在地建设行政主管部门的证明，向所在地环境保护部门申领《夜间作业许可证》，施工单位应将夜间作业证明提前三日向附近居民公告。施工期固体废物包括建筑垃圾、废弃土石方以及施工人员生活垃圾。对施工期间施工人员的生活垃圾，以及施工过程中丢弃的包装袋、废建材等建筑垃圾，建设单位应妥善安排收集，尽量回收再利用，剩余部分与生活垃圾由环卫部门统一处理。根据《浙江和润天水土保持方案报告书》，项目工程建设可能产生的水土流失总量为17371t，新增水土流失成的水土流失，需补充和完善相应的防护措施，具体如下1）尽可的汽车尾气影响预测将主要围绕地下车库展开，主要分析地下车库周围环境的影响。项目共设地下停车位2512个，由工程分析可知，及排烟设计，地下室汽车库按防火分区分别设置换气次数为6次/小时筒引至建筑屋顶高空排放。假设10个排气筒废气排放量相同，则该表7-3项目地下车库高峰时单个排气筒污染物排放情况序号排气筒位置污染物排放源强（kg/h）污染物排放浓度（mg/m3）排气筒高度，mCOHCNOXCOHCNOXP17.190.480.3256.893.802.57P27.190.480.3256.893.802.57P37.190.480.3256.893.802.57P47.190.480.3256.893.802.57P57.190.480.3256.893.802.57P67.190.480.3256.893.802.57P77.190.480.3256.893.802.57P87.190.480.3256.893.802.57P97.190.480.3256.893.802.57P107.190.480.3256.893.802.57二级排放标准项目高度最高允许排放浓度mg/m3COHCNOXCOHCNOX20m——8.5*0.65*——24050m——78*6*99m——306*25.4*——312*26*——94578.7均能满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二根据HJ2.2-2008《环境影响评价技术导则——大气环大落地浓度及出现距离。经估算模式计算，该项目地下车库表7-4地下车库废气有组织排放下风向最大落地浓度排气筒序号污染物最大落地浓度µg/m3出现距离mCOHCNOxP17.840.510.356240.080.030.14P2~P533.952.263460.340.110.60P6~P79.020.590.416720.090.030.16P88.940.580.405220.090.030.16P9~P1077.535.053.516000.780.25果可知，地下车库废气经收集后高空排放对周边大气环境各污染物排放浓度均能满足《锅炉大气污染物排放标准表7-5锅炉废气有组织排放下风向最大落地浓度污染物出现距离mSO2NO2最大落地浓度µg/m30.146.673610.033.34烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；经油烟净化和除异味处理后的油烟排放《杭州市服务行业环境保护管理办法》的第七条：严格控制在距离居民住宅楼、医院、学本次评价主要对地下车库出入口车辆噪声、地下室公建设办公及商业，夜间10:00以后基本无车辆进出，因此，环评仅预测昼间贡献值。由于停车算该车辆的影响，然后对该时段计算平均等效声级。评价预测时车库出入口噪声源强按表7-5地下车库出入口对最近场界贡献值预测结果地下车库出入口位置最近场界距离昼间贡献值（dB）C1出入口1#楼北侧西北场界54.9C2出入口1#楼北侧西北场界55.1C3出入口1#楼西侧东南场界约22m53.6C4出入口2#楼东侧东南场界59.2C5出入口3#楼南侧西南场界约38m51.2根据项目功能平面布局可知，项目配套的水泵房、风机房、下室。地下设备在选用低噪声设备，并按《隔振设计规范》进行设计和安充分的减振降噪措施前提下，经地下室隔声后，地下室内的设备运转噪声献值＜45dB，对场界的影响能达到《工业2类标准相应的限值要求，本项目用地红线炉泄爆口采用消声器及材料隔声20dB后按58dB计算，风冷热泵机组噪声级按照85dB计间设备噪声影响。设备预测参数见表7-6，主要设备位置示意图见图7表7-6主要地上固定设备预测参数1///2机//34//56////与场界距离按照首层外机与场界距离。(3)未列出距离的表明与场界距离大于200m。（3）1#楼商业隐秀路1#楼（办公）1#楼商业4#2-1#办公楼4#4#4#4#4#4#4#4#4#4#3#（商业）3#办公楼1#楼购物中心餐饮油烟净化器及配套风机（屋顶）（商业）2-2#办公楼隐秀路1#楼（办公）1#楼商业4#2-1#办公楼4#4#4#4#4#4#4#4#4#4#3#（商业）3#办公楼1#楼购物中心餐饮油烟净化器及配套风机（屋顶）（商业）2-2#办公楼莫干山路3#3#表7-7主要地上固定设备噪声对场界贡献值预测结果场界预测结果东北场界东南场界西南场界西北场界昼间贡献值（dB）53.150.245.352.4表7-8主要地上固定设备噪声对敏感点影响值预测结果敏感点名称楼层昼间贡献值（dB）昼间预测值（dB）西北侧规划住宅（杭政储出[2012]72号地块）51.356.62F51.756.73F52.256.94F52.757.15F53.257.36F53.757.57F54.257.754.657.99F5658.656.458.856.959.157.359.356.759.05859.858.760.358.360.05960.559.861.1在建杭政储出[2013]114号地块41.855.32F42.455.33F42.655.34F42.955.45F43.155.46F43.355.47F43.655.443.855.49F44.155.444.455.544.755.54555.545.455.545.855.646.255.646.755.74755.746.955.7文津小学47.555.82F4855.93F48.255.94F48.556.05F48.756.0注：(1)昼间背景值取55.1dB2）西北侧规划住宅尚未审批，根据对周边住宅地块建筑高度限制要求调查，建筑限高约58m，因此本次预测立面按18F计算。