技能培训和实训基地建设项目可行研究报告

技能培训和实训基地建设项目可行性研究报告PAGE1技能培训和实训基地建设项目可行研究报告（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）目录第一章总论 11.1项目名称及建设单位 11.2项目基本概况 11.3可行性研究的范围 21.4项目编制的依据 21.5主要技术经济指标 3第二章项目建设的必要性 42.1项目建设的背景 42.2项目建设是地区教育事业发展的客观需求 6第三章项目需求分析 93.1某某市教育发展思路及目标 93.2某某经济特区职业技能培训机构现状 103.3某某市实训基地需求分析 133.4某某市实训基地规模分析 15第四章项目建设条件 174.1社会条件 174.2环境条件 174.3技术条件 20第五章项目选址 215.1选址基本要求 215.2选址原则 215.3场址位置 225.4场址适宜性分析 225.5场地建设 24第六章项目建设规划与布局 256.1规划设计方案 256.2市政公用设施规划 27第七章实训专业方向分析 297.1地区产业特色 297.2产业发展规划 297.3实训专业方向 30第八章项目建设方案 328.1项目内容 328.2建筑方案 338.3结构方案 358.4公用辅助工程 378.5配套附属工程 41第九章设备配置方案 429.1设备配置目标 429.2设备配置原则 429.4设备配置方案 44第十章项目节能节水 4810.1节能节水的必要性 4810.2节能措施 4810.3节水措施 49第十一章环境保护与环境影响评价 5111.1环境质量标准 5111.2场地环境现状 5111.3项目对环境的影响 5211.4环境保护措施及治理方案 5411.5环境影响评价 57第十二章劳动安全卫生与消防 5812.1危害因素分析 5812.2安全措施 5812.3消防设施 60第十三章组织机构与人力资源配置 6313.1组织机构 6313.2人力资源配置 6313.3人才引进计划与管理 64第十四章项目招标与进度管理 6514.1招标内容及组织形式 6514.2项目实施进度计划 65第十五章投资估算与资金筹措 6715.1估算编制说明 6715.2投资估算 6915.3投资计划与资金筹措 70第十六章效益分析与风险评估 7516.1社会效益 7516.2社会评价 7616.3社会评价结论 78第十七章结论与建议 7917.1结论 7917.2建议 80第一章总论1.1项目名称及建设单位项目名称：某某市技能培训和实训基地建设项目项目建设单位：某某市劳动和社会保障局项目建设性质：新建项目建设地点：某某市多来提巴格乡吐喀依村，某某市新城区瓦普南路与瓦普东路交汇处1.2项目基本概况某某市技能培训和实训基地是某某市根据国家支援某省建设的相关要求对口支援某某市建设的集教学、实训、住宿和餐饮功能于一体的技能实训职业教育设施项目。为贯彻落实党中央对口支援某省战略，大力发展技能培训和实训职业教育，变人口压力为人力资源，满足城乡居民对优质职业教育的需求。2011年1月，某省某某市劳动和社会保障局结合本市劳动力就业现状，提出新建技能培训和实训基地的项目建议。新建技能培训和实训基地由建筑工程及实训设备组成，建筑工程建筑面积为21900㎡，包括一栋三层的办公楼，建筑面积1500m2；一栋五层教学楼，建筑面积3600平方米；一栋五层宿舍楼，建筑面积6300平方米；一栋三层食堂，建筑面积2300平方米；一栋五层实训厂房，建筑面积8200平方米。实训设备包括三大类，详见9-1设备配置一览表。1.3可行性研究的范围（1）项目建设意义及其必要性；（2）建设地点及建设条件；（3）建设规划和布局；（4）建设内容及实施计划；（5）环境保护与节能节水研究；（6）项目组织与运行管理；（7）投资估算及资金筹措；（8）效益分析与风险评估。1.4项目编制的依据受某某市对口支援某省工作前方指挥部的委托，湖南城市学院规划建筑设计研究院承担了某某市技能培训和实训基地建设项目可行性研究报告的编制工作。编制依据如下：（1）党的十七大报告；（2）党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》；（3）中华人民共和国《职业教育法》；（4）国务院《关于大力发展职业教育的决定》；（5）某某市城市总体规划（2010-2030）；（6）某某地区国民经济和社会发展第十二个五年规划；（7）国家各部委关于发展技能培训和实训职业教育的文件政策；（8）国家计委、建设部联合颁发的《建议项目经济评价方法与参数》。（9）国家现行的其他有关规程、规范、标准。1.5主要技术经济指标根据项目的具体情况，主要技术经济指标其详见下表：表1-1主要技术经济指标一览表序号指标名称单位指标备注1总用地面积亩62.10合41400m22一期用地面积亩31.40合20933m23二期建设预留用地亩30.70合20467m23一期总建筑面积m2219003.1教学楼m236005层3.2办公楼m215003层3.3宿舍楼m263005层3.4食堂m223003层3.5实训厂房m282005层4建筑占地面积m258005容积率1.056绿化率%39.325绿地面积m2162806院内环路m2807硬化地面m2138008建设总工期月249总投资万元5991.72

第二章项目建设的必要性2.1项目建设的背景某某市位于中国某省西陲，地理坐标东经73°20′－79°57′,北纬35°20′－40°18′。某某古称疏勒，历史上是著名的“安西四镇”之一，是具有二千多年历史的古老城市。某某市始建于1952年，全市总面积554.8平方公里，辖6个乡、2个镇、1个场、4个街道办事处，总人口60万（含流动人口15万），以维吾尔族为主体的少数民族人口占总人口的82.8%，民族特色浓厚，享有“不到某某，就不算到某省”的美誉。某某市与周边八国接壤或毗邻，是祖国向西开放的重要门户，战略地位十分突出。1984年评为国家乙级对外开放城市，1986年命名为中国历史文化名城，2004年命名为中国优秀旅游城市。某某是维吾尔民族文化的发祥地，艾提尕尔清真寺、香妃墓等历史文化遗迹享誉国内外，奇特的高台民居、迷宫式的古老街巷是维吾尔建筑文化的集中荟萃，享誉世界的《突厥语大词典》和《福乐智慧》是民族文化的智慧结晶，深厚的文化底蕴、浓郁的民俗风情、奇丽的自然风光，使某某成为世人向往的旅游胜地。近几年来，某某市抢抓国家西部大开发的历史机遇，坚持优势资源转换战略，充分发挥独特的地缘和资源优势，以加快发展为第一要务，加快改革开放步伐，大力发展外向型经济，加大城市基础设施建设，加快西出大通道、外贸大平台、出口产品加工大基地建设，经济社会实现又好又快发展。2010年实现生产总值73.53亿元，地方财政收入8.42亿元，固定资产投资46.44亿元，社会消费品零售总额32亿元，城市居民人均可支配收入10957元，农民人均纯收入4642元，增长14.4%。2010年5月，中央某省工作会议上正式批准某某设立经济特区。率先在某省进行资源税费改革。5年后全区人均GDP将达全国平均水平。同时，在国家、自治区的大力支持下，某某市教育事业取得了突破性进展，这不但极大提高了城乡居民的文化素质，而且为全区经济、政治、文化、社会建设健康发展和构建和谐社会发挥了重要的作用。每年根据本地促进就业、控制失业率的目标以及本地就业困难群体的状况，确定公共就业服务的任务和重点服务对象。通过实行工资性补贴、提供免费服务和培训等方式，帮助就业困难对象就业。2002年全国职业教育工作会议以来，某省党委、政府认真贯彻《国务院关于大力推进职业教育改革与发展的决定》(国发[2002]16号)，加强了对职业教育工作的领导和支持，以就业为导向逐步改革与发展职业教育，进一步扩大职业教育规模，增强职业教育服务经济社会的能力。