合同转让协议

合同转让协议

合同转让协议1

转让方（甲方）：段卫东（身份证号码：）受让方：（乙方）：（身份证号码：）

甲方目前投资拥有的高山庙养殖场，已依法与高山庙村订立用地合同。但是由于现在新农村建立需要，对养殖场造成威逼，已经无法正常生产，所以甲方拟将养殖场的固定资产、场地以及《用地合同》等有形及无形资产一次性转让给乙方。双方在公平，自愿的根底上，经双方协商全都达成如下协议：

一、甲方将原来投资的兰舍、水塔、水井、场地及用地合同（不含活动资产）等有形及无形资产(升值空间)一次性转让给乙方，总转让价格为：人民币三十六万元正（￥360000.00元）及现有新农村标准的房屋一套（两连2层半）。今先付现金人民币三十六万元正（￥360000.00元），余下房子建成后交付。并用附属合同形式确立，不在此协议中。

二、养殖场原来的一切纠纷含场地面积争议局部由甲方担当。转让后自签协议起一切纠纷与都与甲方无关。

三、乙方在初期经营期间，发生纠纷及其它有关部门的关系协调上，甲方应帮助乙方与协调，甲方应直接帮助乙方与村订立《用地合同》。费用由乙方负责。

四、本协议如有未尽事宜，双方可另行补充。

本协议自甲、乙双方签字之日起生效，协议书一式三份，甲乙双方二人各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

年日乙方：年月月日

合同转让协议2

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：并共同遵守：

一、甲方同意将自己位于钟楼街康德大药房转让给乙方使用，所租赁的贾庄贾团结的三间门面房20_年9月5日到期，每年6000元，每年付房租一次，现房租已交至20_年9月5日。

二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他营业设备全部归乙方全部（柜台、货架、冰箱、病床2张、条椅、办公桌、电脑、摄像头设备、电视机）。

三、乙方在20_年2月5日前向甲方支付转让费共计人民币一万五千元正元，（大写：壹万五千元整），上述费用已包括（经营许可证等证照、药品、货柜、货架、经营执照、药师证费用（甲方交至20_年3月15日，其中药师每年3000元，营业员王侠每年1000元，自20_年3月16日后，由乙方支付）、冰箱、电脑、病床、电视机及店内的一切及装修）等一切费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

四、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责，甲方保证所转让给乙方的药店乙方有完全的处分权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免患病第三人的追索，否则，由此引起的全部责任，由甲方担当，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为药品等其他，租期内乙方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前，该店铺及营业执照上所欠一切债务或其他纠纷由甲方负责归还和理清，与乙方无关。乙方在经营期间，不得违法，否则，所产生的全部后果由乙方担当。

六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用店铺，其有关补偿归乙方。

七、转让后，除乙方自愿外，甲方不得以任何理由收回药房经营权及全部权。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

合同转让协议3

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：

依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规以及规章的规定，甲、乙双方遵循自愿、公正、诚恳信用的原则，经友好协商，甲方向乙方转让其对第三方______拥有的局部债权，以此来抵偿甲方所欠乙方________元（大写：______）的到期债务，就相关事宜达成全都意见，签订本债权转让协议（以下简称“本协议”）。

第一条转让标的清单（详细说明）

其次条转让标的上设置的担保物权等状况说明（详细说明）

第三条甲方的承诺

1。本协议生效后，准时就本债权转让事宜向该转让债权的债务人________出具债权转让通知书；

2。本协议生效前，转让标的从未转让给任何第三方，并对转让标的拥有合法、有效的处分权；本协议生效后，也不会再转让给任何第三方；

3。本协议生效前，向乙方移交与转让标的有关的各项证明文件及资料的原件（包括但不限于借款协议、担保协议、担保物的他项权利证书等），且对真实性、完整性负责，并担当因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任；

4。本协议生效后的_____日内，应积极、仔细地协作乙方办理与转让标的相关的手续（包括但不限于变更担保物的他项权利人等），拖延履行或拒不履行的，担当甲方由此受到的一切损失。