边近距离文津小学、西南侧规划住宅影响值均达到《声环境质量标准》（GB309据类比调查，电影院放映厅噪声值约70～100dB。电影放映厅等娱乐场所在设计时考虑要阻止噪声从厅外传至厅内，从一个厅传入隔壁另一个厅，均会采用隔声、吸声等措施。天花板隔音减震主要由结构承载层、隔音吊件以及隔音棉加石膏板构成。承载层将隔声吊顶感点距离较远，在采取上述隔声措施后，对场界贡献值可以达到《社会生活环境噪声排放经预测分析，本项目地下车库出入口及设备噪声在采取），项目固体废弃物主要为办公用房和商业用房人员产生的生活垃圾以及餐饮用房的餐厨表8-1施工期污染防治对策及预期效果分类主要污染物控制措施预期效果噪声施工1、从声源上控制建采用低噪声设备，在施工过程中应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械；2、合理安排施工时间和施工机械，除工程必须，并取得环保部门批准外，严禁在22：00～6：00期间施工；在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排，同时对固定的机械设备尽量入棚操作，施工机械操作尽量远离敏感点；并尽量避开中午休息时间施工；3、施工结构阶段，施工场地四周应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响；4、因生产工艺要求确需在夜间进行施工作业的，根据《杭州市环境噪声管理条例》的规定，施工单位应当持所在地建设行政主管部门的证明，向所在地环境保护部门申领《夜间作业许可证》，并将夜间作业证明提前三日向附近居民公告。达到《建筑施工场界环境噪声排放标（GB12523-2011）大气污染物施工扬尘1、建设施工单位必须严格遵守杭州市人民政府[2003]第190号令《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》。加强现场管理，做好文明施工和标化施工，采取配置工地滞尘防护网、设置围档和硬化道路，以及车辆出场冲洗等措施。2、采用商品混凝，最大程度减少扬尘对周围大气环境的危害，必要时采用水雾以降低和防止二次扬尘。3、合理安排建筑材料的堆放场地，远离敏感点，易起尘的建筑材料加盖篷布或实行库内堆放的管理，汽车运输沙土和建材时也采取相应的措施，采用封闭车辆运输。施工扬尘对周围大气环境和敏感目标影响降至最低废水施工废水1、施工营地应配备移动式公共厕所，生活污水经处理后委托环卫部门定期上门清运，严禁生活污水直排；2、施工工地周围设置排水明沟，施工废水、泥浆水等汇集到沉淀池中，严格按照《杭州市市政公用建设工地文明施工管理暂行办法》、《杭州市建筑工地文明施工管理规定》和《关于加强建设工程施工排水管理工作的通知》实施，经沉淀处理后的上清液回用于工程养护和机具清洗，确不能回用部分委托相关部门清运，不得排入余杭塘河；3、施工材料的堆放区应远离余杭塘河，并对堆场采取适当的防雨淋冲刷等措施，做好建筑材料和建筑废料的管理，同时以围墙或者彩钢板围护相隔。施工废水不对周围水体产生污染固体废物生活垃圾和建筑垃圾1、生活垃圾集中收集，委托城管办统一管理。2、建筑垃圾须按照市容环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行处置，用封闭式废土运输车将建筑垃圾及时清运，送到水土保持方案指定地点，不能随意抛弃、转移和扩散，更不能向附近转移。不对环境排放生态及水土保持工程措施为绿化覆土、排水工程、弃渣外运；植物措施为绿化和抚育管理；临时措施为设置围墙内侧排水沟、设置沉砂池、基坑排水沟、集水井、中转沉淀池、洗车池、覆盖塑料彩条布、护岸工程。施工期不对生态环境产生不利影响表8-2营运期拟采取的污染防治措施及预期治理效果分类排放源污染物防治措施预期效果水污染物生活氨氮、动植物油、ss项目排水实行雨污分流制，雨水收集后排入市政雨水管网；生活污水中的冲厕废水经化粪池、餐饮含油废水经隔油器预处理后，与其它生活污水一起达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准（其中NH3-N执行CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》中的相应标准）纳入隐秀路市政污水管网，最终进入城市污水处理厂处理。达到（GB8978-1996）《污水综合排放标准》三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）大气污染物汽车锅炉燃料废气、油烟废气CO、HC、NOx①地下车库汽车尾气经专用竖向风井引至建筑屋顶排放。②锅炉燃料废气经锅炉烟囱引至建筑屋顶高空排放。③油烟废气经油烟净化器处理后由专用烟道引至建筑屋顶高空排放。达到《大气污染物综合排放标准》标准）、《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)、《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）废物配套用房生活垃圾车辆进出、设备④锅炉泄爆口用轻质材料围护，隔声量大于20dB。