总体筹划与总平面布置

总体筹划与总平面布置1、施工总体筹划1.1、施工总体筹划原则2、本工程施工场地有限，现场场地布置需要充分考虑基坑支护施工、桩基施工、土方开挖先后顺序、主体施工顺序、装饰装修施工顺序、专业分包施工等因素，根据总工期要求，需要充分考虑各分部分项工程之间的衔接，合理划分施工区域以及规划施工顺序，现场平面布置要根据不同施工阶段进行调整。4、人员配置：施工人员的配置策划秉承“确保工期需求，预留后备队伍”的原则，组织充足的劳动力，保证现场施工需要。5、施工材料检验及保障：施工材料的检验及保障策划主要通过长期合作的厂商及单位，通过招标比选，精选厂商，保障供应，过程中加强检验力度，并随时跟踪，确保工程正常进行。6、施工总承包管理：本工程专业分包多，各工种之间穿插流水，交错施工，需要总承包精心组织，合理安排，优化管理，确保现场有条不紊。7、进度管理：以业主需求为主导，以主楼施工为主线，充分考虑场地，确定各区块施工时间，合理安排穿插流水，确保实现进度目标。8、安全管理：本工程性质重大，为确保安全目标的实现，必须以人为本，从根源抓起，一切危险排查防范在前，监管督导全过程，加强制度审批，杜绝一切责任事故。9、质量管理：质量管理方面，将强化组织、程序，重策划、过程控制和验收；严格执行三检制度以及质量否决制度，质量达不到要求，坚决不允许下道工序施工；确保达到过程精品，创优质工程。10、技术管理：开工前将制约其它工序的前置工序完成。尤其是现场组织管理工作及三通一平工作；所有设计变更、工程洽商、施工图纸整理审核拟定材料采购计划及进场计划。2、施工总体目标2.1、工期目标略2.2、质量目标合格，确保通过“建设工程施工质量标准化示范工程（小区）”验收。2.3、安全文明目标通过“建设工程施工标准化示范工程”验收。未通过“建设工程施工标准化示范工程”验收，对承包人处以工程合同总价1%的违约金。2.4、环境保护目标坚持做到“少破环、多保护，少扰动、多防护，少污染、多防治”，努力营造积极健康环境优良的施工现场。本工程施工遵守、招标单位的环保和文明施工规定，严格控制污染，满足环境保护要求，做到生产用水和办公用水的排水符合环境要求，无重大管线事故，减少施工过程中的噪声，预防为主、安全第一、遵章守法、保障健康。5、施工部署及施工区段划分根据本工程特点、施工难点及招标计划，我们将按照“平面分区、流水施工”的原则进行总体施工流程安排。5.1、地下室施工阶段根据后浇带位置将施工区域流水段，各区组织平行施工，区内施工段组织流水施工。5.2、主体结构施工阶段地上部分各楼栋间组织“区域平行、区内流水”进行地上结构的施工，综合考虑施工环境、工序程序、工艺要求和材料供应等因素，科学组织施工，确保在规定工期内安全的、高质量的完成工程建造任务。5.3、装饰装修施工阶段根据主体结构施工的完工顺序，合理穿插安装工程及装饰装修工程施工，各楼栋间组织“区域平行、区内流水”进行，各专业之间交叉施工必须满足各自流水施工要求，各工序间施工衔接必须满足；综合考虑施工环境、工序程序、工艺要求和材料供应等因素，科学组织施工，确保在规定工期内安全的、高质量的完成工程建造任务。6、总平面管理为了合理有效地利用空间，使现场处于整齐有序的状态，对总平面的分配和使用，我单位将坚持以下原则：总平面布置与管理应以确保用电、安全防护、消防、交通顺畅为重点，及时做好现场给排水、清理，减少环境污染，保证场容符合文明施工要求。本工程施工场地狭长，施工质量要求高，同期投入施工队伍多，现场内施工人员复杂，要保证完成施工任务，不仅要合理布置施工总平面，而且要有科学严密的管理措施：施工平面管理由总包单位负责，各分包单位进场前应将本单位所需的材料堆放区、库房、临时办公室需用面积报总包单位项目部，根据现场实际情况划分各分包单位的材料堆放区、库房、临时办公室。未经同意，任何分包单位不得随意占领其它分包单位区域，如确需调整扩大材料堆放场地区域，必须以书面形式报总包项目部。由总包项目部进行协调，并将协调结果，用书面形式反馈给分包单位。