明确发展职业教育的思路、任务和措施，优化了技能培训和实训职业教育资源，坚持职普教育协调发展，同步推进。一系列政策较好的改善了某某市职中的办学条件，但学校也面临着一些严峻的问题，特别是实训场地面积小，功能不全，实训设备不配套，严重阻碍了学员实践能力的培养，不能满足技能培训和实训教育事业需要。为保证学校教学需求，改善教学条件，某某市规划局、某某市国土资源局、某某市环保局、某某市财政局、某某市教育局等相关部门通过了该项目的申请。故某某市技能培训和实训基地项目建设时机成熟，现决定对此工程进行可行性研究论证。2.2项目建设是某某经济特区教育事业发展的客观需求2.2.1建设某某市技能培训和实训基地有利于“人才兴市”战略目标的实现。党的十七大把关注民生，实现“学有所教”提到了为民谋利的突出位置。在2008年10月12日召开的十七届三中全会上通过的《中共中央关于推进农村改革若干重点问题的决定》中的第五部分中指出：“要加快普及农村高中阶段教育，重点加快发展农村技能培训和实训教育并逐步实行免费。”某省人民政府[2007]50号文件提出的《某省建设教育强省“十一五”规划》中，将提高技能培训和实训职业教育基础能力建设列入教育发展的战略重点，指出要“实施技能培训和实训教育基础能力建设计划，大力发展技能培训和实训教育”。本项目建设坚持高起点建设实训基地，高标准培训技能型人才，能使广大城乡居民“教有所能，学有所用”，能接受优质的技能培训和实训职业教育与服务，享受思想解放、政策开放的胜利成果。2.2.2建设某某市技能培训和实训基地是应新形势之需，满足低学历、低技能城乡居民对再就业的迫切需求。随着改革开放的不断深入、经济与社会事业的飞速发展，技能培训和实训职业教育越来越重要。根据国家要求，技能培训和实训职业教育必须以坚持更好地为城乡居民服务、充分发挥技能培训和实训职业教育在建设和谐社会中的作用为宗旨，从某某地区的特殊情况出发，因地制宜，合理确定建设规模和水平，做到功能齐全，设施完善，经济实用，满足技能培训和实训教育工作需要。在“继续解放思想，坚持科学发展，加快富民强市”的活动，迎来了卡死经济特区经济建设、政治建设、文化建设、生态建设、社会建设的跨越式发展，“一化三基”建设的进程在加快，招商引资的力度在加大，城市质量的品位在提升。“学有所教”这是一股不可抗拒的历史潮流。这股大潮的涌现，必然会使技能培训和实训职业教育事业发展的势头比前几年更猛，质量要求会更高，办学的自主权会更大。技能培训和实训职业教育社会化、市场化、企业化的作用会越来越明显。某某职业培训事业将进入一个大改革、大竞争、大发展的“黄金时代”。某某市技能培训和实训基地建成后能扩大某某经济特区特区优质技能培训和实训职业教育资源，让城乡居民实现从“有职业学校上”到“接受优质技能培训和实训职业教育”的愿望。2.2.3项目建设有利于加强技能培训和实训职业教育基础能力建设，实现特区自我生存和发展，做大做优技能培训和实训职业教育。随着某某经济特区的设立，技能培训和实训职业教育在特区快速发展的过程中具有举足轻重的作用。但调查表明：它自主发展的能力还不强，可持续发展的困难还很大。因此，从某种程度上讲，技能培训和实训机构不够，设备少且资金不足等情况是导致某某经济特区大量城乡居民低劳动技能、有岗缺人、失业人员增多的主要原因。在当前国际政治经济新形势面前，在职业教育需求与供给的矛盾较为突出的形势下，本项目建设通过大手笔谋划，大投入提质，舞活某某市技能培训和实训职业教育这个龙头，促进技能培训和实训职业教育基础能力的提升，不断吸引某某城乡居民选择实训基地提高自身就业能力，不断扩大就业面，改善劳动者自身条件，努力实现劳有所得的目标，就能够使劳动者特别是当地少数民族居民在经济发展中求得生存和发展。随着某某经济特区的启动，当前和今后一个时期，是某某市加快改革创新步伐、建设特殊经济开发区，努力实现现代化的关键阶段。随着工业化、城市化、信息化和国际化进程的快速推进，依靠教育提高国民素质和社会文明程度，依靠教育提供人才支持和智力保障，依靠教育推动改革发展、提升综合实力，依靠教育从根本上维护民族团结和社会稳定，比以往任何时候都更加重要和紧迫。本项目建设包括实训基地和实训设备等职业教育设施建设，是实施某某经济特区发展战略的具体措施和体现。它可以有效提高某某经济特区人口的科学文化素质，把沉重的人口包袱转化为巨大的可持续发展的宝贵人力资源，为高标准建设某某经济特区提供强力的支持。综上所述，本项目的建设是必要的，也是迫切的。

第三章项目需求分析目前，某某地区下辖1个市和11个县，即某某市、疏附县、疏勒县、英吉沙县、岳普湖县、伽师县、莎车县、泽普县、叶城县、麦盖提县、巴楚县、塔什库尔干塔吉克自治县。某某市是某某地区的政治、经济、文化中心，也是某省重要的中国历史文化名城。全区共26个镇、4个街道办事处、141个乡、2310个村民委员会、96个居民委员会。全区有全民所有制的农、牧、林、渔场60个。在某某境内还驻有某省生产建设兵团农业第三师所辖16个团场以及自治区属管单位、农场、石油基地、军事机关等单位。2010年，全区年末总人口387.28万人，比上年增长6.86万人。其中非农业人口93.6万人，比上年增加1.58万人；女性人口185.6万人，增加3.96万人，49.17%。人口出生率10.02‰，死亡率2.61‰，人口自然增长率1.41‰。某某是一个多民族聚居的地区，许多古老民族曾在这里繁衍生息，发展经济、文化。在漫长的社会进程中，各个民族互相协作、互相影响、互相融合，逐渐完成了现代民族的发展进程。截至2005年，境内主要民族有维吾尔族、汉族、塔吉克族、回族、柯尔克孜族、乌孜别克族、哈萨克族、俄罗斯族、达斡尔族、蒙古族、锡伯族、满族等。3.1某某市教育发展思路及目标3.1.1发展思路坚持教育优先发展，按照《国家中长期教育改革和发展规划纲要》的目标要求，以国家“强基育人教育工程”和某某对口援建为契机，充分发挥主观能动作用，自力更生，加快发展，不断加大教育投入，有序开展学校布局调整，强化基础设施建设，改善办学条件，优化育人环境。大力推进“双语”教学，有效提高教育质量，为社会各项事业的发展提供“民汉兼通”的少数民族人才。用五到十年时间，推动某某市教育事业由普及化到标准化，最终实现现代化的“三步走”战略目标。3.1.2发展目标到2012年实现教育普及化。教育事业的发展基本达到全疆平均水平，学前两年和义务教育阶段人口覆盖率为100%，全面推行双语教育，基本满足群众接受教育的需求，城乡教育及各类教育发展差距显著缩小。到2015年基本实现教育标准化。基本达到全国教育发展平均水平，学校基础设施、师资队伍和教学设备达到国家标准配置，基本普及双语教育，形成各级各类教育结构合理、相互衔接和沟通、开放的教育体系，城乡教育基本实现均衡发展。到2020年基本实现教育现代化。教育资源配置基本达到全国中等水平以上，按照全面进入小康社会的要求，国民人均受教育年限大于或等于11.2年，新增劳动力平均受教育年限达到13.5年左右，少数民族学员基本熟练掌握和使用国家通用语言文字。3.2某某经济特区职业技能培训机构现状通过调查某某市周边一小时经济圈内的职业技能培训基地情况，项目组成员仔细分析了某某地区职业技能培训市场。3.2.1某某地区技工学校某某地区技工学校成立于1978年是自治区(省、部)级重点技工学校、主要面向南疆开展岗位技能培训、岗前就业培训、下岗人员再就业培训、农村富余劳动力为转移培训等，以培养初、中级专业技术工人为主，学校为地区级文化单位、花园式单位。目前，学校占地面积97万平方米，固定资产28365万元；拥有教学楼、图书实验楼、办公楼、学员宿舍楼、培训楼、食堂、礼堂职工住宅等建筑设施。设有实习工厂、计算机室、电教室语音室和拖汽、汽驾、钳工、烹调、电工、照相、制图等实验室和培训场地，图书馆藏书2.1万册；学校拥有一支实力雄厚的专职、兼职教师队伍。