第四条乙方的承诺

1。本协议生效后，所拥有的对甲方的到期债务将归于毁灭；

2。本协议生效后，本协议项下的该转让债权不能实现，甲方不担当对乙方的清偿责任；

3。本协议生效后，当通过诉讼判决强制执行第三人（该转让债权的债务人）的担保物时，甲方对担保物享有的局部担保物权优先于自身的受偿。

第五条争议的解决方式

第六条违约责任

第七条其他事项

1。本协议自甲、乙双方签字之日起生效；

2。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份；

3。本协议生效后，甲、乙双方对本协议内容的变更或补充应采纳书面形式订立，并作为本协议的附件，附件与本协议具有同等法律效力。

转让方：

受让方：

签约地点：

签约时间：

合同转让协议4

甲方(受让人)：

住宅：

乙方(让与人)：

住宅：

住宅：

鉴于：

合同转让协议(本协议中简称目标合同)，内容详见本协议附件。目标合同金额为：元(人民币：);

二、甲方情愿受让乙方在目标合同项下的全部债权债务;

三、丙方同意甲方受让乙方在目标合同项下的全部债权债务。

甲乙丙三方遵循自愿、公正、诚恳信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规、规章的规定，经友好协商，就乙方向甲方转让目标合同项下全部债权债务相关事宜达成全都意见，并签订本转让协议(以下简称“本协议”)如下：

第一条合同转让标的

1、乙方同意将目标合同项下全部债权债务转让给甲方。

2、甲方同意受让乙方转让的目标合同项下全部债权债务。

3、丙方同意乙方将目标合同项下全部债权债务转让给甲方。

其次条甲方的声明

本协议生效后，甲乙双方即完成目标合同的转让，目标合同由甲方履行，目标项下的债权债务全部自动转由甲方担当。同时，甲方保证甲方不再因目标合同向乙方及乙方股东追究任何责任。

第三条乙方的声明

本协议生效后，乙方自动退出目标合同，全部目标合同项下的债权债务由甲方担当，乙方与丙方之间不存在任何债权债务关系。

第四条丙方的声明

本协议生效后，丙方将直接向甲方履行目标合同所述权利义务，并保证不再因目标合同向乙方及乙方股东追究任何责任。

第五条其他事项

本协议未尽事宜，本协议三方可另签补充协议解决。

第六条争议解决

本协议项下纠纷应由本协议三方友好协商解决，协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的生效及各方持有状况

1、本协议自本协议三方盖章之日起生效。

2、本协议正本一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方：

签约时间：年月日

乙方：

签约时间：年月日

丙方：

签约时间：年月日

合同转让协议5

出让方（下称甲方）：身份证号码：

受让方（下称乙方）：身份证号码：

中介方（下称丙方）：

甲乙双方就购置位于房产，面积平方（实际面积以售楼部为准），达成如下协议：

1、乙方已实地观察了该房屋并明白甲方目前中拥有《诚意金预约单》，合同上标明认购单价为￥元/平方。

2、乙方自愿购置上述房产并在签订本协议时，乙方下定金人民币贰万元整于丙方监管。乙方承诺于办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续前将剩余定金人民币壹拾万元整补齐至丙方处监管。在乙方取得开发商开具的《诚意金预约单》后的当天，丙方将乙方所下的定金转入甲方帐户。

3、甲乙双方商定于日至年月伴随下到开发商售楼部办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续，逾期属于违约行为。

4、若不能办理，本协议解除，甲乙丙三方互不担当违约责任，中介方退件退款。

5、甲方支付中介方佣金（含效劳费）人民币元。

6、乙方支付中介方佣金（含效劳费）人民币。

7、乙方于办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续前将人民币元整[即合同的转让费（差价款）]打入丙方帐户。在乙方取得开发商开具的预收款发票（收据）后的当天，丙方将此款项转入甲方帐户，甲方同意。

8、本协议一式叁份，甲乙丙三方各执壹份，签字盖章后生效。

9、在乙方取得开发商开具的预收款发票（收据）后，本协议自动失效。

10、甲方须协作乙方去开发商处办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同转让协议6

甲方：_____________________

注册地址：_________________

企业营业执照号码：_________

乙方：_____________________

注册地址：________________

企业营业执照号码：_________

鉴于：甲方与_________公司于_________年_________月_________日签订“_________协议”，确定其双方的_________。甲方经重组于_________年_________月_________日成立乙方，并在此等重组中已将其_________等业务全部投入乙方。据此，甲、乙双方在此签订转让“_________协议”权益的协议，将该协议项下甲方的权利义务全部转让予乙方。并且该等转让已商得_________公司同意。

