建筑工程招标投标中的工程量清单计价课件

建筑工程招标投标中的工程量清单计价课件CATALOGUE目录建筑工程招标投标概述工程量清单计价模式概述工程量清单的编制工程量清单计价的实施工程量清单计价模式的影响因素及应对策略工程量清单计价模式案例分析建筑工程招标投标概述01是指依照法定程序，通过发布招标公告或者邀请书，提出项目的施工任务，邀请投标者参加投标，并选择中标人实施工程项目建设的法人或者其他组织。招标人是指响应招标、参与投标竞争的法人或者其他组织，包括具有相应资质的承包商或者供应商。投标人是指招标人和投标人通过一定的形式，就工程的勘察、设计、施工、设备采购等事项进行交易活动的过程。招标投标建筑工程招标投标概念指招标活动的信息应当公开，包括招标文件、资格预审公告、中标公示等。公开原则公平原则公正原则指所有投标人应当受到公平的对待，不得歧视任何一方。指评标委员会应当按照招标文件规定的评标方法和标准进行评标，不受任何干扰和影响。030201招标投标的基本原则投标文件的接收与评审投标人按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定时间内递交评标委员会进行评审。中标公示与合同签订评标委员会经过评审后，确定中标人并公示，中标人与招标人签订合同。招标文件编制与发布由招标人编制招标文件，并发布公告或者邀请书，邀请投标人参加投标。招标投标的基本程序工程量清单计价模式概述02指由招标人提供的、用于投标报价的工程量清单，包括拟建工程的分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单。工程量清单指投标人根据招标人提供的工程量清单，结合自身的技术、管理、财务和风险等因素，对每个清单项目进行自主报价。工程量清单计价工程量清单计价模式的概念在计划经济时期，建筑工程的招标投标主要采用定额计价模式，这种方式已经无法满足市场经济的需求。随着全球经济一体化的进程，国际上通用的工程量清单计价模式逐渐被引入中国，成为建筑工程招标投标中重要的计价方式。工程量清单计价模式的形成背景国际接轨的需要市场经济发展的需要工程量清单计价模式的核心是市场定价，即由投标人根据自身实力、市场价格和风险等因素自主报价。市场定价每个清单项目的报价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险费用等综合单价。综合单价工程量清单计价模式强调风险分担，即投标人需承担自身报价的风险，招标人承担工程量清单中的风险。风险分担工程量清单计价模式的基本原理工程量清单的编制03清单内容应真实、准确，反映工程实际情况。真实性清单应完整，涵盖所有工程内容和细节。完整性清单编制应遵循公正、公平的原则，不受任何一方的影响。公正性工程量清单的编制原则与依据收集资料计算工程量编制清单审核清单工程量清单的编制程序和方法01020304收集工程相关资料，包括设计文件、施工图纸等。根据图纸和相关规范计算工程量。根据计算结果编制工程量清单。对清单进行审核，确保内容真实、准确、完整。包括工程名称、项目编号、编制单位等信息。封面列出清单的主要内容，方便查阅。目录详细列出所有的工程内容和数量。工程量清单表对一些特殊要求或说明进行标注。备注栏工程量清单的格式和内容工程量清单计价的实施04包括施工图纸、工程量清单、招标文件、施工合同等。收集资料根据施工图纸和实际情况，确定每个清单项目的综合单价。确定综合单价将每个清单项目的综合单价乘以相应的工程量，计算出每个清单项目的合价。计算合价将每个清单项目的合价汇总，计算出招标工程的总价。汇总总价工程量清单计价的基本步骤审核对工程量清单计价进行审核，包括清单项目的完整性、工程量的准确性、综合单价的合理性等。调整根据审核结果，对工程量清单计价进行调整，确保计价的准确性和合理性。工程量清单计价的审核与调整合同执行按照合同条款执行工程量清单计价，确保合同执行的准确性和及时性。