现有教职工112人，其中，102名教师中有高级讲师10人、讲师48人，助教44人。学校根据市场需求，开设有烹调、宾馆服务、建筑施工、电工、电焊、汽车驾驶、服装设计与制作、美容美发、家电维修、计算机应用、汉语、英语、产品加工，保安、农机修理、农业机械化、机电、农业水利等专业；学校建有某某地区国家第一职业技能鉴定所。3.2.2疏勒县劳动技能培训中心疏勒县劳动技能培训中心由山东省援建，规划总建筑面积为45000平方米，其中，教学楼12000平方米，实训车间4000平方米，宿舍5000平方米，餐厅3600平方米，培训楼12000平方米。目前，已竣工22000平方米，在建12000平方米。它依托齐鲁工业园，主要专业有：汽车运用与维修、服装设计与工艺、机电一体化、机械加工技术、餐饮服务、民间传统工艺等20个专业方向，每年可培训各工种人员2万人。3.2.3疏附县实训基地疏附县实训基地。2014年才开始援建，现在只有培训中心，但没有配套的培训设备，由自治区的5、6家职业培训学校自带设备来培训，每年可培训各工种人员7-8千人，培训教室都是借用的，县里的在镇上，乡里的在乡里，借用乡镇的文化站、乡镇府等，能满足现在的培训要求，学员的学费、吃、住全免费，由国家财政补贴，目前培训的工种是：砌筑工、钢筋工、混凝土工、架子工、水暖工、烹调、保安、保育、裁缝等。3.2.4英吉沙县实训基地现有一个乡镇建的投资90万元、500平米（彩钢板）的实训基地，每年可培训人员7千—1万人，有培训补贴，但满足不了现在的培训要求，培训的工种是钳工、铆工、电焊工、中级电工、农机修理等。县里规划建设一个由山东省投资5800万元、3.6万平米的按中级技工学校标准的实训基地。3.2.5伽师县实训基地2011年4月份，伽师县开工了一个由广东省援建的占地300亩的支教中心，有学制教育的支教基地，主要是学历教育。现在的培训中心只做短期培训：农业富余劳动力培训、社会培训、岗前培训。它每年可培训人员约2-3万人，主要培训的是裁缝、电工等。培训人员的补贴发放原则：对学员鉴定合格后，根据不同的工种按国家补贴标准分7个类别，100-1200元的补贴标准不等。3.2.6岳普湖县实训基地岳普湖县原有一个1800平米的培训中心，现计划搬迁新建技工学校，已批准正在建设2400平米的宿舍楼、1600平米的彩钢板和一个3600平米的综合楼，还有3万平米的教学楼、食堂等正在设计。培训的工种是电焊、钳工、电工、摩托车、拖拉机修理。调查表明：它不能满足现在的培训需求，现在每年可培训3-4千人，计划培训8千人，培训工种不能满足现在的需求；规划的技工学校建成后就可以满足市场需求，而且，学员全部免费，由国家补贴。以上六所实训基地每年可培训人员约8.5万人次，培训专业主要为钳工、铆工、电焊工、中级电工、农机修理、砌筑工、钢筋工、混凝土工、架子工、水暖工、烹调、保安、保育、裁缝等工种。3.3某某市技能培训和实训基地需求分析某某是中国最西的地市。总面积16.2万平方公里，其中，绿洲面积2.74万平方公里。全区辖有1市11县，总人口387.28万，其中维吾尔族占90％，汉族占8％，其它少数民族占2％，是以维吾尔族为主体的少数民族聚居区。2010年5月中央某省工作座谈会议在北京召开，决定举全国之力建设某省，设立某某经济特区，率先在某省进行资源税费改革。某某将以“东有某某、西有某某”为目标，依托国家批准设立“中国－某某经济特区”的特殊扶持政策，面向东亚、南亚、西亚广阔市场，加快超常规发展步伐，努力把某某建设成为具有浓郁民族文化的现代化城市。为加快城镇失业人员和农村富余劳动力技术培训的步伐，大力引进某某发展职业技能培训的经验，在某某经济特区建立一所功能齐全，集教学、实训、吃住为一体的技术实训基地，并具备向某某市六个再就业基地提供技术人才保障的功能。现某某市需要接受技术培训的各类人员有10.3万人左右（有初、高中毕业生、下岗失业人员、复转军人、大、中专毕业生、农村富余劳动力、外地打工人员),且每年以10%的速度在递增，加快实训基地建设，改善技能培训设施，组织实施技能型人才培训工程，切实提高表3-1某某地区居民文化结构一览表序号年份总人口大学以上高中（职中）初中小学文盲12005359.2590.53176.7526.0514.5551.3722006362.6727.6%187.5028.7615.09131.0432007369.4328.9%196.9130.5515.85125.8342008377.5329.8%212.1733.7916.42114.8552009387.2832.5%228.1135.7517.35105.756比例100%28.9%53.9%8.33%4.27%4.60%通过上表分析，有17.2%（即10.3万人）的居民文化程度在高中以下，需要接受岗前技能培训，除此之外还有下岗失业人员、复转军人、大、中专毕业生、农村富余劳动力、外地打工人员等且每年以10%的速度在递增，需要政府采取一定措施，使他们能够就业和再就业。而某某现有的各类实训机构每年只能培训8.5万人次，每年至少还有1.8万人未得到技能培训，处于未就业状态。本项目建成投入使用后，每年能完成2000名产业化技术工人培训计划。加快实训基地建设，改善技能培训设施，组织实施技能型人才培训工程，切实提高某某市职业技术培训水平，通过提高劳动者素质、增加劳动者收入来提高某某经济特区城乡居民生活水平，以保障就业和再就业率的不断提高。这是维护某某市经济社会稳定发展的关键所在。3.4某某市技能培训和实训基地规模分析根据某某市技能培训和实训基地的生源情况的分析，本项目建成使用后，每年要完成2000名产业化技术工人培训工作。根据项目功能，本项目适用中等职业学校的建设标准，依据《中等职业学校建设标准（征求意见稿）》(建标XXX–2010）中的面积指标确定项目的建筑面积。学校的基础教学和生活用房由教室、学员宿舍、食堂、实训厂房、生活及附属用房组成。平均建筑面积指标应符合下表的规定。表3-2基础教学和生活用房建筑面积指标单位：m2/生校舍名称规模1000人2000人3000人4000人5000人教室及辅助办公室3.603.403.203.002.80（2.70）（2.55）（2.40）（2.25）（2.10）实训厂房农业类7.006.305.604.904.20制造业类5.504.554.003.753.50服务业类4.503.803.503.202.60学员宿舍7.007.007.007.007.00（5.25）（5.25）（5.25）（5.25）（5.25）食堂01.051.00生活及附属用房2.602.502.402.302.20小计=SUM(ABOVE)18.37=SUM(ABOVE)17.77=SUM(ABOVE)17.17=SUM(ABOVE)16.57=SUM(ABOVE)15.97（15.72）（15.17）（14.62）（14.07）（13.52）注：1、实际规模介于表列两规模之间者，可用插入法取值；2、实际规模小于或大于表中最小或最大规模时，分别采用表中最小或最大规模的指标。3、括号内的指标数为按75%折减后的指标，参见第二十六条、第三十一条。通过对市场深入调研，项目组成员吃饭讨论，结合本建设项目各建筑单位的功能进行了合理调整后，最终得出本项目建设规模见下表，总建筑面积初步确定为21900m2。表3-3项目建设规模一览表序号功能用房指标计算式面积(m2)备注1教室及办公室2.55m2/生2.55m2/生×2000生51002实训厂房82002.1制造业类4.55m2/生4.55m2/生×800生36402.2服务业类3.8m2/生3.8m2/生×1200生45603学员宿舍5.25m2/生5.25m2/生×2000生×0.663004食堂1.15m2/生1.15m2/生×2000生23005合计21900