一、甲方同意将“_________协议”中就甲方项下的全部权利义务无偿转让给乙方，由乙方作为“_________协议”的一方享有权利，并履行义务。

二、乙方同意完全承受“_________协议”中甲方的权利、义务，连续作为“_________协议”的一方与_________公司共同遵守贴水协议的各项商定。

三、甲、乙双方均承诺并保证，就“_________协议”之权利义务的转让与受让安排，均已取得其各自有效充分的批准和授权。同时，双方授权代表均已取得签署本协议必要的授权。

四、本协议生效后，乙方与_________公司可就有关的_________作随时的协商，以利“_________协议”的详细执行。

五、凡因本协议发生的争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，应提交_________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决将为终局裁决。

六、本协议自签字之日起生效执行，其效力追溯至乙方成立之日，并报“_________协议”之审批部门（国家计委）备案。

七、本协议之附件为本协议之有效组成局部，与本协议有同等效力。

八、本协议一式_________份，双方授权代表签署并加盖公章，并_________公司确认后生效，各份协议具有同等效力。

甲方（盖章）：______________

授权代表（签字）：__________

_________年_________月____日

签订地点：__________________

乙方（盖章）：______________

授权代表（签字）：__________

_________年_________月____日

签订地点：__________________

合同转让协议7

甲方：

乙方

经甲乙方友好协商打算如下：

1、甲方吴小梅将乐富源超市转让出兑给乙方田广富全部经营使用。

2、年租金30万元，20xx年元旦交15万元，余款20xx年3月未一性交清。合同期止20xx年12月15日终止。

3、货品以电脑数据为准，抽查实际库存乙方确认为准。

4、外欠供给商货款经甲乙方一式两份共同确认，20xx年11月29日以前不行预见的外欠款由甲方负责。

5、如在合同期内拆迁________________________________________________________________

6、甲方负责办理过户变更法人，并帮助乙方办理于房东交接手续。

7、补充条款_____________________________________

7、此合同一式两份，经甲方双方签字生效，具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同转让协议8

出让方：xx(以下简称“甲方”)

住宅：xx

法定代表人：xx

受让方：xx(以下简称“乙方”)

住宅：xx

法定代表人：xx

甲乙双方本着诚恳信用原则，依据中华人民共和国《合同法》、《民法通则》等有关法律规定，经双方协商全都，就甲方向乙方转让其拥有的债权事宜达成如下协议：

第一条转让事项

1.1甲方将的债权转让给乙方。

1.2债权金额为xx元人民币。其中本金xx元，利息xx元。

1.3转让价款为xx元人民币。

其次条双方的权利义务

2.1甲方保证本合同第一条转让给乙方的债权为甲方合法拥有，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的债权免遭任何第三人的追索。否则，甲方担当由此而引起的全部经济和法律责任。

2.2乙方保证依本合同第一条规定的价款，在本合同生效之日起天之内向甲方支付商定转让价款的%即元人民币。乙方应将剩余未支付的%转让价款即元人民币在年月日之前向甲方支付。

第三条违约责任

3.1假如本合同任何一方未按本合同的规定，适当地、全面地履行其义务，违反协议商定的，应当担当债权转让价款%作为违约金。若守约方由此产生的责任和损害，违约方还应担当赔偿责任。

3.2假如乙方未能按本合同的规定按时支付债权价款，拖延一天，应向甲方支付拖延局部总价款%作为违约金。

第四条合同的解除

4.1经核实债权状况与甲方供应的资料不全都或债权有权属纠纷，乙方有权解除合同;

4.2甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

4.3甲方伪造事实证据、隐瞒重要情节、供应非法权益凭证，乙方有权解除合同。

第五条费用的负担

双方共同负担债权转让发生的有关税费，甲方担当%，乙方担当%。

第六条纠纷涉诉的管辖

甲乙双方就本合同发生纠纷应充分协商解决，协商不成的，任何一方均有权向申请仲裁(诉讼)。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同转让协议9

