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第页共页常用版区域买卖合同购房人（甲方）：身份证号码：联系地址：出卖方（乙方）：身份证号码：联系地址：【前言】为了明确甲乙双方的权利和义务，保障交易的顺利进行，根据相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，签订本合同。【第一条签约房屋信息】1.1房屋类型：（房屋类型）1.2房屋地址：（房屋地址）1.3房屋面积：（房屋面积）1.4房屋所有权证号：（房屋所有权证号）1.5房屋买卖价格：（房屋买卖价格）【第二条合同总价款及付款方式】2.1合同总价款为人民币（金额）万元，甲方应在签订本合同之日起（天数）内以（付款方式）方式向乙方支付定金。2.2甲方应在本合同生效之日起（天数）内将合同金额的%（金额）以（支付方式）方式支付给乙方。2.3甲方应在（天数）内将合同金额的%（金额）以（支付方式）方式支付给乙方。2.4甲方应在（天数）内将合同金额的%（金额）以（支付方式）方式支付给乙方。【第三条房屋过户及权属转移】3.1房屋交付和过户手续由乙方负责办理。乙方应在本合同生效之日起（天数）内办理房屋所有权过户手续。3.2房屋过户完成后，乙方应向甲方提供房屋产权证书、土地使用证和相关手续办理的材料。【第四条房屋交付时间和验收】4.1房屋交付时间为本合同生效之日起（天数）内。4.2甲方应在接受房屋交付后（天数）内对房屋进行验收。如甲方未在规定时间内进行验收，则视为甲方已经验收并接受房屋。4.3甲方对房屋验收不合格的，应书面告知乙方，并提出整改要求。乙方应在（天数）内按照甲方的要求进行整改，并重新验收。【第五条房屋质量保证】5.1乙方保证房屋的质量符合国家相关规定，并保证房屋没有任何权属纠纷。5.2若房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方应负责修复、解决问题或承担相应的法律责任。5.3甲方在购房验收合格后，对于由于自身原因引起的房屋质量问题或权属纠纷，甲方自行承担责任。【第六条违约责任】6.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，金额为合同总价款的%。违约金应在违约方收到对方书面通知后（天数）内支付。6.2若违约方在支付违约金后仍未履行其义务，则守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因解除合同而产生的实际损失。【第七条争议解决】7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2合同双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以通过诉讼方式解决。【第八条其他约定】8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方将房屋过户给甲方之日终止。8.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。甲方（购房人）：乙方（出卖方）：签字：

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