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文档简介
第页共页物业管理员岗位的主要职责模版物业管理员是负责管理和维护物业设施、协调物业相关事务的专业人员。在日常工作中，物业管理员需要承担一系列的职责，以确保物业的正常运作和居民的舒适生活。以下是物业管理员岗位的主要职责模版：一、维护物业设施的职责：1.做好物业设施的日常维护工作，包括电梯、楼道、消防设施等，确保设施的正常运行。2.负责协调维修人员进行设施的维修和检查，及时解决各类设施问题。3.定期对物业设施进行巡检，发现问题及时进行处理。4.负责设备设施的保养和更新，确保其正常使用和寿命。二、安全管理的职责：1.负责制定和执行安全管理制度和规章制度，确保物业安全。2.组织并参与消防演习和应急演练，提高居民的应急处理能力。3.负责安全隐患的排查和整改，及时处理各类安全问题。4.管理物业的安防系统，确保监控设备的运行和录像的保存。三、居民服务的职责：1.接待居民咨询和投诉，及时解答和处理居民问题。2.组织召开业主大会和业委会会议，沟通业主和物业间的需求和意见。3.协调并提供居民的公共服务，如水电煤气等，确保居民的基本生活需求。4.与社区、公安、水、电、燃气等单位保持良好的沟通，协调解决相关问题。四、合同管理的职责：1.负责物业合同的起草、审核和签订，确保合同的合法性和有效性。2.与供应商、承包商等建立良好的合作关系，定期评估供应商的服务质量。3.负责物业费用的管理和收取，确保物业费用的合理征收和使用。4.监督合同履行情况，及时提醒相关责任方履行合同义务。五、档案管理的职责：1.建立和管理物业档案资料，包括合同、证照、账册等。2.组织和实施物业档案的归档、整理和备份工作，确保档案的完整性和准确性。3.负责档案的借阅和归还管理，确保档案的安全和利用。六、宣传推广的职责：1.负责组织和实施物业宣传活动，提升物业服务的知名度和美誉度。2.与社区、业主进行宣传推广的合作，共同提高物业管理水平。3.创新物业服务方式，提升居民满意度和参与度。4.负责编写和发布物业公告和通知，及时传达物业信息。以上是物业管理员岗位的主要职责模版，随着不同物业的特点和需求，物业管理员的职责会有所不同。但总体来说，物业管理员需要具备良好的沟通协调能力、维护设施的技术知
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