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

本债权合同书由上列各方于_________年_________月_________日在_________订立。

依据合同法有关债权转让的规定，甲、乙双方就甲方拟转让其拥有的合法、有效、确定的到期债权，乙方拟受让该债权，经协商全都，达成债权转让意向合同，合同如下：

第一条甲方拥有对_________的到期债权，本息截止_________年_____月_____日共计为______

其次条甲方拟将对债权让予乙方，乙方同意受让甲方的转让债权。

第三条乙方受让转让债权应付给甲方的对价为人民币_________元，该款项将在本协议签订后支付完毕。

第四条本协议签订后，债务人为担保主债权而抵押给甲方的牌照为的汽车的抵押权一并转移给乙方，汽车在本协议签订生效后即交付给乙方。

第五条转让标的之权利一经转移，原甲方对债务人的债权债务关系即告解除，取而代之的是乙方对债务人的债权债务关系。

第六条本次转让由甲乙双方方将签订的债权转让协议通知债务人。

第七条违约责任

假如任何一方违反本合同，则应支付违约金人民币_________元给守约方。但无论如何，违约金不超过合同商定转让债权总额的_________%;

第八条补充与变更

本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有一样法律效力。

第九条争议的解决

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条生效条件

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有一样法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同转让协议10

甲方：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

甲、乙双方本着“真诚、公平、互利、进展”的原则，经充分协商，就乙方向甲方出售其依法拥有全部权的_________公司的股权的各项事宜，达成如下协议：

第一条有关各方

1．甲方：_________公司是_________年_________月_________日在_________工商行政治理局登记注册的有限责任公司。

2．乙方：_________公司是经批准于_________年_________月_________日在_________工商行政治理局登记注册的股份有限公司。

其次条审批与认可

此次乙方向甲方出售其全部的公司的股权，已经分别获得甲方董事会、乙方董事会批准，根据乙方公司章程的规定，乙方董事会有权出让上述股权。

第三条转让价格

在综合考虑公司目前的经营状况及将来盈利力量等因素的根底上，经双方协商同意，_________股公司的股权价格确定为_________元人民币。

第四条付款方式和时间

经双方协商同意，甲方在本协议生效之日起日内将转让价款汇入乙方指定帐户。乙方在本协议生效之日起_________日内将_________股公司的股权过户到甲方名下。

第五条声明、保证和承诺

1．乙方向甲方作出以下声明、保证和承诺，并确认甲方依据这些声明、保证和承诺而签署本协议：

（1）乙方是依法成立并有效存续的企业法人，并已获得了出售本协议项下资产所要求的一切授权、批准及认可；

（2）本协议项下出售股权合法有效存在，不存在任何抵押、担保、留置及其它在法律上及事实上影响乙方向甲方出售的状况或事实；

（3）乙方具备签署本协议的权利力量和行为力量，本协议一经签署即对乙方构成具有法律约束力的文件；

（4）乙方在本协议中担当的义务是合法、有效的，其履行不会与乙方担当的.其它协议义务相冲突，也不会违反任何法律。

2．甲方向乙方作出以下声明、保证和承诺，并确认乙方依据这些声明、保证和承诺而签署本协议：

（1）甲方是依法成立并有效存续的企业法人，并已获得了为购置本协议项下股权所要求的一切授权、批准及认可；

（2）甲方具备签署本协议的权利力量和行为力量，本协议一经签署即对甲方构成具有法律约束力的文件；

（3）甲方在本协议中担当的义务是合法、有效的，其履行不会与甲方担当的其它协议义务相冲突，也不会违反任何法律。

3．甲乙双方的各项声明、保证和承诺是依据本协议签署日前存在的事实而作出的，每项声明、保证和承诺应单独解释，不受其他各项声明、保证和承诺或本协议其他条款的限制并且在甲方取得购置股权时仍保持其全部效力。

4．在本协议及本协议各条款的有效期内，假如甲乙任何一方了解到任何声明、保证和承诺不真实的事实状况，甲乙双方同意马上通知另外一方。

第六条协议的终止

在乙方按本协议的规定，合法地取得因出售本协议项下股权而获得甲方支付的全部款项的任何时间：

1．假如消失了以下状况之一，则乙方有权在通知甲方后终止本协议，并收回本协议项下转让股权：

（1）假如消失了对于其发生无法预料也无法避开，对于其后果又无法克制的大事，导致本次股权买卖事实上的不行能性。

（2）假如甲方违反了本协议的任何条款，并且该违约行为使本协议的目的无法实现；

（3）假如消失了任何使甲方的声明、保证和承诺在实质意义上不真实的事实或状况。

2．假如消失了以下状况之一，则甲方有权在通知乙方后终止本协议：

（1）假如乙方违反了本协议的任何条款，并且该违约行为使本协议的目的无法实现；

（2）假如消失了任何使乙方的声明、保证和承诺在实质意义上不真实的事实或状况。

3．在任何一方依据本条1、2的规定终止本合同后，除本合同第、八、九、十条以及终止之前因本协议已经产生的权利、义务外，各方不再享有本协议中的权利，也不再担当本协议的义务。