达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》会生活环境噪声排放2类标准表8-3项目三废治理环保投资一览表环保投资（万元）废水施工期排水沟、沉淀池2营运期排水雨污分流系统、化粪池计入工程费用中隔油池3废气施工期洒水车租用洒水2营运期油烟净化机组50施工期施工围挡营运期200锅炉泄爆口围护材料51#楼商业屋顶冷却塔进出风口及油烟净化器及配套风机安装消声器50固体废弃物施工期固废运输填埋营运期生活垃圾5餐厨垃圾委托清运5342有限公司在杭州市拱墅区庆隆单元B1/B2/B3-01地块建设杭政储出[2013]115号地块商业），根据监测结果可知，余杭塘河康家桥西侧断面水质的氨氮指标超过《地表水环境质度的影响。本项目施工过程产生的污染物主要来自施工噪声、施工期扬尘、施工废水以及施工过程产生的各种固体废物，只要建设单位加工对施工过程的管理，根据《杭本次评价主要对地下车库出入口车辆噪声、地下室公建设备（项目配套的水泵房、风机房、变电所等设备均设置在地下室。本项目地下设备在选场界的影响能达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准相应经预测，项目地上主要固定设备噪声对周边场界噪声昼间贡献值为均能达到《工业降噪量在10dB以上，1#楼商业屋顶规划住宅一侧油烟净化器及配套风机安装消声器，根据类比调查，电影院放映厅噪声值约70～100dB。地下车库高峰期单个排气筒排放口汽车尾气污染物排放速率分别为CO7.19kg/h、HC0.48kg/h、NOX0.32kg/h，排放浓度分别为HC3.80mg/m3、NOX浓度为CO77.53µg/m3、HC5.05µg/m3、NOx3.51µg/m3，对照《环境空气质量标准》（GB3095-2012），最大地面浓度占标率区域大气环境中CO、HC和NOx浓度的贡献值很小，区域环境空气质量可以维持现状用井道至建筑主楼屋顶高空排放，油烟废气的排放浓度均满足《饮食业油烟排放标准》油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m商品住宅距离分别为约35m、40m，因此餐饮区域和油烟排放口的设置能满足《饮食业用水等，项目废水年产生量约为125万t/a，各污染物产生量如下：CODCr575.3t/a、到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准浓度限值（氨氮排放限值参照建设），项目固体废弃物主要为办公用房和商业用房人员垃圾应按照垃圾分类处置的有关规定，物业管理部门应做收集工作，垃圾收集至垃圾房，由城管办下属环卫所统一杭政储出[2013]115号地块商业商务及娱乐设施用房项目位于杭州市拱墅区庆隆单元B1/B2/B3-01地块。根据《该地块的用地性质为商业商务及娱乐设施用地，项目用地经杭州市国土资源局挂牌出让），境功能小区(Ⅰ1－10105D04），为优化准入区。本项目为商业商务及娱乐设施用房建该项目生活污水达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）后进入市政污水管网。地下车库废气经收集后引至建筑物屋顶高空排放，废气污染物浓度能够满足《大气污染物综合排放标准》地下车库出入口噪声在采取隔声降噪措施后对场界的噪声影响能够达到《工业企业厂界相应标准要求。生活垃圾由城管办清运，餐厨垃圾委托有资质的单位处置。评价认为该根据本环评分析，该项目污染物均得到有效收集和处理，在采取本环评中提到的各根据浙环发[2009]77号文《关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知》及浙环发[2012]10号文《日在杭州市拱墅区祥符街道勤丰社区宣传栏处进行了该项目的两次公示。公示期间，建设表示支持，其余表示无所谓，无受访个人反对该项目的建设；80%的被调查社会团体本项目采取的污染防治措施见表8-1、8-2。环杭政储出[2013]115号地块商业商务及娱乐设施用房项目位于杭州市拱墅区庆隆单《浙江省环境保护厅建设项目环境影响评价公众参与和政府信息公开工作的实施细则价的工作程序6）主要工作内容7）公众参与主要事项8）参与方式等内容。宣传栏处进行了第二次公示，并将联系方法告知公众。公示的内容分为1）建设项目情况简述2）建设项目对环境可能造成的影响概述3）预防或者减轻不良环境影响的对策和措施要点4）环境影响评价结论5）公众查阅环评文本简本的方式和期限等6）征求公众意见的范围和主要事项7）征求公众意见公众提出意见的起止时间9）当地环保部门、环评单位和项目建设单位情况。在公项目的了解情况②项目区域环境现状的满意程度，③公众对项目建设单位的环境满意项目的总体态度，⑦公众对项目建设的其他意见。在收回的50份调查问卷表格中，被表1公众调查意见汇总表（个人）序号姓名住址或单位方位、距离*意见1**************************2**************************3**************************4**************************5**************************6**************************7**************************8**************************9**********************************************************************************************************************************