第四章项目建设条件4.1社会条件1、党中央、国务院的政策支持。国家为改善某省社会现状，特别是南疆地区的经济落后的面貌，提高西部地区自身发展的能力，中央拟安排专项建设资金支持西部地区职业技能培训机构建设。2010年，某某经济特区被确定为中国第六大经济特区。2010年5月17日至19日，中央某省工作座谈会议在北京召开，会议决定举全国之力建设某省，设立某某经济特区，率先在某省进行资源税费改革。建设某某经济特区的政策环境，也为促进某某市技能培训职业教育工作开辟了新局面，迎来了当地居民提高自身就业技能的契机和春天。2、有某某市援疆工作前方指挥部、某某市委、市人大、市政府对职业技能实训工作的重视与支持。3、某某经济特区的快速发展，为技能培训和实训职业教育提供了必要条件。如：某某经济特区的建设，许多大中型项目落户某某，为本项目提供了更多的发展机会和施工条件。4.2环境条件4.2.1自然条件（1）位置：某某市是中国最西部的一座边陲城市，是南疆的交通枢纽，交通业比较发达，地理位置较优越。项目选址地势平坦、视野开阔。（2）地质：本场地范围内的土岩层基本稳定，某某市地形北高南低，海拔最高1502米，最低1264米，平均海拔高度1289.5米，属某某噶尔河流域冲积平原。有克孜勒河、吐曼河等水系。场地未探有地下河流过。（3）气候：某某地区西、南、北三面环山，东面朝塔里木盆地开口地势，由西南向东北倾斜。主要河流为叶尔羌河、提孜那甫河、克孜勒河、盖孜河、库山河等五条大河、八条小河。属温带大陆性干旱气候。因为地形复杂，气候差异大，可分为平原，沙漠荒漠，山地丘陵，帕米尔高原和昆仑山气候区。年平均气温11.7℃，极端最低气温-24.4℃，极端最高气温达49.1℃。年平均无霜期215天，年平均降雨量30－60毫米。4.2.2文化、资源特色某某市是一座以维吾尔族为主要居民的古老城市，民族特色浓郁，是一个中西亚文化交融的城市。在整个某省地区最具有代表性和典型性。维吾尔族信奉伊斯兰教，因此，其服饰、饮食、礼仪、婚俗、丧葬等均受宗教影响。某某光热水土条件得天独厚。年均地表径流量可达117亿立方米，地下水动储量达50亿立方米。现有耕地600万亩，后备耕地资源1500万亩，农业开发潜力巨大。这里光照充足，无霜期220天左右、年有效积温可达4200℃，昼夜温差大，非常适于粮、棉、瓜、果和其它经济作物生长。某某幅员辽阔，地形复杂，是矿产资源的富集区，有金、铜、铝、锌、镍、钒、钛、水晶、云母等30多种矿产。石膏储量居全国前茅，蛇纹岩储量居全国第三位。石油、天然气、玉石等矿藏储量丰富。4.2.3公用设施条件根据项目选址意见，项目用地位置道路、电力、给排水等市政基础设施有待完善，建设条件一般。目前，某某市城镇供排水网已基本形成，具备正常供排水能力；拟建项目用水主要为寄宿学员的生活用水，排水主要为卫生清洁污水，某某供排水公司提供承诺—保证项目建成后给排水的正常使用；某某市城镇供电能力充足，供电部门提供证明—保证项目建设期间及建成后正常供应用电；某某市城镇供热管网已经建立，项目建设期内供热由某某市热力公司提供，并由该公司出具证明保证项目建成后的供暧；同时地区交通设施发达。１）航空某某拥有国际机场，在某某至乌鲁木齐之间，每天都有大型客机，来往飞行，当旅游旺季到来，每周还增加四个航班，为旅游者提供了极大方便。同时，还有山航济南某某-、东航上海某某-和南航广州某某-的直飞航班。２）铁路某某目前是南疆铁路的中心枢纽站，现在已经延伸至和田。现在主要列车如下：K888次14:42分从某某发车，次日14:52到乌鲁木齐；K886次13:22从乌鲁木齐发车，次日13:16分到达某某，铁路交通十分方便。３）公路某某公路四通八达，全市8个乡镇均通汽车。从某某市向东北有公路通往克州、阿克苏、库尔勒、吐鲁番，再向北通往乌鲁木齐。从某某市向东南有公路通往疏勒、英吉沙、莎车、泽普、叶城、和田，再向东可通往甘肃的敦煌和青海的格尔木，由叶城向南可通往西藏的阿里地区。从某某市向南有中-巴国际公路，向北和向西有两条公路经吐尔尕特口岸通往中亚地区八国。4）网络：电子信息化建设有较大的发展，完成了政府电子政务、农业信息网络工程。项目区内通讯设施齐全，各种信息联络畅通。4.3技术条件1、资金：本项目建设经费由某某市对口支援某省专项资金提供，资金来源有充分的保证。2、材料：主要建设材料如水泥、砂石、矿粉、钢筋、线材等本地都有生产商和经销商，通过瓦普东路运到施工现场。建设材料单价的高低，将直接影响到工程的造价。从目前材料供应情况看，货源及运输条件较好，不会对项目的实施造成较大的影响。3、施工：施工管理采用项目法人负责制，保证施工三大建设目标的实现。本项目建设场地较为宽阔，场址对外运输道路畅通，施工用电、用水供应可靠，市政公用配套设施基本可以满足施工要求。此外，由于本项目建设需要采用招标方式进行，从施工单位的选择方面分析，某某地区拥有许多具备相应资质的施工单位，有丰富的在当地进行施工建设的经验，施工技术人员、设备等都有较充分的保障。从建材供应分析，区域内具有较好的外部建材供应能力。4、建设管理：由某某市对口支援某省工作前方指挥部派专人负责，采用工程监理形式进行工程质量监督，采用公开招投标方式选择施工单位，保证工程造价在控制线以下。总之，某某市技能培训和实训基地建设项目，交通便利、用地保证、电力充沛、用水充足、劳动资源丰富，资金来源有保障，各项管理配套工作到位，具备建设实施的各项条件。

第五章项目选址5.1选址基本要求1、节约用地，少占耕地。建设用地因地制宜，优先考虑荒地、空地、劣地。2、减少拆迁移民，工程选址着眼于少拆迁、少移民，尽可能不靠近、不穿越人口密集的居民区。选定土地为待开发用地，场区内无房屋拆迁，无移民。3、场区选址符合实训基地基本功能要求，人流量单一，交通便利，是某某市未来的重点发展区域。4、有利于保护环境和生态。该项目建成后对周边环境影响较小，不构成对生态的影响。5.2选址原则1、选择工程地质条件和水文地质条件较好的区域，避开有可能发生滑坡、崩塌、地陷及断裂的危险地段和抗震不利地段，如软弱土、液化土、条件突出的山嘴等地区。2、选择远离存放易燃、易爆的场所，不设在有污染、腐蚀性气体的工厂等单位的下风向，避免架空高压输电线穿过。周围环境应基本符合消防要求。3、遵循在科学选址的原则，选址上要求充分体现基地具备现代化气息和丰富的文化内涵。4、选择地势较高、排水通畅、空气流通和环境安静的地段。5.3场址位置为了高标准建好某某市技能培训和实训基地，某某市人民政府委托某某市规划局在某某市东部新城区瓦普南路与瓦普东路交汇处进行了选址，并向某某市劳动与社会保障局发放了《建设项目选址意向书》。根据《建设项目选址意向书》的要求，某某市技能培训和实训基地建设项目拟建在深喀大道以南，建筑物方向座北朝南，面积为21900平方米。5.4场址适宜性分析1、某某市技能培训和实训基地建设拟选地块属平原地貌，地势较平坦，场地土质稳定性较好，无滑坡、崩塌的可能，据调查，该地区工程地质条件比较简单，无地陷及断裂的危险。由《中国地震烈度区划图》可知，某某地区地震基本烈度为6度，历史勘察资料表明该区域内场地稳定性良好，利于抗震。该场地水文地质条件简单，场地内无大的地表水体，地表水体主要受大气降水、地表排泄水渗透补给，按照某某建筑行业经验，水质对混凝土无明显腐蚀性，对施工没有影响。总体而言，该地块工程地质条件和水文地质条件良好，有利于本建设工程项目。2、某某市技能培训和实训基地建设拟建地块周边无易燃、易爆物，也没有大型厂矿企业，周围环境符合消防要求。拟建地块周边无有污染、腐蚀性气体的工厂等单位存在。按照规划，某某新城高压输电线路采用地下管道敷设，从而避免了架空高压输电穿过工地现场。