第七条违约责任

甲乙双方若不履行本协议载明的义务，即构成违约，违约方必需担当由于违约而产生的法律责任和经济责任。

1．全部权的追索，按本协议第五条所载明的甲方付款条款，若甲方未能到期足额付清购置股权款项，则乙方对甲方不付款的股权有追索权。

2．按本协议第五条的规定，若甲方付款的资金未能按期到位，则每连续一天交纳未交购置股权款局部0.5％的滞纳金。

3．若甲方按期付清购置股权款项后（以乙方收到汇款单据之日为准），_________日内乙方未办理申请股权变更登记手续，则构成违约，须向甲方支付_________元的罚金，并归还甲方的全部付款及利息。

第八条保密

1．甲、乙双方对于因签署和履行本协议而获得的、与以下各项有关的信息，应当严格保密。但是，按本条第2款可以披露的除外。

（1）本协议的各项条款；

（2）有关本协议的谈判；

（3）本协议的标的；

（4）各方的商业隐秘。

2．仅在以下状况下，本协议各方才可以披露本条第1款所述信息。

（1）法律的要求；

（2）任何有管辖权的政府机关、监管机构或证券交易所的要求；

（3）向该方的专业参谋或律师披露（如有）；

（4）非因该方过错，信息进入公有领域；

（5）各方事先赐予书面同意。

3．本协议终止后本条款仍旧适用，不受时间限制。

第九条免责补偿

1．由于乙方违反其声明、保证和承诺或不履行本协议中的其他义务，导致对甲方或它的董事、职员、代理人的起诉、索赔或权利恳求，乙方同意向甲方或它的董事、职员、代理人就因此而产生的一切责任和费用供应合理补偿，但是由于甲方的有意或过失而引起之责任或造成的损失除外。

2．由于甲方违反其声明、保证和承诺或不履行本协议中的其他义务，导致对乙方或它的职员、代理人的起诉、索赔或权利恳求，甲方同意向乙方或它的职员、代理人就因此而产生的一切责任和费用供应合理补偿，但是由于乙方的有意或过失而引起之责任或造成的损失除外。

3．本协议终止后本条款仍旧适用，不受时间限制。

第十条未尽事宜

本协议如有未尽事宜，由甲乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

第十一条协议生效和文本

本协议在甲乙双方法定授权代表签署并经有关审批机关批准后生效。

本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：________

合同转让协议11

出租方（甲方）：______________，_______年_____月_____日诞生，身份证号码______________

承租方（乙方）：______________，_______年_____月_____日诞生，身份证号码______________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_______市_______街道_______小区_______号楼_______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，计_____个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。

甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

合同转让协议12

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

经甲乙双方友好协商，在自愿互惠的原则上就______市______街______转让一事，达成如下协议，供双方信守。

一、甲方同意将现在经营的______餐厅以人民币______万元（￥______）的总价转让给乙方。转让资产包括桌、椅、柜、厨房用具、冰箱、冷柜、消毒柜、空调、柴油发电机等（清单附后）。

二、转让总价内不含甲方和员工私人物品，甲方剩余的酒水、燃油、配料等相关货物及甲方原用于租赁房屋的押金。

三、甲乙双方签订转让协议的当天，乙方必需按甲方进货单价或当时______市场（市面）批发价回收其次条甲方所列的酒水、燃油、配料等物品，且于当时列出清单，乙方于三天内向甲方付清相关款项。

四、甲乙双方签名转让协议前，乙方先交给甲方定金______万元整（￥______），在______年______月______日餐厅正式移交时，乙方再付______万元（￥______），余款______万元（￥______）在甲方全部清理完房屋租金，水电、治理费等甲乙双方在办理完房屋租赁合同和工商税务登记变更及水电费缴付手续变更后，三天内一次性付清。

五、转让时间从______年______月______日在不停业的状况下正式交接，但甲方有义务帮助乙方过渡经营一周的时间，并尽量保存员工稳定过渡交接。

六、转让移交前，即______月______日前所发生的房屋租金、水、电费、卫生费、人员工资等一切治理费均由甲方担当结清。如有债务及对外经济纠纷一切后果由甲方负责处理与乙方无关。

