宠物店门面租赁合同

宠物店门面租赁合同本合同由以下双方于[日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]鉴于甲方愿意出租其拥有的宠物店门面给乙方，乙方愿意承租并经营宠物店，双方本着平等自愿的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门面1.1甲方出租给乙方的宠物店门面位于[门面地址]（以下简称“租赁门面”）。1.2租赁门面的面积为[面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下方式支付租金：a)每月租金为[金额]元，每[支付周期]支付一次。b)租金支付方式为[支付方式，如银行转账等]。3.2乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。第四条租赁门面的使用4.1乙方应在租赁门面内经营宠物店，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方有权对租赁门面进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁门面的维修和保养，确保租赁门面的正常使用。5.2乙方在使用过程中如发现租赁门面存在问题，应及时通知甲方进行维修。第六条解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[提前通知期限]通知甲方，并支付相应的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前[提前通知期限]通知乙方，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金或滞纳金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：[日期]2024带目录带附件详细版-宠物店门面租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁门面信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁门面的使用六、维修与保养七、解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息出租方（以下简称“甲方”）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]二、租赁门面信息2.1甲方出租给乙方的宠物店门面位于[门面地址]（以下简称“租赁门面”）。2.2租赁门面的面积为[面积]平方米。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为[年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1乙方应按以下方式支付租金：a)每月租金为[金额]元，每[支付周期]支付一次。b)租金支付方式为[支付方式，如银行转账等]。4.2乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。五、租赁门面的使用5.1乙方应在租赁门面内经营宠物店，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方有权对租赁门面进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。六、维修与保养6.1甲方负责租赁门面的维修和保养，确保租赁门面的正常使用。6.2乙方在使用过程中如发现租赁门面存在问题，应及时通知甲方进行维修。七、解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[提前通知期限]通知甲方，并支付相应的违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前[提前通知期限]通知乙方，并支付相应的违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时支付租金或滞纳金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：[日期]附件：1.租赁门面平面图2.租赁门面钥匙清单3.维修与保养记录表4.租金支付凭证样本附件列表：1.租赁门面平面图2.租赁门面钥匙清单3.维修与保养记录表4.租金支付凭证样本法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁门面并愿意出租给承租方的个人或单位。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并经营宠物店的个人或单位。3.租赁门面：指甲方出租给乙方的用于经营宠物店的房屋。4.租赁期限：指甲方同意乙方租赁门面的时间期限。5.租金：指乙方为使用租赁门面而支付给甲方的费用。6.违约金：指因违反合同条款而需支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过法律途径解决争端的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁门面维修责任不明确：在合同中明确甲方的维修责任，并要求乙方在使用过程中及时通知甲方进行维修。2.租金支付逾期：在合同中明确租金支付方式和逾期支付的滞纳金比例，以避免支付纠纷。3.租赁期满后继续租赁：在合同中明确租赁期满后的续租条件和流程，以避免合同到期后的纠纷。4.合同解除：在合同中明确解除合同的提前通知期限和违约金，以保护双方的权益。5.法律法规遵守：在合同中要求乙方遵守相关法律法规，并不得从事违法经营活动。解决办法：1.在合同中详细列出甲方的维修责任和乙方的通知义务，以确保租赁门面的正常使用。2.在合同中明确租金支付方式和逾期支付的滞纳金比例，以避免支付纠纷。同时，建立租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金。3.在合同中明确租赁期满后的续租条件和流程，包括租金调整和续租申请的提前通知期限等。4.在合同中明确解除合同的提前通知期限和违约金，以保护双方的权益。同时，建立合同解除的沟通机制，确保双方能够及时沟通并解决问题。5.在合同中要求乙方遵守相关法律法规，并不得从事违法经营活动。同时，建立法律法规遵守的监督机制，确保乙方合法经营。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方向乙方出租宠物店门面，乙方经营宠物店。2.双方希望在租赁期限内明确各自的权利和义务，并遵守相关法律法规。3.双方希望建立租金支付、维修保养、合同解除等方面的规定，以确保合同的顺利履行。4.双方希望建立争议解决的机制，以解决履行合同过程中可能出现的争议。宠物店门面租赁合同本合同由以下双方于[日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]鉴于甲方愿意出租其拥有的宠物店门面给乙方，乙方愿意承租并经营宠物店，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将其拥有的位于[宠物店地址]的宠物店门面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。1.2租赁物业的具体面积为[面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：-每月租金为[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。-租金支付时间为每月的[支付日期]，逾期支付的，每逾期一天，乙方应支付应付租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，并负责租赁物业的日常维修和保养。4.2甲方负责租赁物业的大修和结构性维修，费用由甲方承担。第五条转让与分包5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转让、转租或分包给他人。5.2乙方如需转让、转租或分包租赁物业，应提前[提前通知期限]天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。6.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。第七条解除合同7.1双方同意，在租赁期限内，如一方发生重大违约行为，另一方有权提前解除本合同。7.2解除合同的一方应提前[提前通知期限]天书面通知对方，并按照本合同的规定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，按照申请仲裁时该仲裁机构有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-宠物店门面租赁合同目录一、租赁物业二、租赁期限三、租金及支付方式四、维修与保养五、转让与分包六、违约责任七、解除合同八、争议解决九、其他条款附件一：租赁物业平面图附件二：租赁物业维修记录正文宠物店门面租赁合同本合同由以下双方于[日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]鉴于甲方愿意出租其拥有的宠物店门面给乙方，乙方愿意承租并经营宠物店，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方同意将其拥有的位于[宠物店地址]的宠物店门面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。1.2租赁物业的具体面积为[面积]平方米。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：-每月租金为[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。-租金支付时间为每月的[支付日期]，逾期支付的，每逾期一天，乙方应支付应付租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。四、维修与保养4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，并负责租赁物业的日常维修和保养。4.2甲方负责租赁物业的大修和结构性维修，费用由甲方承担。五、转让与分包5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转让、转租或分包给他人。5.2乙方如需转让、转租或分包租赁物业，应提前[提前通知期限]天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。六、违约责任6.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。6.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。七、解除合同7.1双方同意，在租赁期限内，如一方发生重大违约行为，另一方有权提前解除本合同。7.2解除合同的一方应提前[提前通知期限]天书面通知对方，并按照本合同的规定承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，按照申请仲裁时该仲裁机构有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件一：租赁物业平面图（见附页）附件二：租赁物业维修记录（见附页）附件列表：1.附件一：租赁物业平面图2.附件二：租赁物业维修记录法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给承租方的个人或单位。2.承租方：指租赁物业并支付租金的个人或单位。3.租赁物业：指出租方拥有的用于出租的宠物店门面。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间，从起始日期到结束日期。5.租金：指承租方支付给出租方的费用，用于租赁物业的使用权。6.违约金：指当一方违反合同条款时，应支付给对方的违约赔偿金。7.解除合同：指双方协商一致或根据合同条款提前终止租赁合同。8.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或仲裁等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的维修责