3、某某市技能培训和实训基地建设拟建地块位于某某东部新城区，瓦普南路与瓦普东路交汇处，环境优美，是某某市未来重点发展区域，是某某市新的文化中心、商贸服务中心、居住聚集区等，区域环境可确保培训人员人身安全和学习。同时，也避免了各种城市噪声的干扰和污水、废弃物的污染。此外，本项目选址也避免了穿越高速公路、铁路干线等带来的不安全因素。4、某某市技能培训和实训基地建设拟建地块地势相对较高，绝对标高为49.35，高出附近河流最高洪水位（标高44.82m）达5米，排水通畅，空气流通。5、根据某某市城乡规划局对项目的选址意见，拟选建设项目用地性质属于村镇发展用地，符合某某市城市总体规划要求。具体方位图见下图：综上所述，某某市技能培训和实训基地建设拟建地块地质条件和水文条件良好，交通便捷、文化氛围浓厚，是一块理想的建设用地。喀什市技能培训和实训基地喀什市技能培训和实训基地5.5场地建设某某市技能培训和实训基地建设用地为行政划拨用地。场地三通一平及有关事宜均采用委托建筑公司进行，由于该地块基本平坦，本项目造价相对较低，经过估算，“三通一平”、“五通一平”、“七通一平”的工作在新城区建设中已实施，充分考虑实训基地今后的发展和扩大，本项目总用地62.10亩（合41400m2），其中一期考虑满足特区未来五年的发展需要，用地面积20943m2；二期预留用地20457m2。

第六章项目建设规划与布局6.1规划设计方案某某市技能培训和实训基地项目规划用地为瓦普南路与瓦普东路交汇处，项目用地面积46690m2，实际可使用土地41280m2，场区以平整的土地为主，地质状况良好。现状无建筑，拟建地块西北面为深喀教育园、某某市图书馆，学员实训方便快捷，同时，地块周边为农田，具备良好的自然生态条件；瓦普南路与瓦普东路交汇处，地理位置优越。6.1.1规划设计依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《城市用地分类及规划建设用地标准》(GBJ137-90)3、《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)4、建设部《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》＜建设部建规（1995)333号文发布＞5、《城市居住区规划设计规范》GB50180-936、《某某市城总体规划（2004-2030）》6.1.2规划原则与总体构思根据实训基地的工作性质和城市规划要求必须遵循以下原则：1、必须突出“教会学员技能”工作主题，以适应现代化教学方式的改革及教育工作的特殊性质。2、整体设计要突出基地所应有的严谨的特点，以实训学员为中心，提供安全、方便、功能齐全的学习条件，充分发挥技能培训和实训职业教育功能，方便城乡居民接受实践技能职业教育。3、严格依照《职业教育法》和城市规划按不同功能用地进行合理区域布局。4、因地制宜利用地形地貌，进行科学规划，充分发挥建设用地的效能。注意与周边用地的关系，与自然环境有机结合，保持环境的整体性。5、严格按照建设程序办理，坚持先规划后建设。总体构思把握好以下内容：1、总体布局，突出教学区的中心地位，明确功能分区（教学区和生活区），合理划分建筑群。2、规划好道路结构。设计一院内环路，保证顺畅到达各建筑物。6.1.3总平面布置根据技能培训和实训教育工程的专业功能，规划采用功能区分构图形式，将基地分为教学办公区、学员生活区、后勤服务区、广场人流聚散区四个区。将教学楼布置在中轴线上，自然地分成四个相对独立而又紧紧相连的区域。基于所选地址的地形地貌及周边环境，基地主要出入口位于南面临街，大门设置门卫室。主要出入口直对教学楼，后为学员宿舍、食堂和体育运动场地，运动场地以西为实训厂房。详见附件：某某市技能培训和实训基地规划图。6.1.4总平面交通组织项目选址所在区域内的基础设施建设到位，南面有20米宽4车道的瓦普东路，直接接入基地内交通。基地内的主要车流包括：学校办公车辆和教师私家车辆。主要人流包括：办公人流、教师人流和学员人流等。在设计中，将人车流线分开组织，形成各自独立的系统，避免互相交叉。环形道路连接各建筑物，路线清晰便捷。6.2市政公用设施规划6.2.1给水工程设施规划根据规划要求，建成后将达到以下条件：(1)水源：基地已拉通100mm管径的供水管线从瓦普东路引水，日供水约200吨，水质优良，达到国家标准，可充分满足教学及生活的用水要求；(2）管网：采用环状管网布局。6.2.2排水工程设施规划办公、生活废水排放标准采用某省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)一级标准。根据土地交付条件，城市管网已提供废水排放管线铺设到基地地块旁。管道随道路的铺设同时完成。污水经处理达到排放标准后排入市政排水管网。6.2.3电力工程设施规划建设施工期间，由地方供电部门安排临时节点；建成后，从新区110千伏的高压变电站节电，并拟定在基地内设计和安装315千伏安的变压器，以保障基地用电。6.2.4环境保护规划1、环境保护目标：经济效益、环境效益、社会效益协调统一，以达到地区生态系统良好，环境质量优良的目的。①区域水体环境质量达到国家地面水环境二类标准，综合污水处理率＞90%；②大气环境质量达到国家大气环境质量标准二级：③噪声环境质量达到国家城市区域环境噪声标准一类标准，生活区平均等效等级不高于50dB(A)，道路交通噪声不高于69dB(A);④绿地率大于30%，人均公共绿地大于8m2／人。2、建设中的噪声污染因位于基地内，会造成噪声污染，应将噪音较大的工序安排在暑期，或采用相应的消音措施，以降低噪声污染程度。基地内污水按城建规划要求建厌氧净化沼气池，进行净化处理后，排入城市下水道系统，不会造成滞留污染环境，所有垃圾处理按规定交纳环卫费，由市区环卫部门统一处理。6.2.5防灾规划1、消防规划：室外消防栓用水与生产、生活采用同一系统，由市政供水管直接供应，在主干道及次干道给水管上设置室外防火拴，其间距不大于120米，支路上室外防火拴布置在两端。市政管网必须保证消防用水，并建立先进的火灾报警和消防通讯指挥系统。2、防震规划：实训基地建设按6度标准采取抗震措施，建筑间距应从避震疏散，消防安全，绿化环境等方面出发，增加公共绿地和抗震设施，按人均2-3平方米，疏散半径0.3-0.5公里均匀布置。加强城市生命线工程如供水、供电、通讯、交通等抗震避灾能力。基地规划中设置的广场、运动场等开敞空间及道路应符合避难疏散要求。6.2.6竖向工程规划1、根据现有地形，合理规划，减少工程土方量，整体土方采用就地平衡原则。2、考虑百年一遇的洪涝不利情况，场地平整标高以高出两侧道路500mm为基准。3、雨水和污水向北面和东面的开阔地方向排放。4、设置无障碍设施，室外通道均设残疾人坡道。

