大数据公司办公室租赁合同

大数据公司办公室租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的办公室位于：____________________（以下简称“租赁物业”）。1.2乙方承租的办公室面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米·月。3.2租金总额：________________元/月。3.3租金支付方式：每季度第一个月的前五个工作日内，乙方向甲方支付当季度的租金。3.4租金调整：租赁期内，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金。第四条租赁保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为：________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条物业管理费及公共能源费5.1物业管理费：________________元/平方米·月。5.2公共能源费：________________元/平方米·月。5.3乙方按照实际使用面积支付物业管理费和公共能源费，每季度第一个月的前五个工作日内支付。第六条甲方权利与义务6.1甲方保证租赁物业符合国家有关租赁物业的法律法规，具备租赁条件。6.2甲方负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业的正常使用。6.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照乙方要求提供租赁物业的验收。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有租赁物业内的配套设施。7.2乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费、公共能源费等费用。7.3乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、装修及用途。7.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护租赁物业的整洁和安全。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁物业或擅自解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的赔偿金。8.3乙方未按约定支付租金、物业管理费、公共能源费等费用，应按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付滞纳金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________授权代表（签名）：_____________授权代表（签名）：_____________签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-大数据公司办公室租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物业信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁保证金六、物业管理费及公共能源费七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、附则十二、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁物业信息2.1甲方出租的办公室位于：____________________（以下简称“租赁物业”）。2.2乙方承租的办公室面积为：____________________平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：________________元/平方米·月。4.2租金总额：________________元/月。4.3租金支付方式：每季度第一个月的前五个工作日内，乙方向甲方支付当季度的租金。4.4租金调整：租赁期内，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金。五、租赁保证金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为：________________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。六、物业管理费及公共能源费6.1物业管理费：________________元/平方米·月。6.2公共能源费：________________元/平方米·月。6.3乙方按照实际使用面积支付物业管理费和公共能源费，每季度第一个月的前五个工作日内支付。七、甲方权利与义务7.1甲方保证租赁物业符合国家有关租赁物业的法律法规，具备租赁条件。7.2甲方负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业的正常使用。7.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照乙方要求提供租赁物业的验收。八、乙方权利与义务8.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有租赁物业内的配套设施。8.2乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费、公共能源费等费用。8.3乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、装修及用途。8.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护租赁物业的整洁和安全。九、违约责任9.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按约定提供租赁物业或擅自解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的赔偿金。9.3乙方未按约定支付租金、物业管理费、公共能源费等费用，应按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付滞纳金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________授权代表（签名）：_____________授权代表（签名）：_____________签订日期：________________签订日期：________________十二、附件附件1：租赁物业平面图附件2：物业管理规定附件3：租赁物业设施清单附件列表：1.附件1：租赁物业平面图2.附件2：物业管理规定3.附件3：租赁物业设施清单法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.物业管理条例：指国家对物业管理活动进行规范的法规，包括物业的使用、维修、保养、改造、拆除等方面的管理。3.物业管理费：指物业管理公司为提供物业管理服务而向业主或使用人收取的费用。4.公共能源费：指租赁物业内的公共区域使用的能源费用，如水、电、燃气等。5.租赁保证金：指承租人为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额。6.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的维修和保养：在合同中明确租赁物业的维修和保养责任，以及维修和保养的具体内容和时间。2.租赁物业的使用：在合同中明确租赁物业的使用范围和用途，避免乙方擅自改变租赁物业的结构、装修及用途。3.租金和费用的支付：在合同中明确租金和费用的支付方式和时间，避免乙方逾期支付或拖欠租金和费用。4.租赁期限的延长：在合同中明确租赁期限的延长条件和程序，避免租赁期满后双方因租赁期限延长问题产生纠纷。5.租赁保证金的退还：在合同中明确租赁保证金的退还条件和时间，避免租赁期满或合同提前解除后，双方因租赁保证金退还问题产生纠纷。解决办法：1.在合同中详细列出维修和保养的具体内容和时间，并明确甲方的维修和保养责任。2.在合同中明确租赁物业的使用范围和用途，并规定乙方如需改变租赁物业的结构、装修及用途，需事先征得甲方的书面同意。3.在合同中明确租金和费用的支付方式和时间，并规定乙方逾期支付或拖欠租金和费用时的滞纳金比例。4.在合同中明确租赁期限的延长条件和程序，并规定乙方需提前一定时间向