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第页共页私人实用版购房合同样本个人购房合同合同编号:__________甲方:(姓名/法定代表人)____________,身份证号码__________,住址__________。乙方:(姓名/法定代表人)____________,身份证号码__________,住址__________。鉴于甲方是该房屋的合法所有者,乙方有意购买相关房屋,经甲方与乙方协商一致,达成如下购房合同,双方遵照履行。一、房屋描述1.房屋基本信息(1)房屋坐落:__________。(2)房屋面积:__________平方米。(3)物业权证号:__________。(4)建筑年代:__________。2.房屋内部配置及设施(1)厨房设备:__________。(2)卫生间设施:__________。(3)客厅设施:__________。(4)卧室设施:__________。(5)其他特殊配置:__________。二、房屋价格1.房屋总价:__________万元(金额以大写表示:__________)。(1)甲方同意将该房屋出售给乙方。(2)乙方同意以该价格购买该房屋。(3)乙方将在合同签署当天向甲方支付定金:__________万元。2.房屋交付(1)乙方应在收到合同签署通知后15个工作日内支付剩余的购房款项。(2)经双方协商,乙方可以选择一次性支付购房款项或按照分期付款方式支付,但需在合同签署之日起3个月内支付清楚。(3)乙方一次性支付购房款项的,则需在合同签署之日起15个工作日内办理房屋过户手续。(4)乙方分期支付购房款项的,需在每期限定的日期前支付相应的款项,并在支付完毕后15个工作日内办理房屋过户手续。三、房屋过户1.过户程序(1)双方同意由乙方承担过户手续费用,包括但不限于税费、公证费等。(2)乙方应提供合法有效的身份证明、户口簿或居住证明、结婚证等必要证明文件,以办理房屋过户手续。(3)乙方需提供真实有效的银行账户信息,以便甲方办理房屋过户手续。2.过户时间:双方约定在收到购房款项后27个工作日内完成房屋过户手续。四、合同有效期本合同自双方签署之日起生效,有效期为__________。五、违约责任1.若甲方违反合同约定,不履行出售义务,乙方有权要求甲方退回所支付的定金,并有权获得与约定房屋相同或相当性能的其他房屋,或要求赔偿违约金,赔偿金数额不超过已支付的定金金额。2.若乙方违反合同约定,不支付购房款项或在约定期限内不履行过户手续,甲方有权解除合同,乙方应返还甲方已支付的定金,并赔偿违约金,赔偿金数额不超过订立合同时房屋总价的百分之50。六、其他约定1.本合同未约定事项的,由双方协商决定后再签订补充协议。2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的法院诉讼解决。甲方(签名):________________乙方(签名):________________日
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