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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业复式楼房买卖合同书日期：____年____月____日甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：住所：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：住所：鉴于：1.甲方是复式楼房的合法拥有者，具备出售权；2.乙方有意购买甲方所拥有的复式楼房；经甲、乙双方协商一致，就甲方出售乙方所购买复式楼房的事宜达成以下协议，并自愿遵守以下条款。一、房屋基本信息房屋名称：____________房屋位置：____________建筑面积：__________平方米建筑年代：__________年二、房屋权属和合法性保证甲方保证所售房屋的所有权清晰、完整，不存在任何与他人的所有权纠纷。甲方保证房屋的产权证书及相关手续真实、合法、有效，并承诺并配合乙方办理相关过户手续。三、房屋价格及付款方式复式楼房总价格为：______________元，人民币大写：______________________。乙方需于签订本合同之日起____日内，向甲方支付首付款：________________元，人民币大写：_________________。乙方需于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款：________________元，人民币大写：_________________。四、过户及交付乙方支付数量达到上述款项后，甲方将与乙方共同办理过户手续，将房屋产权完全过户给乙方。房屋的交付日期为本合同签署之日起____天内，双方商议确定具体交付日期。甲、乙双方在房屋交付当日，共同核对房屋的实际面积、设施设备等情况，如有任何纠纷，双方应协商解决。五、房屋状况及维护甲方保证房屋在交付时处于正常、完整、无损坏的状态。乙方收到房屋后，应妥善保管并承担合理使用和安全保护义务，如有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方并承担修缮费用。甲方在过户之前负责支付以前的物业费、水电费等应缴费用。六、违约责任若乙方未按本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方支付的首付款不予退还，并承担本合同约定的违约金。若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方退还已支付的全部房款，并赔偿相应违约金。七、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并过户完毕之日止。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签名：_____________日期：_

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