商业房屋租赁合同模板(必备)（2份）

商业房屋租赁合同模板(必备)（2份）商业房屋租赁合同模板(必备)（2份）/商业房屋租赁合同模板(必备)（2份）商业房屋租赁合同模板(必备)商业房屋租赁合同模板（必备）合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，有权将房屋出租给乙方使用。二、租赁用途2.1乙方租赁房屋仅限于商业用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。2.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前_______日内将租金支付至甲方指定账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方负责保证出租房屋及附属设施的安全、完好，提供必要的维修服务。（2）甲方不得随意调整租金，如需调整，应提前_______个月通知乙方。6.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，但不得损坏房屋结构及设施。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。七、合同解除与终止7.1合同期满或双方协商一致，本合同终止。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金达_______日以上的。（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.2甲方未按约定提供维修服务或乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2024最新带目录带附件详细版-商业房屋租赁合同模板(必备)目录：一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁用途四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、双方权利与义务八、合同解除与终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息：_______1.2乙方基本信息：_______二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。2.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，有权将房屋出租给乙方使用。三、租赁用途3.1乙方租赁房屋仅限于商业用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。五、租金及支付方式5.1租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前_______日内将租金支付至甲方指定账户。六、押金6.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。七、双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）甲方负责保证出租房屋及附属设施的安全、完好，提供必要的维修服务。（2）甲方不得随意调整租金，如需调整，应提前_______个月通知乙方。7.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，但不得损坏房屋结构及设施。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。八、合同解除与终止8.1合同期满或双方协商一致，本合同终止。8.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金达_______日以上的。（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。9.2甲方未按约定提供维修服务或乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日十二、附件附件1：房屋平面图附件2：房屋附属设施清单注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.违约责任：当一方违反合同约定的义务时，应承担的责任。在本合同中，如甲方未按约定提供维修服务或乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。3.争议解决：当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或向法院提起诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维修：甲方应确保房屋及附属设施的安全、完好，并提供必要的维修服务。为避免纠纷，建议在合同中明确维修的范围、时间及费用承担方式。2.租金调整：甲方如需调整租金，应提前通知乙方。为避免纠纷，建议在合同中明确租金调整的条件、幅度及通知方式。3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。为避免纠纷，建议在合同中明确押金退还的条件、时间及方式。4.合同解除与终止：合同期满或双方协商一致，本合同终止。在实际执行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。为避免纠纷，建议在合同中明确解除合同的条件、程序及违约责任。解决办法：1.针对房屋及附属设施的维修问题，甲乙双方可在合同中约定维修的范围、时间及费用承担方式，确保双方权益。2.针对租金调整问题，甲乙双方可在合同中明确租金调整的条件、幅度及通知方式，以便双方有足够的时间应对租金变动。3.针对押金退还问题，甲乙双方可在合同中明确押金退还的条件、时间及方式，避免纠纷。4.