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文档简介

上海市优惠价房买卖合同范本一、合同双方甲方：（卖方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：身份证号码：联系电话：二、房屋基本情况房屋坐落：房屋面积：房屋产权证号：房屋现状：房屋权属证明：三、房屋交付1.卖方应在签订合同之日起______个工作日内将房屋交付给买方。2.买方应在收到房屋交付通知后______个工作日内办理过户手续。四、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币________元。2.买方应在签订合同时支付定金人民币________元，作为买卖双方的诚意金。3.买方应在收到房屋交付通知后______个工作日内支付房款的余款，即人民币________元。4.买方应在支付房款的同时缴纳相关税费，包括契税、印花税等，共计人民币________元。五、房屋质量及保修1.卖方保证所出售的房屋符合国家相关法律法规的要求，并且不存在任何权属纠纷。2.房屋质量保修期为买方收到房屋交付通知之日起______个月。3.在保修期内，如房屋出现质量问题，买方有权要求卖方进行维修或更换，费用由卖方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如果买方违约，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。3.如果卖方违约，卖方应将买方已支付的定金及房款的余款全部返还给买方，并支付相应的违约金，违约金金额为房屋总价的______%。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。3.本合同未尽事宜，双方可协商解决，或根据相关法律法规进行处理。八、争议解决凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。九、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、房屋交付通知等。甲方（卖方）：

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