合同签订在招标文件中明确工程量清单计价的相关条款，确保合同签订的合法性和规范性。合同变更在合同执行过程中，如果出现变更情况，需要及时调整工程量清单计价，确保变更的合理性和合规性。工程量清单计价的合同管理工程量清单计价模式的影响因素及应对策略05总结词：市场价格波动对建筑工程招标投标中的工程量清单计价具有重要影响。详细描述：市场价格波动可能导致投标报价的差异，影响评标结果，因此需要采取相应的应对策略。应对策略及时了解市场价格信息，进行合理预测；在招标文件中明确材料和设备的规格、品牌和价格范围；鼓励投标人提供合理的报价，避免价格垄断和市场操纵。市场价格波动的影响及应对策略总结词：设计变更对建筑工程招标投标中的工程量清单计价具有重要影响。详细描述：设计变更可能导致工程量清单的变化，影响投标报价的准确性，因此需要采取相应的应对策略。应对策略加强设计变更的审查和管理，确保变更合理、必要；在招标文件中明确设计变更的处理方法和程序；鼓励投标人参与设计变更的讨论和协商，达成共识。设计变更的影响及应对策略总结词：政策调整对建筑工程招标投标中的工程量清单计价具有重要影响。详细描述：政策调整可能导致工程量清单中的某些项目或材料的价格发生变化，影响投标报价，因此需要采取相应的应对策略。应对策略及时了解政策调整信息，进行合理预测；在招标文件中明确政策调整的处理方法和程序；鼓励投标人根据政策调整情况提供合理的报价，避免价格垄断和市场操纵。政策调整的影响及应对策略工程量清单计价模式案例分析06案例概述01某商业综合体工程位于市中心繁华地段，总建筑面积为10万平方米，包括商业、办公和住宅等功能。该工程采用工程量清单计价模式进行招标投标。招标文件编制02招标文件主要包括工程量清单、招标控制价、合同条款等内容。其中，工程量清单是核心内容，包含了工程项目的分部分项工程量、措施项目、其他项目等。投标报价03投标人根据招标文件中的工程量清单，结合自身企业实力和市场行情进行报价。在报价中需要考虑材料价格、人工费用、机械使用费等多方面因素。某商业综合体工程招标投标案例评标与定标评标过程中，评标委员会根据投标人的报价、企业实力、施工方案等因素进行综合评价，最终确定中标人。经验总结该案例中，工程量清单计价模式的应用保证了招标投标过程的公正性和合理性，有利于控制工程造价和质量。同时，也需要注意在编制招标文件时，对工程量清单的准确性和完整性进行严格把关。某商业综合体工程招标投标案例案例概述某高层住宅小区位于城市中心地带，总建筑面积为5万平方米，共有5栋高层建筑。该工程采用工程量清单计价模式进行招标投标。招标文件编制招标文件主要包括工程量清单、招标控制价、合同条款等内容。其中，工程量清单是核心内容，包含了工程项目的分部分项工程量、措施项目、其他项目等。投标报价投标人根据招标文件中的工程量清单，结合自身企业实力和市场行情进行报价。在报价中需要考虑材料价格、人工费用、机械使用费等多方面因素。某高层住宅小区工程招标投标案例评标过程中，评标委员会根据投标人的报价、企业实力、施工方案等因素进行综合评价，最终确定中标人。评标与定标该案例中，工程量清单计价模式的应用保证了招标投标过程的公正性和合理性，有利于控制工程造价和质量。同时，也需要注意在编制招标文件时，对工程量清单的准确性和完整性进行严格把关。经验总结某高层住宅小区工程招标投标案例案例概述某工业园区位于城市郊区，是当地重要的工业基地。为了提高园区内企业的运输能力，该工业园区决定修建一条新的道路，总长度为2公里。该道路工程采用工程量清单计价模式进行招标投标。招标文件编制招标文件主要包括工程量清单、招标控制价、合同条款等内容。其中，工程量清单是核心内容，包含了道路工程的分部分项工程量、措施项目、其他项目等。投标报价投标人根据招标文件中的工程量清单，结合自身企业实力和市场行情进行报价。在报价中需要考虑材料价格、人工费用、机械使用费等多方面因素。某工业园区道路工程招标投标案例