第七章技能培训专业方向分析7.1地区产业特色某某全区现有耕地面积800万亩。随着大型水利工程的建成和节水灌溉技术的推广，耕地面积可扩大到1500万亩。现已形成粮食、棉花、林果、畜牧四大支柱产业，具备生产粮食200万吨、棉花800万担、林果100万吨、肉类总产量33万吨、蔬菜70万吨的能力。棉花总产占全疆的三分之一、林果总产占全疆的三分之一、肉类总产占全疆的四分之一。目前，某某积极实施特色资源转换战略，切实把资源优势转变成经济优势。按照区域化、专业化、标准化的要求，某某近年来以发展外向型现代化农业为突破口，大力加强农产品生产基地建设，加速形成400万亩粮食产业带、450万亩优质林果产业带、50万亩优质瓜产业带、250万亩棉花产业带、20万亩设施农业产业带和牲畜饲养量在1500万头(只)以上的畜牧业基地。根据周边穆斯林国家的需求，依托大通道的便利和饮食习俗相近的优势，某某的优质果品、蔬菜、畜产品已打开周边国家市场。为加速推进农业产业化进程，某某坚持以工业化的理念谋划农业的发展，通过招商引资吸引农副产品、畜产品加工龙头企业落户某某，加快形成了棉花、精炼油、杏子、核桃、巴旦姆、石榴、乳制品等产业链，农业、农村经济和一、二、三产比重不断优化。7.2产业发展规划2010年5月中央某省工作座谈会议在北京召开，决定举全国之力建设某省，设立某某经济特区，率先在某省进行资源税费改革。5年后全区人均GDP将达全国平均水平，2020年和全国一并达到小康水平。某某将以“东有某某、西有某某”为目标，依托国家批准设立“中国－某某经济特区”的特殊扶持政策，面向东亚、南亚、西亚广阔市场，加快超常规发展步伐，努力把某某建设成为世界级的国际化大都市。某某人明确提出了“十二五”期间以经济特区建设为龙头，着力建设“十大产业基地”（棉纺、冶金、建材、石化、商贸物流、高新技术、清真食品、出口组装加工、农副产品精深加工、国际旅游目的地），把某某建设成中国西部明珠。2011年是某某的民生之年，而就业是民生之本。某某经济特区即将面临的城乡工业与民用基础设施建设、水利、交通、矿山开采以及各类加工型企业的用工将会产生巨大的劳动力需求。如住房和城乡建设系统的年住房建设量会达到1400万平方米以上，按照1000元∕平方米的保守价格估算，年产值将达到140亿元以上；再按照35%的人工成本测算，年劳务产值将达到50亿元左右；年需各类用工将达到20万人以上。水利、公路、铁路、电力等基础设施建设领域劳务产值保守估算将达到50亿元以上；年需用工将达到20万人以上。再加上各类加工型生产企业、工矿企业的年劳务产值至少将达到20亿元以上；年需用工将达到10万以上。以及大量基础设施建设带动的相关餐饮、住宿等服务性行业年劳务产值至少将达到10亿元以上；年需用工将达到10万人以上。这样初步估算，某某年劳动力市场价值将达到130亿元以上，各类新增就业机会年需求在60万人以上，占全地区总人口的15%以上。随着某某经济的进一步发展，将来的劳动力市场需求远比这一保守估计数值要大。7.3技能实训专业方向根据某某经济特区的战略地位及今后规划目标，本项目拟开设以下专业，见表7-1。表7-1某某市技能培训和实训基地拟开设专业一览表序号专业学制招生人数一建筑类1砌工一年2002钢筋工一年2003水暖工一年200二机械类1车工一年302钳工一年303铣工一年304刨工一年305焊工一年706铆工一年30三电子电工类1强电一年802弱电一年80四加工类1食品加工一年502果蔬加工一年503棉花加工一年504出口组装加工一年405缝纫一年80五服务类1厨师一年1502餐饮服务一年1503宾馆服务一年1504旅游服务一年1505家政服务一年1506民族手工艺一年607美容美发一年408足疗、按摩一年409珠宝、玉器一年3010市场营销一年8011边境贸易一年4012园林园艺一年4013花卉艺术一年30六语言类1多媒体语言一年2002外语一年60合计2620（其中2000人在校住宿）

第八章项目建设方案8.1项目内容1、建筑工程本项目规划建设一栋三层的办公楼，建筑面积1500平方米；一栋五层教学楼，建筑面积3600平方米；一栋五层宿舍楼，建筑面积6300平方米；一栋三层食堂，建筑面积2300平方米；一栋五层实训厂房，建筑面积8200平方米，总建筑面积为21900m2，包括建筑模型室、计算机房、网络室、电子阅览室、数控机床操作室、车床操作室、刨床操作室、农用机械操作室、家电维修室、导游模拟室、音乐室、舞蹈室、旅游专业模拟客房、模拟中西餐厅和模拟标准套房等功能用房。各类用房面积分配情况详见表8-1。表8-1实训基地各类用房面积分配表序号建筑物单位面积层数1教学楼m236005层2办公楼m215003层3宿舍楼m263005层4食堂m223003层5实训厂房m282005层2、道路工程初步规划实训基地周边建设一消防环路长度280米，宽度6米，带2米宽的人行道。3、广场工程初步规划广场面积13800m2，主要用于人流集散、临时停车、升旗等活动。4、绿化工程院内绿化工程包括植树、栽花、种草等项目，本工程绿地面积约16280m2。8.2建筑方案8.2.1建筑设计的原则1、工程的建筑设计，要符合先进适用、环保节能、流程科学、适度超前的要求。2、建筑装修和环境设计,要配合学校的整体视觉进行设计，并符合学员心理特征，有利于教学环境的改善。3、各项设施应符合节能和环保的要求。所有电器设备应采用节能设备或者采用节能措施。4、消防设施的配置应严格按国家有关建筑防火设计规范的规定设计，防火等级不应低于二级。消防控制室、消防水泵、应急照明、疏散指示标志等设施要体现科学、先进、合理的特点。各建筑物均坐北朝南，四面环路，具有良好的日照、通风和采光条件。8.2.2建筑设计方案平面布置方面，功能分区明确，各楼层按照专业用房要求，分配楼层，各楼层房间布局力求灵活紧凑。立面造型简洁，采用直线型窗洞，正面造型梁、柱凸出墙面，突出显示实训基地实践操作特色鲜明的建筑形象，注意细部装饰，保证形成鲜明的建筑个性。在立面装修上，以浅黄色面砖为主要基调，凸出柱、窗玻璃、女儿墙采用深灰色互相映衬，使建筑物色彩鲜明，赋予变化，整个大楼既实用又美观，真正做到平面构成到外部造型高度统一。建筑物功能布局见下列各表。表8-2办公楼功能分布表序号楼层面积（m2）功能规划1一层500教学办公室、卫生保健室、开水房、值班室、维修管理室、厕所2二层500教学办公室、会议接待室、广播社团办公室、电器器材室、厕所3三层500教学办公室、行政办公室、校长办公室、总务仓库、厕所4合计1500表8-3教学楼功能分布表序号楼层面积（m2）功能规划1一层720普通教室、厕所2二层720普通教室、厕所3三层720普通教室、厕所4四层720普通教室、厕所5五层720普通教室、厕所、语音室6合计3600表8-4宿舍楼功能分布表序号楼层面积（m2）功能规划1一层1260男生宿舍、宿舍管理室、仓库、设备用房、厕所2二层1260男生宿舍、宿舍管理室3三层1260男生宿舍、宿舍管理室4四层1260女生宿舍、宿舍管理室、厕所5五层1260女生宿舍、宿舍管理室、厕所6合计6300表8-5食堂功能分布表序号楼层面积（m2）功能规划1一层940厨房及附属用房、餐厅（民餐）、小卖部2二层680厨房及附属用房、餐厅（西餐）3三层680厨房及附属用房、餐厅（汉餐）4合计2300表8-6实训厂房功能分布表序号楼层面积（m2）功能规划1一层1640加工车间、红案基本功实训室、红案多媒体教室、烹调实训室、烹调多媒体教室2二层1640食品加工实训室、果蔬加工实训室、棉花加工实训室、出口组装加工实训室、服装裁剪缝纫实训室、多媒体教室、厕所3三层1640客房服务实验室、客房服务实验室、前厅实训室、茶艺实训室、调酒实训室、多媒体教室4四层1640强电实训室、弱电实训室、美容美发实训室、足疗按摩实训室、园林园艺实训室、厕所5五层1640餐厅模拟实训室、面点多媒体教室、面点实训室、机房、导游模拟室6合计82008.3结构方案8.3.1设计依据本工程设计采用的国家规范、规程如下：（1）建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2010)（2）建筑结构荷载规范（GB50009-2010）（3）混凝土结构设计规范（GB50010-2010）（4）建筑抗震设计规范（GB50011-2010）（5）建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）（6）建筑地基基础设计规范（GB5007-2002）（7）建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）（8）砌体结构设计规范（GB50003-2010）8.3.2自然条件1、基本风压：W0=0.45KN/m22、基本雪压：S0=0.55KN/m23、根据《中国地震烈度区划图》，某某地区地震烈度基本为8度，本项目所有建筑物应按照国家有关规定进行抗震设防。