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第页共页商铺租赁转让合同书甲方：（出租人）住所：法定代表人：（若是个人则填写个人姓名，若是法人组织则填写法人代表姓名）联系电话：乙方：（转让人）住所：身份证号码：联系电话：丙方：（租赁人）住所：法定代表人：（若是个人则填写个人姓名，若是法人组织则填写法人代表姓名）联系电话：鉴于：1.甲方为商铺的合法拥有者，拥有办理商铺租赁转让手续的权利；2.乙方希望将其在商铺的租赁权转让给丙方，并且丙方同意接受该商铺的租赁；3.三方经过友好协商，达成一致意见，决定签订本合同。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、公平交易的基础上，通过友好协商，就商铺租赁转让事宜达成如下协议：第一条转让商铺概况1.1甲方同意将其名下位于（商铺地址）的商铺租赁权转让给乙方；商铺面积为_____平方米，商铺租金为____元/月。1.2乙方拥有并且完全享有该商铺的租赁权利，可以将该商铺租赁给可靠的租赁人。第二条转让价格2.1乙方同意以____元的价格将商铺租赁权转让给丙方。2.2丙方同意按照上述转让价格支付乙方，所有的费用（包括但不限于转让费、中介费、税费等）由丙方承担。第三条丙方的权利和义务3.1丙方在租赁期内享有商铺的使用权，并且拥有转租给他人的权利。3.2丙方同意按时按期支付商铺租金，并且承担商铺使用期间的维护和装修责任。3.3丙方承诺在商铺使用期间不得擅自改变商铺的用途、结构，不得对商铺进行任何损坏和破坏。第四条甲方、乙方的权利和义务4.1甲方在租赁转让后不再与丙方有任何租赁关系，丙方不得以任何理由向甲方要求租金、维修费等。4.2乙方在租赁转让后不再对商铺享有任何租赁权利，不得以任何理由干涉丙方对商铺的使用。4.3甲方、乙方承诺已经履行规定的全部手续，并且保证其在签订合同时所提供的信息和资料真实有效。第五条合同的解除与违约5.1合同期满或双方达成其他协议的，合同自动解除。5.2在合同期间，丙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并且不退还已支付的转让费。5.3在合同期间，甲方违反合同约定的，乙、丙两方有权解除合同，并且要求甲方赔偿损失。第六条争议的解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应首先进行友好协商。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：日期：乙方（转让人）签字：

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