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文档简介

2023全新物业服务收费合同1.引言2023年，根据物业管理公司和业主委员会的共同协商，制定了此份全新的物业服务收费合同。该合同旨在明确物业管理公司向业主提供的服务内容及相关费用，并为双方的权益和义务提供保障。2.服务内容日常维护和保洁：包括物业内外的清洁与维护工作，例如公共区域的打扫、垃圾清理、大楼外观的维修等。安全巡逻和监控：负责小区的安全管理工作，包括安全巡逻、入口出口的监控和安全设备的维护。设施维修和保养：负责小区内公共设施的维修和保养工作，例如电梯、水电设备、花园等设施的日常维护。管理和协调业主活动：协助业主委员会组织小区内的社区活动，提供场地、协调资源等支持。财务管理：负责小区资金的管理和使用，包括收取物业费、管理费等，并按照法律法规规定进行报账。3.费用明细物业费：按照每平方米建筑面积计算的费用，作为日常维护和保洁、安全巡逻和监控、设施维修和保养等服务的基础费用。管理费：按照每平方米建筑面积计算的费用，作为管理和协调业主活动、财务管理等服务的基础费用。除了上述基础费用外，如有新增的特殊服务需要提供，物业管理公司将与业主进行协商并另行收费。4.缴费方式和周期缴费方式：业主需按照约定的时间和金额，将物业费和管理费通过电子支付、现金或支票等方式缴纳给物业管理公司。缴费周期：物业费和管理费按月或季度进行结算，具体周期根据物业管理公司的规定执行。逾期缴费：若业主逾期未缴纳物业费和管理费，物业管理公司有权采取相应措施，例如暂停提供部分或全部服务。5.合同期限和终止合同期限：本合同有效期为三年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。续签：合同期满前一个月，物业管理公司会与业主委员会商议续签合同的事宜，并根据实际情况进行合同调整。终止：若其中一方违反本合同约定且经通知后未进行纠正，对方有权提前解除合同。6.其他条款保密条款：双方应对本合同所涉及的信息和数据保密，不得向第三方披露。纠纷解决：双方如对本合同内容产生争议，应友好协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。物业管理公司（盖章）：

日期：_____________业主委员会

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