设计基本地震加速度值为0.30g，设计地震分组为第三组，抗震设防类别为标准设防类。8.3.3设计要求1、建筑结构安全等级为二级；2、结构设计合理使用年限为50年。8.3.4结构设计1、结构形式：采用框架剪力墙结构，框架抗震等级为二级。2、材料：（1）混凝土强度等级：C20-C35。（2）钢筋：HPB235、HRB400。（3）墙体：外墙采用粘土多孔砖，内墙采用蒸压加气混凝土砌块。（4）基础：待定。（5）结构计算程序：采用广东建筑设计院开发的建筑结构通用分析与设计软件GSSAP14.0（2009年07月版）。8.3.5采用的设计荷载基本风压：W0=0.45KN/m2基本雪压：S0=0.55KN/m2普通实训室:3.5kN/m²设备用房:12.0kN/m²消防楼梯间:3.5kN/m²电梯机房:7.0kN/m²不上人屋面:0.7kN/m²办公室:2.0kN/m²上人屋面:2.0kN/m²8.4公用辅助工程8.4.1给排水设计依据1、规划布局图。2、建设方提供的有关资料及有关批复文件。3、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003。4、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—2001（2005年版）5、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20056、《建筑设计防火设计规范》（GB50016-2006）设计范围室内外给水排水设计。室外给水设计1、水源：采用市政给水管网为给水水源，分别从建筑东北方向和南向各引入一条给水干管，在小区形成环状管网，管径为DN150，水压为0.30MPa。2、给水系统：室外给水由市政给水供应，室外消防采用低压制供水方式。（1）给水系统采用市政管网供水。（2）最高日及最大时用水量生活用水量：本建筑使用人数按2300人计；未预见水量及管网漏失水量按最高日用水量的15％计算；表8-7用水量计算表序号名称用水单位用水定额日用水量m3/d时变化系数Kh供水时间/h最大时用水量m3/h1实训大楼2300人50L/（人.d）25m3/d1.283.752未预见水量及管网漏失水量0.23m3/d1240.01合计25.23m3/d3.76室外给水管材采用球墨铸铁管，橡胶圏承插接口8.4.2供配电方案设计依据1、规划图、本建筑方案全套图纸。2、建设方提供的有关资料及有关批复文件。3、《民用建筑电气设计规范》GGJ16-2008。4、《供配电系统设计规范》GB50052—955、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-986、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2002年版）设计要点1、本次设计包括某某市技能培训和实训基地的低压配电系统、照明系统、火灾自动报警系统（按二级设计）、电话及宽带网系统。2、供电：在一层平面图设有10KV高压配电室及10/0.4KV低压配电室，并有一路10KV高压电源供电。3、负荷估算：单位指标法进行计算，办公建筑取70W/m2，本建筑面积为21900平方米，即本建筑负荷为21900×0.07×0.8（需要系数）＝369.6KW。4、其中消防用电、应急照明、主要办公室、实训室及主要通道照明为二级负荷。其他部分为三级负荷。根据各专业所提条件及负荷分布情况，本次设计将从低压配电室向广场各用电负荷配电。配电室选用一台500KVA的变压器向各用电负荷供电。一路10KV电源由当地供电部门解决。5、低压配电采用母线分段、相互联络的供电方式，配电采用放射式和树干式相结合，整个配电采用TN—S系统。6、为确保有安全可靠及明亮舒适的环境，通道内设正常照明及疏散照明，各场所照度按《建筑照明设计标准》（GB50034—2004）设计。公共场所及办公室光源以节能型荧光灯为主。7、防雷接地：根据《建筑物防雷设计规范》，按三类防雷建筑物设计。防直击雷：采用φ12镀锌圆钢沿女儿墙和屋顶敷设并利用土建屋面钢筋作为接闪器，使整个屋面组成不大于20M×20M或16M×24M的网格。利用土建基础作接地装置，接地采用联合接地系统，接地电阻不大于1欧姆。防高电位侵入：在变压器高、低压侧各相上装设避雷器。所有进、出建筑物的金属管道应与防感应雷击的接地装置相连。8、照明、导线敷设办公场所均以高效节能日光灯为主，配备适当装饰灯具，室外电路较多采用电缆敷设。实训用房采用白炽灯。8.4.3消防方案消防设计防火等级为二级。按《民用建筑设计防火规范》GB50045-2005相关要求对防排烟、消防用水、火灾自动报警、气体灭火系统、应急广播与通讯进行设计。1、采用智能化的烟雾报警系统，消防报警系统与市消防系统联网，每房间1套，大于30m2，每20m2，增加1个；厨房应加设煤气泄露自动报警系统。2、楼道设置喷淋灭火系统，每层楼道按5m距离设置喷面淋喷头。此外，每层楼设置3-5套消火栓箱（单栓口，带20米长水带），并根据消防规范有关要求，在必要的场所配备手提式灭火器。3、实验室、设备用房、配电房等应安装气体灭火系统，厨房应安装干粉灭火系统。4、外部设置完整的消防通道和环形消防管网，室外消防栓按半径20m距离设置，覆盖整个实训基地。8.4.4供暖及通风系统1、供暖系统基地供暖热源由某某市供热管网集中供给，热媒为95度-70度热水，校园需敷设200mm供热管道，建筑物供热系统压力控制在10000Pa左右。供热负荷按照公共建筑节能规范，单位面积热负荷指标取40W/㎡，项目采暧面积为21900平方米，新增热负荷1137KW。其中室外采暖管网敷设采用高密度聚乙烯直埋保温管和聚氨脂发泡剂，以避免在管网传送中的热量损失；室内供暖系统采用水平单管串联式，系统布置简单，水路通畅，安装检修方便。合理确定室内设计温度，减少加热空气所需的能量，并对设备和管道进行适当的绝热处理，散热器选用钢制暧气片。2、通风系统基地的通风应尽量减少室外空气流入，维持室内合适的空气流动和热环境。厕所和仓库等用房均安装排风装置，在实验室、设备用房等污染较严重的地方设置局部排风，加装强制排风装置。此外，教室应安装电风扇，其他用房安装变频分体空调器或电风扇，根据实际使用需求设置。8.4.5建筑智能化系统1、控制室：采用学校的总控室，将建筑物的控制信息接入。2、安防系统：安防系统包括视频监控系统、防盗报警系统和出入口管理系统，安防系统与消防中心合用值班机房。3、安全系统：重要场所设置手动报警按钮或其它防盗探测装置。视频摄像机应能与报警装置联动。4、门禁装置：对于限制性出入口和重要的房间出入口设置门禁装置。5、IC卡系统：学校的IC卡系统应能提供教职工、学员等身份识别、考勤、门禁、停车、就餐等的需求。8.5配套附属工程（1）绿化美化：在基地和主要建筑物四周设置绿化带，沿基地内道路布置景观节点，在面积大的区域设置绿化广场，辅以雕塑、花池等小品，美化基地环境。（2）路灯及景观照明：根据实际需要在主要道路和建筑周围设置路灯，在绿化集中区域和广场设置部分景观照明，电源由配电房低压配电柜引入。（3）出入口及大门：主出入口设置值班室一个，建筑面积计50平方米，次出入口设置门卫室一个，建筑面积20，合计建筑面积80平方米。（4）停车场：在基地各出入口附近集中设置自行车和机动车停车场，设置自行车停车场1000平方米（含雨棚），设置机动车露天停车位50个。（5）围墙：根据用地红线按650米计算，采用铁栏式围墙。（6）室外管网：主要包括室外供水、供电、供暧、电信等管道（线路）的敷设和相关设备的安装。