七、甲方于______月______日至______月______日的员工应发工资，可由乙方在应付甲方余款______万元中扣出，代甲方于______月______日前发放给员工，此项必需另立凭据。

八、甲乙双方签订本协议后，于次日连续每个法定工作日共同到房屋出租单位及出租者办理房屋租赁合同变更，并办理工商、税务登记注册变更及水电费缴交手续变更。办理相关事项的完成时间为十个法定工作日，如因甲乙任何一方责任而造成延期一切后果由责任方负责（非甲方或乙方责任造成的除外）。

九、甲乙双方签订本协议之日起，全部餐厅的运营治理及已移交的财物治理均由乙方负责，甲方无权干预。

十、本协议未尽事宜，经双方协商另行补充。

十一、本协议一式______份，甲乙双方各执一份，签字盖手印后正式生效。并具同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

合同转让协议13

第一条：甲方用地依据及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。

(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________。

划拨土地使用权转让批准文件号为________。

土地使用权证号为________，土地面积为________，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方经批准，在上述地块上建立商品房，(现定名)(暂定名)________，主体建筑物的性质为____，属____构造，建筑层数为____层。工程建立规划许可证号为________。

其次条：乙方所购商品房的面积。

乙方向甲方购置商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________平方米(其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，共________(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。)

该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的:

第________(幢)(座)____层____号房，

第________(幢)(座)____层____号房，

第________(幢)(座)____层____号房。

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条：该商品房销售特征。

该商品房为(现房)(预售商品房)。

预售商品房批准机关为________，商品房预售许可证号为________。

该商品房为(内销)(外销)商品房。

外销商品房批准机关为________，外销商品房许可证号为________。

第四条：价格与费用。

该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元，总金额为(____币)________元。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取以下税费:

1、代收______________，计(____币)__________________元;

2、代收______________，计(____币)__________________元;

3、代收______________，计(____币)__________________元。

上述代收税费合计(____币)______________________元。

第五条：实际面积与暂测面积差异的处理。

该商品房产交付时，________房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，上述房价款持续不变。

实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理:

1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期其次天起至实际付款之日止，月利息按________计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种商定，追究乙方的违约职责:

1、终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。

2、乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同连续履行。

第五条：交付期限。

甲方须于____年__月__日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定务必的综合验收)合格，并贴合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇以下特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期:

1、不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难;

第六条：甲方逾期交付的违约职责。

除本合同第十一条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约职责。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按____利率计算;自第____个月起，月利息则按____利率计算。逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第种商定，追究甲方的违约职责:

1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。

2、甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同连续履行。

第七条：甲方用地依据及商品房座落位置设计变更的商定。

预售商品房开发建立过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，务必在设计方案批准后____日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起____天内提出退房要求或与甲方协商全都签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

第八条：交接通知与乙方职责。

预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起____天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约职责。

第九条：交接与甲方职责。

在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起____天内，双方对该商品房进展验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方职责在乙方付清全部应付款之日起后仍未进展验收交接，乙方有权按本合同第十二条的商定追究甲方违约职责。

第十条：甲方关于装饰、设备标准承诺的违约职责。

甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

第十一条：质量争议的处理。

乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以______出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。

第十二条：甲方关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行:

第十三条：关于产权登记的商定。

在乙方实际接收该商品房之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

第十四条：关于物业治理的商定。

该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)治理委员会选聘的物业治理公司制定的

物业治理规定;在小区(楼宇)治理委员会未选定物业治理机构之前，甲方指定______________公司负责物业治理，乙方遵守负责物业治理的公司制定的物业治理规定。

第十五条：保修职责。

自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的以下部位和设施担当建筑施工质量保修职责，保修期内的保修费用由甲方担当;

保修期内，因不行抗力的因素或其他非甲方缘由造成的损坏，甲方无须担当职责，但可帮助修理，修理费用由乙方担当。

第十六条：乙方购置的房屋作________使用，乙方使用期间不得擅自转变该商品房之房屋构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。

甲方不得擅自转变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

其次十七条：甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已去除该商品房原由甲方的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方担当全部职责。

其次十八条：自该商品房交付之日起，(_______号划拨土地使用权批准文件)(甲方与________签订的________号土地使用权出让合同)中规定的甲方权利、义务和职责依法随之转移给乙方。

其次十九条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

其次十条：本合同附件均为本合同不行分割的局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与