厂房买卖合同

第页共页厂房买卖合同本合同由以下双方签署并遵守：买方：姓名/公司名称：________________________地址：______________________________电话：______________________________法定代表人（个人签字）/授权代表人（公司盖章）：_______________________卖方：姓名/公司名称：________________________地址：______________________________电话：______________________________法定代表人（个人签字）/授权代表人（公司盖章）：_______________________鉴于买方有意购买卖方的厂房，并在双方友好协商基础上达成一致意见，特起草此合同。第一条买卖物及数量1.1买方同意购买，卖方同意出售以下厂房：名称：____________________________地点：____________________________面积：____________________________1.2厂房的所有权归卖方所有，并无权质押、担保或出租给任何第三方。第二条买卖价格及支付方式2.1买方同意以以下价格购买厂房：总价款：____________________________大写：____________________________2.2买方需在签订本合同之日起十个工作日内支付完全部货款。货款应支付至以下帐户：帐户名：___________________________帐号：______________________________开户行：___________________________税号：______________________________第三条过户手续3.1卖方应负责协助办理厂房过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助申请产权证等。3.2卖方应确保厂房的产权清晰、完整，并保证无任何法律纠纷。3.3过户手续完成后，卖方应将产权证等相关文件交付买方，并由买方承担过户及相关费用。第四条税费4.1除非另有约定，所有与本合同相关的税费均由买方承担。4.2如果因卖方原因导致需要缴纳额外税费，卖方应负责承担。第五条交付5.1在收到全部款项后，卖方应将厂房交付买方。5.2买方应自收到交付通知之日起三个工作日内接收厂房。5.3买方需负责搬迁厂房过程中可能发生的任何损失或责任。第六条保险6.1在交付日期之前，卖方应购买厂房的保险，并保持有效。6.2保险费用由卖方承担。第七条不可抗力7.1如果由于不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行本合同，双方应互相宽限或解除本合同。7.2不可抗力事件发生后，双方应尽快以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。第八条违约责任8.1若一方违反本合同的任何内容，守约方有权要求违约方承担违约责任，并在承担责任后五个工作日内补正。8.2若违约方无法承担违约责任或未能在规定时间内补正，则守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约赔偿。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决。9.2如果经协商无法解决，双方同意提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十条适用法律10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同的任何修改、补充或解释均应以书面形式进行，并由双方签字确认。第十一条其他约定11.1本合同的附件和补充条款为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签署之日起生效，并终止履行后即告终止。本合同一式两份，每方持一份，具有同等法律效力。买方（盖章）：__________________________日期：________