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文档简介

二手房买卖协议书范本通用二手房买卖协议书甲方：(卖方)身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx联络：xxxxxxxxxxxxxx住所：xxxxxxxxxxxxxxxx乙方：(买方)身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx联络：xxxxxxxxxxxxxx住所：xxxxxxxxxxxxxxxx根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的根底上，经友好协商，就甲方所拥有的位于xxxxxxxxxx〔以下简称“房屋”〕出售事宜达成一致意见，订立如下协议：第一条房屋描绘甲方拥有xx____方米的房屋，位于xxxxx，房屋产权属于甲方所有，无抵押物、查封、限制性约定，可自由处分。第二条价格及付款方式1.甲方同意出售房屋，总价为xxxx万元〔￥xxxxxxxxxx〕。2.乙方同意以一次性支付方式购置房屋，乙方在签署本协议生效之日起五个工作日内以现金/银行转账方式支付全部购房款项。第三条房屋交付1.甲方向乙方提供真实有效的房屋产权证明、商业贷款等相关材料。2.乙方收到全部购房款项后，甲方将向乙方交付房屋清单、房屋证件及房屋钥匙等。第四条房屋的权属转移1.自本协议签署之日起，甲方开场办理过户手续。2.办理过户所需的费用由甲方承当。3.房屋的权属转移完成后，甲方应向乙方提供过户的相关证明文件。第五条房屋瑕疵与保修责任1.房屋交付之前，甲方应向乙方提供真实、完好、准确的房屋信息。如房屋有瑕疵或其他无法正常居住的情况，甲方应予以说明并承当维修、赔偿责任。2.自房屋交付之日起，乙方享有房屋的合法使用权，并负责房屋的维护和保养。第六条违约责任1.假设乙方未按本协议约定支付购房款项或迟延履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金；2.假设甲方未按本协议约定办理过户手续或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金；3.任何一方解除本协议的情况下，该方均应承当因此产生的合理费用和损失。第七条争议解决本协议的解释与争议均可由双方友好协商解决，如协商不成，可向具有管辖权的法院起诉。第八条其他约定1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，到期后自动失效。3.本协议未尽事宜，由双方另行约定并作为本协议的附件。甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：签字/盖章：

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