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文档简介

第页共页常用版沿街商铺租赁合同商铺租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁商铺的基本情况甲方有权出租的商铺基本情况如下：商铺名称：（填写商铺名称）商铺地址：（填写商铺地址）商铺面积：（填写商铺面积）第二条租赁期限本合同租赁期限为从（填写起始日期）至（填写结束日期）。第三条租金1.乙方每月应向甲方支付租金人民币（填写金额）元，共计（填写租赁月数）个月租金。2.乙方应在每月的（填写日期）日前支付上个月的租金。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的比例为逾期未支付租金金额的（填写比例）%。第四条使用权和区域竞争1.乙方承租的商铺仅限于经营（填写经营范围），不得进行与该经营范围无关的经营活动。2.甲方承诺，在租赁期限内不会将同类型的商铺出租给其他竞争乙方，保证乙方在该区域的竞争环境相对较小。第五条建设与装修1.乙方有权对商铺进行装修，但应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意后方可施工。2.乙方应在装修期间保持与邻近商户的良好关系，不得对邻近商户造成任何损害。第六条商铺设备和维修1.商铺设备由乙方自行购买、安装、维护和更新。2.对于商铺的大修、装修、设备更新等费用由乙方承担。3.若商铺发生自然灾害或意外事故造成设备损坏，甲方应负责维修费用。第七条合同终止1.双方经协商一致可以提前终止本合同，但需提前（填写天数）天书面通知对方。2.乙方如需终止本合同，应支付剩余期限的租金作为违约金。3.在租赁期限届满前，甲方不得随意终止本合同，否则应向乙方支付相当于剩余期限租金的违约金。第八条争议解决1.出现本合同履行过程中的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼解决。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第九条其他约定（可以根据实际情况加入其他约定事项）第十条合同的变更和解释本合同发生争议，经甲乙双方友好协商，可签订书面变更协议。第十一条合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并且自动与国家有关部门备案。合同存执文件为本合同的有效凭证。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：日期：

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