2023建设工程总承包合同范本

2023建设工程总承包合同范本建设工程总承包合同

本合同由甲方（建设工程业主）和乙方（建筑总承包商）共同缔结，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，就乙方承担的建设工程总承包任务进行约定如下：

第一条合同双方信息

甲方：【业主名称】

地址：【业主地址】

法定代表人/负责人：【姓名】

电话：【联系电话】

乙方：【总承包公司名称】

地址：【公司地址】

法定代表人/负责人：【姓名】

电话：【联系电话】

第二条工程概况

2.1工程名称：【工程名称】

2.2工程地点：【工程地点】

2.3工程规模：【工程规模】

2.4工程内容：

【工程内容介绍】

2.5工程计划时间：

【工程计划时间安排】

第三条工程总价和支付方式

3.1工程总价为【合同总金额】（大写：【金额大写】）元。

3.2工程款的支付方式：

（1）甲方在合同签订后15日内支付工程款20%（大写：【金额大写】）元作为保证金；

（2）工程开工后，乙方根据实际工程进展情况，甲方支付具体款项及时间按照合同附件【付款计划表】约定执行。

第四条工期和工程竣工验收

4.1工程起止日期：

【工程起止日期】

4.2工程竣工验收标准与方法：

【工程竣工验收标准与方法】

4.3乙方应保证在工期内按时竣工，否则应按照合同约定支付违约金。

第五条质量保证和责任

5.1乙方保证按照国家相关法律法规和技术标准，以及合同约定，为甲方提供按照设计要求的合格工程；

5.2乙方应负责工程施工过程中发生的事故和损失；

5.3工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担三年质量保修责任。

第六条变更和索赔

6.1任何一方可以提出变更工程设计或施工方案的要求，变更工程造成的费用差额由甲方支付；

6.2工程变更发生时，甲方和乙方应根据实际情况协商确定变更内容、方式以及涉及的价格调整，并签订补充协议；

6.3若甲方认为乙方施工不符合设计要求或合同要求，甲方有权提出索赔要求，乙方应及时处理并合理解决。

第七条保密条款

7.1合同双方应对本合同涉及的商业秘密和技术资料予以保密；

7.2未经合同双方同意，任何一方不得将本合同内容披露给第三方。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼；

8.2协商期间，双方合同义务不得中止。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字之日起生效；

9.2本合同的附件与合同正文具有同等法律效力；

9.3本合同未尽事项，由双方另行协商确定。

甲方：【业主名称】乙方：【总承包公司名称】

授权签字：【业主签字】授权签字：【乙方签字】

日期：【签约日期】日期：【签约日期】第十条违约责任

10.1若甲方未按照合同约定时间支付工程款项，乙方有权暂停工程施工，并要求甲方按照约定支付违约金；

10.2若乙方未按照合同约定质量标准提供合格工程，甲方有权要求乙方进行整改并承担相应的违约责任；

10.3若乙方未能按照合同约定时间完成工程竣工验收，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并要求乙方继续履行合同义务或采取其他补救措施。

第十一条免责条款

11.1若发生不可抗力事件导致工程无法按时竣工，双方应协商解决，受影响的工程期限应相应延长；

11.2若工程发生战争、动乱、自然灾害等不可抗力事件，双方均不承担违约责任。

第十二条合同解除

12.1若甲方或乙方发生重大违约行为，影响工程顺利进行或无法继续履行合同义务，对方有权解除合同；

12.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任，并向对方支付相应的赔偿金。

第十三条法律适用和管辖

13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规；

13.2若发生争议，双方同意提交所在地人民法院进行解决。

第十四条附则

14.1本合同共【合同页数】页，双方各执【份数】份，具有同等法律效力；

14.2本合同未尽事项，双方应根据国家法律法规和相关政策进行协商补充；

14.3本合同一经签字盖章即视为双方完全了解和同意合同的所有条款。

甲方：【业主名称】