施工道路及堆场全部进行硬化处理，入场后对硬化区域进行检修，并设置好排水坡度，做好排水沟并保持畅通。现场入口处设门卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度、质量方针、管理机构图等图牌。所有人员凭出入证出入，无关人员禁止入内，警卫全天候值班。凡进出入现场的设备、材料需出示有关部门所签放行条，保安进行登记方可，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。施工现场的水准点，轴线控制点，埋地线缆，架空电线应有醒目标志，所有材料堆放区也必须作好标识，并加以保护。现场施工垃圾集中放入分类垃圾站内，专人管理、统一搬运，并及时运出场外。各个场区均安排固定的施工管理人员和相关的专业分包队伍负责人负责该区的材料堆放和文明施工。现场易燃易爆货物的堆放位置在进场后经业主、监理批准后方可使用。每天派人对现场进行湿水降尘、清理维护，确保其干净整洁。7、总平面布置原则根据招标文件：现场场地有限，中标人自行考虑临时设施场地安排，临设建设方案、标准等须经招标人审批确认后方可实施。7.1、布置原则及内容序号原则内容1平面分区办公区和施工区分开布置。2立体分段按进度分为地下室、主体结构、装修等阶段。3集中管理场地由总包单位统一划分布置，统一协调和管理。4合理高效利用充分利用现有的施工场地，紧凑有序。施工设备和材料堆场按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，既尽量布置在塔吊覆盖范围内，同时考虑到交通运输的便利，尽量减少材料场内二次搬运。5安全文明施工现场布置符合相关安全文明施工技术规范要求；尽量避免对周围环境的干扰和影响。6道路畅通保证场内交通运输畅通和人行通道的畅通。7.8、各阶段总平面布置图本工程工期紧，工作展开面较大，且安全文明施工要求高。根据用地红线设置施工现场围挡。略8.1、基础施工阶段总平面布置（1）地下室施工阶段主要工作内容：基坑支护工程、土方工程、地下室结构施工。（2）出入口布置：进场后根据本工程用地红线进行现场围挡施工，在南侧、西侧各设置1施工现场大门，接临时施工道路，在大门处设置门卫室，在场地出入口处设置自动洗车场地及三级沉淀池。（3）道路布置：地下室施工阶段场内施工临时道路布置根据施工部署随施工进度布置，临时道路按6m宽设置，满足消防通道宽度要求。（4）施工机械设备布置：地下室阶段共配置10台TC6012（臂长60m）、2台TC5610（臂长56m）塔吊用于材料吊运；相邻塔吊高度错开至少一个标准节，满足群塔作业安全要求。（5）材料堆场布置：由于本工程占地面积大，平面分布较广，本工程钢筋、周材堆场及加工棚在场区分区域集中设置，满足各区域塔吊覆盖范围。其余材料堆场、搅拌区随施工进度机动布置。（6）临建布置：本工程办公区、生活区场外布置。（7）在基坑内外设置排水设施，并在基坑顶部防护栏杆，定期检修，确保交通、排水通畅及安全。8.2、主体结构施工阶段总平面布置（1）主体结构施工阶段主要工作内容：地上结构施工、二次结构、初装修、机电预埋及管线安装。（2）出入口布置：保留原施工出入口、施工道路及相关配套设施。（3）道路布置：待地下室外墙回填施工完成后，按照场内设计道路设置8m、6m宽的现场环形施工，满足消防通道宽度要求。并对道路及连通的出入口进行场地硬化，另外在道路两侧设置排水沟，道路中心向两侧排水沟找1%坡。（4）施工机械设备布置：沿用基础施工阶段的塔吊，并在主体施工阶段安装19台SC200/200施工电梯用于砌筑，装饰装修，机电安装等工作。（5）材料堆场布置：由于本工程为楼栋数量多，间距较大，平面分布较广，本工程钢筋、周材堆场及加工棚在场区中心集中设置，满足各区域塔吊覆盖范围。水泥库房、砂/砌块堆场各个区域集中设置，尽可能在施工电梯附近设置。8.3、装饰装修施工阶段总平面布置（1）装饰装修施工阶段主要工作内容：二次结构、室内装饰装修、外立面装饰、机电安装。（2）出入口布置：保留原施工出入口、施工道路及相关配套设施。（3）道路布置：保留原施工道路。（4）施