电信营业厅租赁合同

电信营业厅租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电信营业厅租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于______市______区______路______号的电信营业厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该电信营业厅用于开展电信业务及相关经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为每季度支付一次。3.2乙方应在每个季度第一个月的10日前，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及电信行业标准，具备正常开展电信业务的条件。5.2甲方负责租赁物的维修、保养及设备更新，确保租赁物及设备安全、正常使用。5.3甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督、检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁物内依法开展电信业务及相关经营活动。6.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物及设备，确保设备安全、正常使用。6.3乙方应遵守国家相关法律法规及电信行业规定，不得利用租赁物从事违法活动。七、合同的变更、解除与终止7.1双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可变更或解除合同。7.2乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议。7.3甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并按照乙方实际租赁期限的比例退还租金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：________________请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。电信营业厅租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________目录：一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同的变更、解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：租赁物平面图根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电信营业厅租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于______市______区______路______号的电信营业厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该电信营业厅用于开展电信业务及相关经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为每季度支付一次。3.2乙方应在每个季度第一个月的10日前，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及电信行业标准，具备正常开展电信业务的条件。5.2甲方负责租赁物的维修、保养及设备更新，确保租赁物及设备安全、正常使用。5.3甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督、检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁物内依法开展电信业务及相关经营活动。6.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物及设备，确保设备安全、正常使用。6.3乙方应遵守国家相关法律法规及电信行业规定，不得利用租赁物从事违法活动。七、合同的变更、解除与终止7.1双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可变更或解除合同。7.2乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议。7.3甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并按照乙方实际租赁期限的比例退还租金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：________________附件：租赁物平面图（见附页）请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施设备清单3.租赁物维修保养记录4.租金支付凭证5.保证金支付凭证6.合同解除协议（如适用）7.违约赔偿金支付凭证（如适用）法律名词及解释：1.电信营业厅：指用于提供电信服务的场所，包括销售、咨询、维修等业务。2.租赁期限：指合同规定的租赁起始日至结束日的期限。3.租金：指乙方为使用甲方提供的电信营业厅而支付的费用。4.保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中发生的争议解决方式和方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修保养：甲方应确保租赁物的设施设备安全、正常使用，定期进行维修保养。乙方在使用过程中发现设施设备故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任。3.合同解除：如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订解除协议。甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并按照乙方实际租赁期限的比例退还租金。4.违约赔偿：如一方违约，应承担违约责任，向守约方