第九章设备配置方案9.1设备配置目标通过为某某市技能培训和实训基地配置必要的教学和办公设备，充分满足实训基地的办公和教学需求，使实训基地成为设施先进的技能培训机构，为某某经济特区未来职业培训学校的设备配置提供示范和参考。改善某某市区的技能实训职业教育设施现状，推动某某市职业教育设施的优质化发展，从而为某某经济特区的职业教育发展和经济建设培养更加优秀的技能人才。9.2设备配置原则现代科学技术已广泛地运用到教育领域，教学设备数量繁多，名目各异，国别、规格、型号千差万别，营销公司、代理商竞相推销，价格差异较大。要选择质量上乘，价位适度的教学设备，建设投资方必须遵循一定的原则，按科学的方法进行设备配置。（1）经济实用性原则按经济规律办事，讲究投资的经济效益。既要考虑到某某地区内其他学校的教学装备情况和教学资源的可利用价值，又要考虑到本项目的经济实用性，以国产设备为主，适当引进国外先进设备，结合基地教学、科研、管理工作的实际需求情况确定设备配置方案和投资规模。（2）先进性原则既要考虑教学相关设备的长期使用价值，不至于过早落后淘汰，又要考虑到今后设备的升级和功能扩展。设备应尽量具有模块化的特征，使得加入新功能方便简单。（3）环境的适应性原则即所采购的教学设备对振动、冲击、温度、湿度、灰尘、静电、电源干扰等不利环境的适应能力。论证时，应对上述所有因素进行仔细分析，如果设备对环境条件有特殊要求的，这种要求应降至最少。其次是设备对各种不正常使用的忍受力，设备应排除所有非正常操作导致损坏的可能。（4）维修方便的原则设备的随机资料应齐全、准确、详尽，电气仪器设备应提供完整的电路线路图，使现场维修人员能够从厂商提供的资料中得到尽可能多的有关故障维修的指导。必要时，厂商应及时提供相应的服务。同时，厂商应承诺培训学校的操作和维修人员，直至他们能基本摆脱对厂商的依赖而独立解决问题。（5）价格优惠原则价格是设备论证工作中相当重要的一环。在价格论证中，应引进市场经济规律，采取公开招标方式，让多家厂商参与竞争，要求竞争厂商把自己产品的性能、功能、配置、精度、分辨率等技术参数以及价格和今后服务承诺等详尽介绍，在认真核实的基础上综合分析，择优选购。同样档次教学设备的价格比较，不仅是销售价格的比较，还应包括设备投入使用后潜在费用的比较，如每年的维修费用、材料备件费用及试剂消耗品费用等。9.3设备采购方式根据设备配置计划中设备的数量、价值，应灵活选用不同的采购方式，如公开招标采购、邀请招标采购、集体论证竞争性谈判采购和询价采购等。（1）公开招标采购适用于单台价值较高（单台价值超过50万元）或单台价值较低但批量较大（合计价值超过50万元）的设备，如信息与网络设备。设备招标应交给专业招标公司实施，按照发售标书、投标、开标、评标、定标、签订合同这种招标法规定的标准招标程序进行。为保证招标的公正性，评委专家要从专家库中随机抽取，在招标过程中要有公正机关现场公正。（2）邀请招标采购适用于单台价值中等（单台价值在1万—50万元之间）或单台价值较低但批量较大（合计价值在1万—50万元之间）的设备，如部分实验室设备。由于采购此类设备较多，可分批集中招标采购，从而节省大量人力物力。基地要成立招标领导小组以加强组织保障。参照标准招标程序，按照发邀请函、投标、开标、评标、定标、签订合同程序进行。评委由学校领导、相关使用人员代表及其他专家组成，以保证招标的公正、公平性。（3）集体论证竞争性谈判采购适用于急需采购设备和租赁设备。要尽可能多地邀请几家供应商进行谈判。由基地领导、相关使用人员及工程技术人员组成谈判小组，共同与供应商谈判。只要明确采购要求，掌握好谈判的价格与技巧，就能够做到用较少的投资买到满意的设备。（4）询价采购适用于课程教学辅助仪器及价值较低的常规教学设备的采购。应编制详细的购置计划，报经相关领导同意后，对三家以上供应商提供的设备报价进行比较，通过“货比三家”，对生产、销售同一种设备的不同厂商的报价及设备的配置、性能等进行综合比较，从中选择信誉好的厂商及性价比较好的设备签订现货供应合同。9.4设备配置方案鉴于教学设备型号和价格会随着科学技术的进步而不断进行调整和变化，某某市技能培训和实训基地建设项目进行设备招标、谈判、采购至少在8个月以后，届时教学设备的需求、数量、价格等都会发生变化。因此本报告建议对教学设备一次性购置。经估算，项目设备总投资为915.50万元；其设备需求清单如下：表9-1项目设备配置一览表序号名称单位数量单价（元）总价（元）备注办公楼1教师桌椅套8040032002教师用计算机台10540054000含布线桌椅3服务器台12000020000不低于此配置4彩色打印机台2160032005路由器台1240024006扫描仪台2140028007会议室会议桌椅、投影仪等8医疗器械批11979819798包括器械柜和药品柜9文件柜个4012004800010速印一体机台1260002600011室外音响设备学楼1学员课桌椅套12002202640002讲台个23450103503触摸式电脑电视一体机台23280006440004触摸式一体机配套水笔白板块2350011500含水写笔及墨水5多媒体语音系统套212000240006教师终端套2800016000包括一台装有语音实验室软件的电脑，一台专用音频播放机（含有功率放大器）7学员终端套50140070000包括头戴式立体声耳机和控制面板，显示器。8文件柜个201200240009卡座个5250026000宿舍楼1宿舍管理室设备套180008000包括桌椅、电脑、资料柜2宿舍管理系统套132000320003宿舍设备套250520013000008人间，250间宿舍，每间配4个高低床，4张双人桌，8张椅子，2个四门储物柜食堂1餐饮设备组2040000800000100人一组，20组2厨房设备套34000001200000民餐、汉餐各两套3管理系统套132000320004打卡机个401500600005餐桌椅套360450162000每套可坐6人实训厂房1车床台10380003800002台钳、虎钳台105000500003铣床台2600001200004刨床台2500001000005氧焊套205000010000006减板机台12000002000007折板机台12000002000008强电操作台台104000400009弱电操作台台1040004000010食品加工机床台110000010000011果蔬加工机床台110000010000012棉花加工自动化台115000015000013坐椅张300802400014触摸式一体机配套水笔白板块2650013000含水写笔及墨水15投影仪套680004800016摄像头套129501140017客房实训设备套10120012000含一套床上用品及床头柜18客房实验设备括2张床、床头柜、卫生间三大件、电视机、衣柜19餐具套20300600020茶具套2012002400021桌椅套508004000022酒台套2300006000023摸拟餐厅套110000010000024灶台套102200020100025洗菜盆及操作台套102120012240026烤箱台1050005000027面点操作台套1010001000028计算机台50500025000029服务器套1200002000030足疗、按摩实训考务平台，旅游业5000031园艺、花卉实训考务平台10000032边境贸易实训考务平台5000033缝纫工程实训考务平台28000034美容美发设备，台1020000200000合计9155048第十章项目节能节水10.1节能节水的必要性本项目属政府投资的公益型教育设施援建项目，应按照国家及某省有关政策，在建筑设计、维护结构、设备选型等方面满足节能、节水要求，合理利用能源，降低资源消耗，提高经济效益。10.2节能措施10.2.1建筑节能建筑节能指在项目设计、施工、审查各环节严格执行国家及自治区建筑节